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A ausência de planejamento é o que leva muita gente a gastar mais dinheiro e tempo do que o calculado com a reforma da residência. Veja a escoltar 7 informações para fazer um agradável planejamento para a sua reforma. Sem saber o que você quer fazer, a reforma pode ser um fiasco.

Parece alguma coisa óbvio, porém só com uma vaga ideia, muita gente agora começa a obter as tintas e outros instrumentos, sem ter acordado quais cômodos do imóvel serão reformados. Então, antes de mais nada, é relevante que você reflita com calma a respeito do que será feito, pesquisando fontes e colocando no papel os objetivos do projeto. “Não indicar bem o que vai ser feito é o principal defeito em ligação à reforma. A pessoa começa com uma pequena ideia e no meio acontece aquela típica situação: ‘Já que estamos aqui, vamos quebrar mais uma parede ou ampliar este ambiente’.

Quando a pessoa vê, ela neste instante saiu do planejamento inicial e é aí que o orçamento estoura”, comenta Eduardo Murillo Garcia, proprietário da Acabamento Maravilhoso, organização de assessoria de reformas residenciais. É sério, em vista disso, resolver perguntas como: se o piso será frio ou quente, se será de madeira ou cerâmica ou se, com a reforma da cozinha, será feita uma reformulação da infraestrutura elétrica para suportar um maior gasto de energia. Para simplificar o planejamento, é essencial que seja feito um cronograma do projeto. “Em uma obra residencial é necessário definir as etapas do projeto por cômodo.

Como por exemplo: primeiro o quarto um, depois o quarto 2 e em conclusão o banheiro. Logo em seguida, é preciso discriminar tudo que será feito por cômodo. Dicas De Decoração De Residência Gastando Pouco (7 Ideias Milagrosas)! - Faz Claro auxílio na preparação do orçamento do instrumento e da mão de obra”, reitera Eduardo Garcia. Em tão alto grau definir o escopo da reforma, como o cronograma da obra, são dúvidas que podem ser complexas para alguém que não tem experiência.

Sendo assim, se a reforma não for algo fácil é altamente recomendável consultar um engenheiro ou arquiteto pra assessorá-lo. Segundo um postagem do Instituto Brasileiro de Desenvolvimento da Arquitetura (IBDA), um profissional contratado pra atirar a obra podes cobrar entre 5% e 5% do valor total da reforma. Além de aprimorar o planejamento da obra, ajudando a definir custos, prazos e efetivação, estes profissionais conseguem mostrar informações ou orientações que impossibilitem que a reforma comprometa a suporte do imóvel. Conseguem, ainda, alertar o proprietário sobre isso transformações que venham a desvalorizar o imóvel logo em seguida.

Uma reforma que mude a planta do imóvel, tendo como exemplo, podes fazer significado pro atual morador, no entanto podes gerar uma perda de valor em uma futura venda. Pela Acabamento Perfeito, profissionais ajudam o cliente a planejar a reforma do início ao encerramento, estimando custos, prazos e indicando os melhores preços de aparato e mão de obra. O custo fica entre 10% e 20% do Como Aplicar No Seu E-commerce . Histórias Da Fundação De Roma (Carracci) de ser um gasto a mais, o auxílio de profissionais evita gastos supérfluos e podes compensar o investimento, uma vez que a execução é feita da melhor maneira possível. De acordo com Eduardo Garcia, outro problema muito cometido por quem faz reformas é adquirir os materiais antes do tempo.

“A pessoa vê uma promoção de tinta e compra, no entanto a tinta só vai ser usada em seis meses e aí ausência verba pra outra coisa mais urgente dentro do cronograma, o que gera um descontrole financeiro”, afirma. Segundo ele, não é único que proprietários precisem aguardar pra finalizar a obra por anteciparem a compra de objeto. “Uma vez, um comprador queria pintar e rebaixar o teto de sua moradia e no momento em que chamou-me para fazer o orçamento, ele neste instante tinha comprado os lustres e toda a fração de iluminação.

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No término das contas, quando calculamos os custos, ele não tinha dinheiro e precisou aguardar alguns meses pra fazer a obra”, diz Garcia. O planejamento da reforma deve adicionar a pesquisa a respeito os custos com equipamentos e mão de obra. Além de mencionar com a ajuda de profissionais, as buscas são capazes de ser feitas em lojas de utensílios de construção ou na internet.

Segundo o proprietário da Acabamento Perfeito, mais do que não gostar custos com materiais, os orçamentos são extrapolados quando os proprietários subestimam os custos com mão de obra. “As pessoas a todo o momento subestimam os gastos com mão de obra. Elas descobrem que o pedreiro faz tudo, todavia depois percebem que o pedreiro só faz a divisão bruta da obra. Pra instalar um novo piso é preciso um profissional especializado, do mesmo modo pro encanamento etc.”, diz. Dependendo da reforma, ela poderá custar o equivalente a um novo imóvel. Desta forma, se os gastos não forem planejados, você corre o risco de ter necessidade de conviver com uma parede na metade, ou com um piso inacabado.

Depois de definir, deste jeito, Aplicativos Conseguem Auxiliar Na Hora De Comprar Sua Residência Nova O Dia será o escopo da obra, o período e o valor que será investido, é hora de raciocinar em sua capacidade de comprometimento. Segundo o consultor financeiro André Massaro, o melhor é que todas as dívidas somadas nunca ultrapassem mais de um terço da renda mensal.