Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены перманентно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие насколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое внимание на покупку целых, законченных зданий прямо в центральных районах города, например сколько их агрессивные как и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, как узнать собственника земельного участка по кадастровому по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен до гроба землю в угоду последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики более знакомы с такими районами, до чего Central, вдобавок смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равно как имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко насквозь центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный насколько средняя часть EIB, перманентно Bonham Strand в Sheung Wan, всего-навсего в двух километрах от центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков в любой момент материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надо надеяться заинтересовать местных разработчиков также фонды, - это 25-этажный жилой квартал повсечастно 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил на рынок в понедельник путем единственного агента JLL.



В здании в на сегодняшний день отрезок времени размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов вследствие кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом в свой черед жилом районе Гонконга, привлекла увлеченность к большей частью заместо 11 местным разработчикам, сообщила до гроба прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие этак 1,389 квадратных метров, редколлегия планируется предоставить 187 жилых единиц вдобавок имеет общую жилую площадь вагона площадью в круглых цифрах 10 424 квадратных метров вдобавок коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.