-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Nanfisa

 -Подписка по e-mail

 

 -Интересы

 -Сообщества

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 12.07.2012
Записей: 578
Комментариев: 15
Написано: 642





 
 

 


О получении налогового вычета при покупке квартиры

Пятница, 19 Апреля 2013 г. 08:36 + в цитатник

 

 

 Необходимые для получения имущественного налогового вычета документы:

– справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
– налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
– копия паспорта;
– копия свидетельства о присвоении ИНН (если имеется);
– платежные документы о покупке жилья;
– акт передачи жилого объекта;
– договор купли-продажи или инвестирования

 

Механизм получения вычета:
1. Получить справку о доходах по форме 2-НДФЛ по месту работы и заполнить налоговую декларацию.
2. Написать заявление на получение вычета.
3. Сделать копии вышеперечисленных документов.
4. Подать декларацию и пакет документов в налоговую инспекцию. Ответ придет через два-три месяца.
И при положительном решении налогоплательщику останется подать заявление с указанием реквизитов банковского счета, на который перечислят деньги. Либо он может взять в налоговой службе соответствующее уведомление и предоставить его в бухгалтерию, после чего с физлица перестанет удерживаться подоходный налог.

Ложка дегтя
Кстати, данный законопроект уже одобрен Минфином РФ. Но с одним «неприятным» для заемщиков ипотеки уточнением.

По мнению министерства, размер вычета с процентов по жилищным кредитам нужно ограничить предельной суммой 1,5 млн руб. Иначе говоря, заемщику ипотеки вернуть получится максимум 195 тыс. руб.

Как пояснялось выше, сейчас такие вычеты не лимитированы: сколько бы заемщик ни заплатил банку, он вправе вернуть 13% подоходного налога.

Эксперты разошлись во мнениях, как такая новация скажется на российском ипотечном рынке. Часть аналитиков уверена, что негативно, часть – что рынок на изменения не отреагирует. «Многие потребители даже не догадываются о существовании налогового вычета по ипотеке и узнают об этом только от менеджера банка при оформлении кредита», – считает, например, директор по розничному бизнесу Северо-Западного филиала Росбанка Алексей Главатских.

Со своей стороны отметим, что данное новшество окажется «заметным» только для приобретателей ипотеки в крупнейших российских городах. Так, в Москве и Санкт-Петербурге средний размер выдаваемого ипотечного кредита для разных банков колеблется в пределах 1,5-3 млн руб. В других регионах этот показатель существенно ниже. Соответственно, большинство будущих российских заемщиков ипотеки не смогут выбрать лимит и при новых границах.

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/articles/2013/03/13/103494.html

 

 

13.03.2013 11:00 | Источник БН.ру 

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/articles/2013/03/13/103494.html

 

 

Рубрики:  Юридическая грамотность


Понравилось: 17 пользователям

Чай с имбирём - противопоказания.

Вторник, 16 Апреля 2013 г. 19:44 + в цитатник

 

Когда имбирный чай может принести вред

Противопоказания к имбирному чаю

Имбирный чай может быть не всегда полезен, и имеет ряд противопоказаний.


  • Поврежденная слизистая оболочка (эрозии, язвы) не переносит жгучего имбиря. Поэтому при гастритах, язвенных болезнях, энтеритах, колитах употреблять имбирь или имбирный чай не рекомендуется.
  • Противопоказан имбирь при хронических и острых гепатитах, при циррозах печени. Имбирь стимулирует деятельность клеток печени. Но если те находятся в воспаленном состоянии или в состоянии отмирания, то это воздействие очень вредно.
  • При желчекаменной болезни употребление имбиря может привести к движению камней по желчным путям и спровоцировать необходимость операции.
  • Любые кровотечения (носовые, маточные, геморройные) являются противопоказанием для имбиря. А также любая склонность к кровоизлияниям, поражение и хрупкость кровеносных сосудов – табу для имбиря.
  • Болезни сердечно сосудистой системы (инфаркт миокарда, предынфарктное состояние, ишемическая болезнь сердца, высокое давление, инсульт или предынсультное состояние) также не совместимы с принятием имбирного корня.
  • При высокой температуре не рекомендуется пить имбирный чай, потому как он может понять ее еще выше. Когда температура при простуде не высокая, имбирный чай рекомендуется. Но при гриппе, когда температура выше 39° - ни в коем случае.
  • Во второй половине беременности следует осторожно относится к имбирному чаю. Если в первой половине беременности имбирь спасает от токсикоза и тошноты, то во второй половине может послужить причиной резкого скачка давления, что опасно для здоровья женщины и плода.
  • При раздражениях кожи, кожных заболеваниях не следует пить имбирь.
  • Индивидуальная непереносимость и аллергия – также противопоказания для имбирного чая и имбиря.

Можно ли сочетать имбирь с лекарственными препаратами

В большинстве случаев имбирь сочетается с лекарствами. Но бывают исключения.

Имбирь усилит действие препаратов, стимулирующих работу сердечной мышцы, снижающих давление, стабилизирующих ритм. Возможен эффект передозировки.

Опасно с имбирем сочетать сахаропонижающие препараты, которые назначают диабетикам.

Имбирь понижает свертываемость крови, разжижает ее. Поэтому нельзя сочетать прием аналогично действующих препаратов с имбирем.

 
Рубрики:  Здоровье

Как повязать палантин?

Понедельник, 15 Апреля 2013 г. 10:16 + в цитатник

http://youtu.be/udurfYv5oF8?t=20s


Так сказал Папа Римский

Четверг, 28 Февраля 2013 г. 13:32 + в цитатник

Дмитрий Быков, писатель, поэт, журналист: Герой недели - Так сказал папа

Будет выжженно и голо, Будет голод и бардак... Папы римские с престола Не уходят просто так...


Рубрики:  Поэзия

О России.com

Пятница, 11 Января 2013 г. 15:07 + в цитатник
Рубрики:  Это интересно!

О необходимости приёма антибиотиков

Воскресенье, 30 Декабря 2012 г. 19:04 + в цитатник

 

 

Жизнь человека — вечный бой за место под солнцем не только с точки зрения философии. Коварные вирусы и бактерии атакуют нас со всех сторон. И хотя, по словам Пабло Неруды, ученые придумали десятки лекарств и убили мириады микробов, оставшиеся стали в миллион раз злее. Практически не меняются цифры статистики: инфекции уносят на Земле каждую четвертую жизнь, а в странах «третьего мира» — чуть ли не каждую вторую. Одно время человечество подумало было, что нашло панацею от вредоносных микроорганизмов, и слагало легенды о чудодейственной силе антибиотиков. Потом вдруг их начали винить во всех смертных грехах. Так где же истина?

«Без преувеличения можно сказать, что антибиотики — главное достижение медицины XX века, — утверждает доктор медицинских наук, заведующий кафедрой инфекционных болезней БГМУ Игорь Карпов. — Они спасли не миллионы — миллиарды жизней. Антибиотики победили сыпной тиф, который становился приговором для 80% больных старше 35 лет. Антибактериальные препараты помогли снизить летальность от пневмонии и менингита, еще 70 лет назад она была запредельной. С сепсисом, перитонитом, туберкулезом медики успешно борются тоже благодаря антибиотикам». Но поскольку предрассудки относительно пенициллина и иже с ним живучи почти как микробы, видно, настала пора при помощи Игоря Александровича разобраться с этими мифами и в общем, и в частности.

МИФ 1 Антибиотики — лекарства первой необходимости, как аспирин или нош–па

— Бесконтрольный прием антибиотиков — наша беда. Часто пациент начинает принимать антибиотики, не зная, в чем причина его болезни. А ведь, к примеру, одно и то же заболевание у ребенка, которому еще и месяца нет, может вызвать один возбудитель, у детей с года до трех — другой, у людей пожилых, с тяжелым сахарным диабетом, сниженным иммунитетом — третий. Соответственно во всех случаях нужны разные препараты. У нас же, к сожалению, хватают первое попавшееся, что под рукой. Ведущий российский специалист в области антибиотиков профессор Л.Страчунский провел недавно любопытное исследование: его сотрудники интересовались у пациентов, что у тех в аптечке. Оказалось, как правило, ампициллин и левомицетин. Первый, мол, «от горла», второй — «от живота». Что тут скажешь? Принимать ампициллин при простуде часто нецелесообразно: во–первых, потому что это заболевание может быть вирусным, когда антибиотики бессильны, во–вторых, при пероральном приеме ампициллин плохо всасывается. Если речь идет о заболеваниях горла или пневмонии, то существуют гораздо более действенные препараты для приема внутрь. И уж совсем не стоит останавливать диарею левомицетином, что у нас делают сплошь и рядом. Когда–то, полвека назад, он действительно справлялся с кишечными инфекциями, но сейчас и шигелла, и сальмонелла к нему часто устойчивы. Его даже вредно принимать в таких ситуациях — он сам может вызвать диарею.

МИФ 2 Лечиться следует только дорогими антибиотиками

— Слепо использовать новый антибиотик вместо старого, надежного и дешевого — в корне неправильно. И вот почему: если в странах с низким уровнем развития микробы оказываются устойчивы к антибиотикам, потому что препараты эти плохого качества и назначаются редко, то в развитых государствах главная причина — слишком частое и нерациональное их применение. То есть если вы на свой страх и риск покупаете новейший препарат, нет никакой гарантии, что в результате у микробов не разовьется та самая нечувствительность к антибиотикам, о которой так много пишут. И что потом? Чем вас лечить в случае тяжелого заболевания? Самое лучшее — не значит самое нужное, здесь нужно руководствоваться принципом разумной достаточности.

МИФ 3 Антибиотик — вредная «химия», которой лучше найти замену

— Естественно, это палка о двух концах: каждый антибиотик имеет целый ряд противопоказаний и побочных эффектов. Но это не значит, что любой антибактериальный препарат — яд. Если принимать антибиотик правильно, большого вреда не будет. Расул Гамзатов сказал как–то, что вино можно пить только тогда, когда знаешь, с кем, когда, сколько, как и по какому случаю. Точно так же и с антибиотиками. Принимать их можно, но надо знать — когда, какие, сколько, каким курсом и зачем. Иными словами, принимать тогда, когда нельзя не принимать. Более того, сейчас антибиотики начинают назначать и в качестве профилактики — скажем, перед операцией, чтобы подавить возможный рост имеющихся в организме бактерий.

МИФ 4 Антибиотики нужно принимать 5 дней

— Длительность курса зависит от характера заболевания. Если, скажем, менингит вызван одним возбудителем — достаточно 7 дней, другим — потребуется дней 12, третьим — около трех недель. А есть микробы, которых можно убить всего за 2 дня.

МИФ 5 Антибиотик мне противопоказан — мне от него дурно

— Если после первого приема препарата вы почувствовали себя неважно, нужно сразу же отказаться от лекарства и обратиться к врачу. Есть немало средств, которые тому или иному пациенту «не идут», и антибиотики не исключение. Как правило, они чреваты аллергическими реакциями. В таком случае врач подберет адекватную замену. Другое дело — слабость, перепады настроения, на которые чаще всего жалуются выздоравливающие пациенты. Но это не побочный эффект антибиотиков, а так называемая астенизация после тяжелой болезни. Если человек молод и физически крепок, то у него в этот момент часто нет настроения, если в возрасте — то могут появиться плаксивость, резкий упадок сил. Об этом хорошо сказано у Чехова в рассказе «Тиф». Там нарисована классическая картина выздоровления, когда офицер, поправляющийся после сыпного тифа, просыпается, открывает глаза и смеется. К нему приходит доктор, они мирно беседуют, а потом офицер просит: «Разрешите мне вина и сардин». Доктор отказывает. Офицер не выдерживает такого удара и начинает рыдать. Вот это и есть астенизация.

МИФ 6 Ребенку антибиотики нельзя, он слишком маленький

— Очень опасное заблуждение. Если взрослый может иногда экспериментировать на себе, прибегать к «народным методам», контролируя свое состояние во время болезни, то ребенок — нет, у него особый иммунитет. Здесь нельзя медлить. Сегодня врачи очень осторожно назначают антибиотики детям, и особенно маленьким. Упустить время — значит дать шанс болезни, что чревато осложнениями. Поэтому если есть показания, начинать лечение антибиотиками нужно вовремя.

МИФ 7 Принимать антибиотики бессмысленно, потому что микробы к ним уже приспособились

— В начале 40–х годов прошлого века эффективность пенициллина, первого антибиотика, изобретенного А.Флемингом, была феноменальна. «Он вернется домой благодаря пенициллину», — гласили плакаты в медпунктах, когда американская армия вела войну на Тихом океане. На такой успех нового лекарства даже не рассчитывали. Это было время больших надежд, новые классы антибиотиков появлялись один за другим. Но потом ситуация вышла из–под контроля. Оказалось, что стафилоккок, самый распространенный микроорганизм, против которого и был направлен пенициллин, вдруг стал к нему устойчив. Ученые изобрели другой антибиотик, но со временем стафилоккок приспособился и к нему. Получается, человек придумывает новый препарат, а микроорганизм — новый механизм защиты, да такой надежный, что это действительно остается проблемой до сегодняшнего дня. Но в мире ведется постоянный мониторинг того, что предпринимают микробы против антибиотиков. Нужно просто правильно назначать лекарства. Выход есть всегда, но найти его должен врач, недаром ведь во многих странах антибиотики продаются исключительно по рецепту.


Справка «СБ»

Антибиотики — это лекарственные препараты, подавляющие жизнедеятельность возбудителей инфекционных заболеваний, например грибков, бактерий и простейших микроорганизмов.


Антибиотики не помогут при:

гриппе, острых респираторно–вирусных инфекциях;

повышенной температуре (антибиотики не обладают ни жаропонижающим, ни обезболивающим эффектом);

кашле, если он является следствием вирусной инфекции, аллергии, бронхиальной астмы и т.п.;

расстройстве кишечника.

Автор публикации: Людмила ГАБАСОВА

 
Дата публикации: 05.03.2005
Рубрики:  Здоровье

Инжир с молоком от кашля

Среда, 26 Декабря 2012 г. 10:24 + в цитатник

 

Инжир с молоком (от кашля)

Ингредиенты:

Инжир - 2-3 шт.
Молоко - 1 стакан
Описание процесса приготовления:
Кашель хорошо лечить и инжиром с молоком. Берут 2-3 плода инжира, промывают их, заливают стаканом молока и варят на медленном огне, пока молоко не примет коричневый цвет. Пить молоко и съедать сваренный в нем инжир 2-3 раза в день в промежутках между приемами пищи. Если вы проведете такой курс в течение 10-15 дней, то он не только снимет кашель, но и укрепит ваш иммунитет.

Вариант с сушеным инжиром:
на 1 стакан молока взять 2-3 сушеного инжира. Инжир залить холодным молоком на полчаса. Потом поставить на медленный огонь и постепенно довести до кипения, чтобы все соки из инжира вышли в молоко. Кипятить 1 мин, не больше. А после оставить настояться под крышкой ещё мин 15-20. 
Можно разминать инжир и пить-есть с молоком, а можно процедить и выпить только молоко. Оно будет очень сладкое, а с инжиром - приторное.
Рубрики:  Здоровье

Народные рецепты от кашля

Среда, 26 Декабря 2012 г. 10:18 + в цитатник

 

Народные рецепты от кашля

Народные рецепты от кашля

C наступлением холодов на нас обрушиваются недомогания, простуды и... кашель. Именно кашель доставляет человеку огромное количество неприятных моментов и порой делает жизнь просто невыносимой. Избавиться от этого недуга помогут народные рецепты от кашля.

Как же бороться с кашлем, который мешает нормально спать и даже разговаривать? Об этом вы узнаете из рецептов народной медицины, которые эффективно вылечат кашель.

Рецепт № 1. Этот народный рецепт от кашля заключается в следующем: один целый лимон  покрыть водой и 10 минут кипятить на маленьком огне. После остывания лимона разрезать его пополам, взять 200 граммовый стакан и выжать в него сок из обеих половинок лимона. В полученную жидкость добавить две столовые ложки глицерина (для внутреннего применения), и налить мед до краев стакана. Все тщательно перемешать. Данную смесь принимают в течение дня три раза по две чайные ложки, желательно перед приемами пищи и на ночь.

Рецепт № 2. Равные части сока редьки и моркови  смешивают с молоком, принимают каждые два часа по одной столовой ложке.

Рецепт № 3. В керамической или стеклянной посуде смешивают 2 чайные ложки меда, 1 чайную ложку пшеничной  муки, 2 желтка  и 2 столовые ложки сливочного  масла, принимать нужно по 1 чайной ложке неограниченное количество раз в день.

Рецепт № 4. Грецкие  орехи растолочь в ступе и смешать с равным количеством  меда. Одну чайную ложку полученной массы разводят в половине стакана теплой воды и пьют маленькими глотками.

Рецепт № 5. Чтобы приготовить этот рецепт от кашля надо одним стаканом кипятка залить одну столовую ложку сушеного  шалфея, дать настояться в течение 15 минут, после чего процедить. Полученный отвар смешивают с молоком  в соотношении 1:1, принимают теплым по полстакана, допускается добавление меда или сахара.

Рецепт № 6. Заваривают одним стаканом крутого кипятка 50 г промытого  изюма, дают настояться в течение получаса. В отдельную посуду выжимают сок из одной  луковицы. С изюма сливают воду и добавляют в нее три ложки лукового сока. Полученную смесь выпивают за один прием небольшими глотками, лучше всего на ночь.

Рецепт № 7. Для этого рецепта необходимо 7 штук редьки  среднего размера нарезать тонкими ломтиками. Каждый ломтик посыпают сахаром и настаивают 6 часов. Полученный таким образом сок принимают каждый час, в дозировке, равной одной столовой ложке.

С помощью этих довольно простых народных рецептов от кашля вы сможете не только преодолеть недуг, но и здорово укрепить иммунитет, что поможет избежать неприятностей в периоды обострения респираторно-вирусных инфекций. Однако не нужно забывать и о профилактике, не дайте кашлю застать вас врасплох, охраняйте себя от простуд и берегите свое здоровье.

Рубрики:  Здоровье

Для тебя!

Вторник, 18 Декабря 2012 г. 14:07 + в цитатник

 

Рубрики:  Поздравительные открытки

С Новым Годом!

Вторник, 18 Декабря 2012 г. 10:32 + в цитатник

Рубрики:  Поздравительные открытки

Без заголовка

Понедельник, 10 Декабря 2012 г. 13:01 + в цитатник

 Аникина Ольга Николаевна

…чем дальше, тем сильнее устаёшь
от умных слов, от важных разговоров,
от споров, что берут тебя измором,
от новых лиц и от знакомых рож. 

Всё реже ты кому-нибудь звонишь,
и вечером торопишься куда-то.
Из памяти выскальзывают даты,
как пузырьки из тьмы  подводных ниш.

В слезах, в  чаду,  не рвёшься догонять
свою надежду, что звалась последней.
Кого-то кроме плюшевого тедди
тебе всё реже хочется обнять.

И ты молчишь, и помыслы свои
ни людям  не доверишь, ни странице…
И дни – пусты. Лишь ночью –  кто-то снится,
и шепчешь ты ему: благослови.
 
Рубрики:  Поэзия

Русский размер

Суббота, 24 Ноября 2012 г. 16:49 + в цитатник

1353761070_a45c6cc45277cb25d060bc05adb_prev (590x590, 66Kb)

Очень полезно бывает знать, если "под рукой" нет измерительных инструментов.

Рубрики:  Полезности

Без заголовка

Среда, 21 Ноября 2012 г. 11:42 + в цитатник

 

 

Рубрики:  "Улыбнуло"

Каким интернет-браузером лучше пользоваться?

Среда, 21 Ноября 2012 г. 10:41 + в цитатник
Рубрики:  Компьютерная грамотность

Как завязывать шарфы?_3

Среда, 24 Октября 2012 г. 21:13 + в цитатник



Рубрики:  Полезные советы

Как завязывать шарфы?_2

Среда, 24 Октября 2012 г. 21:11 + в цитатник



Рубрики:  Полезные советы

Как завязывать шарфы?

Среда, 24 Октября 2012 г. 21:08 + в цитатник



Рубрики:  Полезные советы

Ипотека молодым учёным

Вторник, 23 Октября 2012 г. 15:17 + в цитатник

Ипотечные программы

Молодые ученые

Основные условия

Ипотечный продукт «Молодые ученые» разработан ОАО «АИЖК» специально для ипотечного кредитования молодых ученых – научных работников Академий наук и университетов Российской Федерации.

Цели кредитования максимально расширены: это и приобретение квартир, и жилых домов  (на территории комплексной застройки) на вторичном рынке, и приобретение строящегося жилья, в том числе оплата пая в кооперативе.

Требования к первоначальному взносу минимальны – его размер составляет от 10% от стоимости приобретаемого жилья. В качестве части первоначального взноса могут быть также учтены средства субсидий федеральной целевой программы «Жилище», региональные субсидии. Кроме этого, в качестве части первоначального взноса могут быть учтены средства материнского (семейного) капитала.

Кроме этого, условия кредитования позволяют молодому ученому в случае рождения ребенка снизить размер ежемесячных платежей на период до 18 мес. (1,5 лет). Максимальный размер снижения – 50% от ежемесячного платежа.

Сумма кредита, которая предоставляется по Продукту, значительно превышает размер кредита, который мог бы получить молодой ученый на стандартных условиях.

Термины, используемые в документации по продукту «Ипотечный кредит для Молодых ученых»

 

  • Субсидия (федеральная)
    Средства федерального бюджета, направляемые на предоставление социальных выплат Молодым ученым для приобретения жилья в соответствии с Правилами предоставления молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 – 2015 годы (далее – Правила), в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Право на получение субсидии подтверждается сертификатом.
  • Субсидия (региональная)
    Средства бюджетов субъектов Российской Федерации/или муници-пальных бюджетов Российской Федерации, направляемые на пре-доставление социальных выплат Молодым ученым для приобрете-ния жилья. Право на получение региональной субсидии должно подтверждаться сертификатом или иным документом, свидетельствующим о праве на получение субсидии в рамках обеспечения программы поддержки Молодых ученых в муниципальном образовании/субъекте Российской Федерации.
  • Разовый плановый платеж (РПП)
    Платеж, включающий в себя сумму по возврату Части-2 кредита (займа) и уплате процентов, начисленных на Часть-2 кредита (займа). Списание РПП может производиться с Заемщика за счет: - субсидий (федеральных) в порядке, утвержденном Постановлени-ем Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 – 2015 годы; - субсидий (региональных) в порядке, утвержденном Постановлением администрации субъекта РФ; - средств Материнского (семейного) капитала (МСК) в порядке, установленном в «Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862.
  • Часть-1 кредита (займа) (Часть-1)
    Часть суммы кредита, возвращаемая Заемщиками Ежемесячными платежами.
  • Часть-2 кредита (займа) (Часть-2)
    Часть суммы кредита, возвращаемая Заемщиками РПП в порядке, установленном в Кредитном договоре.
  • Текущая задолженность
    Остаток суммы кредита, рассчитанный в Графике платежей на начало Процентного периода, увеличенный на положительную разницу между рассчитанными в Графике платежей суммами процентов, начисленных за прошедшие Процентные периоды, и Ежемесячных платежей за прошедшие периоды. Проценты начисляются ежемесячно на сумму Текущей задолженности до даты полного погашения Текущей задолженности.
  • Опция «Лояльная ипотека»
    Право Заемщика обратиться к кредитору/заимодавцу с целью ис-пользования льготного периода на протяжении всего срока погаше-ния кредита/займа (исключая первый год пользования кредитом (займом), на условиях, зафиксированных в Кредитном договоре (Договоре займа).
  • Льготный период
    Период времени, в котором платежи по ипотечному кредиту (займу) могут быть снижены на срок, установленный кредитным договором (договором займа).
  • Стандарты Агентства
    Здесь и далее по тексту Стандарты процедур выдачи, рефинансиро-вания и сопровождения ипотечных кредитов (займов) ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», утвержденные приказом генерального директора от 18.04.2008 № 41-од и размещенные в сети Интернет по адресу www.ahml.ru, www.rosipoteka.ru.

 

1. Название кредитного продукта «Ипотечный кредит для Молодых ученых»
2. Назначение кредитного продукта Ипотечное кредитование молодых специалистов, занятых в сфере научных разработок


Основные параметры и условия предоставления ипотечных кредитов/займов по продукту «Ипотечный кредит для Молодых ученых»

3. Требования к Заемщикам

1. Одним из Заемщиков должен являться:

1.1. Молодой ученый, работающий в одном из научных учреждений:

 

  • Список учреждений
    • Российская академия наук (РАН)
    • Российская медицинская академия наук (РАМН)
    • Российская сельскохозяйственная академия наук (РАСХН)
    • Московский государственный университет имени М. В. Ломоносова
    • Санкт-Петербургский государственный университет
    • Научная организация, имеющая статус государственного научного центра Российской Федерации, включенная в перечень организаций, который утвержден Распоряжением Правительства РФ от 15 февраля 2011г. N221-р «О перечне научных организаций, за которыми сохраняется статус государственного научного центра РФ»
    • Предприятие, являющееся-резидентом инновационного центра «Сколково»
    • Сколковский институт науки и технологий
    • Балтийский федеральный университет
    • Государственный университет управления
    • Дальневосточный федеральный университет
    • Западно-Сибирский федеральный университет
    • Казанский (Приволжский) федеральный университет
    • Северный (Арктический) федеральный университет
    • Северо-Восточный федеральный университет
    • Сибирский федеральный университет
    • Уральский федеральный университет
    • Южный федеральный университет
    • Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики"
    • Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева - КАИ
    • Московский авиационный институт (национальный исследовательский университет)
    • Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана
    • Московский физико-технический институт (государственный университет)
    • Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского - национальный исследовательский университет
    • Новосибирский национальный исследовательский государственный университет
    • Пермский национальный исследовательский политехнический университет
    • Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева - национальный исследовательский университет
    • Национальный минерально-сырьевой университет "Горный"
    • Санкт-Петербургский национальный исследовательский университет информационных технологий, механики и оптики
    • Национальный исследовательский Томский политехнический университет
    • Национальный исследовательский ядерный университет "МИФИ"
    • Национальный исследовательский технологический университет "МИСиС"
    • Белгородский государственный университет - национальный исследовательский университет
    • Национальный исследовательский Иркутский государственный технический университет
    • Казанский национальный исследовательский технологический университет
    • Национальный исследовательский Мордовский государственный университет имени Н.П. Огарева
    • Национальный исследовательский университет «МИЭТ»
    • Московский государственный строительный университет - национальный исследовательский университет
    • Национальный исследовательский университет Московский энергетический институт
    • Пермский государственный национальный исследовательский университет
    • Российский национальный исследовательский медицинский университет имени Н.И. Пирогова
    • Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина
    • Санкт-Петербургский государственный политехнический университет
    • Национальный исследовательский Саратовский государственный университет им.Н.Г.Чернышевского
    • Национальный исследовательский Томский государственный университет
    • Санкт-Петербургский академический университет - Научно-образовательный центр нанотехнологий РАН
    • Южно-Уральский государственный университет (национальный исследовательский университет)
    • Государственный университет управления

 

  • стажера исследователя с высшим профессиональным образованием;
  • инженера - исследователя;
  • инженера - конструктора;
  • младшего научного сотрудника;
  • научного сотрудника;
  • старшего научного сотрудника;
  • ведущего научного сотрудника;
  • главного научного сотрудника;
  • ассистента, преподавателя, старшего преподавателя, доцента при наличии ученой степени или выписки ученого совета по научной деятельности;
  • руководителя института/подразделения/направления/лаборатории;
  • ученого секретаря;

1.2.Или Молодой ученый, принятый в члены жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и отвечающий требованиям» п. 4 пункта 1 Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан. Право Молодого ученого должно подтверждаться справкой о его включении в члены кооператива.

2. Возраст Молодого ученого не должен превышать 35 лет, для докторов наук – 40 лет на момент заключения Кредитного договора.
3. Общее количество Заемщиков, удовлетворяющих требованиям Стандартов и выступающих по одному Кредитному договору/Договору займа, не может превышать 2 (двух) человек. Заемщики по кредитному договору должны быть супругами.
4. Должны выполняться требования раздела 4 Общей части Стандартов Агентства, за исключением п. 4.6.

4. Особенности учета региональных и федеральных субсидий

1. В случае, если Молодой ученый имеет право на получение региональной/федеральной субсидии, он должен подтвердить такое право, предоставив один из следующих документов:

  • Сертификат участника программы ФЦП «Жилище» выданный отделениями Российской академией наук, подписанный должностным лицом академии наук с указанием размера субсидии;
  • Выписку из протокола заседания совета по научной и научно-инновационной политике при администрации региона (либо иного органа, принимающего решение о выплате региональной субсидии) с указанием размера субсидии и периода, в течение которого субсидия может быть перечислена в счет погашения ипотечного кредита.

2. В случае предоставления подтверждающих документов размер субсидии может учитываться в качестве Части-2 кредита, и погашаться РПП в соответствии с п. 6 настоящего Паспорта.
3. Максимальный размер Части-2 кредита (займа) рассчитывается кредитором/заимодавцем в соответствии с п. 6 настоящего Паспорта.

5. Порядок расчета параметров кредита

Параметры кредита рассчитываются кредитором/заимодавцем на дату заключения кредитного договора (договора займа). Расчет параметров кредита происходит итерационным способом:

1. Кредитор определяет размер максимально допустимого платежа исходя из предельного уровня совокупных доходов заемщиков.
2. С использованием ипотечного калькулятора, исходя из размера процентной ставки, возраста Заемщика и индекса роста платежей по кредиту, определяется максимальный размер кредита/займа.
3. В случае наличия у Заемщика права на получение федеральной/региональной субсидии или средств Материнского (семейного) капитала, производится расчет Части-2 кредита.
4. С учетом ограничений, установленных настоящим Паспортом продукта, производится окончательный расчет параметров кредита: платеж Заемщика, сумма кредита, размер процентной ставки.

6. Сумма кредита

1. Максимальный размер кредита состоит из суммы Части-1 и Части-2 кредита (при наличии). 2. Минимальный размер Части 1– 300 000 (Триста тысяч) рублей.

3. Размер Части-1 кредита (займа) определяется расчетным способом в зависимости от предельно допустимого размера платежа, рассчитанного согласно п. 7 настоящего Паспорта, среднемесячной процентной ставки, возраста Заемщика на момент получения кредита, срока кредита/займа и даты его выдачи. Рассчитанный размер Части-1 кредита (займа) не может быть более устанавливаемой максимальной суммы кредита. Максимальный размер Части-1 кредита (займа) рассчитывается по следующей формуле:

где:
К1 – сумма кредита/займа по Части-1;
T – количество процентных периодов, оставшихся до даты исполнения обязательств в полном объеме;
i порядковый номер года пользования кредитом;
А1 – максимально допустимый платеж заемщика на момент выдачи кредита, рассчитанный в соответствии с п.7 настоящего паспорта.
rm – среднемесячная процентная ставка (равна r/12),
g – коэффициент ежегодной индексации ежемесячных платежей (указан в п. 19 настоящего Паспорта).

4. Максимальный размер Части-2 кредита (займа) рассчитывается исходя из размера средств федеральной/региональной субсидии и/или средств Материнского (семейного) капитала и процентов, начисленных за 180 (сто восемьдесят) дней пользования Частью-2 кредита (займа) по следующей формуле:

где:
К2 – сумма кредита по Части-2;
S – сумма размера федеральной/региональной субсидии и/или размера средств МСК;
r – размер годовой процентной ставки, в процентах годовых;
N – количество календарных дней в году выдачи кредита;

Максимальный размер Части-1 кредита (займа) определяется в соответствии с максимальными суммами ипотечных кредитов (займов) по регионам РФ, рефинансируемых ОАО «АИЖК».

7. Значение коэффициента Платеж/Доход (П/Д)

1. При расчете коэффициента П/Д учитывается размер ежемесячного платежа по Части-1 кредита (займа).

max П/Д =45 %

2. При расчете максимально допустимого размера платежа по Части-1 кредита (займа) в первый год (А1) учитывается также размер прожиточного минимума:

maxА1=Д-ПМ1-ПМ2-ПМр*m,

где:
m – коэффициент, рассчитываемый по формуле

n – количество несовершеннолетних детей, проживающих с Заемщиком;
ПМ1 – величина прожиточного минимума Заемщика 1;
ПМ2 – величина прожиточного минимума Заемщика 2;
ПМр– величина прожиточного минимума детей;
Д – совокупный доход Заемщиков.

Размер Ежемесячного платежа по Части-1 в первый год пользования кредитом определяется по формуле (при этом значение n принимается равным 1):

где:
n порядковый номер процентного периода пользования кредитом; принимает значения от 1 до T;
T – количество процентных периодов, оставшихся до даты исполнения обязательств в полном объеме;
i порядковый номер года пользования кредитом;
j – величина, принимающая значения от n до T;
Ai размер Ежемесячного платежа в i-й год пользования кредитом;
ОД – Текущая задолженность по Части-1 кредита (займа) (ОД0 равна сумме Части-1 кредита (займа) на дату фактического предоставления кредита);
rm – величина, равная 1/12 от годовой процентной ставки
g – коэффициент ежегодной индексации Ежемесячных платежей.

8. Доходы Заемщиков

Доходы Заемщика должны быть документально подтверждены следующими способами:

1. доходы согласно пп. 2.3.1 и 2.3.2 Части I Стандартов, полученные по основному месту работы и/или от работы по совместительству, подтвержденные справками по форме 2-НДФЛ;
2. доходы согласно пп. 2.3.4 и 2.3.5 Части I Стандартов;
3. доходы согласно п. 2.3.3 Части I Стандартов от осуществления предпринимательской деятельности и от занятия в установленном действующим законодательством порядке частной практикой, составляющие не более 50% от общего совокупного дохода всех Заемщиков.

9. Цель кредитования

1. Приобретение Жилого помещения на вторичном рынке:

  • Квартиры (в том числе Квартиры, отвечающей требованиям Паспорта продукта «Малоэтажное жилье»);
  • Жилого дома, отвечающего требованиям Паспорта продукта «Малоэтажное жилье».

2. Приобретение Жилого помещения на первичном рынке:

  • Квартиры по окончании строительства путем заключения договора купли-продажи Квартиры у юридического лица (в том числе Квартиры, отвечающей требованиям Паспорта продукта «Малоэтажное жилье»);
  • Квартиры на этапе строительства, в т. ч. путем заключения соглашения/договора уступки права требования от юридического лица физическому(-им) лицу(-ам);
  • Жилого дома, отвечающего требованиям Продукта «Малоэтажное жилье» на этапе строительства;
  • Оплата пая в жилищно-строительном, жилищно-накопительном кооперативе, в случае когда, земельный участок предоставлен кооперативу с соблюдением Закона от 24 июня 2008 года № 161-ФЗ.
10. Валюта кредита/займа В соответствии с требованиями пункта 3.4 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства.
11. Срок кредитования Срок кредитования по Части-1 кредита (займа) до 25 лет, с учетом требования пункта 3.9 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. Срок кредитования по Части-2 кредита (займа) – 180 календарных дней.
12. Вид обеспечения 1. Приобретаемое за счет заемных средств Жилое помещение (п. 5.1. раздела 5 Общей части Стандартов Агентства). 2. Страховое обеспечение ипотечной сделки (в соответствии с требованиями настоящего Паспорта).
13. Требования к Предмету ипотеки (залоговому обеспечению) В соответствии с требованиями раздела 5 Общей части Стандартов Агентства (за исключением п. 5.2).
14. Порядок начисления и уплаты процентов По Части-1 кредитор начисляет проценты с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита, ежемесячно на сумму Текущей задолженности до даты полного погашения Текущей задолженности.
По Части-2 кредитор начисляет проценты на остаток задолженности по Части-2 кредита. Начисление процентов производится единоразово на всю сумму за плановый срок использования Части-2 кредита. Капитализация процентов не производится. Заемщик выплачивает начисленные проценты на Часть 2 кредита путем единовременного внесения РПП.
15. Залоговая стоимость Предмета ипотеки

В качестве залоговой стоимости для расчета коэффициентов «Текущая задолженность/Залог» и «Кредит/Залог» принимается:

1. При кредитовании на цели, предусмотренные подпунктом 1 п. 9 настоящего Паспорта, – стоимость Жилого помещения (Предмета ипотеки), являющаяся меньшей из двух сумм: продажной цены, указываемой в Договоре приобретения Жилого помещения, и оценочной стоимости Жилого помещения (Предмета ипотеки) по результатам заключения Оценщика (в соответствии с требованиями пункта 5.12 раздела 5 Общей части Стандартов Агентства).
2. При кредитовании на цели, предусмотренные подпунктом 2 п. 9 настоящего Паспорта: - стоимость Жилого помещения (Предмета ипотеки) из договора участия в долевом строительстве, Либо, в случае приобретения после окончания строительства: - минимальная стоимость Жилого помещения (Предмета ипотеки), являющаяся меньшей из двух сумм: продажной цены, указываемой в Договоре приобретения Жилого помещения, и оценочной стоимости Жилого помещения (Предмета ипотеки) по результатам заключения Оценщика (в соответствии с требованиями пункта 5.12 раздела 5 Общей части Стандартов Агентства).
Последний абзац п. 3.5 Части 1 Стандартов Агентства не применяется.

16. Значение коэффициента Кредит/Залог (К/З) и коэффициента Текущая задолженность/Залог (ТЗ/З) 1. Минимальное значение коэффициента К/З по Части-1 кредита (займа) – 30%.
2. Максимальное значения коэффициента К/З по Части-1 кредита (займа) – 90%.
3. При этом значение коэффициента К/З: Часть-1 кредита (займа) + Часть-2 кредита (займа) <= 90% (без требования о страховании ответственности заемщика), только в случае если К/З Часть-1 кредита (займа)<=70%.
4. Расчет производится на дату заключения Кредитного договора (Договора займа) в соответствии с требованиями раздела 3 Части I Стандартов Агентства.
5. В случае если значение коэффициента К/З по Части-1 кредита (займа) на момент выдачи превышает 70%, требуется наличие страхования финансовой ответственности Заемщика.
6. Максимальное значение ТЗ/З – 99,90%.
Коэффициент ТЗ/З рассчитывается как отношение Текущей задолженности по Части-1 кредита (займа) к стоимости Предмета ипотеки. Максимальное значение коэффициента ТЗ/З определяется в соответствии с Графиком ежемесячных платежей на момент выдачи кредита.
7.

ТЗ/З = (ТЗ мах/стоимость Предмета ипотеки)*100,

где: ТЗ мах – максимальное значение Текущей задолженности Части-1, определенное в соответствии с Графиком ежемесячных платежей.
17. Процентная ставка по кредиту/займу 1. При наличии личного страхования Заемщика процентная ставка за пользование Частью-2 кредита (займа) устанавливается в размере, равном размеру Процентной ставки по Части-1 кредита (займа), и равна: при значении коэффициента К/З от 30% (включительно) до 60% (включительно) – 10%; при значении коэффициента К/З от 61% (включительно) до 90% (включительно) – 10,5%.
2. При расчете процентной ставки учитывается размер коэффициента К/З по Части-1 кредита (займа).
3. При отсутствии личного страхования Заемщика размер процентной ставки для таких ипотечных кредитов (займов) должен быть увеличен на 0,7 (ноль целых семь десятых) процентных пункта.
18. Тип платежей 1. По Части-1 кредита (займа)– равные по размеру ежемесячные платежи, фиксированные в пределах календарного года. Растущие в течение срока погашения кредита. Продолжительность роста платежей дифференцирована в зависимости от возраста заемщика на момент выдачи кредита. Максимальный период роста ежемесячных платежей, а также индекс роста указан в п. 19 настоящего Паспорта.
2. По Части-2 кредита (займа) – единовременный платеж в течение 180 (ста восьмидесяти) дней со дня предоставления кредита (займа).
19. Размер ежемесячного платежа

Размер платежей по кредиту ежегодно увеличивается в соответствии с индексом роста платежа. Индекс роста платежей определяется в момент выдачи кредита и зависит от возраста заемщика в момент получения кредита и рассчитывается по следующей формуле:

Ai=Ai-1*gi

где:
Аi – размер ежемесячного платежа в i-й год погашения кредита, где i меняется от 1 до T;
А1 – размер ежемесячного платежа в первый год, рассчитывается согласно п. 7 настоящего Паспорта;
T – срок кредита в годах;
gi – коэффициент ежегодной индексации платежей Заемщика в i-м году по сравнению с предыдущим годом. Максимальный период роста платежей, а также максимальные индексы роста ежегодных платежей заемщика определяются кредитором исходя из возраста заемщика на момент подписания кредитного договора в соответствии с нижеприведенной таблицей.

Возраст заемщика (полных лет) От 23 до 30 (включительно)
  От 31 до 35 лет (включительно)
    От 36 до 40 лет (включительно)
Срок индексации платежей 15 лет 10 лет 5 лет
Год погашения (i) Коэффициент ежегодной индексации платежей ( )
 
1 1.00 1.00 1.00
2 1.20 1.17 1.15
3 1.17 1.15 1.12
4 1.15 1.12 1.10
5 1.10 1.10 1.07
6 1.07 1.08 1
7 1.07 1.05 1
8 1.05 1.05 1
9 1.05 1.03 1
10 1.05 1.03 1
11 1.05 1 1
12 1.03 1 1
13 1.03 1 1
14 1.03 1 1
15 1.03 1 1
15 и далее 1 1 1
20. Страхование Обязательным требованием к страховому обеспечению Ипотечных сделок является страхование имущественных интересов, связанных с владением, пользованием и распоряжением Предметом ипотеки.
21. Досрочное погашение кредита/займа Мораторий на досрочное погашение кредита/займа отсутствует.
22. Основания использования опции «Лояльная ипотека» Заемщик может воспользоваться льготным периодом, в связи с рождением ребенка (первого, второго или последующих детей).
23. Условия использования опции «Лояльная ипотека» 1. При включении опции «Лояльная ипотека» в условия кредитного договора процентная ставка, указанная в 17 настоящего паспорта увеличивается на 0, 3 п.п.
2. Опция применяется не ранее чем через 12 месяцев с момента выдачи кредита.
3. Заемщики[1] имеют право не более 2-х раз в течение всего срока кредитования обратиться к Кредитору с заявлением об использовании льготного периода.
4. Совокупный льготный период не может превышать 18 месяцев.
5. Период между окончанием срока одного льготного периода и началом следующего льготного периода не может быть менее 12 месяцев.
6. Минимальный срок льготного периода составляет 6 мес.
7. Максимальный уровень снижения платежа в льготном периоде – 50% по сравнению с платежом, установленным до начала использования льготного периода.
8. Изменение величины ежемесячного платежа в льготном периоде осуществляется не позднее первого числа второго месяца, следующего за месяцем подачи заявления.
9. Срок «льготного периода» определяется Заемщиком в заявительной форме.
10. С первого числа месяца, следующего за окончанием льготного периода, устанавливается первоначальный уровень ежемесячного платежа, при этом осуществляется пересчет срока кредитования с учетом остатка текущей задолженности на дату окончания льготного периода.

[1] Используемый в настоящем Паспорте термин имеет смысл, равноприменимый в единственном и множественном числе.

 
Рубрики:  Юридическая грамотность

Ипотека - досрочное погашение

Понедельник, 22 Октября 2012 г. 09:09 + в цитатник

Как досрочно погасить ипотечный кредит

Яндекс.Директ Все объявления
Ипотека в Нордеа Банке от 6,5% Специальные условия до 1 ноября 2012 г. Теперь по 3-м документам nordea.ru   Нужен кредит прямо сейчас? Мы доставим Вам деньги сегодня. Утром заявка – вечером кредит. express‑bank.ru Москва

 

Многие российские банки предоставляют такую услугу, как частичное или полное досрочное погашение долга.

Условия у банков по досрочному погашению могут быть различными. Когда вы планируете погасить ипотечный кредит через какой - то промежуток времени, специально для этого подбирается подходящая ипотечная программа.

Есть ипотечные программы предоставляющие возможность погашения с различным сроком "запрета". Например, вы можете погасить кредит только спустя 3 или 5 месяцев. Обычно, досрочное погашение кредита в этот период предусматривает штрафные санкции, которые составляют 1-3% от суммы досрочного погашения.

Всеми банками устанавливается минимальный размер суммы, который входит в досрочное погашение ипотеки. Обычно это сумма от 10 - 50 тысяч рублей, не считая основной платеж. Имея эту сумму, заемщик сможет написать заявление на досрочное погашение кредита. Обычно заявление подается в банк за несколько дней до оплаты.

Можно погасить часть кредита, можно весь

Если вы решили чатсично погасить кредит, то сумма основных ежемесячных  платежей станет меньше. Либо же, можно оставить ту же самую сумму платежей, но тогда сократится период кредитования.

Чем большую сумму каждый месяц вы вносите, тем меньше взимаются с вас проценты. После частичного погашения долга, банк кредитор предоставляет заемщику новый график платежей.

Но есть банки в которых при досрочном погашении, сокращается только сам срок кредитования. Обговаривать условия досрочного погашения нужно в момент заключения договора. А, если кредит уже оформлен и условия вас не устраивают, можно перекредитоваться в другом банке на более выгодных условиях, погасив основной долг.

Если вы гасите досрочно всю сумму задолженности, то прежде должны запросить у банка расчет с точной суммой вашего основного долга с указанием даты, когда вы должны эту конкретную сумму внести. После выплаты, заемщик регистрирует момент окончания ипотеки и залоговое жилье становится его собственностью.

Также, нельзя забывать о том, что после досрочного погашения нужно уведомить страховую компанию о прекращении кредита. Тогда у вас будет возможность вернуть себе деньги за оплаченную, но не использованную страховку.

Многие ошибочно заблуждаются в том, что при досрочном погашении всего кредита, придется выплачивать банку проценты. Это совсем не так. Потому что вам начисляется все проценты при выдаче заключения об основном долге.


Богданова Яна

 


Яндекс.Директ Все объявления
Ипотека в Банке Москвы. От 9,55% в долларах США и в Евро. сроком до 30 лет, по 2 документам! bm.ru   Заявка в Банк Ренессанс Кредит Наличными в день обращения. От 30 000 до 500 000 рублей. Без поручителей. cfa.su

Рубрики:  Юридическая грамотность

Технология нанесения жидких обоев

Воскресенье, 21 Октября 2012 г. 20:45 + в цитатник


Рубрики:  Ремонт квартиры

Маша для аватара

Воскресенье, 21 Октября 2012 г. 20:00 + в цитатник
Рубрики:  Полезные ссылки по дизайну дневника

Скрытое внушение.

Вторник, 16 Октября 2012 г. 09:22 + в цитатник

http://shnurok14.narod.ru/Psih/Hidden/8-2.htm

Рубрики:  Психология

Meribel

Вторник, 16 Октября 2012 г. 08:11 + в цитатник


Рубрики:  Видео

100 идей для интерьера

Среда, 10 Октября 2012 г. 22:23 + в цитатник
Рубрики:  Дизайн интерьеров

Благодарность за стихи

Вторник, 09 Октября 2012 г. 13:22 + в цитатник

Рубрики:  Полезные ссылки по дизайну дневника

Без заголовка

Вторник, 09 Октября 2012 г. 13:08 + в цитатник

Уходит молодость...

Понедельник, 08 Октября 2012 г. 18:57 + в цитатник

 (319x339, 128Kb)
Уходит молодость, уходит,

Как скорый поезд в дальний путь.

Тот поезд, может, кто догонит

И попытается вернуть?

Вскочить с разбегу на подножку,

В последний заскочить вагон…

Хоть на чуть- чуть, хоть на немножко…

Хоть на один лишь перегон.

Я зацепилась. Я пытаюсь…

Меня с подножки не столкнуть.

Но пальцы все-таки разжались…

                                                                              Умчался поезд в дальний путь…

Дайтека

 

Рубрики:  Поэзия

Без заголовка

Понедельник, 08 Октября 2012 г. 16:16 + в цитатник
НАЖМИТЕ НА ЭТУ КНОПКУ ПРАВОЙ КНОПКОЙ МЫШКИ!  ПОПАДЕТЕ НА СТРАНИЧКУ,ГДЕ НАДО ВЫБРАТЬ НАЗВАНИЕ САЙТА,НА КОТОРОМ ВЫ ХОТИТЕ ПОКАЗАТЬ ЭТОТ ПОСТ, КЛИКНИТЕ НА НЕГО. НАПИШИТЕ,ЕСЛИ ХОТИТЕ,ПОЯСНЕНИЕ К ДАННОЙ ССЫЛКЕ, ВСЁ! ВАШИ ДРУЗЬЯ,НАПРИМЕР,ВКОНТАКТЕ,УВИДЯТ ЕЁ И СМОГУТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТУ ЗАПИСЬ,

Вставляем в код рамки свою картинку и текст


Многие не могут понять как вставлять в код рамки свои картинки и текст.Для наглядности я сделала ролик на эту тему.Он дополнение к уроку, который можно посмотреть вот здесь
 

Если здесь плохо видно что происходит на экране,то пройдите сюда и посмотрите ролик в полноэкранном режиме просмотра

В своей новой записи нажимаем на HTML.Вставляем скопированный код.Ищем в нем слова ВАША КАРТИНКА 1.Кликаем после 1 левой кнопкой мышки.Появится вертикальная мигающая черточка.Справа на панельке записи жмем на ФОТО.Выбираем нужную картинку с компа и загружаем.Затем аккуратно,чтобы не стереть лишний знак,стираем слова ВАША КАРТИНКА 1.
Теперь ищем слова ЗДЕСЬ БУДЕТ ВАШ ТЕКСТ.Так же левой кнопкой мышки кликаем после последней буквы.Пишем или вставляем свой текст.Затем аккуратно стираем ЗДЕСЬ БУДЕТ ВАШ ТЕКСТ.
Делаем ПРЕДПРОСМОТР.И если все получилось нормально,то добавляем запись в блог.
Точно так же можно добавить и ВИДЕО и АУДИО.
Фото,видео и аудио можно вставлять и в любую часть текста.Выбираем место,куда будем вставлять в тексте фото,видео или аудио.Кликаем на это место левой кнопкой мышки.Вставляем.

Ничего же сложного?

Удачи Вам!
Здесь еще уроки
Что можно скачать бесплатно
Из блога Егоровой Татьяны
Код для Li.ru тут
Рубрики:  Уроки Li.Ru

Улыбнись

Понедельник, 08 Октября 2012 г. 11:57 + в цитатник

4999014_ob854 (700x525, 87Kb)

Рубрики:  "Улыбнуло"


Поиск сообщений в Nanfisa
Страницы: [2] 1 Календарь