Воплощаем идеи ремонта в жизнь

Кому не знакомо приятное возбуждение и рой идей перед ремонтом? Идеи грудятся, сменяют друг друга, видоизменяются, подвергаются чужому влиянию и т. д. Далеко не все «гениальные» идеи доживают до воплощения. Происходит это по разным причинам — что-то друзья отсоветовали, что-то самому перестало нравиться, что-то практически трудно осуществимо и т.д. Так как же правильно и с наименьшими потерями пройти путь от идеи до воплощения?

Первый этап комплексного ремонта "вторичной" квартиры - полный демонтаж, превращающий жилье в квартиру свободной планировки. Сносятся перегородки, снимаются полы, потолки до стяжки, вся сантехника, электрика, окна. Разумеется, если жильца устраивает какая-то перегородка, она сохраняется: заказчик - царь и бог. Затем заново прокладываются коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, телефонные и телевизионные кабели и пр. Создаются новые перегородки (о вариантах планировки - ниже).

Стены чаще всего отделываются обоями под покраску, но это зависит от ценового диапазона. При цене ремонтных работ более 200 долларов за кв.м возможны и покраска (без обоев), и другие варианты, например, венецианская штукатурка или обивка тканью.

Практически всегда делают подвесной потолок в двух-трех уровнях под покраску со скрытым освещением. Многие склоняются также к натяжным потолкам, получившим широкое распространение. На пол обычно кладут паркетную доску. Вообще, если не считать демонтажа (который обычно длится около трех недель), ремонт можно разделить на два этапа - черновой и отделочный. Первый из них весьма трудоемкий, он включает, помимо прокладывания заново всех коммуникаций, еще и создание стяжек, выравнивание стен. Этот этап занимает около месяца. "То, что нам оставляют строители, наводит на мысль, что с геометрией они просто не знакомы, - говорит Алексей Мигунов (компания "УниверсалСтрой-Л"). - Поиск прямых углов и перпендикулярных поверхностей в некоторых квартирах - дело безнадежное".

Затем наступают более приятные для хозяина квартиры хлопоты - выбор материалов и оборудования для окончательной отделки. Клиент может воспользоваться услугами дизайнера, который разработает общую концепцию, сделает подбор цветовой гаммы и предложит материалы.

Полный дизайн-проект содержит довольно много документов — начиная от планировочного решения, заканчивая рекомендациями по подбору мебели и аксессуаров. Основной целью его создания вне зависимости от помещения является конечный результат, а именно, гармоничный и функциональный интерьер, максимально эффективно использованные площади помещения. Проектирование и дизайн — процесс творческий. У каждого дизайнера свой стиль, но существуют и общие принципы проектирования, которые вам не плохо бы знать. Во-первых, нужно максимально эффективно использовать площадь — не должно быть пустых и бесполезных (нерешенных) пространств. Во-вторых, планирование помещений осуществляется с учетом их функциональности и общих пожеланий заказчика. Комнаты должны быть пропорциональны, путем перепланировки нужно исключить узкие и длинные комнаты, минимизировать количество углов. При перепланировке необходимо учитывать слышимость и не располагать рядом жизненные зоны родителей и детей. По возможности нужно скрыть или обыграть ригеля (несущие балки). Для этого обычно используют решения в виде арок, многоуровневые потолки. В задачу дизайнера входит также определение стилистики всего помещения и особенностей каждой комнаты, расчет практичности открывания дверей и расположения выключателей и розеток.

Вы должны заранее предоставить дизайн-бюро текущий план квартиры, где помечены несущие стены и изложены ваши пожелания дизайнеру на уровне идей: «Всю жизнь мечтал о большой ванной комнате и надо бы кабинет – приходиться иногда и дома работать». Остальное – дело дизайнера. Из него нужно выжать максимум свежих мыслей, пусть даже необычных и неожиданных для Вас. Все первоначальные идеи должны быть оформлены в виде эскизов и набросков в карандаше. Это могут быть планировочные решения — минимум три-четыре варианта или изометрические проекции отдельных элементов и пр. Это пища для мозгового штурма. Повторная встреча с дизайнером должна проходить в духе конструктивной критики — вы критикуете и отбрасываете то, что вам не нравится, и оставляете то, что нравится из всех предложенных вариантов. Своего рода смешение проектов и выдвижение новых идей. Обратите внимание на реакцию дизайнера — если он профессионал, то его позиция «по ту сторону баррикад» неприемлема, он должен работать с вами в одной команде! Взаимопонимание между вами — залог успешного проекта, если оно отсутствует, думаю, лучше отказаться от дальнейшей работы с этим дизайнером. Дизайнер в первую очередь должен быть психологом, человеком, умеющим понять и почувствовать пристрастия клиента. Итак, Ваша интуиция плюс профессионализм дизайнера — залог успеха.

Делим дом на зоны

Жизненное пространство будь то квартира, офис или загородный дом делится на зоны, каждая из которых несет свою функциональную нагрузку. «Классические» зоны, которые присутствуют практически в каждом жилом помещении это зона для сна, отдыха, рабочая зона (кабинет), общая зона (гостиная), зона приготовления и приема пищи, холл (прихожая), ванная и туалет, детская — список можно продолжать.

Каждая комната может содержать одновременно несколько зон. Например, в спальне можно предусмотреть место для телевизора и видео, оборудовать мини-кофейню. Естественным ограничением является площадь — каждый функциональный элемент, будь то кровать или шкаф, телевизор или журнальный столик занимает определенную площадь плюс дополнительное место для нормального доступа. Можно сказать, что каждая функция в доме «стоит» столько-то квадратных (на самом деле кубических) метров. Другое ограничение — разумная достаточность: при наличии большой жилой площади из каждой комнаты можно сделать функционально независимое жилье, но нужно ли это? Модное последние два года объединение гостиной и кухни постепенно утрачивает свою притягательность — в таком решении наряду с наличием плюсов есть и ряд минусов — отсутствие звукоизоляции, «прозрачность» для запахов и света.

Немного о наших желаниях и моде

За всей «технологичностью» и «правильностью» подходов к дизайну, в реальности находится масса исключений и естественных (хотя и не совсем «правильных») желаний людей, которые хотят жить в уютном доме. Поэтому, работая над дизайн проектом в первую очередь «слушайте» себя, даже самое функциональное решение, которое не по душе лично вам — работать не будет! В конце концов, жить в этом доме предстоит вам и вашим близким. На практике, кстати, труднее всего приходят к общему мнению именно будущие жильцы.

Несколько слов о моде в области дизайна и архитектуры. Планировочные решения для большинства типовых домов и основные подходы проработаны достаточно хорошо и заказчик в зависимости от своих пожеланий быстро получает желаемый результат. Последнее время дизайнеры и заказчики уделяют больше внимания мебели, аксессуарам и освещению, наверное, потому, что это одни из самых «гибких» и динамичных элементов интерьера. Меняя интенсивность и фокус освещения в квартире, Вы можете получить эффект «динамичного» интерьера, который меняется в соответствии с вашим настроением. Огромный выбор отделочных материалов и аксессуаров дает возможность оформить помещения в различных стилях от классики до авангарда. Модным становится смешение различных стилей даже в объеме одного помещения, не говоря уже обо всей квартире.