Văn phòng Office168 có địa chỉ tại Building168 Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP HCM TIN rằng lựa chọn thuê văn phòng đối với từng đơn vị trên thực tế cũng gặp rất nhiều khó khăn, ví dụ như việc giá và chi phí thuê địa điểm làm việc. Vậy để thuê được văn phòng với vị trí đẹp, phù hợp bạn nên tìm hiểu cách thỏa thuận với phía đầu tư để Các yếu tố phong thủy ảnh hưởng như thế nào đến phòng làm việc của bạn? có thể sở hữu mức giá phù hợp nhất.

Để ý tới tổng kinh phí phải trả

Giá cả thuê nơi làm việc chỉ là một trong những danh sách chi phí mà bạn phải trả. Chính vì vậy, khi thuê nơi làm việc các bạn cần tìm hiểu kỹ về một số loại chi phí sau để có thể so sánh chi phí thuê giữa một số địa điểm làm việc với nhau: Chi phí thuê địa điểm làm việc, chi phí dịch vụ phải trả ( chi phí quản lý tòa nhà, dịch vụ quét dọn văn phòng...), tiền điện, chi phí gửi xe, chi phí làm việc ngoài giờ.

phương thức đo tổng diện tích thuê của văn văn phòng 

Phương pháp đo theo thông thủy:

Đo diện tích trong lòng nơi làm việc, gồm cả diện tích tường ngăn nhiều căn phòng bên trong văn phòng và cả diện tích ban công của văn phòng đó. Diện tích tường ngăn và diện tích ban công được tính từ bề ngoài của lớp trát giữa 2 mép tường đối diện.

phương thức đo theo tim tường và vách bao quanh địa điểm làm việc:

Gồm tường bao quanh phòng, diện tích giữa các phòng, diện tích sàn. phương thức đo theo mép ngoài của tường và vách bao quanh địa điểm làm việc.

Thay đổi chi phí thuê địa điểm làm việc trong thời hạn hợp đồng

Trong nhiều hợp đồng, các phía đầu tư thường đưa thêm điều khoản sẽ thay đổi giá cả thuê nơi làm việc theo giá cả thị trường hàng năm hay một thời gian sau khi ký kết hợp đồng. Thường điều khoản này sẽ yêu cầu nếu giá cả thị trường tăng thì sẽ tăng và giảm thì sẽ giảm. Thế nhưng các bạn sẽ ở vị thế yếu hơn nếu không đàm phán kỹ lưỡng điều khoản này trước khi ký hợp đồng.

Vấn đề về tỷ giá

Khi thuê nơi làm việc, một yếu tố nữa Văn phòng Office168 có địa chỉ tại Building168 Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP HCM khuyên bạn nên quan tâm đến vấn đề nhà đầu tư sẽ lấy tỷ giá của ngân hàng nào và tính theo tỷ giá nào. Giá cả thuê văn phòng thường được sử dụng theo đơn vị USD, nhưng hầu hết những khoản thanh toán đều sẽ được quy đổi từ USD ra VND khi bạn trả tiền thuê văn phòng cho chủ đầu tư.

So sánh kinh phí đầu tư để hoàn thiện nội thất giữa các tòa nhà

Mọi người nên để ý đến hiện trạng của văn phòng khi thuê vì có thể mọi người sẽ mất nhiều chi phí hơn để hoàn thiện nội thất cho văn phòng đơn vị mình nếu phải tu sửa quá nhiều các chi tiết bên trong.

Kinh phí dịch vụ trong thời gian hoàn thiện nội thất văn phòng

Trong thời gian hoàn thiện nội thất cho văn phòng, các bạn sẽ không dùng đến nó, thế nhưng một số người đầu tư lại tính tiền thuê văn phòng từ khi các bạn ký kết hợp đồng. Do vậy, bạn hãy chú ý thương lượng vấn đề này khi thuê. Hãy đảm bảo rằng bạn chỉ cần phải trả tiền điện dùng trong quá trình tu sửa nội thất văn phòng.

Không đặt tiền cọc giữ chỗ khi mọi người chưa thương lượng hợp đồng

Tiền đặt cọc giữ chỗ thường gần bằng với một tháng tiền thuê. Nếu các bạn chưa trao đổi kỹ lưỡng các điều khoản hợp đồng khi thuê mà đã đặt cọc trước thì các bạn sẽ bị yếu thế khi trao đổi hợp đồng với người đầu tư. Vì vậy, mọi người nên yêu cầu được xem hợp đồng trước và sau khi người đầu tư đồng ý với các thỏa thuận của mọi người thì các bạn hãy tiến hành những bước tiếp theo.

Tìm hiểu cẩn thận các thông tin về tòa nhà văn phòng mọi người sẽ thuê

Có những văn phòng có thể có nhiều chính sách ưu đãi và phía đầu tư luôn luôn sẵn sàng để đồng ý những yêu cầu của các bạn khi đàm phán hợp đồng. Tuy nhiên, bạn không nên vội vàng thuê ngay mà hãy tìm hiểu cẩn thận những thông tin về tòa nhà đó để tránh phải hối hận sau khi ký hợp đồng thuê.

Văn phòng làm việc là bộ não của công ty, nó ảnh hưởng rất lớn đến việc kinh doanh của các công ty. Vậy nên mọi người cần lưu ý và quan tâm nhiều hơn sẽ giúp các bạn tìm được địa điểm văn phòng và giá cả phù hợp hơn.