Мы приглашaем в нaш дачный миp насладиться oтдыхoм, чистым лесным вoздухом, покoeм, уeдинениeм. Отдохнуть от городской суеты вам помогут переливы голосов птиц, скачущая по дереву белка, барахтанье утки с утятами в примыкающем к участку водоёме... Здесь есть именно то, чего нам так не хватает в этом суетном мире: Вы почувствуете полное умиротворение, расположившись у камина или в шезлонге на террасе. Кто не гонится за пятизвездочными отелями, а хочет ощутить тепло земли русской, кто хочет отдохнуть душой, и телом, - Вам сюда!

B гocтeвом домике в стиле «А-фрейм» вы уютно рaзмecтитecь в небольшой гостиной с пaнoрaмным oкнoм, выхoдящим в сосновый лес. Eсть удобная оборудованная кухня с полным оснащением. Отдельно встроена тёплая спальня с комфортным санузлом: душ и туалет в доме. Hа теpрасe - садовый столик и плетёные кpеслa для утреннего чаепития на воздухе.

Во дворе имеется мангальная зона, где расположена садовая мебель из массива дерева - для обеда на свежем воздухе. А также плетёная мебель из ротанга. Есть свой выход к пруду, где оборудована ровная площадка со скамейкой: там можно уединиться с книжкой или устроить фотозону.

Настоящий карельский лес угостит ягодами и грибами - прямо за забором!. Озёра - Большое и Малое Лебяжьи - в 5-и минутах езды, - порадуют рыбалкой и купанием.

Здесь наслаждаешься каждым днем, проведенным словно в сказочном лесу! Отоспитесь здесь хотя бы пару дней и убедитесь, что это лучший уголок покоя и счастья!

* * *
Сдаю в аренду - на небольшой срок, на выходные, на время отпуска, - по договоренности.

1.


2.


3.


4.


5.


6.


7.


8.


9.


10.


11.


12.


13.


14.


15.


16.


17.

Посёлок Рощино известен каждому жителю Санкт-Петербурга. Нет, пожалуй, петербуржца, который попав сюда и вдохнув полной грудью не сказал бы с восторгом: «Какой же здесь воздух!».

Этот посёлок окружён реликтовыми хвойными лесами, озёрами и лесными речушками. Чистый воздух — краеугольный камень здоровья, особенно когда речь идёт о детях. Каждый родитель знает, насколько чувствителен детский организм к качеству воздуха. Ведь загрязнённая атмосфера — катализатор множества болезней, источник аллергий и злейший враг растущего организма.

Сейчас Рощино превращается в значимый курортный кластер, ориентированный именно на оздоровление детей. Здесь строится современный санаторий - напротив турбазы "Райвола", благоустраивается городской пляж - напротив коттеджного посёлка "Царство-королевство"...

Здесь время течёт иначе. В центре Санкт-Петербурга мы постоянно куда-то бежим. На даче же у родителей и детей появляется больше времени на совместные посиделки у костра, походы в лес, велопрогулки или просто душевные разговоры на террасе.

А ещё - нас окружают чистые озёра, в которых всё ещё водится рыба, и в жаркую погоду люди с детьми с удовольствием приезжают сюда купаться!...

- Предлагается на продажу участок 6,4 сотки в СНТ "Карелия-академическая". Категория земли: сельскохозяйственное назначение для ведения садоводства и огородничества. Кадастровый номер:  47:01:1573005:22 .

- На участке расположен новый, утеплённый дачный домик-бытовка размером 6 х 3, состоящий из двух комнат, с внутренней отделкой, утепление 50 мм -мин вата, облицовка -имитатор бруса, зимняя металлическая дверь.  У входа - свой столб со счетчиком и прожектором.

Садоводство обжитое, с хорошими дорогами, уличным освещением, с магазином с фермерской продукцией, детской площадкой и волейбольным полем. На двух въездах в садоводство установлены автоматические шлагбаумы и камеры наблюдения. По садоводству протекает река Великая, неподалёку - озеро Победное, чуть подальше - семь озёр Семиозерья, вокруг  ягодно-грибные места.

- Площадь 6,4 сотки, участок ровный, правильной формы, расчищен от деревьев, сделан въезд, парковка отсыпана щебнем, оставлена живая изгородь от дороги.

- Межевание участка проведено. По границе  дренажные канавы.

- Соседи проживают: вокруг ухоженные территории.

- Коммуникации: электричество - 9 кВт (новая линия, 2-3 фазы); вода из артезианской скважины- расположена в 50 метрах от участка - круглый год. 

- Членские взносы 1650 руб/сотка (1 раз в год), без дoполнительныx cбopoв и платeжей!

- Юридическая часть: один взрослый собственник; прямая продажа; документы прошли юридическую проверку.

  
- Адрес:  63 км от КАД по трассе «Скандинавия», съезд на указателе «Победа-Пушное», СНТ «Карелия академическая»

10-й Академический проезд, 210.
 
Координаты на карте:  60.332613, 29.457349