Все возможные ошибки, связанные с ремонтом происходят еще на этапе проектирования. Чего уже тут удивляться незапланированным расходам и переделкам, если проектной стадии не уделено достаточно времени? Прежде чем начинать ремонтные работы, задумайтесь: с чего начинается ремонт? И давайте ответим на этот вопрос все вместе! 

С чего начинается ремонт?

 

Перед началом такого большого дела, как ремонт, необходимо четко понимать не только его общую концепцию, но и детализацию. Действия без четкого плана, лишь бы начать, оборачиваются переделками, а ведь известно, что проще сделать заново, нежели что-либо переделать. Вот почему начинать ремонт необходимо с составления проекта.

 

Если вам предстоит капитальный ремонт, который затрагивает стены квартиры, то вы должны иметь на руках проект перепланировки квартиры. Кроме того, в идеале необходимы дизайн-проект и проект электропроводки. Подготовку таких проектов можно заказать профессионалам, правда, это обойдется где-то 30 $ за кв.м., зато вам не придется ничего делать,  да и за возможные ошибки будут отвечать подрядчики. Но на деле, все эти проекты вполне под силу вам самим, стоит лишь внимательно ознакомиться со строительными нормами (СНиП). Чтобы проектирование прошло гладко, обратите внимание на типичные ошибки, связанные с электрикой и коммуникациями. 

 

А у нас водопровод. Вот!

 

Самые трудноисправимые ошибки связаны с общими коммуникациями. Так, к примеру, если вы решили переносить мойку в другое место, вам необходимо учесть ряд важных параметров, один из которых перепад высот канализационной трубы (3-5%). Удаление мойки от канализационного стока на 6 м обойдется вам в поднятие ее по высоте примерно на 20 см. 

 

Кстати, с ванной и унитазом дела обстоят еще сложнее, так как сливы у них расположены внизу, в отличие от сифона мойки, который сам по себе находится выше. Удаление ванны и унитаза от родного стока неизбежно чревато засорами, поэтому при переносе ванны необходимо предусмотреть ступеньку, а унитаз также расположить выше. То же относится и к полотенцесушителю. Чтобы избежать завоздушенных пробок, придется учитывать изгибы подводящих труб: они должны быть плавными.

 

То же самое касается и радиаторов отопления: необходимо заложить в проект грамотную прокладку труб. Вероятнее всего, придется штробить стены. Нецелесообразно переносить радиаторы от окон, поскольку именно здесь они работают правильно: конвекционно отсекают холодный воздух, который идет от окон.

 

Готовя проект ремонта для старого дома, позаботьтесь об установке фильтров воды грубой очистки, это продлит век вашим смесителям.

 

Обратите внимание на список запретов при ремонтных работах:

 

1.Запрет на разрушение и замуровывание общего воздуховода.

 

2.Запрет на замуровывание в стену газовой трубы.

 

3.Запрет на заштукатуривание наглухо общих отопительных стояков. 

 

Помните, что ошибки связанные с коммуникациями самые опасные, подойдите к этому вопросу внимательно.

 

Потолки, стены, пол

 

Прежде чем решать вопрос о применении гипсокартона в ремонте и установке стен, спланируйте возможную нагрузку на них. Будут ли на обшитой гипсокартонном стене висеть полки, бойлерный котел или шведская стенка? Переделки таких просчетов стоят слишком дорого.

 

Что касается полов, тут обратите пристальное внимание на стяжки. Решите заранее, где и какие полы у вас будут: паркет, линолеум, плитка, поскольку уровень стяжки для каждого из этих покрытий будет разный, вы же не хотите иметь полы с перепадами? Позаботьтесь, чтобы в санузлах уровень пола был ниже, чем в коридоре на 2-5 см, там же необходимо запроектировать гидроизоляцию.

 

Теперь о потолках. Прежде чем покупать материалы, решите однозначно, будет ли ваш потолок украшать тяжелая люстра, или только точечные светильники; будете ли вы монтировать спортивный уголок, и т.п. 

 

Если вы планируете установить в доме после ремонта эксклюзивную сантехнику или мебель, сделайте заказ заранее, поскольку такие вещи зачастую привозятся под заказ и ожидать их приходится несколько месяцев.

 

Материалы для ремонта. Упс…

 

Выбирая материалы для ремонта, нелишним будет проконсультироваться со специалистами. К примеру, сантехником вашего дома. Он-то наверняка знает, какие трубы конкретно для вашего дома лучше всего выбрать: стальные, полипропиленовые или металлопластиковые. При выборе радиаторов отопления помните, что для многоэтажек не годятся алюминиевые батареи, зато их с успехом можно закупить для коттеджа.

 

Паркет в прихожей не продержится дольше двух лет, таковы наши климатические условия. Лучше постелить линолеум, или более долговечный материал – плитку.

 

Проявите осторожность в выборе пластиковой отделки. Не всякий пластик подходит для жилых помещений, а кроме того, он пожароопасен. Любые материалы на строительном рынке имеют сертификаты безопасности и пригодности для жилых помещений. Поинтересуйтесь ими у продавцов.

 

План работ

 

Правила планирования строительных работ несложны: сначала ремонт коммуникаций (водопровод, канализация, электричество, вентиляция); затем делаем стены и пол и только потом принимаемся за потолки и отделочные работы.

 

Заранее запланируйте, где установите дополнительные антенны, кондиционеры. Вызывайте мастеров-установщиков до начала отделочных работ, чтобы ваша красивая квартира не была опутана сетью проводов.

 

Итак, чтобы избежать всех ошибок с ремонтом, прежде всего, беритесь за проект, учитывая в нем и перепланировку, и дизайн, и электрику.
Подробнее: http://womanway.com.ua/article/kak-nachat-remont-v-kvartire/