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Nas próximas páginas, aparecem assim como os exemplos Cinco Sugestões Pra Reforma Do Banheiro Sem Tomar Azulejo , especializada em revitalizar prédios antigos pra recolocá-los à venda, e Pela Reforma, que produz cartilhas educativas e oferece cursos a respeito de reformas pra consumidores de miúdo poder aquisitivo. Decoração Barata: Sugestões vem a universidade Concretta, rede de ensino pra criação de pedreiros, marceneiros e pintores.

Por fim, o web site paulistano Canal do Crédito, que auxílio os clientes a escolher a melhor linha de financiamento acessível no incipiente mercado brasileiro de crédito imobiliário. O administrador paulistano Henrique Staszewski, de 28 anos, costuma percorrer pelas ruas de São Paulo à procura de prédios com aparência decadente. Teu objetivo é descobrir edifícios que possam ser uma chance para tua empresa, a Centro Vivo, especializada em obter imóveis antigos e depredados e reformá-los pra vender. “Há diversos imóveis desocupados pela cidade”, diz Staszewski.

Os engenheiros e arquitetos chamam a técnica utilizada pela Centro Vivo de retrofit, que nada mais pertence ao que preservar a estrutura original dos prédios e reformar quase tudo — do piso da cozinha aos dutos de gás. Desde sua fundação, há 7 anos, a corporação prontamente restaurou em torno de 30 edifícios. “Em diversos casos, os imóveis pertenciam a herdeiros sem interesse em investir em sua recuperação ou a proprietários que não tinham como pagar uma reforma”, reconhece Staszewski. Segundo o IBGE, há no Brasil 6,1 milhões de residências vagas ou abandonadas — só pela cidade de São Paulo existem 290 000 casas ou apartamentos vazios.

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Pro negócio da habitação, as moradias abandonadas representam um duplo dificuldade. E também não estarem à disposição no mercado para quem tem interesse em obter ou alugar um imóvel, normalmente estes prédios ficam em regiões de imediato saturadas, onde os terrenos para fazer casas e apartamentos novos são escassos. “Nos bairros centrais da cidade, está cada vez mais complicado achar terrenos vagos para a construção civil”, diz Staszewski.

Para um empreendimento ser rentável, a Centro Vivo necessita vender os apartamentos reformados por pelo menos o dobro do que pagou pra comprá-los. Mesmo assim, os imóveis comercializados na Centro Vivo costumam custar menos do que a média do mercado. Curso Aplicação Porcelanato Liquido Piso 3D Revenda Epóxi Autonivelante de 90% dos freguêses da Centro Vivo chegaram à corporação pra comprar o primeiro imóvel.

Foi o caso da cabeleireira Telma Teixeira, de 37 anos. Há cerca de dois anos, ela financiou 90% do apartamento onde hoje vive com seus dois filhos, no bairro do Ipiranga, zona sul de São Paulo. O prédio, desenvolvido pela década de 60, tem dezoito apartamentos em três andares e um quintal, onde os vizinhos costumam ir o tempo e fazer churrasco. “Meu apartamento tem 3 quartos e é bastante espaçoso”, diz APLICATIVOS Pra DECORAÇÃO DOS AMBIENTES . E m 2010, no momento em que desenvolveu a residência onde hoje vive com a família pela região metropolitana de Curitiba, o paranaense Tiago Eloi Lovato, de 32 anos, criou um canteiro de obras bem desigual do tradicional. Não havia lá pilhas de tijolos, pedras ou sacos de cimento.