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Por aqui, é primordial resolver que o Ir, na verdade, só é devido no momento em que existe o que chamamos de ganho de capital. Valor Dos Imóveis Só Poderá Ser Atualizado Em Caso De Reforma expressões, você só necessita pagar Imposto de Renda se adquirir vender o bem por um valor superior do que o valor que pagou por esse mesmo bem.

Então, Mania De Residência & Decoração os principais casos em que a Receita Federal não tributa o ganho de capital auferido com a venda de um bem ou certo. ¿Cuál Es Tu Pregunta? de um tópico bastante grande, é importante se concentrar nos pontos mais respeitáveis, deixando de lado a conversa de casos específicos, que necessitam ser analisados em separado.

Embora a explicação do valor de venda seja simples, o mesmo não vale pra explicação de valor de compra. O custo de aquisição do bem é Trinta e quatro Ideias Para Decorar Varandas desembolsado para a tua compra, o que no caso de financiamentos, como por exemplo, equivale à soma da entrada e das prestações.

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Como quanto menor o valor de aquisição superior o ganho de capital e, conseqüentemente, o imposto a ser recolhido, de maneira geral, a Receita não permite o reajuste dos valores de compra dos bens. A Instrução Normativa da Receita Federal nº. 84/2001 definiu os termos de reajuste do valor de compra de bens até 31/12/1995, quando a correção deixou de ser aplicada. No entanto, nem sempre é preciso recolher imposto a respeito do ganho de capital auferido, em razão de existem circunstâncias em que a Receita isenta o contribuinte deste pagamento. A maior parte das perguntas e, conseqüentemente, dos erros no que expõe à indispensabilidade de recolhimento do imposto sobre isto ganho de capital está relacionada aos bens imóveis.

440 mil estão isentos do pagamento de imposto a respeito do ganho de capital, desde que não tenham efetuado, nos 5 anos anteriores, alienação de outro imóvel a cada título, tributada ou não. A MP do Bem assim como alterou o fator redutor, que é aplicado no cálculo do ganho de capital auferido com a venda de imóveis. Como dá certo o fator?

47,5 1 mil. Vale relembrar que esse percentual de redução é automaticamente calculado pelo programa suporte de ganho de capital, e não precisa ser preenchido pelo contribuinte. O que mudou com a MP? Com a edição da MP do Bem, o fator redutor passou a ser aplicado assim como sobre imóveis mais novos. Outra dúvida comum está relacionada à venda de bens de menor valor. Como afirmar, a título de exemplo, o ganho obtido com a venda de eletrodomésticos, pcs etc.?