Не секрет, чтобы удачно купить дом или офис, одних лишь финансов бывает недостаточно. Весомую роль играет и то, как и когда эти средства вложить, на что при этом обратить внимание, а для этого необходимо постоянно быть в курсе последних новостей рынка недвижимости.

Вот, например, какие факторы могут существенно повлиять на рынок жилья:

1.Сезон. Особенно этот фактор влияет на рынок аренды недвижимости, но также и присутствует на рынке купли-продажи жилья. Рынок недвижимости "просыпается" с конца августа (связано с приездом студентов, учеников на учебу, а также сезонных рабочих, с возвращением людей из отпусков) и спадает к зиме (психологический фактор: не самое удобное время для переездов), потом снова после незначительного роста окончательно падает к началу лета.

2. Экономические и политические факторы. Это и введение разных молодежных, социальных программ жилья (их активизация или спад частично влияют и на состояние коммерческого сектора недвижимости), это и влияние мирового финансового кризиса, который мы уже почти забыли, но который сильно повлиял на банковскую сферу, а вместе с тем и на жилищную (программы кредитования, скачки курса валют).

3. Изменения в сферах, хоть и не напрямую, но связанных с рынком недвижимости, в частности, строительной. Скачки себестоимости стройматериалов или очередной запрет на ввоз импортных составляющих сразу будет влиять на стоимость квадратного метра жилой недвижимости.

Это и многое другое следует учитывать при работе в сфере жилья. И, дабы сделка прошла успешно и порадовала все стороны процесса, прежде чем ее осуществлять, следует узучить обзоры рынка недвижимости. И тогда все пройдет превосходно.