أنت بحاجة إلى فهم كيفية المضي في شراء العقارات. ستساعدك النصائح الواردة في المقالة في إجراء عمليات شراء العقارات التالية.
كن معتدلاً في نهجك عند التفكير في مفاوضات شراء العقارات. يريد الكثير من الناس أن يكونوا عدوانيين وأن يحصلوا على أفضل صفقة ، وينتهي بهم الأمر بالخسارة تمامًا. كن واضحًا بشأن ما تريده ، ومع ذلك ، دع السمسار والمحامي الخاص بك يذهبون إلى المفاوضات لأنهم معتادون على خوض تلك المعارك.
إذا كنت ترغب في شراء منزل جديد ، فقد ترغب في البحث عن أحياء العقارات التي تهتم بها عبر الإنترنت. يمكنك اكتشاف قدر كبير من المعلومات حتى عن أصغر مدينة. ضع في اعتبارك عدد السكان والسكان ومعدل البطالة في المكان الذي تريده قبل
شراء شقة في اسطنبول هناك حتى تضمن أنك ستحب المكان الذي تعيش فيه.
غالبًا ما تُباع المنازل التي تحتاج إلى إصلاحات أو تحديثات مكثفة بسعر مخفض. يمكن أن يكون هذا توفيرًا للمال في شراء المنزل ، واستخدامه لتحسين المنزل في وقتك الخاص. يمكن لبعض التحديثات والتحسينات تحويل هذا الماس الخام إلى أحلامك.
كن مرنًا بشأن الاختيارات التي تتخذها. قد لا تحصل على منزلك المثالي ، ولكن تضييقه إلى عدد قليل من الأشياء التي يجب أن تمتلكها تمامًا يمكن أن يمنحك الكثير مما تريد. إذا لم تتمكن من العثور على منزل في الحي المثالي مع جميع وسائل الراحة الخاصة بك ، فربما يمكنك تجربة منزل أصغر أو حي مختلف به منزل أفضل.
الكثير من السماسرة لديهم قوائم مراجعة جاهزة لشراء منزل. يمكن أن تساعد قائمة التحقق في التأكد من أن كل شيء قبل المضي قدمًا للتأكد من أن لديك كل شيء.
عادة ما يحدد المشترون تكاليف الإغلاق الخاصة بهم من خلال جمع الدفعة الأولى ، وأي نقاط تذهب إلى البنك ، وضرائب العقارات ذات الصلة. في معظم الحالات ، تحتوي تكاليف الإغلاق على عناصر إضافية مثل سندات التحسين والضرائب المدرسية وسندات التحسين وعناصر أخرى خاصة بالمنطقة.
ستؤدي إضافة الحوافز المالية إلى العروض إلى زيادة احتمالية التزام البائع بأسعار البيع.
حاول تجنب المنازل التي بها مدافئ في غرفة العائلة. ليس من السهل تنظيف المواقد ولا جدوى من المرور بهذا الأمر إذا كنت نادرًا ما تستخدم على أي حال.
ظلت معظم المنازل المغلقة شاغرة لفترة من الزمن ، لأنها لم تتم صيانتها لفترة طويلة جدًا. ستحتاج العديد من المنازل المحجوبة الموجودة في السوق إلى أنظمة HVAC جديدة ، ويمكن أن تحتوي على آفات يجب العناية بها.
تتمثل إحدى المزايا الرئيسية في القدرة على البحث بثقة ضمن النطاق الذي لا تريد أن تمشي فيه إلى منزل أحلامك لتكتشف أنه لا يمكنك تأمين قرض له.
دائما القيام بواجبك قبل
شراء عقار. إذا لم تقم بالبحث في العقار الذي ترغب في شرائه ، فقد تخسر المال في محاولات غير ناجحة. لذلك ، قبل شراء أي عقار ، يجب أن تعرف معلومات مهمة مثل الحي ، ومعدلات الجريمة ، وعمر المنزل ، وأي تفاصيل أخرى ذات صلة.
إذا كنت ستبدأ نشاطًا تجاريًا جديدًا ، أو مساحة داخل مبنى لفتح متجر ، فتأكد من أن الموقع في حي قابل للحياة وآمن نسبيًا. من المرجح أن يؤدي بدء عمل تجاري جديد في منطقة عالية الجريمة ومباني متداعية إلى الحصول على عدد أقل من العملاء. تحدث إلى أحد الوكلاء العقاريين واكتشف مواقع العمل الرئيسية المثالية لبدء عمل تجاري جديد.
عند اختيار وكيل للبحث عن منزلك ، تأكد من سؤالهم عما إذا كانوا يقيمون في المنطقة التي تفكر فيها - وإلى متى. إذا انتقل الوكيل مؤخرًا إلى المنطقة ، فلن يعرف الكثير عن قضايا المجتمع والطرق والأحياء كمقيم منذ فترة طويلة.
عندما تنغمس في العقارات ، سترغب في التأكد من أهدافك. حدد مبكرًا ما إذا كانت أهدافك قصيرة أم بعيدة في الأفق. لا تستثمر في أي عقار لا يلبي أهدافك طويلة المدى أو قصيرة المدى. لا يقوم الكثير من المستثمرين بهذه العناية الواجبة ويشترون شيئًا لا يرضيهم أو حتى يخسرون المال.
يمكن أن يكون فهم نهج المشترين لسوق العقارات هو الفرق بين النجاح والفشل. غالبًا ما يرجع وضع نفسك في الفئة الناجحة إلى المعلومات. تحتوي هذه المقالة على بعض النصائح الممتازة لاكتساب ميزة في السوق. الكرة الآن في ملعبكم.
