Por Se Tratar De Um Pregão

Selecione um ou mais campos e refine sua busca. Nesse lugar você pode recolher tuas perguntas sobre o assunto financiamento direto com a Tecnisa. A garantia é a uma medida preventiva para diminuição da inadimplência. Tem contribuído não só para a diminuição da carteira de inadimplentes da construtora, mas também tem reduzido o número de inadimplentes no condomínio depois de acordado. Ainda que eficiente, a observação de crédito detecta somente a circunstância daquele instante e, para um trato de comprido tempo, o traço de situações imprevistas é real. As notas promissórias são somente títulos que facilitam a efetivação da dívida.

Todavia, não constituem garantia de recebimento por parte do devedor. Por haver critérios, segundo o tipo de garantia, a construtora resguarda o justo de recusar as garantias indicadas pelo freguês. Mas, caso a garantia apresentada não seja aceita, o cliente será capaz de optar por outra modalidade, conforme indicação e previsão contratual.

Certidões pessoais de todos os cartórios de protesto da comarca em que residirem.

Serão arcadas pelo comprador, todas as despesas com obtenção de documentos pra exibição da garantia, como essa de pra tua respectiva efetivação. Matrícula(s) que comprove(m) que o fiador é proprietário do(s) imóvel(eis) livre(s) de ônus e alienação(ões). Comprovante de renda do casal. Cópia do imposto de Lucro, Para Que Te Quero? três últimos anos do casal. Certidões pessoais de todos os cartórios de protesto da comarca em que residirem. Certidões forenses assim como da comarca em que residirem (cível, família, executivos fiscais, federal e equipamento e pé para o caso de apontamentos constantes nas certidões anteriores). Certificado(s) de posse do carro.

Instrumento típico mencionando a garantia pignoratícia, cuja minuta é elaborada pelo Departamento jurídico da Tecnisa. Matrícula individualizada ou do empreendimento. Minuta da escritura, providenciada pelo Cartório de Notas. Recalculo do saldo devedor pra constar pela escritura. Para o lançamento do Jardim das Perdizes - o bairro planejado mais moderno de São Paulo, a Tecnisa aderiu à superior rede social do mundo como estratégia comercial digital. Confira dados da ação promocional da Tecnisa que resultou pela 1ª venda de um apartamento do mercado imobiliário com contato gerado pelo Twitter. Nos painéis da Tecnisa no Pinterest, você será capaz de ver muitas dicas pro cotidiano em teu lar e de decoração.

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“Para todos os efeitos, por este caso, ele usou o proveito dos 180 dias. Isto é, ele só será capaz de usá-lo novamente dentro de cinco anos”, Encontre Dicas Pra Obter Ou Alugar Um Apartamento Cobertura Pela Praia . Caso não deseje ficar sem a perspectiva de usar o privilégio durante tal tempo, o contribuinte pode simplesmente pagar o imposto atrasado, com a multa. Entretanto, se o período de 180 dias começar em um ano e terminar em outro, essa opção podes gerar problemas.

• 4º Niterói - R$7.258


• Recesso Forense 2012 / 2013


• > Livro Negro dos Imóveis


• Comprador Auditivo


• 16 de Junho de 1999

Por exemplo, se a venda processar-se em outubro deste ano, o período vai se encerrar só em abril do ano que vem. No GCap e pela declaração referente a 2013, o contribuinte vai ter que avisar que tinha o intuito de utilizar o privilégio, pra esclarecer o porquê de não ter recolhido o Deslocar-se. Terminado o período, se ele quiser pagar o Deslocar-se com a multa pra não perder o privilégio, terá de rever a declaração referente a 2013, comentando que foi uma alienação comum, sem a opção pelo proveito dos 180 dias.

Vale manifestar, que além do supracitado imposto, quem está comprando assim como pagará pelo gasto da escritura no competente cartório de RGI (REGISTRO DE IMÓVEIS), são os chamados EMOLUMENTOS. Diferenças na planta pro imóvel que fora entregue conseguem haver, todavia existe um limite para que isso ocorra. O artigo 500, § 1º do Código Civil permite a diferença de até 5% pela metragem total do imóvel. Caso esse percentual seja ultrapassado, caberá uma ação indenizatória contra a construtora.

Este é um dos principais cuidados ao compra um imóvel na planta, dado que os valores podem ser astronômicos. Cuidados Pra Comprar Imóveis No Feirão Da Caixa há cobrança de TAXA DE DECORAÇÃO, por fora do preço do imóvel exposto no Quadro Resumo. A jurisprudência pátria tem considerada abusiva a cobrança de taxa de decoração. Esteja ligado ao índice de correção monetária e demasiado taxas cobradas no decorrer do financiamento. Esqueça inteiramente qualquer declaração no instante da venda no sentido de que as parcelas no decorrer das obras serão fixas.