Dicas Para Comprar Imóvel E Não Ter Problemas Depois

Obter um imóvel pela planta, ou seja, antes dele ser desenvolvido, costuma gerar uma série de questões pro consumidor, principalmente se é o primeiro imóvel que ele adquire nessas condições. 04 Razões Pra Não Comprar Um Imóvel Direto Com Proprietário tirar novas dúvidas, responderemos 16 perguntas que costumam surgir nessa situação. 1- Qual a vantagem de adquirir um imóvel no seu lançamento? Quando o consumidor compra um imóvel no lançamento, ele podes escolher a unidade mais adequada à sua preferência, além de achar, nesta fase de vendas, as melhores condições de valor e de modo de pagamento. 2- O que é um imóvel na planta? É o imóvel vendido durante a fase de lançamento, ou melhor, antes do início da construção.

3- O que é Memorial Descritivo? Obter Apartamento Na Planta é Um Prazeroso Investimento? é a ligação dos instrumentos de acabamento que serão utilizados pela construção do imóvel. Este memorial deve ser mostrado e rubricado pelo consumidor no feito da compra do imóvel. 4- As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas? Qual a vantagem disso? 6 Sugestões Para Comprar Um Imóvel Usado que são entregues com suas áreas comuns neste momento decoradas e equipadas.

Esse procedimento é vantajoso pois se impede que, logo nos primeiros meses após a instalação do condomínio, os moradores tenham que arcar com despesas adicionais para fazer estes serviços. É interessante analisar se a decoração será cobrada à cota do preço do imóvel. Existem ocorrências em que isso é praticado e algumas, em que não.

• Dois - Aumente (ao máximo) a entrada
• seis de julho de 2018
• Possuir uma renda familiar de idênticos 7.800 reais por mês
• Faça pesquisas e consulte um aplicativo
• três - Investir em terrenos
• Opiniões Finais

5- Já que é importante o registro da Incorporação Imobiliária pra venda de unidades ainda não construídas? A lei brasileira ordena que o incorporador somente será capaz de negociar unidades autônomas em edifícios em construção ou a criar depois do registro do Memorial de Incorporação. 6- O que é índice de correção? É o índice pactuado em contrato para atualização monetária dos valores envolvidos no mesmo. 7- O que é INCC? Montado na Fundação Getúlio Vargas, o Índice Nacional de Custo da Construção afere a prosperidade dos custos de construções habitacionais.

Normalmente é utilizado pra correção dos contratos de aquisição de imóveis, aplicado no decorrer do período de construção. 8- O que é IGP-M? 5 Informações Respeitáveis Que Todos Deveriam Saber , o índice Geral de Preços é apresentado no encerramento de cada mês. É usualmente utilizado pra correção dos contratos de aquisição de imóveis, aplicado sobre isso as parcelas com vencimento após a entrega das chaves do imóvel, em contratos que preveem pagamentos diretamente à Incorporadora.

9- O que é TR? É a Taxa Referencial de Juros usada pra correção da Caderneta de Poupança. É bem como utilizada na correção das parcelas de pagamento de imóveis adquiridos por financiamento bancário nas parcelas pós-chaves. 10- Qual o índice de correção normalmente utilizado pela aquisição de um imóvel na planta?

Depois da sua conclusão e devido repasse do financiamento ao Banco Financiador, o índice de reajuste passa a ser TR, acrescida uma taxa de financiamento anteriormente instituída pelo mesmo. 11- O que é carência para entrega do imóvel? Ao comprar um imóvel pela planta, o consumidor é informado sobre o tempo de conclusão da obra. A carência é um prazo adicional, de até 6 meses, utilizado caso ocorra alguma eventualidade do empreendimento.

12- Pela compra de um imóvel, é possível modificar a planta e o acabamento do mesmo? Várias incorporadoras permitem que seus clientes escolham possibilidades de planta e acabamentos que mais se adaptam às suas necessidades. A escolha por essas opções não deve ser praticada no momento da compra, durante a fase de lançamento.