Conformità catastale: продаёшь в Италии — будь готов к проверке планировки При продаже недвижимости в Италии одна из ключевых юридических проверок — это соответствие между планом в кадастре и реальным состоянием квартиры. Это называется conformità catastale, и без неё сделка просто не может быть зарегистрирована у нотариуса. Многие продавцы считают это «формальностью», но уже с 2010 года закон требует обязательную декларацию на финальном этапе сделки. В 2025 Верховный суд Италии подтвердил: даже на стадии предварительного договора отсутствие актуального плана — серьёзный риск. Что это значит на практике? Если у вас есть несогласованная перепланировка, или технический план не обновлялся — продажа под угрозой. Мы рассказываем, кто должен заниматься проверкой, как оформляется декларация, чем отличается conformità catastale от urbanistica и какие документы нужны. ✅ С подробными таблицами, ссылками на законы и разбором новых судебных решений. Полный гайд — по ссылке: 👉 https://www.livetoitaly.com/conformita-catastale-prodazha-italia/