-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в m-monte

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 18.11.2015
Записей: 42
Комментариев: 3
Написано: 44

Записи с меткой черногория

(и еще 10128 записям на сайте сопоставлена такая метка)

Другие метки пользователя ↓

magnet real estate бред питт будва вилла в черногории внж в ес внж в сша внж в черногории гражданство ес дом в которе дом в черногории дома в черногории дома и виллы в боко конторском заливе дома и виллы в черногории зарубежная недвижимость зима инвестиции в недвижимость квартира в сша квартиры в черногории компания magnet real estate котор креатив купить дом в будве купить дом в черногории купить квартиру в будве купить недвижимость в черногории недвижимость недвижимость в испании недвижимость в сша недвижимость в черногории недвижимость в черногории на побережье недвижимость от застройщика в будве новости черногории новый год обмен недвижимости на ченогорию отдых в черногории парк дурмитор пляжи черногории пмж в европе побережье черногории политика продажи расширение нато рождество с рождеством советы бывалых статьи о черногории херцег-нови черногория элитная недвижимость элитная недвижимость за рубежом

Бред Питт покупает недвижимость в Черногории

Дневник

Понедельник, 19 Сентября 2016 г. 18:24 + в цитатник

Звезда Голливуда, актер Бред Питт планирует купить квартиру в жилом и деловом комплексе Porto Budva, площадь квартиры около 120 квадратных метров стоимостью 400000 евро. Брэд Питт не появлялся лично, покупка будет происходить через посредника. Договор купли-продажи будет подписан в ближайшие дни.

Квартира, которую выбрал Бред, имеет большую гостиную 49 кв. м., три спальни (от 11 до 16 кв. м.), две ванные комнаты, холл, постирочную и террасу.

Питт со своей супругой Анджелиной Джоли посетил Черногорию в 2010 году. Впечатленные природой и людьми, они еще тогда решили приобрести квартиру или дом в Черногории. Узнав недавно через посредника о проекте Poirto Budva, они достаточно быстро достигли соглашения с продавцом.

Это было не первое посещение Бредом Черногории. Фильм «Темная сторона солнца» режиссера Божидара Николича , где Питт сыграл свою первую роль, был снят в 1988 году  в бывшей Югославии.

Строительство жилого и делового комплекса Porto Budva началось в конце апреля этого года и планируется завершиться в течение сезона 2019 года. Стоимость проекта 60 миллионов евро. Комплекс Porto Budva расположен в самом центре города, брутто площадь 27000 квадратных метров, с двумя подземными этажами на 400 парковочных мест и с 9 надземными этажами.

Запланировано строительство 240 квартир — от 20 до 130 квадратных метров. Кроме того, запланирован SPA центр, расположенный на 3500 квадратных метров, торговый центр на 7.200 квадратных метров, который разместится на двух уровнях. В СПА-центре будет два олимпийских бассейна — крытый и открытый. Стоимость офисных площадей колеблется от 5000 до 10000 евро за квадратный метр, а жилых 2700, 3000, 3200, 3500 и 5500 евро за квадратный метр с дизайн интерьером.

 

Метки:  

Нужны ли застройщикам риэлторы

Дневник

Среда, 16 Марта 2016 г. 17:33 + в цитатник

5960725_4 (700x410, 58Kb)

Компании, деятельность которых связана с коммерческой недвижимостью, в период кризиса ищут всё новые способы увеличения продаж: увеличивают объем рекламы, снижают цены, прибегают к сотрудничеству с агентством недвижимости. Роль таких агентств при заключении сделок со вторичной недвижимостью ясна и необходима, они подбирают варианты по цене и расположению, помогают избежать мошенничества с документами. Но на сколько риелторы нужны при работе с новосторем? Единого мнения нет.

При покупке жилья от застройщика порядок действий выглядит очень просто: ищите интересный для Вас жилой комплекс, в офисе продаж застройщика выбираете квартиру, подписываете документы и ждёте завершения строительства. Если всё так просто – зачем продающая сторона прибегает к услугам посредников и делится с ними доходом? Покупатели считают, что в этой цепи посредническое звено только мешает.

На сегодняшний день около 75% проектов продается застройщиками напрямую, без посредников, и 25% с помощью риелторов. В области продаж массового первичного жилья повышенного класса доля риелторских продаж возрастает до 50%, но это при условии премиальной системы оплаты

Мнение агентств недвижимости по этому поводу однозначно: их работа будет востребована как на рынке вторичного жилья, так и при продаже новостороя, потому что, кроме чёткости, точности и скорости электронных систем, так интенсивно внедряемых и развивающихся, эмоциональный и человеческий факторы в этом сегменте рынка просто необходимы.

Еще один плюс в колонку риелторских компаний. Покупатели нового и дорогого жилья могут находиться в другом городе, области или за границей. В этом случае вывески на фасадах или реклама на ограждении строящегося здания им не доступна. Если такой покупатель решит приобрести недвижимость в Черногории от застройщика, то, конечно, обратится в надежное агентство недвижимости с целью сориентироваться в возможных вариантах и выгодно оформить сделку.

К помощи риелторов прибегают не только для продаж строящихся или готовых квартир. Еще к ним обращаются застройщики на начальных стадиях создания зданий с целью получения информации о нынешнем спросе, так как профессиональные риелторы всегда хорошо осведомлены о том, что предпочитают покупатели. Их мнение учитывают при формировании качественного предложения.

Выгодно застройщика дорогого жилья еще и то, что у риелторов существуют свои базы клиентов, это в первую очередь касается сектора «элитная недвижимость». Ведь если состоятельный клиент, желающий купить не одну квартиру, а несколько, остался доволен первой сделкой, то он захочет обратиться в это агентство еще, возможно не один, раз. В подобных случаях преуспевают профессиональные риелторы, кроме того, вызвавшие у клиента личное доверие и симпатию. К ним приходят вновь и вновь и рекомендуют партнёрам и друзьям.

Минусы в работе через посредника, конечно, тоже есть. Весомая часть агентств не получает оперативную информацию по ценам и наличию квартир, и для уточнения всех обстоятельств им необходимо время, замедляют процесс переговоров с собственниками о дополнительных условиях, скидках и т.д. А в некоторых агентствах активность персонала заканчивается после размещения объявлений на раскрученных страничках интернета и установки баннера с телефоном агентства вблизи строящегося здания, после чего наступает стадия пассивного ожидания звонков от покупателей. Опытные застройщики убеждены, что для этих функций не нужно переплачивать посредникам, достаточно иметь собственную профессиональную команду продаж. 

Несмотря на все минусы, риелторы уверены, что без них на рынке первичной недвижимости не обойтись.


Метки:  

Черногория незнакомая, но близкая

Дневник

Среда, 02 Марта 2016 г. 11:49 + в цитатник

На карте мира возникло новое наименование "Черногория" – это наименование страны, в котороу реорганизовали бывшую Югославию. Однако, небольшая Черногория имеет длинную историю. Столетиями Черногория отважно воевала с завоевателями.

Чем так привлекательна Черногория? Главное, что привлекает в республике, это прекрасная и чистая природа, которую смогли сохранить в технологичной Европе. Большим плюсом является также дружелюбный народ и недорогая недвижимость в Черногории.

Полоса приморья намного теплее, нежели в Сочи. Раньше, раньше тут с приезжих зарабатывали большие суммы денег. Граждан Германии, Голландии завлекал белоснежный песок черногорских пляжей, который разительно отличался от берегов словенских и хорватских пляжев. И, безусловно, приятные цены и хорошая недвижимость в Черногории.

Россияне считают, что отчизна черногорца -- далеко не рай. Возможно, это представление имеет корни в наименовании -- черные горы. Горы являются представителем. Пахотных территорий мало-- 5%, не более. Но и количество жителей 600 000 граждан.

Славяни обжили территорию нынешней Черногории еще в седьмом столетии. Пару веков черногорцы, которые приняли от Византии религию, сотрудничали с Сербией, которые имели ту же религию. Воевали и с Венецией, а также против Турции. Несмотря на это, абсолютную независимость Черногория получила лишь благодаря войне между русскими и турками в девятнадцатом веке.

...Наблюдаю из поезда. Он ехал не спеша, минуя гребни речки Тары.Территория охраняется Организацией Объединённых Наций по вопросам образования, науки и культуры. Я узнал, что на планете больше лишь Гранд каньон в Соединенных Штатах Америки. Видшикарный. Невозможно передать эмоции. И от великолепия, и от высоты. Сплошь облака. В пасмурную прогалину лицезрю, как именно под нами в аэропорт Черногории опускается лайнер с пассажирами. Он казался вовсе игрушечным.

Так и произошло моя встреча с Черногорией двадцать пять лет назад. Именно тогда журналистам из других стран предложили попутешествовать на железной дороге, она была связующей между Белградом и Баром. Трассу возводили очень долго, несмотря на то, что длина ее вовсе не большая -- четыреста километров. Но зато какие они! Провели не один тоннель, построили множество мостов. Работа происходила в тяжелых условиях. Во время строительных работ, строители были привязаны на канатах, они обивали склон горы, для того, чтобы дальше прокладывать рельсы. Важный рекорд – это мост, высота которого двести метров. Подобного моста, в те времена в Европе не существовало.

Известная Бока Которска. Является красивейшим заливом Адриатики. Достаточно широкий водный язык входит в материк на сорок километров. Всё также продолжает существовать город Пераст. Именно тут проживал мореходец Марко Мартинович. Петр I отправлял к капитану на изучение науки русскую знать. Позже, останавливался и Сенявин, который привозил экипаж для отдыха после воен с флотом Турции.

На дороге вблизи залива есть участок, который выложен в форме буквы "М". Мне обьяснили: "Дорогу делал инженер из Австрии, который полюбил принцессу Черногории Маргариту. Именно поэтому он захотел создать на горах дорогу в форме буквы "М".

Минуя Котору дорога исчезает в облаках. Повсюду скалы, на которых сами черногорцы не смогут поселиться.Отправляемся в Цетинье, старейшую столицу страны. Решили сделать остановку недалеко от дома, созданного из грубо отесанных глыб различных размеров. Здесь появился на свет Петр Петрович Негош, священнослужитель, общественный деятель, также он увлекался писательством. В Югославии особо известный. А черногорцы и вовсе его обожают.

Исполняя роль главы Черногории, он посещал презентацию первого памятника, посвященного Пушкину в Санкт-Петербурге . Негош помог стать отчизне известной, измученную и гордую, и несломленную, она показала образец большой выдержки против агрессии, а такими история не богата.


Метки:  

5 вещей, которые нужно сделать в Черногории

Дневник

Понедельник, 08 Февраля 2016 г. 15:03 + в цитатник

5960725_DSC00436 (700x466, 190Kb)

Черногория – маленькая, но очень дружелюбная страна, которая имеет множество поклонников. Я тоже отношусь к их числу. Кипарисовые рощи, немного сонные и ленивые улочки горных селений, живописные пейзажи и ароматное вино – разве можно остаться к этому равнодушным? А еще – свободное посещение. В Черногории можно до 30 дней находится без оформления документов. И уж поверьте, этого времени вам вполне хватит, чтобы осмотреть все достопримечательности этого удивительного курорта. А я подскажу вам, с чего начать.

Посетите Которский залив

В прошлые века Которский залив был излюбленным местом для укрытия от шторма моряков и рыбаков. Здесь и сегодня сохранилось много древних городков, заслуживающих внимания.

Обратите внимание на Пераст – в нем расположено множество строений в стиле барокко, принадлежавших капитанам морских кораблей. Или Рисан – там собрана непревзойденная коллекция мозаик древних римлян.

Кстати, экскурсия по Которскому заливу на теплоходе – одна из самых востребованных в Черногории.

Прогуляйтесь по древним улочкам здешних городков

Берега Черногории просто пестрят небольшими кукольными городками: Котор, Будва, Херцег-Нови. Обязательно прогуляйтесь по живописным уголкам средиземноморских кварталов, расположенных на склонах гор.

Побывав в Которе, полюбуйтесь крепостью на холме и Кафедральным собором Св. Трипуна. На которском рынке расположено множество антикварных лавочек, где можно приобрести забавные безделушки для друзей и близких.

Оказавшись в Будве, не премините посмотреть на Старый город с массивной крепостной стеной, окружающей старинные здания, а в Херцег-Нови посетите находящиеся там архитектурные и природные памятники.

После утомительной, но такой приятной прогулки, не забудьте выпить кофе или чаю в одном из небольших кафе. Побывав в небольших живописных городках, вам непременно захочется купить дом в Черногории. Я, например, просто заболела этой идеей.

Примите солнечные ванны на пляжах Будвы

Самый известный курорт Черногории – Будва. Здесь на ваш выбор предстает множество отелей, ресторанов, гостиниц и увеселительных заведений, в которых можно весело отдохнуть как большой дружной компанией, так и провести тихий романтический вечер.

В Будве расположено несколько десятков пляжей – выбирайте любой, какой вам понравится. Мне пришелся по душе Эспозито – галечный пляж с кристально чистой водой. Кроме того, он находился совсем рядом от того места, где мы сняли дом в Черногории.

Устройте поход по парку Дурмитор

Дурмитор, национальный черногорский парк, просто поражает своей живописностью и размерами. Хижины пастухов, альпийские лужайки, извилистые тропинки и дороги, проложенные между скал, пасторали – не оставят вас равнодушными.  Особенно известен парк каньоном реки Тира, глубина которого достигает 1,3 км.

Не забудьте также полюбоваться на деревья и растения, занесенные в Красную книгу, ледниковые озера, монастыри и захоронения древних римлян. Кстати, двери многих монастырей открыты для посещений туристов. А если вы настолько увлечетесь, что наступит вечер, можно остановиться на ночлег в одном из многочисленных отелей, расположенных прямо в парке.

Устройте праздник живота

Нельзя побывать в Черногории, и не уделить внимание национальной кухне. В здешних ресторанах и кафе можно попробовать очень вкусные мясные и рыбные блюда, а на рынках продается буквально все, даже гигантские осьминоги и королевские креветки.

Несмотря на то, что Черногория расположена на побережье Адриатического моря, здесь особенно популярны мясные блюда, а готовят их самыми необычными способами: на угольном гриле (роштиле), или под сачем – накрывают мясо большой крышкой, а сверху посыпают раскаленными углями.

Впрочем, рыбных блюд здесь тоже предостаточно. Рыбу, креветок и кальмаров в местных заведениях готовят на гриле и обильно посыпают пряностями.

Ну и, конечно, какая же Черногория без вина? Визитная карточка местного виноделия – неповторимое терпкое вино Вранац, а среди крепких напитков обязательно попробуйте виноградную водку – Крунак.

Черногория – страна тысячи туристов. Особенно популярно это место среди людей, которые ценят семейный отдых, любителей покоя, тишины и окружающей природы, не желающих тратить много средств на отдых – ведь цены в Черногории весьма демократичные.


Метки:  

Как облегчить процесс адаптации при переезде в Черногорию

Дневник

Пятница, 05 Февраля 2016 г. 21:17 + в цитатник

Наступает момент, когда нам становится тесно в своей квартире, городе и даже стране. "Им овладело беспокойство, охота к перемене мест", как писал великий классик. Итак, вы взвесили все "за" и "против", ваш выбор остановился на прекрасной, солнечной и теплой Черногории. Вполне возможно, что даже финансовый вопрос не встал перед вами так остро, как проблема психологического плана - привыкнуть к новой стране, культуре и помочь другим членам семьи почувствовать себя комфортно.

Билет в новую жизнь

Перед тем, как начинать судорожно собирать чемоданы и заказывать билеты на самолет, учтите несколько важных особенностей, которые помогут при переезде:

  1. Увидели красочный буклет о Черногории и в тот же день решили лететь на ПМЖ? Не спешите! Одних ярких фото из Интернета или обработанных клипов про пляжи и море недостаточно, чтобы принять взвешенное решение. Замечательно, если у вас есть знакомые в этой стране, к которым вы можете съездить и пожить осенью или зимой, чтобы прочувствовать атмосферу Черногории не только в теплое лето. Не можете себе этого позволить? Поищите в Сети местных жителей и попросите рассказать подробнее, заодно и язык по практикуете.
  2. Не зря в предыдущем пункте упоминается язык. Официальный в стране - черногорский, а так же распространены сербский и албанский. Запаситесь словарями и начинайте учить прямо сейчас, если не делали этого ранее. Конечно, в первое время вас спасет и английский, но вряд ли при приеме на работу или университет это будет вашим плюсом.
  3. Познакомьтесь с кем-то из Черногории. Кроме практики в языке, вы получите достоверную информацию о плюсах и минусах как страны в целом так и отдельно политики, экономики, культуры и так далее.
  4. Не забывайте о детях, их тоже нужно знакомить со страной заранее и будет замечательно найти сыну или дочке друзей по переписке, допустим из школы, где они будут учиться.
  5. Заранее просмотрите сайты с недвижимостью в Черногории(в зависимости от того, что вы собираетесь делать - покупать или снимать квартиру), приценитесь и адекватно оцените свои финансовые возможности, чтобы не было неприятных сюрпризов.

Большому кораблю - большое плаванье! 

Добро пожаловать в свой новый дом! Перелет позади, теперь вы имеете возможность начать жизнь с чистого листа, но с чего начать-то... Сохраните пункты, изложенные ниже, чтобы не растеряться в заполнении новой жизни.

  • Стройте планы. Скучно, скажете вы? Да, ежедневники вещь нудная, но в первое время вы будете точно знать, что не потеряете очередной вечер и у вас есть занятия на выходные. Актуально, если страна, её достопримечательности, традиции вам мало известны. Вы ведь хотите стать настоящим черногорцем?
  • Не преувеличивайте неприятности. Переезд, новый дом, новые знакомые заметно подкосят ваше психическое состояние и обычные неприятные вещи, как простуда или потеря кошелька может привести к упадку сил и унынию. Помните, что так будет только в первое время, пока вы окончательно не почувствуете себя как дома.
  • Поиск работы. Не спешите сразу же по приезду бросаться отправлять резюме во все компании, адаптируйтесь, обустройте быт и дом. Перед написанием резюме набросайте себе два списка, первый - ваши навыки и умения, второй - кем вы можете стать с такими знаниями. Во-первых, такая процедура даст мотивацию и заряд положительной энергии, вы вспомните, какой вы замечательный и прекрасный. Во-вторых, возможно вы найдете свое новое призвание, может быть раньше вы были менеджером, а сейчас ваше призвание - флорист?
  • Поездки на Родину. Не стоит "сжигать мосты" сразу. Скорее всего, в родной стороне у вас остались близкие или друзья, которые так же скучают по вам, как и вы по ним. Звонков, переписок часто может быть недостаточно, устройте на каникулах поездку к свой старой жизни и обязательно повидайтесь с дорогими вам людьми, поверьте, в свой новый дом в Черногории вы вернетесь с еще лучшим настроением!
  • Важные вещи. Напишите список того, что вам не хватает на новом месте. Может, в родном городе вы оставили своего любимого пса? Это отличный повод завести щенка и вечерами исследовать город в компании нового хвостатого друга.
  • Держите связь. Звоните и пишите родным и близким хотя бы пару раз в неделю, таким образом ваша ностальгия не будет больно отзываться в душе, если вы часто будете слышать любимые голоса, да и друзья с родственниками не станут держать обиды.
  • Помните об отличиях. Вы не турист, а житель Черногории! Если, приехав на отдых, вы могли себе позволить пройтись в купальнике через полгорода, то теперь вас будут приравнивать к местным жителям и подобные фривольные поступки отрицательно скажутся на общении с начальником или новыми знакомыми.
  • Маленькая, да удаленькая. Не секрет, что Черногория - небольшая страна. Экстраверт будет чувствовать себя прекрасно в толпе народу на пляже или в центре города, активно вливаясь в местную жизнь. А вот интроверту несколько сложнее - найти укромный уголок на небольшой территории непросто, но вполне возможно. Помните про слухи и сплетни, чем больше народу и меньше места, тем они распространяются быстрее.
  • Любовь на расстоянии. Оставили на другом конце света свою половинку? Не расстраивайтесь. В век Интернета общение может быть круглосуточным, а ожидание встречи на выходных или в отпуск - прекрасная мотивация лучше работать, чтобы иметь средства на более частые встречи.

Новый город - новая возможность стать другим человеком, а возможно и самим собой наконец. Не бойтесь первых неприятностей, косых взглядов или отсутствия поддержки, помните, что Черногория - страна возможностей, в которой есть все, начиная от интересной культуры и заканчивая ласковым морем. Удачи вам!


Метки:  

дома и виллы в Черногории

Дневник

Вторник, 26 Января 2016 г. 12:18 + в цитатник

Подарить себе райский уголок на берегу тёплого Адриатического моря с обзором на прекрасные и величественные горы – огромное счастье, наверное, для каждого ценителя красивых пейзажей. Речь идёт о Черногории – о стране, которая, судя по статистическим данным, стала одним из лучших в Европе объектов для инвестиций. Невысокие цены на недвижимость, а также безвизовый режим на короткий срок для граждан СНГ позволяют сделать покупку жилья в этой стране максимально выгодной. Сходная культура, мягкий и тёплый климат притягивают к себе не меньше, чем дома в Черногории, отличающиеся особой роскошью.

Наша компания предлагает множество достойных предложений для желающих приобрести недвижимость в Черногории, среди которых новое жильё, вторичная недвижимость, участки на береговой линиях и горных склонах, офисы, домики на горных курортах, коммерческие помещения и мини-отели. Приобретённую недвижимость Вы сможете использовать как для постоянного обитания, так и на время отпуска (в остальное время, использовать имущество возможно для сдачи в аренду, приобретая от этого стабильный доход).

Компания предлагает своим клиентам сопровождение процедуры от принятия решения о приобретении и до получения документов о покупке недвижимости. Преимущества работы с нами:

-      индивидуальный подход;

-      гарантия предоставления достоверной информации и пакета документов по заинтересовавшему Вас объекту;

-      оказание юридической помощи с учётом особенностей законодательства Черногории;

-      возможность по желаниям и предпочтениям клиента подобрать оптимальный вариант недвижимости;

-      сохранение конфиденциальности и тайны сделки.

Окончательное решение о покупке недвижимости остаётся за Вами, и для его принятия компания организует Вам ознакомительную поездку по объектам продаж, с возможностью предоставления автомобиля в аренду. Приобрести мебель и бытовую технику в купленное Вами жилье помогут наши специалисты. Стоит отметить, что с 2015 года приобретение жилья в Черногории даёт возможность получения вида на жительство в стране - в таком случае, наши юристы также окажут помощь в оформлении необходимых документов.

Доверьте своё приобретение профессионалам и получите удовольствие от удачной покупки. Свяжитесь с нашими менеджерами в Черногории или же в представительствах в Украине или России, используя информацию, предоставленную на нашем сайте.


Метки:  

Рождество в Черногории

Дневник

Пятница, 08 Января 2016 г. 14:14 + в цитатник

Рождество Христово празднуют в Черногории по канонам православной церкви в ночь с 6 на 7 января. По значимости это второй праздник после Пасхи. Но нет другого такого торжества, чтобы все члены семьи собирались вместе за одним столом. Например, уже 5 января начинают подготовку к торжествам. В этот день не наказывают детей.

   Вечером на Рождество после пения псалма вся семья садится ужинать, в котором не должно быть скоромной пищи. Ее можно будет есть только наутро. Начинаются поздравления с сочельником родных и знакомых.

  С утра жители Черногории выполняют обычай умывания ледяной водой, которую добывают прямо из-подо льда. Затем мужчины семьи по очереди выходят на улицу и берут по 2 специально заготовленных дубовых полена – бадняк, который заготавливается старейшим мужчиной в семье 6 января. С ними заходят в дом, поздравляют с Рождеством сначала хозяйку, желая ей преумножения богатства, а затем всех остальных. Бадняк сжигают.

  После звона церковных колоколов все идут в храм, чтобы отстоять Рождественскую литургию. Можно принимать участие в этом красивом обряде ежегодно и россиянам, если приобрести свой дом в Черногории.

  Примечательно проходит рождественский обед. Глава семьи со свечой обходит всех вокруг, следом идут дети, размахивая кадилом. и исполняя рождественскую песню. После все садятся на тюки с соломой и начинают выпивать ракию – горячий самогон на сливах или других фруктах. В качестве закуски идут сухофрукты и грецкие орехи.

  От дома к дому ходит положайник. Так называют самого уважаемого в поселении человека, а его приход символизирует приход удачи и благосостояния в дом на весь год. Положайник берет ветку и водит ею в печи или камине, стараясь поднять рой искр, чем больше, тем лучше. Каждая искра – это деньги, счастье, достаток, здоровье, радость, потому их и должно быть много. Положайник – это один из волхвов, которые в заветную ночь пришли в пещеру, где родился Христос, чтобы поклониться ему. Гостя осыпают пшеницей и преподносят ему дары.

  Трапеза набирает обороты. Среди яств появляются запеченная ягнятина (сначала из нее вынимается сердце и раздается всем по кусочку), тушеная с копченостями капуста, пирог с национальным сыром каймаком, фасоль с луком, вареную в растительном масле и другие блюда. Наконец, наступает очередь главного блюда – погачи. Это плоский домашний пирог из пресного теста. В нем запечена монетка. Все отламывают от пирога кусок, а тот, кому попадется монетка, будет счастлив в этом году.

   В городе печей не топят, и бадняка здесь не заготавливают. Зато на рынках продают связки дубовых веток, перевязанные соломой. Дома ее кладут под икону. Наутро солому нужно вынести из дома и развеять по ветру, а бадняк сжигают прямо посреди города на кострах.

  Особенно рады Рождеству черногорские ребятишки, для которых вплоть до 19 января организуют утренники. Ведь празднования посвящены рождению необыкновенного ребенка.

  Можно ежегодно радовать своих детей подарками и веселым Рождеством. Достаточно лишь приобрести свой дом в Черногории и приезжать сюда в праздничные дни.


Метки:  

С Новым Годом!!!!

Дневник

Понедельник, 04 Января 2016 г. 13:58 + в цитатник

Компания Magnet Real Estate поздравляет всех своих партнеров и клиентов с Новым Годом и наступающим Рождеством!!! Мы всегда рады Вам в нашей любимой и гостеприимной Черногории!! Обретите новую жизнь в этом прекрасном уголке нашей планеты и будьте счастливы!!!


Метки:  

Черногория и НАТО

Дневник

Четверг, 10 Декабря 2015 г. 11:20 + в цитатник

Географическое положение Черногории и политическая ситуация, сложившаяся за последние десятилетия в мире, определили вектор развития этой страны. Руководством страны было принято решение на проведение политики интеграции с Европейским Союзом.

Очередной вехой на пути присоединения к ЕС стало предложение о вступлении в НАТО. С 2010 года, когда было объявлено о планах Черногории стать членом альянса, Мило Джуканович без особых препятствий вёл страну к их выполнению. Сложная политическая ситуация на Ближнем Востоке ускорила этот процесс на полгода.

Любое расширение НАТО вызывает бурную реакцию со стороны России. Присоединение к альянсу Болгарии и Словении, Эстонии или Хорватии — всегда Россия выражала недовольство. С чем связана позиция России в этот раз?

Очевидно, что немногочисленная Черногорская армия не сильно увеличит мощь НАТО. Да и особая необходимость использования нескольких Черногорских портов для нужд альянса вызывает сомнения – поблизости имеются портовые города Хорватии, Албании, Италии, оборудованные необходимой инфраструктурой. Более важным с военной точки зрения видится получение НАТО полного контроля над всем побережьем Адриатического моря и исключение даже гипотетической возможности использования прибрежной инфраструктуры для нужд ВМФ России. Усиление вооружённого присутствия недружественного альянса недалеко от границ России удовольствия не вызывает, как не может радовать исключение ещё одной страны из списка потенциальных союзников. С военной точки зрения опасения очевидны.

С экономическим партнёрством ситуация не так однозначна. Основными направлениями взаимодействия двух стран являются недвижимость и туризм. Не секрет, что недвижимость в Черногории пользуется большой популярностью у Российских граждан. Многие отдыхали на прекрасных курортах, а некоторые уже воспользовались достаточно лояльными правилами въезда и пребывания в этой приморской стране и приобрели себе квартиру или виллу в Черногории.

Громкое заявление о планах по ускорению процесса вступления в НАТО породило много дискуссий и вызвало серьёзное беспокойство как у владельцев недвижимости в Черногории из России, так и у тех Россиян, кто эту недвижимость планирует приобрести. Волнение понятно – ответные шаги правительства России могут лежать не только в военной, но и в экономической области.

Насколько обоснованы такие подозрения? Месяц назад в Черногории вступил в силу закон, предоставляющий право гражданам России, владеющим недвижимостью в этой стране, и членам их семей получить вид на жительство. Этот факт демонстрирует заинтересованность руководства Черногории в выстраивании долгосрочных экономических отношений как с Россией, так и с Европой. Понимание этого позволяет руководству России проводить взвешенную экономическую политику в отношении Черногории. Исходя из вышеизложенного, существенного изменения количества отдыхающих и желающих приобрести недвижимость в Черногории россиян не предвидится.


Метки:  

Недвижимость в Черногории

Дневник

Четверг, 19 Ноября 2015 г. 16:44 + в цитатник

 

Инвестиция в недвижимость за границей – не только выгодное вложение денежных средств, но и возможность провести выходные или отпуск в самых живописных уголках мира. Недвижимость в Черногории сочетает в себе все достоинства покупки жилья за границей. 

 

 Почему Черногория?

 Страна обладает невероятным потенциалом, который делает ее конкурентоспособной на мировой арене. Преимущества жилья в Черногории:

 1. Расположение. Находится на юго-востоке Европы, на Балканском полуострове. Этот регион является удобным не только для отдыха, а и для постоянного проживания. 

 2. Климат. Благодаря удобному расположению, лето в стране длинное и теплое, а зима короткая. Поэтому недвижимость в Черногории будет отличным местом для отдыха в любое время. 

 3. Рекреационные ресурсы. Здесь есть курорты на любой вкус: солнечные пляжи на берегу Адриатического моря и горнолыжные курорты в Северо-Албанских Альпах. Красивые пейзажи делают проживание в стране ярким и незабываемым.

 4. Цена на жилье. В качестве туристической страны, Черногория стала известной лишь в начале 2000-х. Поэтому рост цены на недвижимость плавный. Сейчас купить дом в Черногории можно на порядок дешевле, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Разнообразие типов построек, площади помещения и места расположения позволит выделить именно тот ценовой сегмент, который подходит для бюджета. 

 5. Экономические перспективы. Развитие туризма способствует росту экономики страны, а также увеличению доходов граждан. Специалисты в области экономики прогнозируют, что в течение ближайших 10 лет страна выйдет на новый уровень. 

 6. Простая процедура оформления документов. Для иностранца, а особенно жителя стран СНГ совершенно не составит труда оформить все документы. Приобретаются не только дома и виллы в Черногории, а и небольшие отели.

 8. Безвизовый режим. Жители России могут находиться на территории страны без визы на протяжении 30 дней. Если купить дом в Черногории, то можно проводить в нем каникулы и отпуск, а в остальное время сдавать в аренду. 

 7. Получение вида на жительство. Иностранец, который приобрел недвижимость, имеет право на проживание сроком в один год. Продлить его можно в том случае, если объект и дальше остается во владении гражданина другой страны. 

 

  От чего зависит цена?

 Цена на жилье может зависеть от нескольких факторов: 

 1. Срок постройки. Чем новее и современнее дом или квартира, тем больше придется отдать за 1 квадратный метр площади. 

 2. Площадь прилегающего участка. 

 3. Назначение. К примеру, постройки, которые могут использоваться в качестве отеля, будут иметь более высокую стоимость. 

 4.  Удаленность от морского побережья.

 5. Экология района.

 Если хотите иметь жилье, местоположение которого сочетает в себе хороший климат и интересную историю, то можете купить квартиру в Будве. Регион отличается высоким уровнем туристического и экономического развития.

 


Метки:  

 Страницы: [1]