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Quer Adquirir Imóvel Com Segurança?

Понедельник, 11 Января 2021 г. 12:56 + в цитатник


Dia Do Freguês: Conheça Seus Direitos Ao Comprar Um Imóvel


Foram anos e anos sonhando com esse momento. O sentimento de angústia está perto do término e sem demora você está pronto para obter o seu imóvel e agarrar a tua tão desejada chave. Antes de você fechar negócio nós podemos te fazer uma pergunta significativo: você sabe quais são os seus direitos ao adquirir um imóvel?


Portanto continue analisando este artigo que nós vamos esclarecer tudo o que você podes pedir como cliente. Todos a gente tem direitos como consumidores e carecemos estar a toda a hora atentos a eles. O Código de Defesa do Cliente garante uma compra bem sucedida e o poder de recorrer, dentro das normas instituídas, caso o processo de venda não seja feito da maneira correta. Assim, a toda a hora que houver alguma irregularidade nos prazos, nos juros ou pela construção do seu imóvel, tendo como exemplo, você precisa fazer valer os seus direitos como cliente.


Apesar de tudo, você não quer que o seu sonho se torne um pesadelo, não é mesmo? Nada pode conceder errado em sua compra. Leia o Conteúdo Completo o seu imóvel na planta? Então você imediatamente sabe quando ele vai continuar pronto. Caso a entrega ultrapasse essa data, você tem todo o certo de recorrer. No final das contas, você se concebeu e um atraso poderá carregar incontáveis prejuízos para a sua vida.


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Se comprovado esse atraso, o comprador podes ganhar indenização por danos instrumentos e lucros cessantes. Você assim como poderá tentar fazer uma rescisão de contrato e receber o dinheiro investido com correções. Caso você necessite aguardar o seu imóvel continuar pronto, além de ganhar pelos danos sofridos acima, você tem certo a 2% de multa a respeito do valor agora pago, e 1% por mês a respeito do mesmo valor.


As despesas decorrentes do atraso, como pagamento de aluguel, tendo como exemplo, também poderão ser ressarcidas. Se é novo, deve ser entregue sem nenhum erro, não é mesmo? Assim, caso você observe qualquer falha de construção no teu imóvel, você tem justo de recorrer. Através da ação chamada “Obrigação de Fazer”, você tem até 90 dias para reclamar de defeitos como paredes descascadas, porta defeituosa, entre outros.


Imediatamente pra os defeitos ocultos, você tem o período de até um ano. Caso o defeito não seja solucionado entre consumidor e fornecedor, o comprador poderá pedir a justiça em um tempo de até 20 anos após a entrega da chave. Está sofrendo com juros a respeito de juros? Assim você podes recorrer à justiça e receberá a quantia gasta com a devolução de encargos financeiros, mesmo que você já tenha quitado toda a dívida. Outra situação é a cobrança da atualização de juros fundamentado no INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) antes mesmo de você receber o seu imóvel. Essa atualização só pode ser cobrada uma vez.


Depois disso, os juros remuneratórios serão cobrados após a entrega da chave. Todos a gente tem dificuldades e adversidades que conseguem variar inteiramente o caminho na nossa vida. Por isso, é natural que aconteça de querer fazer a rescisão do contrato. Se for por pretexto pessoal, arrependimento ou outra situação parecida, você tem certo de ganhar à vista 90% do valor que agora foi pago. Caso a dificuldade seja com a entrega da construtora, você deve ganhar 100% do que pagou com correções. O formato e tema do documento varia de acordo com a construtora ou imobiliária que você contratar.


Entretanto clique do mouse para fonte detalhes fundamentais que devem constar no contrato pra que você exija os seus direitos em seguida. Normalmente as cláusulas do contrato são elaboradas pelo fornecedor do imóvel. Dessa maneira, você necessita se atentar a reputação da empresa na qual você está fechando negócio. Desta forma, você conseguirá impossibilitar fazer parte dos reclamadores do Procon. Não se esqueça de apurar o Memorial Descritivo, ou melhor, as fases do projeto e os instrumentos que serão utilizados.

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