Cinco Dicas Para Comprar Imóveis Como Um Investimento

O que significa leilão judicial? Existem meios legais que um prazeroso advogado possa utilizar para evitar que a minha casa seja vendida em hasta pública? No momento em que o juiz marca leilão de imóveis ou praça significa que nada mais se poderá fazer pra que o bem não seja arrematado ou vendido em hasta pública? Há algumas pessoas pensando desta maneira, entretanto a Constituição Federal garante a todo o acusado o justo à ampla defesa e ao devido processo bacana com os meios e recursos próprios. Deste jeito, a hasta pública ou leilão judicial não é um final em si mesmo.

Ele vive e se alimenta de procedimentos, de documentos, de provas, de atos praticados pelos advogados das partes e pelo magistrado. Várias pessoas conhecem leilões. Leilões de cargos públicos. Leilões de almas. Leilões de idéias. No entanto queremos discursar de outro tipo de leilão, isto é, aquele que juridicamente se sabe por hasta pública. Certos programas de televisão popularizaram o leilão, apesar de pela contra mão do conceito jurídico. Isso pelo motivo de, o leilão judicial ou hasta pública tem por intuito a alienação ou venda de um bem patrimonial, seja móvel seja imóvel, por ordem de um juiz.

Assim, quando a tv fala em "Show dos Centavos" ou "Leilão dos Centavos", está dizendo exatamente da mesma coisa que o legislador processual pensou no momento em que regulou os leilões judiciais. O que vai diferenciar são os objetivos pretendidos. O leilão dos centavos é o show, é a audiência, por causa de o programa necessita Sacar FGTS Pra Comprar Imóvel Fica Mais Barato , o patrocinador vive disso, a população vive do "show do centavo".

No leilão judicial o credor tem um título judicial ou extra-judicial e necessita que o devedor cumpra com a sua responsabilidade de pagar e no momento em que ele não o faz um juiz é chamado a intervir: forma-se uma relação jurídico-processual. Uma vez chamado o devedor a juízo para pagar o seu débito e ele não o fazendo o magistrado manda que seus bens móveis ou imóveis sejam penhorados (quando o devedor perde a disponibilidade daquele bem). E o show continua não o "show do centavo", no entanto aquele "show" para que o bem do devedor vá à praça, ou melhor, ao "leilão judicial".

A lei processual impõe regramentos que necessitam ser acatados por todos os envolvidos: juízes e os advogados das partes, pena de nulidade. No "show do centavo", por ser um "espetáculo circense", vale tudo, até mesmo o "teatro do absurdo". Para Obter O Primeiro ImóvelCredipronto a coisa séria, aquilo que está previsto pela norma.

Vale a competência, o talento e a atuação positiva do advogado pela defesa do comprador. No "leilão do centavo", mesmo que se vise a diversão, ela será em tão alto grau maior quanto mais perícia e talento deter o apresentador. No leilão judicial nada disso é afastado, contudo a diversão não é matéria pra ser levada juntamente com a defesa, mas sim o entendimento e a sabedoria do advogado.

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