-Метки

2012 2013 2014 2015 android facebook google microsoft online youtube банк банковские вклады вести видео видеоигра видеоигры вклады сбербанка владимир владимир путин война войны и вооруженные конфликты гаджет гаджеты геймер геймерство деньги депозитные вклады днр дтп европейский союз ес закон законопроект игра игромания игры киев компьютерная компьютерная игра компьютерные компьютерные игры конфликт крым мвд мид москва на нато новинка новинки новороссия новости новости туризма нтв обзор область обстрел общество онлайн политика порошенко последние последние новости президент происшествие проценты по вкладам путин расследование рейтинг банков рейтинг банков москвы риа ролик россии россия россияне рф санкции сепаратизм сепаратисты смартфон смартфоны сми события спорт срочный вклад ставки по вкладам стратегии страхование вкладов сша тасс телефон украина украинцы фотки фото фотографии франция футбол центральный банк экономика

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Дневник_Львёнка

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 20.12.2012
Записей:
Комментариев:
Написано: 3268


Отели Сочи хорошо загружаются только в высокий сезон, а в остальное время убыточны

Вторник, 26 Мая 2015 г. 03:52 + в цитатник

Среднегодовая загрузка гостиниц города Сочи, число которых резко выросло накануне зимней Олимпиады 2014 года, не превышает 30%. Этого недостаточно для покрытия кредитных обязательств, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Аудит операционной деятельности 11 гостиниц Сочи, построенных или реконструированных в рамках подготовки к Олимпийским играм 2014 года, провел отдел гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield в рамках проекта по мониторингу финансово-хозяйственной деятельности ряда заемщиков "Внешэкономбанка".

"Анализ показывает, что гостиницы Сочи дают положительный результат в течение высокого сезона, но в остальное время года испытывают существенные сложности в работе. Прибыльной в течение всего 2014 года была только одна гостиница из всех рассмотренных (из 11 – ИФ)", — комментирует руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова.

По мнению экспертов компании, основные причины убыточности — сокращение доходной базы отелей в низкий сезон на фоне высокой доли фиксированных затрат, не поддающихся существенному сокращению, рост коммунальных тарифов, а также недостаточно развитый сегмент развлечений в городе и высокая стоимость авиабилетов, не позволяющие наращивать доходную базу.

"Для генерирования дохода, достаточного для покрытия кредитных обязательств, среднегодовая загрузка отелей должна составлять не менее 45-50% при средних ценах продажи 2,5-5,5 тыс. рублей за номер. В настоящее время среднегодовая заполняемость отелей чуть выше 30%, и в Имеретинской низменности, и в горах, — поясняет М.Смирнова.

Как отмечают в компании, даже возможный бум спроса летом 2015 года, поддержанный обесцениванием рубля и запретом на выезд за границу для чиновников и "силовиков", не выведет большинство отелей на прибыльный уровень в случае, если не будут приняты дополнительные меры по стимулированию спроса в низкий сезон.

Кроме того, аналитики обращают внимание на высокую налоговую нагрузку на олимпийские объекты. По мнению М.Смирновой, если не сохранятся действующие сегодня льготы по налогу на имущество олимпийских объектов, а также льготы по земельным платежам, то ни одна гостиница в Сочи не сможет свести годовой баланс с положительным результатом.

"В этом смысле Сочи, помимо сохранения мер стимулирующего налогового характера и ответственной позиции естественных монополий, необходимы комплексные меры, направленные на популяризацию курорта для всех сегментов спроса, на интеграцию новых видов активности, в том числе, игорного бизнеса, а также решение традиционных проблем, связанных с доступностью транспортных тарифов и грамотного маркетирования комплексного продукта", — заключает она.

/Интерфакс - Туризм/

Источник материала

Какое ваше мнение об этом?

 

А также - смотрите:


 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку