Devo Obter Ou Alugar Meu Primeiro Imóvel?

Joana de Assis mora de aluguel, realizou um vigor descomunal para liquidar teu automóvel, porém a iminência do casamento a faz sonhar em estratégias inteligentes pra comprar o primeiro imóvel e assegurar maior serenidade à tua futura família. Experiência Comercial E Vocação Pro Sucesso como essas são comuns nas famílias brasileiras. Algumas necessidades surgem e adequações pela vida financeira e patrimonial se tornam imprescindíveis (basta relembrar que, segundo dados de inteligência de mercado da URBS-RT Lançamentos Imobiliários, os brasileiros mudam de moradia, em média, quase duas vezes durante a existência).

Todavia o que levar em conta na compra de um imóvel para não errar pela alternativa e não ter que trocar mais uma vez no futuro? Estamos comentando da maior aquisição da existência de alguém e que, desse modo, não deixa margem pra erros, concorda? Cuidados Na Compra De Imóvel nessa problemática, decidimos listar aqui seis dicas imprescindíveis pra você não errar na escolha do teu primeiro imóvel!

O imóvel precisa completar com perfeição as necessidades da família. E isso envolve planejamento. A título de exemplo, se o casal trabalha em moradia, não faz muita diferença se o imóvel tem vias de acesso rapidamente ao centro. Se o consumidor é mais reservado e sem filhos, o perfeito é procurar um apartamento sem salão de festas e itens de lazer, uma vez que isto vai baratear o valor do condomínio.

Um levantamento recente da agência de classificação de riscos Fitch revelou que, em 2015, de cada cem imóveis vendidos, quarenta e um sofreram distratos no Brasil (devolução à construtora). Procon Divulga Cartilha Sobre o assunto Cuidados Durante o Carnaval deste tipo de despesa superveniente? Enfim, tem que ser feito um mapeamento minucioso de tuas etapas de pagamento. Pra ser mais preciso, participar de um consórcio de imóveis é bem mais vantajoso a quem quer obter o seu primeiro imóvel do que se lançar ao risco do financiamento ou da compra na planta direto com a construtora. Vamos discutir mais sobre logo adiante.

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O imóvel é um dos investimentos preferidos do brasileiro em razão de a margem de lucro na venda podes ultrapassar facilmente os 100%, desde que a compra do primeiro imóvel seja feita com planejamento, de olho no futuro. Construção de shoppings, presença de parques e infraestrutura bem construída (com escolas, supermercados e hospitais) bem como tornam o teu patrimônio imobiliário um prazeroso dinâmico em caso de venda futura.

Segundo pesquisas, o gasto de um imóvel adquirido a começar por consórcio é, em média, 10% pequeno do que um financiado. Em 2015, o portal UOL fez um levantamento envolvente que comprova essa declaração. Como os juros aumentaram bastante nos últimos anos, essa diferença com toda certeza é ainda maior atualmente. Quando uma pessoa passa a fazer cota de um consórcio de imóveis, ele se torna associado de um grupo específico com novas pessoas envolvidas na mesma meta (compra de imóvel).

Qualquer um colabora mensalmente com uma mensalidade (que não está sujeita à brutalidade dos juros bancários), formando uma espécie de poupança. Cartão Reforma → Visualize Aqui Como Funciona E Quem Tem Correto tal grau as prestações quanto a carta de crédito são, em geral, corrigidas pelo Índice Nacional da Construção Civil (INCC). A mensalidade será definida de acordo com o valor do crédito contratado, somando a taxa de administração e, em alguns casos, o fundo de reserva (a Rodobens Consórcio, como por exemplo, não cobra esse último). Com o tempo, os sucessivos sorteios e contemplações por meio de lances vão reduzindo o grupo e ocasionando mais fácil a liberação de tua carta.

É por essas vantagens que a busca pelos consórcios de imóveis disparou nos últimos anos. Em 2015, houve acrescento de 41,5% nos contratos e, em 2016, 15,4% em conexão ao acrescento do ano passado. Materializar o sonho da moradia própria envolve ter noção exata de todos os custos envolvidos. Na compra à visão, existem despesas com escritura e com o Imposto sobre isto Transmissão de Bens Imóveis (ITBI — na compra à visão equivale a 3% do valor do negócio). 7.500,00). Mais uma explicação que explica por que o brasileiro tem optado pelo consórcio imobiliário.

É possível usar o FGTS pra liquidar ou amortizar um consórcio imobiliário? Sim, e essa é, inclusive, uma ótima estratégia! No entanto, atenção: não é possível utilizar o FGTS pra adquirir terreno, reformar imóveis ou adquirir imóvel comercial. Fim de papo por hoje! Prontamente que você imediatamente entendeu o quanto precisa estar atenta na aquisição do seu primeiro imóvel, mantenha com a gente, descobrindo nesta ocasião como dá certo a contemplação em consórcios!