Veja Como Adquirir Imóvel Na Espanha E Saiba Qual o preço

Você foi ao feirão e encontrou o imóvel dos seus sonhos. Antes de fechar o contrato, mas, é necessário apadrinhar uma série de cuidados, como apurar tuas necessidades, averiguar a sensacional procedência da incorporadora e visitar a unidade escolhida. Dicas e informações estiver em ordem, pois, você fecha o negócio, correto?

Ainda não. Antes disso, é preciso ler com calma o contrato de financiamento, como esta de o teu planejamento financeiro. Como Obter Teu Primeiro Imóvel No Canadá — Brazilian Wave , obter um imóvel financiado significa comprometer a renda por um prazeroso tempo. No feirão da Caixa Econômica Federal, que começou nesta sexta-feira (13) em 5 cidades, os compradores precisam impedir o financiamento por impulso.

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“Eles devem impedir ficar eufóricos com o evento e achar que os imóveis oferecidos estão baratos. Não é porque é um feirão que os imóveis estão mais em conta. Nem sempre isto é verdade”, alerta o professor de pós-graduação da Trevisan Escola de Negócios, Ricardo Cintra. Antes de pensarem em assinar o contrato de financiamento, é preciso impor os recursos financeiros disponíveis. “A primeira recomendação é ampliar tal quanto possível o valor da entrada, para que o valor do financiamento seja o pequeno possível”, diz Cintra. Vantagens E Cuidados Pela Hora De Adquirir Imóveis Pela Planta /p>

E para isso, é necessário reavaliar o modelo de vida. Se a família tem dois carros, tais como, vale vender no mínimo um para completar a entrada. “Para obter a residência própria, é preciso abrir mão de alguma coisa”, reforça o especialista. Adquirir a moradia própria é um passo que vários sonham em oferecer. E pela hora de escolher o tipo de financiamento, ficar de olho no teu perfil de renda assistência a optar corretamente.

Pro presidente da Amspa (Associação de Mutuários de São Paulo e Adjacências), Oriente Seu Freguês A respeito da Documentação Necessária Para Obter Imóvel Aurélio Iluminação, o primeiro passo é ficar de olho no orçamento. “A primeira coisa é fazer um planejamento pra observar os recursos disponíveis”, diz. Um jovem solteiro, tais como, em início de carreira, poderá não ter um prazeroso montante, mas tem tempo e possui de recursos livres pra segurar um financiamento.

“Claro que depende de caso a caso, no entanto este jovem não tem responsabilidades financeiras maiores, a não ser com ele mesmo”, explica Aurélio Luz. “Agora quem tem família necessita tomar mais cuidado, por causa de tem outras responsabilidades”, completa. O especialista explica que, independentemente do perfil, o futuro mutuário tem que tomar conta para que comprometa até 30% da renda com o financiamento imobiliário. E quem for comprar imóvel pela planta precisa pagar o mínimo possível no começo. “Caso ocorra alguma coisa, as perdas serão menores”, diz.

Apesar desses dados, Aurélio Luz reforça que os mutuários necessitam fazer alguns esforços financeiros para quitar a casa própria. E este vigor tem de ser feito independentemente do perfil do futuro mutuário. “A questão do perfil não muda a análise. O que é expressivo é a disponibilidade de recursos para doar de entrada e pra preservar o financiamento nos primeiros 10 anos”, admite Cintra. Pro professor, mais primordial que o perfil é continuar de olho no sistema de financiamento disponível.

Em financiamentos imobiliários, de forma geral, os freguêses conseguem optar por três sistemas de financiamento: o Price, o SAC (Sistema de Amortização Constante) e o Sacre (Sistema de Amortização Crescente). Para Cintra, os consumidores devem evitar ao máximo o sistema Price. “Esse sistema é para as pessoas que tem uma renda menor.

A dificuldade é que por ele você corre o risco de chegar no conclusão do financiamento e ainda não ter pagado tudo”, explica o professor. Em linhas gerais, na tabela Price, as parcelas do financiamento são menores no início, no entanto sobem durante o tempo. Pelo SAC, as parcelas são decrescentes, visto que os juros decrescem, no entanto a amortização permanece frequente.