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Aprenda como comprar um imóvel com segurança por esse guia especial! Antes de resolver pela compra de um imóvel, você deve tomar outras precauções. Adquirir a residência própria é o sonho de muita gente, no entanto, é preciso tomar alguns cuidados para que este sonho não se transforme rapidamente em um pesadelo. Pensando nisto, reunimos aqui alguns dados para auxiliar você a escolher bem o seu imóvel e impossibilitar futuras dores de cabeça. Antes de qualquer coisa, você deve ver bem a sua vizinhança.

Verifique se a estrada onde o imóvel está encontrado é segura, tranquila, e se não retém barzinhos ou feiras livres por perto. Ademais, acesse se existe descomplicado acesso a supermercados, padarias, farmácias, hospitais e escolas. A localização do sol é algo importantíssimo, e que não é sempre que é reparado. A melhor posição é a face norte, ou melhor, aquela em que o sol bate pela manhã no imóvel.

Se o imóvel tiver face noroeste, ou seja, em que o sol bate à tarde no imóvel, é possível que o imóvel fique abafado no decorrer da noite. Outro ponto interessante a ser verificado é se o imóvel é bem ventilado. Os quartos, banheiros e áreas comuns do imóvel devem dispor janelas bem amplas pra proporcionar uma legal ventilação do imóvel.

Este é um ponto fundamental na hora de obter um imóvel, uma vez que se aparecer um problema depois você podes gastar muito dinheiro com reformas. Então, é prazeroso checar outras coisas sérias no imóvel no decorrer da visita. Se estiver comprando alguma residência antiga, verifique a todo o momento o telhado pra enxergar se não existe cupim na madeira ou telhas quebradas.

Caso esteja de olho em um apartamento, olhe se a fachada do prédio não tem rachaduras ou precisa de reforma, uma vez que isso pode talvez gerar um aumento do condomínio. Imóveis Oferecidos Em Leilão Despontam Como Legal Opção O Dia com pinturas frescas do teto, essencialmente do banheiro, pois podes ser uma tentativa de encobrir alguma infiltração, vazamento ou bolor. Veja se não existe ondulações nos pisos frios, jogando uma bola no chão. Se a bola for parar pela direção contrária, ao quicar no chão, isso significa que a inclinação do piso está errada e poderá ter necessidade de ser refeita. Durante o horário de pico (18h às 21h), acenda todas as luzes da moradia e ligue todos os chuveiros elétricos.

• Descrição do imóvel: endereço completo e número da matrícula no Registro de Imóveis


• Não use um imóvel como pagamento. Venda e pague à visão


• Localização - residir bem encontrado faz parcela do sonho


• Legislação (1)


• Home office: trabalhar em residência neste instante se tornou realidade


• Você paga por uma coisa que é seu


• Essa é a hora certa pra tomar a decisão


• Decida onde você quer residir

Se as lâmpadas diminuírem de intensidade ou se um dos chuveiros ficar com água fria, a rede elétrica podes necessitar de uma reforma. Jogue cinzas de cigarro no vaso sanitário e observe. Se elas se moverem, sem você acionar a descarga, significa que há um vazamento. Agora nas torneiras, se a água sair com cor de ferrugem, isso talvez pode assinalar que as tubulações estão enferrujadas e devem ser substituídas. Se a residência tiver armários embutidos, e se houver pó acumulado neles, poderá ser um sinal de que há cupins nos cômodos. Alugar Ou Obter Imóvel De Rico Para Morar Em SP Está Mais Barato pode requerer uma dedetização/descupinização.

Antes de obter um imóvel pela planta, verifique no Cartório de Registro de Imóveis se existe o registro da incorporação do empreendimento. Além do mais, confira junto a Prefeitura (ou subprefeitura) se a planta do imóvel foi aprovada e se todos as informações conferem com o imóvel que está sendo oferecido.

Imóveis Abaixo De 100mil Doláres Na Flórida! estas consultas, você tem que pedir o número da matrícula da obra. Leia com atenção o memorial descritivo da obra, e acesse a marca e qualidade dos equipamentos que serão utilizados. É recomendável, bem como, que você procure orientação jurídica pra avaliar os termos do contrato. E lembre-se também de checar o índice de reajuste das parcelas (INCC ou CUB) durante a obra e após a entrega das chaves. No fim de contas, confira a data prevista pra entrega, de forma que você possa ver a obra e se planejar. Confira Quais São Os Custos Adicionais , os contratos trazem uma tolerância de até 180 dias de atraso na entrega. Acima nesse prazo, a construtora precisa pagar uma multa.