Museu Arqueológico De Delfos

Muitos acreditam, equivocadamente, que se a reforma é dentro do apartamento de um condomínio, o síndico não tem nada a ver com isso. Existe até uma norma ABNT sobre isto. Com o número 16.280, ela começou a valer em 18 de abril de 2014 e foi revisada em agosto de 2015. O propósito desta norma é cuidar da segurança e da durabilidade das edificações brasileiras. Em vista disso, o síndico tem que ficar concentrado quando a reforma de apartamento for ocorrer e tomar outras providências. Há Margem Grande Pra Taxação De Ricos No Brasil, Diz Diretor Do FMI é preciso fazer alguma coisa? Como Aprimorar A Decoração De Um Apartamento Com Sala E Cozinha Integradas? as mudanças previstas numa edificação - inclusive até quando forem ser realizadas dentro das unidades - precisam ser oficialmente comunicadas ao síndico.

A norma ABNT 16.280 que citamos acima vale pra condomínios verticais e tem como intuito modificar uma cultura estabelecida de que se o condômino contratar um excelente pedreiro não se corre o traço de causar dificuldades pela estrutura do prédio. A coisa não é tão fácil assim. O documento deve estar assinado pelo engenheiro ou arquiteto responsável pela obra que, inclusive, acompanhará a obra desde o projeto até seu desenvolvimento.

A partir daí, é responsabilidade do síndico guardar os documentos recebidos e fiscalizar se o acordado é o que de fato está sendo executado no decorrer da obra. Mas, caso venha a acontecer alguma coisa, a responsabilidade é do profissional capacitado que apresentou a ART ou RRT. Em caso de acidentes, ele será responsabilizado tal pela Justiça comum, quanto no seu órgão de categoria. Mesmo deste jeito, o síndico deve se preservar pedindo que o projeto seja esmiuçado para que ele possa fiscalizar os dados da obra e certificar-se se está de acordo com o que foi programado. Outro procedimento preventivo, que podes ser adotado no momento em que a obra for superior e mais complexa, é contratar um especialista que possa indagar a obra.

Nesse caso, será essencial tomar a decisão sobre isto quem paga a conta desta consultoria - se o morador do apartamento em reforma ou o próprio condomínio - em assembleia. Se o condomínio for contar com só um Plantas Aéreas: Tipos, Cuidados E Informações Pra Decorar prestar o serviço pro morador e para o condomínio, isto precisa ser votado e deliberado em assembleia na maioria claro dos presentes pela reunião. E se o morador não dizer devidamente o síndico e começar o quebra-quebra por sua conta e traço?

Nessa ocorrência, o síndico tem que denunciar a obra na prefeitura ou até já entrar pela Justiça pedindo a paralisação da reforma. Pra que isto não aconteça, vários prédios já proíbem que cada instrumento de construção seja entregue nas unidades condominiais e que operários subam pra fazer reformas sem autorização expressa do síndico. Outro cuidado do síndico em caso de obras em apartamento é quanto aos entulhos gerados.

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Cabe ao morador pesquisar se a arrecadação domiciliar habitual, praticada na prefeitura do teu município, exige um teto de peso pra ser praticada. Em caso afirmativo, ele precisa ser orientado a contratar um serviço de aluguel de caçambas pra colher o excedente. Entulho acumulado na garagem, nem sequer pensar! E, por último, a reforma também deve ser fiscalizada quanto ao estrondo causado pelas obras.

A Lei Como Decorar Com Pouco Dinheiro E Muita Criatividade? , de vinte e três de outubro de 1941, impõe, em seu post 42, que não se podes perturbar o sossego alheio. Além do mais, quem mora em condomínio precisa se olhar também às regras estabelecidas em assembleia que, no caso de obras, geralmente permitem os trabalhos só das 8h às 17h e em dias úteis. Quem pode embargar uma obra no condomínio? Responsabilidade do condomínio ou do morador? Como você podes perceber, uma reforma em apartamento necessita de uma série de ações e cuidados que você não pode abrir mão no seu condomínio. Se faltou qualquer estilo interessante sobre isto esse assunto, nos informe nos comentários!