С сегодняшнего дня я начинаю публиковать также рассылку "Недвижимость-Daily". Рассылка принадлежит информационно-аналитическому порталу RWAY.Ru, руководителем которого я теперь также являюсь. Добро пожаловать на портал, думаю, что и там, как и на этом сайте, Вы найдете много интересных материалов и полезных сервисов. По вопросам размещения рекламы на сайте АН Жилстрой, Интерактивной службы недвижимости и портале RWAY.Ru Вы можете обращаться по icq 244421, либо по электронной почте. подробнее

Вопрос: Здравствуйте, Я приобрела квартиру в строящемся доме, вскоре будет подписан акт приема-передачи кв-ры. Могу ли я продать эту квартиру до оформления собственности и купить другую квартиру в другом городе России? Если да, то с какой суммы надо будет платить налог? Моя знакомая сказала мне, что налог будет браться только с разницы между суммой продажи одной кв-ры и покупки новой квартиры. Так ли это? С уважением, Ирина.	Ответ: До 01 января 2007г. это было действительно так, но с начала текущего года так называемые "взаимозачеты" отменили. Теперь Вы должны заплатить налог с суммы продажи кватиры, превышающей миллион рублей. А при покупке квартиры, Вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом (ИНВ). Подробнее
Ответы на Ваши вопросы смотрите в разделе Юрконсультаций
Вопрос: Могу ли я продать квартиру, в которой прописан сын (6лет), а в собственности она на меня и сына в равных долях , и одновременно заключить договор на приобретение квартиры по ипотеке с внесением 70 процентов от её стоимости? Спасибо.	Ответ: Эту ситуацию Вам помогут решить органы опеки и попечительства, которые в обязательном порядке дадут свое заключение о возможности или невозможности провести такую сделку. Вам необходимо будет их убедить, что Ваш ребенок не останется по итогам без крыши над головой, так как в данный момент он имеет право собственности на долю в квартире, а после сделки будет иметь в лучшем случае обремененную долю в квартире (жилье будет находиться в залоге у банка до полного погашения кредита), и это - если банк позволит оформить часть квартиры на ребенка, в чем я очень сомневаюсь.
Вопрос:Здравствуйте! Подскажите пожалуйста : Мы продаём квартиру в Смоленске, приватизация которой состоялась пару месяцев назад, и хотим приобрести квартиру в Подмосковье. К деньгам от продажи нам придётся доложить ещё не малую сумму денег на покупку,так вот вопрос какими налогами нас могут обложить? Естественно стоимость продаваемой и приобретаемой картиры более 1 миллиона рублей. Есть ли вариант уйти от налогов?	Ответ:Налог одинаков для всех, это налог с продажи квартиры - 13% с суммы, превышающей один миллион рублей. С покупки Вы сможете его вернуть. Речь опять идет об имущественном налоговом вычете. Подробнее ознакомьтесь перед сделкой.
Ежедневно обновляемая база квартир Москвы и Подмосковья
Вопрос:Однокомнатная квартира в долевой собственности. В случае переселения могу ли я с доплатой получить трехкомнатную квартиру? Если да, то на основании какого закона и по каким ценам?	Ответ: Если речь идет о Москве, то Вы можете приобрести с доплатой трехкомнатную квартиру. Порядок определения выкупной стоимости Вашей однокомнатной квартиры регулируется Законом г. Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», расчет стоимости квадратного метра в предоставляемых для мены, и/или приобретения квартир из жилищного фонда г. Москвы, а также порядок приобретения, условия рассрочки и применения других программ улучшения жилищных условий граждан регулируютсяПОСТАНОВЛЕНИЕМ  N 874-ПП от 7 ноября 2006 г. "О зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан, при предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы".
Получить бесплатную консультацию риэлтера можно здесь
Вопрос:Я участник накопительной - ипотечной системы в 2008 году я могу приобрести жильё по военной ипотеки. Хотел бы узнать под какие проценты банк будет выдавать этот кредит и кто эти проценты будет выплачивать банку МО РФ либо я сам. Спасибо	Ответ: Все зависит от того, в какой форме Вы участвуете в накопительной-ипотечной системе. Реализовать свое право на жилище, как участник накопительно-ипотечной системы Вы сможете посредством: 1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений для приобретения жилья; 2) предоставления целевого жилищного займа; 3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования). Более подробно о порядке участия в программе, выдаче денежных средств, о взносах и т.п. Вы сможете узнать в ФЗ от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ  "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".