Вокруг многочисленных озер северной Калифорнии обитает множество симпатичных уток. Ниже фотоподборка, на которой засняты такие виды как американская лысуха, кряква, канадская казарка и мускатная утка.

Серия сообщений "США":
Часть 1 - Чем заняться в Сан-Франциско
Часть 2 - Universal Studios – невероятное место
...
Часть 13 - Зоопарк Сан-Франциско
Часть 14 - Алькатрас
Часть 15 - Американские утки

За то время пока живу в штатах заметила некоторые особенности, которые могут удивить.

1.       В больших супермаркетах есть кассы без продавцов. Вы сами выбираете какой товар взяли, выбираете метод оплаты и после оплаты получаете чек. Очень удобно, если Вы забежали за небольшим количеством товаров.

2.       В магазинах бывают скидки действительно по 50-90%. Самые большие скидки обычно перед Новым Годом. Так я сама покупала футболки из натуральной ткани по 2$, потому что они долго висели в магазине.

3.       Не принято говорить о политике. Считается, что спорить о политике и религии это изначально провальное дело, так как Вы рискуете заговорить плохо о предпочтениях вашего собеседника и загнать себя в неудобную ситуацию.

4.       В любом гос. учреждении нет классических очередей. Вы в первую очередь подходите к автомату, который дает вам номер. А потом вы ждете пока этот номер высветится на табло, либо его назовут. В результате никогда не возникает конфликтов и разборок кто за кем занимал.

5.       Алкоголь и сигареты в любом магазине и учреждении продают только лицам достигшим 21 года и только по паспорту. На дискотеки в клубы пускают также только тех, кому исполнился 21 год.

6.       Голливудские фильмы абсолютно не отображают реальную жизнь в Америке, а напротив сильно ее приукрашают. Многие в США живут в вагончиках, чего нет даже у нас. Большинство платит по кредиту за машину и квартиру. Машины есть и крутые, но общая масса это машины которым уже лет 7. Зарплаты у людей без хорошего образования также далеко не космические.

7.       На водительском удостоверении присутствует надпись о том согласны ли вы стать донором своих органов, если попадете в автокатастрофу. Вот такое вот проявление гуманизма.

Серия сообщений "Жизнь в США":
Часть 1 - Breaking Bad – реальная Америка
Часть 2 - Ставки по ипотеке в США – действительно ли 4% это мало
...
Часть 14 - На что уходят налоги в США
Часть 15 - Почему китайцы массово переселяются в Калифорнию
Часть 16 - То что Вы не знали про Америку

Серия сообщений "Советы туристам и эмигрантам":
Часть 1 - Полезные советы для тех, кто собирается в США впервые
Часть 2 - То что Вы не знали про Америку

Одна из самых знаменитых достопримечательностей Сан-Франциско – тюрьма Алькатрас. Попасть на экскурсию туда можно на пароме, который отходит с пирса № 33. Стоимость такой экскурсии 30 долларов, но билеты надо обязательно покупать заранее, хотя бы за день. Многие туристы этого не знают, и могут не попасть на остров, если у них ограничено время пребывания в городе. Сам по себе остров очень маленький, его весь можно обойти за пол часа. В самой тюрьме Вам выдадут аудио запись экскурсии, в которой будет подробно сказано куда сходить, что посмотреть, а также изложена вся история знаменитой тюрьмы. Запись доступна на многих языках, но русского в их числе нет.

Алькатрас - сверхзащищённая тюрьма для особо опасных преступников и тех, кто совершал попытки побега из предыдущих мест заключения. Закрыта тюрьма была в 1963 году, через пол года после самого знаменитого побега из нее. Трое заключенных выковыривали куски из поврежденного влагой бетона, чтобы добраться до служебного туннеля. Когда дыра была готова они соорудили куклы из папье-маше, чтобы их отсутствие не обнаружили раньше времени. Также они соорудили плоты из резиновых плащей. Дальнейшая судьба беженцев по сей день неизвестна.

В 2003 году соавторы телесериала «Разрушители легенд» канала «Дискавери» попытались разобраться, было ли возможно, чтобы беглецы выжили. Они соорудили плоты из тех же материалов что и заключенные. Заплыв занял не более 40 минут, и ведущие сериала пришли к выводу, что, возможно, беглецам удалось добраться до суши и спастись. Официальная же версия склоняется к тому, что беглецы должны были утонуть. Так как вода в заливе ледяная и вокруг сильные течения, через 20 минут холод должен начинать необратимо действовать на организм.

Полностью увидеть тюрьму изнутри и снаружи можно также в фильме «Побег из Алькатраса», снятым в 1979 году с Клинт Иствудом в главной роли. 

Серия сообщений "США":
Часть 1 - Чем заняться в Сан-Франциско
Часть 2 - Universal Studios – невероятное место
...
Часть 12 - Розариум в Сан-Хосе
Часть 13 - Зоопарк Сан-Франциско
Часть 14 - Алькатрас
Часть 15 - Американские утки

Зоопарк Сан-Франциско расположен в юго-западной части города рядом с Тихим океаном. Этот зоопарк является домом приблизительно для 700 животных, представленных 200 видами. Строительство зоопарка началось еще в 1929 году. В 1979 году был также открыт террариум, в котором представлены мадагаскарские тараканы, тарантулы, термиты, скорпионы и др. Из представителей фауны в зоопарке можно встретить жирафов, зебр, марабу, страусов, различных приматов, носорогов, бегемотов, львов, тигров, пингвинов, муравьедов, белых медведей, гризли и множество других. Стоимость посещения – 17 долларов.

Очень радуют условия, в которых содержатся здесь животные. Видно, что за ними хорошо ухаживают, они все резвятся, всем выделено достаточно места, повсюду расхаживают павлины. Природа вокруг также очень красивая, так что место явно достойно посещения и у каждого оставит хорошие впечатления. 

Серия сообщений "США":
Часть 1 - Чем заняться в Сан-Франциско
Часть 2 - Universal Studios – невероятное место
...
Часть 11 - Японский сад дружбы в Сан-Хосе
Часть 12 - Розариум в Сан-Хосе
Часть 13 - Зоопарк Сан-Франциско
Часть 14 - Алькатрас
Часть 15 - Американские утки

В Сан-Хосе (Калифорния) находится небольшой по своей территории, но очень красивый розариум, который к тому же бесплатный для посещения. В нем более 4000 кустов роз и 189 видов этих цветов.

Наслаждаться цветением роз посетители могут с апреля по ноябрь. Самое лучшее время для посещения – начало мая, когда все находится в самом расцвете и благоухает. Внутри сада есть подробная карта насаждений, где перечислены сотни разновидностей с именами. Основан сад был еще в 1937 году и до сих пор остается лучшим в Америке.

Атмосфера в саду очень спокойная. Множество жителей Сан-Хосе очень любят приходить в этот сад, чтобы насладиться прекрасным видом, который сопровождается звуками фонтана и невероятным благоуханием. Некоторые виды роз имеют настолько неповторимый аромат, что оторваться от них практически невозможно.

Серия сообщений "США":
Часть 1 - Чем заняться в Сан-Франциско
Часть 2 - Universal Studios – невероятное место
...
Часть 10 - Ботанический сад в Golden Gate парке Сан-Франциско
Часть 11 - Японский сад дружбы в Сан-Хосе
Часть 12 - Розариум в Сан-Хосе
Часть 13 - Зоопарк Сан-Франциско
Часть 14 - Алькатрас
Часть 15 - Американские утки

Есть в Калифорнии в городе Сан-Хосе совершенно бесплатный японский сад, который ничем не хуже своих платных побратимов. Японский сад предполагает обязательное наличие прудов с декоративными карпами, камней, вишневых деревьев, каменных скульптур, извилистых дорожек и много вечнозеленых деревьев. Здесь есть все это и к тому же сад занимает достаточно большую территорию, просто он не является раскрученным. И мало кто из туристов знает о его существовании и том что он бесплатный.

Построен этот сад был еще в 1960 году как олицетворение городов-побратимов: Окаяма, Япония и Сан-Хосе, Калифорния. Это популярное место для свадебных фотосъемок,  а также для отдыха, где местные жители или туристы могут наслаждаться красотой природы.

Серия сообщений "США":
Часть 1 - Чем заняться в Сан-Франциско
Часть 2 - Universal Studios – невероятное место
...
Часть 9 - Сан-Франциско – фотоподборка
Часть 10 - Ботанический сад в Golden Gate парке Сан-Франциско
Часть 11 - Японский сад дружбы в Сан-Хосе
Часть 12 - Розариум в Сан-Хосе
Часть 13 - Зоопарк Сан-Франциско
Часть 14 - Алькатрас
Часть 15 - Американские утки

13% населения Калифорнии и 30% населения Сан-Франциско - китайцы. 50% населения Силиконовой долины составляют китайцы вместе с индусами.

С китайцами, как оказалось, очень приятно общаться, они очень образованные, очень вежливые, а их девушки явно выигрывают на фоне остальных жителей Калифорнии. Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) представила очередное исследование, посвященное качеству образования в мире. Первые места в новом рейтинге, оценивающем умение старшеклассников применять свои знания на практике, заняли школьники из Китая и других азиатских стран. Они оказались лидерами по всем трем предметам, включенным в исследование — математике, чтению и естественнонаучным дисциплинам. Прогуливаясь по Стэнфорду я так же заметила, что студентов-китайцев очень много. Подруга, которая учится в долине в колледже, сказала, что американцев в нем только 10%.

Почему же китайцы так стремятся переехать? Сами они называют следующие причины:

- Первая причина это экология. Работа для ИТ-специалистов в Китае есть только в таких городах как Шанхай и Пекин. Эти города постоянно покрывает смог, поездку в Пекин иронично сравнивают с поездкой в газовую камеру. Кроме загрязненного воздуха также есть проблемы с загрязненностью различной степени тяжести грунтовых вод и почвы. Калифорнийский воздух на берегу Тихого океана после такого естественно кажется раем. Да и для своих детей при возможности все выберут экологию Калифорнии, а не Китая.

- Вторая причина – это стоимость жилья. Цены на недвижимость за последние года в Китае выросли до такое степени, что теперь самим китайцам выгодней покупать жилье в Калифорнии. Средняя цена за квадратный метр в Пекине выросла уже до 4000$. А на счет зарплат, если брать самую высокооплачиваемую работу инженера – программиста, то средний доход по такой специальности варьируется от 1280 долларов в месяц до 2 500, в зависимости от опыта, квалификации и фирмы-нанимателя. Такую зарплату явно не сравнить с зарплатами в Силиконовой долине.

Можно конечно и продолжать перечислять причины, по которым китайцы во что бы то ни стало пытаются уехать из родной страны, такие как например мягкий климат, комфорт жизни, лучший рынок труда в ИТ-сфере, но все же основными причинами остаются изложенные выше.

Серия сообщений "Жизнь в США":
Часть 1 - Breaking Bad – реальная Америка
Часть 2 - Ставки по ипотеке в США – действительно ли 4% это мало
...
Часть 13 - Анекдот про республиканцев и демократов - улыбнуло
Часть 14 - На что уходят налоги в США
Часть 15 - Почему китайцы массово переселяются в Калифорнию
Часть 16 - То что Вы не знали про Америку

Живя в штатах очень быстро обнаруживаешь следующие вещи:

- Медицинскую страховку вы себе оплачиваете сами, либо это делает ваш работодатель, если компания на которую вы работаете может себе это позволить. Стоит она примерно 600 долларов в месяц на человека. Есть страховки и дешевле, например за 200$, в зависимости от того какие случаи считаются страховыми, а какие нет.

- Образование платное и достаточно дорогое. Обучение в 2-х годичном колледже обойдется в 17 000 долларов в год. В университетах стоимость обучения за год от 30 000 долларов.

- Многие компании не предоставляют классический пенсионный план (который в основном рассчитан на госслужащих), а вместо этого так называемый 401к план. В соответствии с данным планом работники вносят на свои личные накопительные пенсионные счета часть зарплаты до уплаты подоходного налога в рамках организуемых по месту работы пенсионных планов с установленными взносами. Кроме этого и работодатели могут в добровольном порядке вносить средства на те же счета, и такие платежи тоже не облагаются налогом. Кроме накопительной функции, пенсионные планы позволяют увеличивать сумму счёта благодаря инвестиционному доходу. Владелец плана может выбирать куда ему инвестировать, например, фонд акций, сбалансированный фонд акций и облигаций, фонд облигаций и т.д. Т.е. грубо говоря, вы сами откладываете себе на пенсию с каждой зарплаты, а потом инвестируете эти деньги на свой страх и риск. Если с экономикой страны что-то случится, то естественно вместо прибыли от таких инвестиций будут убытки.

- Есть много платных дорог, а также платный проезд по мостам: 5$ за проезд. Например, бюджет моста Золотые Ворота на 2013-14 годы предусматривает выручку в размере $168,3 млн.

- Пособие по безработице в среднем в штатах составляет 260$ в неделю.

Возникает естественный вопрос, куда же деваются все налоги? Посмотреть распределение бюджета за 2011 год можно на страничке New York Times http://www.nytimes.com/interactive/2010/02/01/us/budget.html?_r=0. Львиная доля бюджета уходит на национальную безопасность. На расходы по этой статье уходит 20% федерального бюджета и 28% прогнозируемых налоговых поступлений. Эти средства идут на финансирование всех веток вооруженных сил Америки: армии, флота, ВВС, морской пехоты и береговой охраны. Военный бюджет США составляет примерно 40% от мировых расходов на вооружение и поддерживает наибольшее число военных баз на территориях иностранных государств во всем мире.

Вторая статья расходов – это социальные выплаты, 20% госбюджета. Данная статья расходов предназначена для выплат пенсий, социальных пособий  при потере кормильца или по инвалидности. Наряду с пенсионерами и инвалидами, нуждающиеся семьи с детьми, и прежде всего семьи с одним работающим родителем, являются основными получателями социальной помощи. Многие из них включены одновременно в несколько социальных программ, что, однако, не всегда позволяет им вырваться из бедности. Кроме того, остается еще значительная часть нуждающихся семей, не подпадающих под действие этих программ, — это полные семьи с детьми, в которых родители имеют низкие доходы. Таким образом, несмотря на большое количество программ, различными видами социальной поддержки охвачена лишь часть американских семей.

14% бюджета идет на медстраховку для граждан пожилого возраста и инвалидов. И где-то столько же на страхование по безработице, пособия для малоимущих, продовольственные талоны, временную помощь нуждающимся семьям. А за чертой бедности по данным Бюро переписи населения США находится 15% населения (50 млн. чел.). Но ведущие мировые СМИ все это практически не освещают.

Серия сообщений "Жизнь в США":
Часть 1 - Breaking Bad – реальная Америка
Часть 2 - Ставки по ипотеке в США – действительно ли 4% это мало
...
Часть 12 - Почему так много бомжей в Сан-Франциско
Часть 13 - Анекдот про республиканцев и демократов - улыбнуло
Часть 14 - На что уходят налоги в США
Часть 15 - Почему китайцы массово переселяются в Калифорнию
Часть 16 - То что Вы не знали про Америку

Одна из достопримечательностей знаменитого Golden Gate парка  - ботанический сад. Это один из садов с самыми разнообразными растениями, общее количество которых насчитывает 8000 разных сортов. Уникальный климат Сан-Франциско позволил выращивать тут растения со всего мира. А именно из Северной и Южной Америки, Африки, Средиземноморья, Азии, Австралии и Новой Зеландии. Особенно впечатляет огромная коллекция магнолий, которые тут цветут в феврале.

Место очень красивое и ухоженное, здесь можно целыми днями наслаждаться красотой природы и медитировать. За 7 долларов вы получаете возможность исследовать природу, изучать растения со всего мира и окружающую среду, расслабится и отдохнуть от городской жизни.

В любое время года тут будет что-то цвести. В апреле-мае в Калифорнийском саду будет цвести сирень, ирис и мак. С октября по декабрь лучшее время для посещения Андского тропического леса и Чилийской коллекции, будут цвести страстоцвет, фуксии и шалфей. С конца декабря и до начала марта цветут магнолии, тут находится 4-я в мире по красоте коллекция магнолий. С апреля по июнь цветут растения Средиземноморского сада. В любое время года этому саду есть что показать и чем порадовать.

Серия сообщений "США":
Часть 1 - Чем заняться в Сан-Франциско
Часть 2 - Universal Studios – невероятное место
...
Часть 8 - Гранд Каньон – 10 миллионов лет работы реки Колорадо создали иллюзию нахождения на другой планете
Часть 9 - Сан-Франциско – фотоподборка
Часть 10 - Ботанический сад в Golden Gate парке Сан-Франциско
Часть 11 - Японский сад дружбы в Сан-Хосе
Часть 12 - Розариум в Сан-Хосе
Часть 13 - Зоопарк Сан-Франциско
Часть 14 - Алькатрас
Часть 15 - Американские утки

Увидела очередное издевательство над США, где они сравниваются с Европой. Некоторые моменты оказались очень знакомыми и наболевшими. Один из них это освещение, вместо одной нормальной лампы в центре, которая будет освещать всю комнату, использование кучи мелких ламп, которые в итоге не освещают нормально. Еще раздвижные окна, где, во-первых, надо применить немало силы, чтобы их открыть, а во-вторых, если они выдвигаются не в сторону, а вверх, они просто могут упасть. Также, дома, о которых итак уже было много сказано в моих постах, и в которые воры могут зайти вообще не напрягаясь. Ну и привычка не раззуватся при входе в дом, особенно напрягает когда приходит, например, сантехник и его не посещает мысль снять обувь.

Оригинал тут: http://9gag.com/gag/599197

Серия сообщений "юмор":
Часть 1 - Анекдот про республиканцев и демократов - улыбнуло
Часть 2 - США vs Европа

Сан-Франциско очень светлый и дружелюбный город. Он нравится почти всем кто его посещает. Здесь царит светлая и расслабленная атмосфера. К тому же этот город может похвастаться многими красивыми видами. Представляю свою подпорку фотографий этого города.

Серия сообщений "США":
Часть 1 - Чем заняться в Сан-Франциско
Часть 2 - Universal Studios – невероятное место
...
Часть 7 - Китайский Новый год в Сан-Франциско
Часть 8 - Гранд Каньон – 10 миллионов лет работы реки Колорадо создали иллюзию нахождения на другой планете
Часть 9 - Сан-Франциско – фотоподборка
Часть 10 - Ботанический сад в Golden Gate парке Сан-Франциско
Часть 11 - Японский сад дружбы в Сан-Хосе
...
Часть 13 - Зоопарк Сан-Франциско
Часть 14 - Алькатрас
Часть 15 - Американские утки

В США есть 2 основные партии: демократическая и республиканская.

Базовые принципы демократической партии гласят, что богатство и положение в обществе не должны давать права на власть. Лишь мудрость и сострадание могут стать составной частью государственного управления.

Базовые принципы республиканской партии гласят: лучшие решения принимают люди, а не правительства. Все люди обладают равными правами. Законы государства должны отражать традиционные взгляды в области морали (именно поэтому республиканцы выступают за запрещение абортов, однополых браков и т.д.)

Естественно бедная часть населения больше поддерживает демократическую партию, так как они выступают за введение различных социальных помощей малоимущим и градацию налогов в зависимости от дохода (богатые должны платить больше налогов чем бедные). Ну а состоятельная часть населения поддерживает республиканскую партию, так как та против повышения для них налогов и всячески защищает их интересы.

По этому поводу мне понравился анекдот, который я недавно услышала.

Будучи в гостях у своих друзей демократов, республиканец спросил у их маленькой дочки, кем бы она хотела быть, когда вырастет.

- Президентом! - убежденно ответила девочка.

- Похвально! - сказал республиканец, - а что ты в первую очередь сделаешь, когда станешь президентом?

- Я дам крышу над головой и еду всем бездомным, - ответила девочка.

Её родители, либеральные демократы, присутствующие при этом диалоге, просто сияли.

- Достойная цель, - сказал республиканец, - но для этого совсем не обязательно ждать, пока ты станешь президентом. Давай-ка ты расчистишь лужайку позади моего дома, прополешь все сорняки, подрежешь траву и цветы, а я тебе за это заплачу 50 долларов. Потом мы пойдем с тобой к супермаркету, где постоянно болтается бездомный парень, и ты ему отдашь эти деньги, чтобы он мог купить себе еду и крышу над головой.

Девочка на несколько секунд задумалась. Потом посмотрела республиканцу прямо в глаза и спросила:

- А почему бы этому бездомному парню самому не сделать всю эту работу и получить 50 долларов?

- Добро пожаловать в Республиканскую Партию, моя крошка, - улыбнулся республиканец.

Серия сообщений "Жизнь в США":
Часть 1 - Breaking Bad – реальная Америка
Часть 2 - Ставки по ипотеке в США – действительно ли 4% это мало
...
Часть 11 - Дом в Силиконовой долине – лучшая инвестиция
Часть 12 - Почему так много бомжей в Сан-Франциско
Часть 13 - Анекдот про республиканцев и демократов - улыбнуло
Часть 14 - На что уходят налоги в США
Часть 15 - Почему китайцы массово переселяются в Калифорнию
Часть 16 - То что Вы не знали про Америку

Серия сообщений "юмор":
Часть 1 - Анекдот про республиканцев и демократов - улыбнуло
Часть 2 - США vs Европа

Последние несколько недель, когда приезжаю в Сан-Франциско на выходные, первое что замечаю это стойкий запах туалета в престижном финансовом районе города вдоль Marketstreet. Раньше там не было аж на столько грязно, хотя этот город всегда славился количеством бомжей. Но сейчас их наверно стало уж слишком много.

Почему в США так много бездомных? По разным оценкам их численность составляет 3,5 млн человек. Называется много возможных причин этого явления:

- Бедность и рост цен на жилье.

- Реформа системы здравоохранения, сутью которой было переориентировать содержание душевнобольных из психиатрических лечебниц в общественные поселения. Но в последствии дефицит средств привел к тому, что многие пациенты психиатрических клиник просто стали бездомными.

- Жилищное законодательство, которое затрудняет возможность строительства дешевого жилья, а также высокие налоги на недвижимость.

- Дети приютов, которые достигли совершеннолетия, больше не находятся на содержании государства и многие из них оказываются на улицах.

- В следствии природных катаклизм многие остаются без крыши над головой.

Сан-Франциско же привлекает бездомных в первую очередь своим климатом и марихуаной. Также в 70-х годах в Калифорнии позакрывали все приюты и ночлежные дома и так исторически сложилось, что все эти люди особенно облюбовали Сан-Франциско. А в последствии в этом городе стали оказывать хоть какую-то социальную помощь бездомным.

Но что значит Америка, даже среди бомжей нашелся бывший наркоман и алкоголик с предпринимательской жилкой и придумал бомж-тур. Цель тура – рассказать о жизни бездомных изнутри и показать изнанку данного города. Туристов знакомят с бездомными, показывают им ночлежки, кухни для бездомных. Вы на день окунаетесь в эту жизнь и в буквальном смысле пробуете ее на своей шкуре. Стоимость такого тура 100 долларов. Аналогичного тура больше нет нигде и он пользуется популярностью, вот такая вот она земля возможностей для всех без исключения.

Серия сообщений "Жизнь в США":
Часть 1 - Breaking Bad – реальная Америка
Часть 2 - Ставки по ипотеке в США – действительно ли 4% это мало
...
Часть 10 - Почему в США дома картонные
Часть 11 - Дом в Силиконовой долине – лучшая инвестиция
Часть 12 - Почему так много бомжей в Сан-Франциско
Часть 13 - Анекдот про республиканцев и демократов - улыбнуло
Часть 14 - На что уходят налоги в США
Часть 15 - Почему китайцы массово переселяются в Калифорнию
Часть 16 - То что Вы не знали про Америку

Силиконовая долина яркий пример того как недвижимость в правильном месте может сделать вас миллионером. И даже на сегодняшний день нет сомнений, что покупка дома в этом месте очень прибыльная инвестиция. Цены здесь давно заоблачные. Средняя стоимость дома на одну семью перепрыгнула отметку в миллион долларов. При этом спрос намного превышает предложение.

Спрос такой создают ключевые сотрудники интернет-компаний и софтверных гигантов. А у ведущих технологических компаний дела идут очень хорошо, только и успевай следить за ростом их прибыли и стоимости акций. Так что нет ни малейшего повода думать, что отток «мозгов» в это место приостановится. Наоборот будут нанимать все новых и новых инженеров. Также есть тенденция миграции состоятельных азиатов в Силиконовую долину. Их очень привлекают условия жизни в этом месте и они всеми силами стараются сюда уехать, а в последствии и всю семью перетащить. И в первую очередь приобретают дом, и не беда если не могут купить его сразу, скидываются всей семьей на первый взнос и берут в кредит.

А теперь о том почему же это такая выгодная инвестиция. Во-первых ничего не предвещает, что ситуация на этом рынке изменится, уже много лет подряд цены здесь растут бешеными темпами, спрос выше предложения, а компании из-за которых собственно создался такой ажиотаж стремительно развиваются. На сайтах по продаже недвижимости доступна информация когда и за какую сумму дом продавался предыдущий раз. Так вот проанализировав эту информацию не трудно увидеть, что только за последний год в сердце Силиконовой долины – Пало Альто стоимость домов выросла на 32%. Если брать стоимость домов, за которую они были проданы 10 лет назад, то она приблизительно в 5 раз меньше нынешней. Ну а самые счастливчики те, кто покупал дома еще в 80-х. Тогда это было 50 000, а сейчас больше миллиона. И ведь дома то за такие деньги ничем не лучше всех остальных, они также в большинстве своем построены еще в 60-х, также из «картона». Вот таковой вот дом, например, как на фото ниже в 1988 году был продан за 40 000 $. Сейчас же он выставлен на продажу за 4 000 000 $.

Вот и получается, что купив такой дом его, во-первых, можно сдавать. А стоит это начиная от 2,5 тысяч за one bedroom в месяц и выше. А лет так через 5 такая недвижимость успеет сильно подорожать. А когда вы захотите дом продать, то скорее всего у вас даже получится устроить на него аукцион, так как желающих больше, чем этих самых домов.

И даже кризис 2008 года, во время которого цены на недвижимость по всей стране падали, никак не повлиял на Силиконовую долину. Так что не зря рынок недвижимости в этом месте по мнению экспертов самый стабильный и безопасный во всем мире. Кстати укоренившееся в русском языке название местности «Силиконовая долина» является неправильным. На английском название звучит Silicon valley, что переводится как Кремниевая долина, а не Silicone valley (вот это сочетание действительно бы переводилось как Силиконовая долина). Но в независимости от названия место уникальное, и по количеству стартапов, и по зарплатам, и по ценам на недвижимость и по росту этих цен. И даже если брать дом в кредит, то при солидном первом взносе и сдаче его в аренду вы все равно останетесь в выигрыше.

Серия сообщений "Жизнь в США":
Часть 1 - Breaking Bad – реальная Америка
Часть 2 - Ставки по ипотеке в США – действительно ли 4% это мало
...
Часть 9 - Стирка в США – полный дискомфорт для нас
Часть 10 - Почему в США дома картонные
Часть 11 - Дом в Силиконовой долине – лучшая инвестиция
Часть 12 - Почему так много бомжей в Сан-Франциско
Часть 13 - Анекдот про республиканцев и демократов - улыбнуло
Часть 14 - На что уходят налоги в США
Часть 15 - Почему китайцы массово переселяются в Калифорнию
Часть 16 - То что Вы не знали про Америку

Серия сообщений "Недвижимость":
Часть 1 - Ставки по ипотеке в США – действительно ли 4% это мало
Часть 2 - Недвижимость США и Голландии. Сравнивайте, делайте выводы
Часть 3 - Как в США продают или почему все думают, что за океаном жизнь богаче
Часть 4 - Почему в США дома картонные
Часть 5 - Дом в Силиконовой долине – лучшая инвестиция