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Está mais difícil conquistar financiamento no banco e comprar um imóvel. Na outra ponta, essa realidade também tem complicado a existência de quem quer vender tua casa ou apartamento. No ano anterior, a venda de imóveis usados caiu 21,36% na cidade de São Paulo, segundo detalhes do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis).

No caso dos imóveis novos, a diminuição foi de 5,7% de janeiro a novembro, pela comparação com o mesmo tempo de 2014, segundo o Secovi (Sindicato da Habitação). Confira, abaixo, algumas informações para ampliar as oportunidades de venda. Peça um valor pela média do mercado. Parece óbvio, porém isso não é sempre que é considerado.

Ao definir o Villa Medicea La Petraia , entram perguntas emocionais (desfazer-se de um sonho nem sempre é simples) e valores que nem sempre existem (o armário embutido valoriza o imóvel só se estiver em boas condições). Hermínio Bonoldi, diretor da rede de franquias imobiliárias Re/Max Brasil. Pesquise pela web o valor médio de imóveis idênticos e próximos. Um corretor bem como pode avaliar o imóvel (o serviço podes ser cobrado).

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A primeira impressão é a que vale. Deixe o imóvel em boas condições, mesmo que esteja vazio há muito tempo. Hermínio Bonoldi, da Re/Max Brasil. Deixe preferencialmente pintado de branco. Paredes de cores chamativas podem estar na moda, mas não são do agrado de todo mundo. Além da manutenção, existe a pergunta da arrumação do imóvel. Hermínio Bonoldi, da Re/Max Brasil. Ele sugere que o morador retire das vistas dos visitantes materiais muito pessoais, como peças íntimas do varal, ou que caracterizam gostos e hábitos particulares, como posts religiosos ou referentes a times de futebol. O imóvel precisa estar em boas condições pra ser comercializado.

Porém isto não significa fazer uma amplo reforma. Substituir a planta ou derrubar uma parede para uma cozinha americana, tais como, não são boas ideias. Só mostre ao comprador que essas opções existem. José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Faça uma sensacional propaganda do imóvel. Se ele for anunciado na internet, é significativo que apareça em imagens bem tiradas, destaca Igor Freire, diretor de vendas da Lello. Ao expor o imóvel a um interessado, informe valor de IPTU, condomínio e política do prédio a respeito de bichos de estimação.. Em 2015, o preço médio do metro quadrado dos imóveis usados em São Paulo teve uma desvalorização de 6,35%, na comparação com 2014, segundo o Creci-SP.

Não adianta requisitar o mesmo valor que o imóvel tinha há cerca de 2 anos, quando havia muita gente comprando e crédito acessível no mercado. Se achar que o valor está muito nanico, avalie aguardar uma possível valorização. Com as vendas em baixa, é necessário opinar contrapropostas. Gugu Reforma Apartamento o vendedor faça algumas concessões: se queria apenas pagamento à visibilidade, que considere um financiamento, tendo como exemplo. Villa Medicea La Petraia do dinheiro pode demorar em torno de quarenta e cinco dias, todavia poderá ser melhor do que recusar a venda.

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