16 Perguntas Respondidas Para que pessoas Irá Adquirir Imóvel Pela Planta

Obter um imóvel na planta, isto é, antes dele ser montado, costuma gerar uma série de dúvidas pro cliente, principalmente se é o primeiro imóvel que ele adquire nessas condições. Pra recolher algumas questões, responderemos 16 dúvidas que costumam aparecer nessa circunstância. 1- Qual a vantagem de obter um imóvel no teu lançamento? navegue neste site o comprador compra um imóvel no lançamento, ele pode escolher a unidade mais adequada à sua preferência, e também descobrir, nessa fase de vendas, as melhores condições de valor e de modo de pagamento. 2- O que é um imóvel na planta? É o imóvel comercializado ao longo da fase de lançamento, quer dizer, antes do início da construção.

3- O que é É uma Leitura altamente recomendada ? Memorial descritivo é a conexão dos utensílios de acabamento que serão utilizados pela construção do imóvel. Este memorial precisa ser anunciado e rubricado pelo cliente no ato da compra do imóvel. 4- As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas? Qual a vantagem disso? clique em meio a próxima página que são entregues com suas áreas comuns de imediato decoradas e equipadas.

Esse procedimento é vantajoso já que se evita que, logo nos primeiros meses após a instalação do condomínio, os moradores tenham que arcar com despesas adicionais para fazer estes serviços. É primordial verificar se a decoração será cobrada à parte do preço do imóvel. Existem situações em que isto é gerado e outras, em que não.

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5- Já que é primordial o registro da Incorporação Imobiliária pra venda de unidades ainda não montadas? A lei brasileira institui que o incorporador apenas poderá negociar unidades autônomas em edifícios em construção ou a desenvolver depois do registro do Memorial de Incorporação. 6- O que é índice de correção? É o índice pactuado em contrato para atualização monetária dos valores envolvidos no mesmo. 7- O que é INCC? Construído na semelhantes página web , o Índice Nacional de Custo da Construção afere a prosperidade dos custos de construções habitacionais.

Geralmente é utilizado pra correção dos contratos de aquisição de imóveis, Leia a íntegra do Documento o período de construção. 8- O que é IGP-M? Calculado pela Fundação Getúlio Vargas, o índice Geral de Preços é apresentado no desfecho de cada mês. É usualmente utilizado para correção dos contratos de aquisição de imóveis, aplicado sobre isso as parcelas com vencimento depois da entrega das chaves do imóvel, em contratos que preveem pagamentos diretamente à Incorporadora. Navegue para este site /p>

9- O que é TR? É a Taxa Referencial de Juros utilizada pra correção da Caderneta de Poupança. É assim como usada pela correção das parcelas de pagamento de imóveis adquiridos por financiamento bancário nas parcelas pós-chaves. 10- Qual o índice de correção geralmente utilizado na aquisição de um imóvel pela planta?

Depois da tua conclusão e devido repasse do financiamento ao Banco Financiador, o índice de reajuste passa a ser TR, acrescida uma taxa de financiamento antecipadamente estabelecida pelo mesmo. 11- O que é carência pra entrega do imóvel? Ao adquirir um imóvel na planta, o cliente é informado sobre o tempo de conclusão da obra. A carência é um tempo adicional, de até seis meses, utilizado caso ocorra alguma eventualidade do empreendimento.

12- Pela compra de um imóvel, é possível modificar a planta e o acabamento do mesmo? Algumas incorporadoras permitem que seus consumidores escolham escolhas de planta e acabamentos que mais se adaptam às tuas necessidades. A possibilidade por essas opções não deve ser praticada no momento da compra, durante a fase de lançamento.