Большинство людей сегодня уже имеют тот или иной взятый кредит или собирается взять его в обозримом будущем.

Не будем обсуждать, хорошо это или плохо, а посмотрим как рассчитать важнейшие параметры кредита с помощью всем известной программы "Калькулятор", встроенной в Windows 7.

Вы можете сказать, что специальных кредитных калькуляторов полно на различных сайтах в интернете, и будете правы. Но иногда нет доступа в интернет, или использование этих калькуляторов сопровождается просмотром навязчивой рекламы, или они "заточены" под особенности кредитов того банка, на сайте которого находится такой калькулятор.

Поэтому совсем не лишним будет умение использовать стандартный виндосовский калькулятор для расчета кредита (многие пользователи и не догадываются, что там есть специальная функция для этого).

Итак:

1. Запускаем "Калькулятор". Для этого заходим в меню "Пуск - Все программы - Стандартные - Калькулятор". Или просто в меню "Пуск" в строке поиска (располагается под пунктом "Все программы") начинаем вводить "каль...", и тогда программа тут же высветится в верхней части меню.


2. Запустив калькулятор, входим в нем в меню "Вид - Листы - Ипотека":

При этом справа в окне программы появляется специальная область для расчета параметров кредита (не только ипотечного, любого).

Смысл в том, что мы можем ввести известные параметры и рассчитать один неизвестный.

Список параметров такой:

- Цена покупки (квартиры)
- Первоначальный платеж
- Срок кредита (количество лет)
- Процентная ставка (% готовых, устанавливается банком)

Зная эти параметры, мы можем рассчитать ежемесячный платеж, т.е. сколько мы должны будем платить банку каждый месяц.

Также мы можем рассчитывать любой другой из указанных параметров (кроме процентной ставки, она всегда должна быть задана заранее), зная остальные.


3. Допустим мы хотим рассчитать первоначальный взнос, т.е. сколько своих денег мы должны внести перед взятием кредита, если:

- Стоимость квартиры составляет 3.500.000 рублей (жители Москвы не смеются и заменяют слово "квартира" на "комната" :)
- Желаемый срок кредита - 10 лет
- Ставка банка по кредиту - 12% годовых
- Желаемый ежемесячный платеж составляет 13.000 рублей

Для этого выбираем из выпадающего списка строчку "Первоначальный платеж", в текстовые поля вводим указанные значения и нажимаем кнопку "Вычислить". В итоге получаем, что своих денег мы должны внести почти 2,6 млн. рублей:

Многовато!

Давайте увеличим срок кредита до 15 лет, а ежемесячный платеж до 20 т.р.:

Как видим, теперь своих денег мы должны будем вложить 1,833 млн. рублей.

Уже лучше.

Таким образом, подгоняя значения под приемлемые для вас, вы можете вычислить недостающий параметр и получить полную картину, какой кредит вам необходим.


Напоследок желаю вам иметь трезвую голову при взятии кредитов, не гнаться за различной мишурой в магазинах, и брать только такие кредиты, которые не превратят вашу дальнейшую жизнь в рабство.
Лучшее средство для этого - точный расчет и покупательское хладнокровие.

С первым я вам помог...

Источник