Informações De Decora��o, Jardinagem E Arquitetura

O condômino que deseja realizar uma reforma de apartamento precisa se atentar às regras previstas nas leis condominiais, essencialmente no tocante aos documentos necessários. Alguns deles precisam ser divulgados ao síndico, outros envolvem profissionais vários. Leia o Conteúdo Completo de documentos para fazer a obra sem problemas! O primeiro documento que o condômino tem que mostrar em uma reforma de apartamento é uma comunicação ao síndico.

Existe uma prática comum de ela ser feita verbalmente, contudo, pra segurança de todos os usuários, um documento escrito é mais recomendado. Qualquer variação, ainda que pequena, deve ser informada ao gestor do condomínio. Leia Mais Aqui e troca de gesso, tendo como exemplo, são ações claro, entretanto que precisam ser comunicadas. Se o morador começa uma obra por tua conta e traço (obra irregular), sem avisar ao síndico, poderá ser denunciado pela prefeitura ou podes ter tua reforma sem movimento pela Justiça.

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O síndico poderia, ainda, proibir a entrada de qualquer material de construção e de trabalhadores com o final de impossibilitar reforma de apartamento não comunicada. Isso já que é dever do gestor do condomínio zelar pela segurança e bem estar de todos os usuários do edifício. A comunicação o possibilita conter o traço das obras, de modo a resguardar a integridade física e patrimonial dos demasiado condôminos. Reforma de apartamento: o que o síndico necessita fazer? E também avisar ao síndico a intenção de reformar o apartamento, o condômino deve expor um plano de reforma.

Conforme a NBR 16.280/2014 (Reformas em Edificações - Sistema de Gestão de Reformas - Requisitos), da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), existem parâmetros a serem obedecidos. O plano de reforma deve conter uma especificação do passo a passo da obra que será realizada. Isso significa detalhamento das intervenções, materiais a serem utilizados, recursos técnicos, humanos e financeiros e novas descrições.

É preciso bem como ter um cronograma da obra e os projetos relativos a ela (estrutural, arquitetônico, hidráulico, elétrico e novas instalações). Juntamente com o plano de reforma de apartamento, o condômino necessita exibir o plano de obra embasado em laudo técnico, denominado como Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT).

Estes documentos são assinados, respectivamente, pelo engenheiro ou arquiteto que acompanhará a obra, e oferece o síndico quanto à obra executada, frente a outros moradores do condomínio e possíveis danos. O acompanhamento e supervisão de profissional habilitado em reformas que envolvem obras é fundamental. Por intermédio da ART ou RRT, ele avalia as ferramentas que serão utilizadas, as trocas de materiais, as transformações estruturais, de forma que não haja comprometimento da estrutura do edifício ou perigo aos demais. Em definidos municípios, o alvará de reforma simplificada poderá ser um quesito de reforma de apartamento, quando não houver alteração na área do imóvel. Ele podes ser obtido na prefeitura ou no órgão de urbanismo responsável. Clique No Link de apartamento, deve procurar ter em mãos todos estes documentos atualizados. É uma forma de assegurar a segurança dos condôminos e a integridade do edifício.

Busque inspirações e seja criativo nas alternativas! O considerável é decorar com o gosto dos moradores! Abaixo separamos sessenta projetos de decoração de apartamentos que sobressaem diferentes formas de construir as áreas sociais. Imagem 1 - Una a sala com o espaço da sacada! Essa é uma técnica que virou febre pela decoração, seja pra acrescentar o living ou pra ganhar um cômodo extra. No projeto acima, a sala ganha um modelo maior levando bem mais conforto para os moradores e agregando nas funções do dia-a-dia dessa moradia. clique no seguinte site da web dois - O canto alemão é uma tendência pela decoração de apartamentos pequenos.

Otimizar e decorar são duas características que precisam ser construídas pela decoração. O canto alemão consegue economizar o espaço de jantar, por causa de os bancos ficam encostados nas paredes. Os estofados valorizam o visual do ambiente, sejam estampados ou lisos, eles incluem personalidade no recinto. Imagem três - Uma apoio neutra com toques decorativos ousados.

Para quem deseja decorar aos poucos, poderá optar por uma apoio neutra que conta só com a marcenaria, e a ambientação podes ser concluída em seguida. Imagem quatro - Abra a parede da cozinha pra deixar a área social integrada. A cozinha com estilo americana possui uma caraterística marcante de deixá-la aberta pra integrar com a sala de estar ou sala de jantar.