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Luxo Francês No Calor Do Caribe! Descubra O Charme E As Delícias De Saint-Martin

Суббота, 18 Мая 2019 г. 17:44 + в цитатник

Móveis E Decoração Para Sala De Estar


Eis que chega o tão sonhado dia. Acabo de obter um terreno, ou um imóvel já pronto, e nesta ocasião devo dar início o método de construção ou de reforma da minha casa. Uma vez que bem, como começar? O que ele faz e, principalmente, como ele cobra? Essas são questões bastante comuns pra aqueles que desejam se lançar em uma construção. Apesar de tudo, seja ela feita por intermédio do zero, ou uma reforma de um imóvel existente, o caso é que o processo necessita de desembolsos elevados, leva direito tempo pra ser executado e procura muita energia de quem está construindo. Nada mais natural, dessa forma, do que planejar bem cada passo desta empreitada.


O primeiro profissional que deve ser contatado é o arquiteto. Ele poderá auxiliá-lo desde o instante da possibilidade do terreno, da moradia ou do apartamento que você estiver pretendendo comprar. No caso de um terreno, ele vai transportar em consideração a insolação, os ventos, os vizinhos, o acesso, os ruídos e o valor da terra, entre outros fatores, para acudir pela decisão sobre isto qual o melhor lote a ser comprado. Dicas De Decoração Para SALA DE ESTAR Claro caso de um imóvel existente, o arquiteto analisará o estado da construção, o gasto das alterações necessárias, a facilidade ou a alternativa de se aparecer ao consequência pretendido, etc, para escolher a melhor opção de imóvel.


Depois da alternativa do imóvel, o arquiteto iniciará o projeto arquitetônico com apoio nas conversas com o consumidor. O arquiteto pode ainda participar ou não da construção da tua casa. Todavia como e quanto os arquitetos cobram? Há numerosas maneiras de cobrar por esses serviços. Pra época de projeto, as maneiras mais comuns são por porcentagem dos gastos, por metro quadrado ou ainda por valor fixo a começar por tabelas que verificam a quantidade de horas-homem necessária para a efetivação do projeto.


No caso da porcentagem, os valores cobrados variam entre 5% e 10% do valor a ser gasto pela obra. 5 Vantagens De Utilizar O Retrofit Pela Reforma pode ser estimado previamente através da área que se espera que a futura moradia tenha e do gasto por metro quadrado a ser aplicado nesta primeira estimativa de custos.


Esta é a maneira de cobrança recomendada, por exemplo, pelo IAB (Instituto dos Arquitetos do Brasil) e ASBEA (Agregação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura). 98 Informações De Luminárias Pra Quartos E Salas. Seleção A Sua! vai diversificar segundo o profissional, com o tamanho e a complexidade do projeto. A tendência é a de que projetos maiores custem menos percentualmente do que os projetos menores. Os principais jornais publicam regularmente tabelas com as faixas de preço cobrado por metro quadrado por esses profissionais. Aprenda Possibilidades Para Reformar A Moradia Sem Diversos Gastos esse tipo de cobrança (metro quadrado) o valor independe do quanto será gasto na obra. A desvantagem nesse sistema de cobrança é que não é sempre que um projeto maior busca mais serviço do arquiteto e, consequentemente, não deveria custar mais.


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Cobrar o projeto em função da quantidade de horas de trabalho é, a princípio, a maneira mais justa de cobrança. A partir de uma estimativa inicial de serviço, que ainda contempla custos indiretos, impostos, etc, o arquiteto passa um preço de projeto para o comprador. Este valor independe da área do imóvel ou do quanto será gasto na obra. É concretamente o custo do projeto. Além do projeto, o arquiteto pode se envolver com a obra.


No caso de uma descomplicado fiscalização, em que o profissional faz visitas periódicas à construção, normalmente a cobrança é feita em função de horas técnicas. Estima-se uma quantidade de horas por visita e aplica-se um valor por hora, que depende muito da cidade ou região do estado. Normalmente, após a visita, o arquiteto prepara um relatório do que foi verificado pela obra.




 

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