-Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в just_like_u

 -Сообщества

Читатель сообществ (Всего в списке: 1) Psyzoo_Unique_Design

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 20.07.2007
Записей:
Комментариев:
Написано: 510

Special Edition


Seems like me, seems like it's my life, it's just my diary...

Фильм "Австралия"

Воскресенье, 08 Февраля 2009 г. 23:21 + в цитатник

Скоро День Валентина!

Воскресенье, 08 Февраля 2009 г. 23:18 + в цитатник
Это цитата сообщения ВсякоеРазное [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Скоро День Валентина!



Любовь — это награда, полученная без заслуг...
1 (500x375, 21Kb)
Любить — значит видеть чудо, невидимое для других.
1012106_d25e189db0fbd41ea73ad88849fd3364_full (640x478, 99Kb)
Это одиночество двоих в огромном мире
11987_3 (600x395, 77Kb)
Любовь - блеск солнечный, дождю идущий вслед...
Любовь всегда свежа, как яркий вешний цвет... (Шекспир)

 (391x528, 146Kb)
Одно дыханье на двоих
5 (335x500, 10Kb)
Любовь - это Молчание,


6 (393x580, 136Kb)
Прикосновение,
1195290912_7 (382x499, 23Kb)
Обещание.

33d5408ed65b2424f6a0c5ac576d0dcc_full (510x480, 194Kb)
Это - секрет один на двоих,

1121212_924c3d707b54c283ab38cf3676080dba_full (600x509, 32Kb)
И это - отсутствие всяких секретов
10 (700x503, 37Kb)
Любовь - это тот, кто будет держать тебя за руку и чувствовать твое сердце
11 (663x500, 194Kb)

Любовь - это искусство Прощения
654632_12 (388x530, 108Kb)
Любовь говорит на своем языке - язык взгляда,
13 (539x411, 32Kb)
языке жеста,

14 (648x699, 87Kb)
молчаливого признания

15 (700x609, 55Kb)
Любовь проявляет себя во всем и во всех
 (700x582, 168Kb)
18 (466x699, 93Kb)
19 (700x525, 56Kb)
 (700x525, 63Kb)
1750624_b65611c50a511ba12b615768502ed223_full (700x424, 101Kb)
21 (699x465, 245Kb)
22 (700x480, 68Kb)
Она рождается из ничего и умирает из-за всего, не приемля насилия, фальши и лжи
23 (700x695, 176Kb)
потому, что Любовь - это Свобода
 (699x465, 112Kb)
Свобода быть самим собой рядом с тем, кто принимает тебя таким, каков ты есть
1194532_1188994599_6b282af35725bcf337efe578e582fdaf_full (600x409, 66Kb)
Любовь - начало всех начал на свете, она рождает все, что в мире есть.
654750_37 (550x550, 52Kb)
Первое чувство, которое испытывает в своей жизни человек - любовь к матери. Последнее чувство, которое он уносит с собой, - любовь к оставляемому миру.

27 (700x467, 148Kb)
Любовь сопровождает тебя всю жизнь: от первого поцелуя

28 (529x699, 64Kb)
от первого расставания
Друг на друге (700x525, 83Kb)
до глубокой старости

30 (700x467, 70Kb)
Сказать “Я тебя люблю” займет несколько секунд, показать как - займет всю жизнь.
31 (576x451, 162Kb)
"Крикни - услышит любой, прошепчи - услышит ближайший, и только я услышу, о чем ты молчишь" - это Любовь.


32 (500x501, 94Kb)
Если Она - это первое, о чем ты думаешь, когда просыпаешься; единственное - когда бодрствуешь; и последнее, о чем ты думаешь, перед тем как заснуть - значит это - Любовь
33 (700x525, 37Kb)

Как удержать его навечно?

Воскресенье, 08 Февраля 2009 г. 15:05 + в цитатник
Это цитата сообщения Гек-атА [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]



Все девушки стремятся найти того единственного, который сделает их счастливой. Но найти - это лишь часть дела и не всегда самая сложная. После молодого человека необходимо заинтересовать, а потом покорить. Но и тут все не заканчивается - мужчину нужно удержать. И не на коротком поводке (кому нужены тряпки?), а рядом с собой - любящим, заботливым и нежным. (мои мысли)

Конечно, каждая женщина самостоятельно находит ключик к своему мужчине: к его слабостям, привычкам, ценностям, капризам, бзикам (о-о-о! у них этого, больше чем у нас!)… Но, все же есть некий универсальный свод правил, которых должна придерживаться каждая женщина, чтобы ее любимый мужчина не сворачивал свою шею, заглядываясь на посторонние объекты в юбках. Это аксиомы поведения женщины, у которой появился мужчина (вы же не будете спорить с тем, что поведение Женщины без мужчины и Женщины, у которой есть мужчина, кардинально отличаются!). Итак, позвольте вам представить перечень аксиом "удержания мужика".\

Читать далее...

Девушки! Вот как нас разводят парни!

Воскресенье, 08 Февраля 2009 г. 14:18 + в цитатник
Метод трёх свиданий.

Это классический и простейший метод. Рекомендуется как базовый для применения пионерами. Также рекомендуется использовать для установления длительных спокойно-комфортных отношений.

Что хорошо:
Не применялись специальные методики. В результате чего легко повторить не обладая никакими специальными навыками. Дополнительный бонус – при желании девочку можно использовать для длительных «нормальных» отношений.
Что плохо:
Долго.

По пунктам разбил пока писал, искусственно. При общении ни о кой структуре не думал. Найти, Привлечь, Заинтересовать, Соблазнить…или не соблазнить… не помню короче я эту структуру, да и нефига ее помнить, хотя и чистая правда, по ней все и работает само...

День первый. Знакомства.
1. Найти.
Пришел в клуб. Вышел на танцпол. Увидел.
2. Привлечь.
Улыбнулся. Отвернулся. Потанцевал. Повернулся. Улыбнулся. Потанцевал. Перекинулся парой слов на уровне «Привет. Как дела? Какая у тебя майка прикольная.» т.е. ни о чем.
3. Заинтересовать.
Ушел с танцпола. Вернулся, но стал танцевать на другом краю. Проходя мимо, перекинулся парой слов. Мимо прошел. Ушел. Позанимался своими делами. Перед уходом из клуба вернулся и взял телефон.

День второй. Первое свидании. Секс не планировался.
3. Заинтересовать.
Позвонил. За минуту назначил встречу. Приехал. Взял за руку, повел, усадил в машину. Повез есть и трепаться. Часок-другой потрепались ни о чем. Специально ничего не делал. Никакой подстройки и прочей лабуды, но искренне ей интересовался и вообще общался с удовольствием. Оказалась умная – повезло.

4. Соблазнить
После перекуса в машине поцелуи, легчайшее кино. У нее легкое возбуждение. Как само собой разумеющееся отвез ее домой.

День третий. Второе свидание. Секс планировался.

Чайная. Сидим пьем чай, обнимаемся, самопроизвольный хороший раппорт. Легкое кино, поцелуи. Поехали ко мне легко и непринужденно, в раппорте. Дома поцелуи, кино, возбуждение, но К-мин. Под эгидой «Еще рано, я должна привыкнуть к человеку». Выдал К-мин в ответ, повез домой. Поняв, что она решила, что мне нужен только трах и я «скотина», обнял, дал К-плюс под эгидой «какая же ты глупая, малышка». Далее я в ее глазах - незаслуженно обиженный и заподозренный ею в низости, благородный рыцарь.

Хотите сходить на концерт? Купите билеты на стаса михайлова

Секс планировался чисто «из принципа» никаких специальных действий для секса на втором свидании не применялось.
По факту сработала самая стандартная и обычная в такой ситуации грабля. Меня восприняли как «хорошего парня». Меня хотели, мне собирались дать, но т.к. я «хороший парень» от меня хотели не только физической близости, но и эмоциональной, а для ее достижения надо пообщаться подольше. Т.е. она сознательно тормознула секс не взирая на свое возбуждение.

Был дополнительный момент.Очень редкий. Уже у меня дома. Ее аргументы были не обычные «Мы еще мало знакомы, только второе свидание» (Это уровень убеждений, который, при желании, изменяется простым рефреймингом), а достаточно редкие «Я чувствую, что пока еще рано» (Это эмоции, уровень ценностей, рефрейминг, увы и ах, не катит).


День четвертый. Третье свидание. Секс планировался.

Пошли в кино. После кино поехали ко мне, во дворе, сидя в машине, начались «кошмарики». «Мне надо домой, завтра рано вставать, я хочу чтобы у нас была вся ночь, мне нужно еще время» Я бы ее, скорее всего переиграл, но каждые полчаса трезвонит ее мобила. После третьего звонка, я везу ее домой. Говорю звони мол, не забывай. Умоляет, чтобы звонил ей сам, обещает найти для меня время в любой момент. Лады говорю, но выходные я занят тусовки мол. Просит не кадрить девушек, отвечаю с какой стати, я с тобой не спал, значит, ты пока мне «никто и звать тебя никак». Прониклась. Расстроилась. Бывает. У меня мужественный К-мин.

Сработала очередная грабля. Ей так нравилось со мной общаться, что она боялась хоть что-то предпринять или допустить (секс) чтобы не лишиться общения со мной. Я дал ей понять, что если секса не будет она общения со мной безусловно лишится.
Если бы следующий день ей не надо было вставать и она могла бы остаться на ночь секс бы был.

День пятый. Четвертое свидание. Секс планировался.

Встреча. Поездка ко мне. Секс. Ничего необычного.

Она все правильно поняла.
Дополнительный хинт. При таком развитии событий после секса надо проявить нежность и понимание, девочка должна чувствовать, что после секса стало только лучше, и ей светит превосходное и долгое общение с таким замечательным мной. Именно так должно было пройти третье.

Посетите восхитительный концерт Ванессы Мэй. билеты на Ванессу Мэй

Советы для новичков или как играть в покер

Воскресенье, 08 Февраля 2009 г. 12:08 + в цитатник
- Практикуйтесь в онлайн покер-румах перед игрой в живую
Играя в онлайн покер, можно сыграть очень большое количество рук на реальные фишки. Сыграть очень много рук - очень важно, потому что позволяет чувствовать карты. Играть карты в покере – входит в базовую стратегию игры, а следующие материалы, например, блеф или чтение историй игроков в покер – бесполезно, если не уметь играть руки.

- Часто скидывать карты
В покере «Техасский Холдем», например, игрок скидывает в среднем 85% карт перед флопом и 50% - на флопе. Такой подход называют «напряженной игрой» (Tight Play) и он составляет основу общей стратегии игры в покер.

- Если вы решились сыграть руку, играйте агрессивно, часто повышайте ставку
Повышение ставки дает вам два шанса выиграть банк раунда: ваши оппоненты могут скинуть карты или вы можете раскрыть более сильную комбинацию. В любом случае деньги будут выиграны. Такую игру называют «агрессивной игрой» (Aggressive Play), а некоторые говорят: «Повышай ставку или скидывай карты» (Raise or Fold).

- Учитесь считать вероятность выпадения комбинации
Например, если у вас 4 карты для Флеша, остаётся ещё 9 карты для возможности получения флеша, но и 39 карт, которые не позволят вам собрать Флеш.

- Умейте сравнивать сумму денег, которую вы вложили в банк и можете выиграть, с вероятностью получения нужной комбинации.
Например, в банке 100$, а ваших ставок там 10$, т.е. выигрыш к ставке относится как 10 к 1. Допустим, шанс получения нужной комбинации относится 2 к 1. Значит целесообразно сыграть руку.

- Не играйте на догадках
Надо играть только хорошие карты, с помощью которых можно собрать сильные комбинации. В других случаях – игра неправильная.

- Не блефуйте много
Если вы новичок в покере, не стоит злоупотреблять блефом в игре. Обычно игроки блефуют только 10% всех сыгранных раундов.

- Не бойтесь других игроков
Хороший игрок умело будет пользоваться вашим страхом, учтите это.

Заинтересовались? Хотите поиграть в покер не вкладывая деньги? Вам сюда: играть в покер онлайн бесплатно

Очищение организма

Воскресенье, 08 Февраля 2009 г. 12:03 + в цитатник
На западе существует теория, согласно которой при помощи правильного питания и регулярных очистительных процедур можно добиться выздоровления от хронических болезней.

Главное условие их программы питания - полный отказ от продуктов, не несущих витамины: от кофе, чая, газированных напитков. Желательно уменьшить количество употребляемых продуктов животного происхождения, в первую очередь - яиц. А недостающее количество пищи компенсировать фруктами и овощами (60% от ежедневного рациона).

Один раз в неделю питаться только овощами или фруктами. Растительная пища обладает свойствами очищения от токсинов, выводя их из организма.

Но нельзя полностью отказываться от привычной пищи, это вредно. Все продукты должны присутствовать, можно лишь ограничивать их количество. Так, кстати, похудел Джон Траволта после завершения съемок в фильме "Меч-рыба". В пище человека должны находиться около сорока важных компонентов, отсутствие даже одного из них может привести к болезни.

Очень важен привычный рацион, организм уже "настроился" на него и с успехом черпает из него энергию. Резкая смена питания подобна стрессу, а этого допускать никак нельзя. Важно переходить от одного режима питания к другому постепенно, без резких перемен. Хотите оздоровиться? Добро пожаловать в Коралловый Клуб И обязательно "подпитывать" себя витаминами - натуральными или таблетированными.

Китайские диетологи считают, что в любой пище обязательно должны присутствовать все вкусовые компоненты, так как именно это влияет на правильное пищеварение и на освобождение организма от шлаков. Попробуйте комплекс дляочистка организма Коло-Вада

- Сладкое - помогает организму расслабиться, бороться со стрессом. От сладкого улучшается настроение и самочувствие, улучшается аппетит.

- Кислое - нормализует обмен веществ, возбуждает аппетит.

- Острое - наполняет организм энергией, стимулирует, улучшает аппетит и настроение.

- Горькое - выводит лишнюю жидкость из организма и борется с отечностью тканей.

- Соленое - по китайским меркам европейцы пересаливают пищу, все вкусовые компоненты должны вводиться примерно в одинаковых пропорциях.

Не знаете как правильно заморозить плоды? Прочтите на сайте Заморозка плодов

Плавать с дельфинами - огромное удовольствие!

Суббота, 07 Февраля 2009 г. 19:55 + в цитатник
Плавание с дельфинами и купание в дельфинарии - это разные вещи. Купаться - значит просто плескаться в воде, однако с рядом с дельфинами просто так не поплещешься... Плавание с дельфинами происходит совсем не так просто, ведь вам предстоит не только плескаться в воде, но и общаться с дельфинами, играть с дельфинами и шалить с ними, вы обязательно захотите понять их и почувствуете, что они - понимают вас! Меджу прочим, многие люди, имевшие опыт общения с дельфинами, говорят, что дельфины прекрасно и понимают и чувствуют людей, гораздо лучше, чем человек - человека.

Плавание с дельфинами нужно заказывать заранее, помните, что поплавать с дельфинами в дельфинарии желает огромное множество народа, а дельфинарий – один и строительство нового пока не предвидится. Особенно большая очередь на плавание с дельфинами в осеннее, зимнее и весеннее время, когда особенно хочется морской экзотики и нет возможности путешествовать, что бы почувствовать лето. И, действительно, находясь в Москве и потратив время только на дорогу в дельфинарий и обратно, мы можем провести время с дельфинами, почти как на море, и даже лучше, потому что вряд ли на море у нас будет возможность гоняться за дельфинами, а в дельфинарии – пожалуйста, плавайте с дельфинами, катайтесь, играйте в мяч, шалите и озорничайте, потому что сами дельфины дадут вам и заряд бодрости и сил и научат вас радости. И, самое главное, дельфины прекрасно идут на контакт и на самом деле хотят играть, просто потому, что им нравится играть и общаться с людьми.

Строите дом или коттедж? Требуются материалы? Продажа строительных материалов от а до я

Как добавить любое семейное положение Вконтакте

Суббота, 07 Февраля 2009 г. 02:47 + в цитатник
Нужен браузер Opera!
1. открываем редактирование страницы
2. выбираем в семейном положении всё сложно, жмем сохранить.
3. правой кнопкой щелк -> source(если английская опера) вопщем HTML-код/исходный код, можно вызвать просто нажатием Ctrl+F3
4. листаем ~до середины, там будет большой список с именами ваших друзей и их АЙДИ.
5. в конец списка вставляем вот это ваше имя
6. скобки с айди не пишем=)
7. ну и теперь надо сохранить( "apply changes"), применить изменения
Для эксплорера

ПОДГОТОВИТЕЛЬЫЙ ЭТАП
Идём на свою страницу. В самом низу находим надпись:
Ссылка на мою страницу: Я в контакте Только вместо XXXXX - число. Это ваш id (идентификатор). Запомните (см. также: скопируйте) это число!!!!
ПРИСТУПАЕМ
Заходим на страницу редактирования информации. Ленивые просто могут нажать сюда: http://vkontakte.ru/profileEdit.php
Выбираете семейный статус одним из:
есть подруга/друг помолвлен(а) женат/замужем всё сложно
В строку адреса копируете
java script: var newOption = document.createElement("OPTION"); newOption.text = "мной"; newOption.value = XXXXX; (document.getElementById("with").options.add) ? document.getElementById("with").options.add(newOption) : document.getElementById("with").add(newOption, null); alert("Success!");
(где XXXXX заменяете на ваш id (см. подготовительный этап), ПРОБЕЛ МЕЖДУ javasc И ript УБИРАЕТЕ!!!)
нажимаем ENTER
(прим. : если скрипт сработает, то на экране появится окошко с надписью "Success!")
Теперь в конце спика кандидатов вам в жёны/мужья появится пункт "со мной". Выбираем его и не забываем сохранить! =)

Популярные диеты для девушек!

Волнуетесь о своей безопасности? Установите Видеонаблюдение к себе в офис или дом!

Куда поехать на отдых зимой

Суббота, 07 Февраля 2009 г. 02:43 + в цитатник
Традиционный Египет
Да, действительно, сегодня уже можно говорить о зимнем отдыхе в Египте, как о традиционном отдыхе. Немного полезной информации:

* Температура воздуха в Египте зимой в среднем 25 градусов.
* Температура воды в Красном море 22 градуса.
* Наиболее популярные курорты Шарм-Эль-Шейх и Хургада, находящиеся на противоположных берегах Красного Моря.
* Бюджет поездки: от 250-300 долларов на человека.

то же все-таки делает Египет столь популярным? Самым главным плюсом является соотношение цена-качество, дело в том, что за достаточно небольшие средства в Египте можно получить высококлассный сервис в лучших фешенебельных отелях. Второй неоспоримый плюс: облегченный визовый режим для граждан России. Это означает, что если вы человек неожиданностей, и готовы в любой момент «сорваться с места», собрать чемоданы и лететь отдыхать, то жаркая африканская страна рада будет принять вас – визу вы можете приобрести по прилету в аэропорту (выдается на месяц и стоит 15 долларов).
Кроме этого бесспорно привлекает Египет туристов Красным морем, богатым и удивительным, прекрасным и ярким. Зимой здесь наблюдается целое паломничество дайверов всех национальностей и уровней подготовки. А знаменитая бухта Дахаб, что располагается недалеко от Шарм-Эль-Шейха, вообще становится Меккой для дайверов. Многочисленные разноцветные кораллы, стайки пестрых рыб сказочных расцветок, - наденьте маску, опустите лицо в воду, и вы будете просто поражены невероятной красотой подводного мира Красного моря.
Кроме прекрасного пляжного отдыха, активного отдыха в воде, в Египте вы сможете найти для себя много интересных экскурсий. Чего стоят только древние египетские пирамиды?!
Большинство египетских отелей предлагает своим туристам питание по системе All Inclusive и Ultra All Inclusive, то есть вас ждет не только 4-6-ти разовое питание, но и различные алкогольные и безалкогольные напитки, которые включены в стоимость вашего тура.
Но не все так гладко и радужно, как кажется на первый взгляд. Дело в том, что египтяне – крайне гостеприимный и дружелюбный народ, однако очень часто это дружелюбие приобретает навязчивые формы, что мешает свободному передвижению туристов по многочисленным магазинчикам, и даже вызывает раздражение и возмущение. Молодые девушки особенно подвержены повышенному вниманию со стороны египтян.
Также МирСоветов рекомендует быть вам быть внимательными по отношению к местонахождению вашего кошелька. Дело в том, что на улочках Египта «работают» множество карманников. Также стоит повышенное внимание уделять таксистам, они часто пытаются обмануть доверчивых туристов, сразу обговаривайте стоимость поездки. А также всегда имейте мелкие деньги на такси, чтобы у таксиста не было необходимости выдавать вам сдачи.

Если все таки соберётесь куда-нибудь ехать прочтите Полезные советы путешественнику

Платные объявления слишком дороги? Разместите их бесплатно на Универсальная доска объявлений

Хотите узнать больше о рекламе или самому открыть рекламное агенство? Прочтите Полезные статьи о рекламе

Как мыть машину

Суббота, 07 Февраля 2009 г. 02:40 + в цитатник
Правильный уход за кузовом автомобиля гарантирует его долговечность и экономию приличной суммы денег, ведь кузов - наиболее дорогостоящая часть автомобиля, почти половина его стоимости. И не только борьба с коррозией играет роль в этом важном деле. Обычная, но правильная мойка машины тоже может сделать много.

Мойка кузова
Мойка и чистка кузова - операции простые, однако их выполнять нужно и последовательно, и правильно.
Каждый автомобилист знает, насколько дорога и хлопотна перекраска кузова автомобиля и как в связи с этим важно заботиться о сохранности его лакокрасочного покрова. Поэтому автолюбителям рекомендуется мыть кузов сразу после поездки, не особенно откладывая это дело на потом. Среди попавших на кузов частичек могут оказаться такие, которые постепенно диффундируют в лакокрасочный слой и невозвратимо портят его.
Если все же приходится мыть автомобиль, покрытый уже засохшей грязью, ее прежде всего необходимо размочить, а затем смыть струей воды. Ни в коем случае недопустимо удалять грязь оттиранием или соскабливанием.
И здесь следует сказать, что помывка автомобиля, покрытого толстым слоем грязи, с помощью механической мойки отнюдь не щадящая процедура, так как жесткие волосяные щетки, хотя и смачиваются непрерывно струями воды, все же достаточно грубо обходятся с лакокрасочными покрытиями. Особенно это заметно на выштамповках - на них остаются темные полосы.
Поэтому лучше самостоятельно помыть автомобиль, хоть это и хлопотно, зато надежно и окупится с лихвой. Для проведения таких операций автомобиль должен иметь большую губку (или кусок поролона), замшу, бачок или шланг для воды, немного препарата для мойки, пылесос (желательно с питанием от сети), щетку, баллончик пятновыводителя.

Бытует мнение, что лучше всего мыть автомобиль в ясную солнечную погоду, так как на солнце быстрее высыхает поверхность и лучше блестит краска. Это абсолютно неверно: капли воды на поверхности кузова часто уподобливаются увеличительному стеклу, с помощью которого солнце прожигает краску. Если на кузове автомобиля есть светлые и темные участки, то это явно говорит о том, что его мыли на солнце. В ветреную погоду тоже не следует мыть автомобиль на открытом месте, так как моющее вещество может остаться на поверхности и разрушить краску.
Прохладная погода, серое небо, тень - вот самые подходящие условия для мойки автомобиля. Если есть моющая камера, разумеется, лучше всего мыть автомобиль именно там.
Прежде чем удалять загрязнения с поверхности, необходимо смочить кузов струей воды или выжать на него большую губку. Начинать мыть нужно с крыши.

А здесь можно прочесть интересные Автомобильные статьи и обзоры

Хотите разместить свои рекламные объявления с большой отдачей? Размещайте на Популярная доска объявлений

Если же вы являетесь предпринимателем и хотите разместить объявления по предоставлению услуг бизнес плана тогда вам сюда: Бизнес доска объявлений

Как выбрать ХОРОШУЮ квартиру

Суббота, 07 Февраля 2009 г. 02:09 + в цитатник
Приобретение жилья – всегда огромный стресс. Покупку квартиры по психологическому напряжению можно приравнять к прыжку с парашютом. Нередки случаи разочарования в приобретённом жилье, и происходят они по разным причинам. А дело всё в том, что выбор и покупка квартиры – процесс сугубо индивидуальный, личностный и универсальной формулы «хорошей квартиры» не может быть в принципе. Для одного главное – количество квадратных метров, для другого – освещённость, а третьему необходим парк поблизости, чтобы выгуливать собаку.

Покупка квартиры имеет несколько этапов: поиск подходящего варианта, осмотр квартиры, проверка документов, оформление документов, расчеты по сделке и т.д.

Итак, как же найти то, что нужно? Для начала необходимо определиться, хотите ли вы квартиру в новостройке или обратитесь в сферу вторичного рынка жилья.

Затем следует определиться с районом. Помимо таких критериев, как близость к родителям или детям, к работе, простота выезда на дачу и т. п., имеет смысл обратить внимание на экологию. Экологические проблемы, в первую очередь связанные с чистотой воздуха, существуют в любом крупном городе. Главные отравители окружающей среды – промышленные предприятия и автотранспорт. Автотранспорт является источником повышенного содержания оксидов азота, попадание которого в организм человека может вызывать раздражение дыхательных путей и легких. Воздействие высоких уровней двуокиси азота в жилых помещениях может увеличить риск респираторных инфекций у детей. Полиядерные ароматические углеводороды (ПАУ) также содержатся в выхлопах автотранспорта. Исследования в основном отмечают развитие рака легких в результате поступления ПАУ с воздухом. Близкое расположение дороги, безусловно, является неблагоприятным фактором для здоровья, однако в большом городе практически невозможно избежать влияния автотранспорта.

Обратите внимание, есть рядом с домом парк, зелёная зона. Близость зеленых насаждений является очень благоприятным фактором, так как зелёные растения нивелируют отрицательное воздействие автодорог и промышленных предприятий.

Однако не только плохая экологическая обстановка в районе может повлиять на здоровье, важно также быть уверенным в безопасности проживания в своей собственной квартире. Несоблюдение санитарных норм при постройке зданий: неправильно проведенная электропроводка, неправильное конструирование систем вентиляции, кондиционирования, использование некачественных строительных и отделочных материалов – все это является факторами экологического риска. В этом случае рекомендуется предварительно провести экологическое обследование перед покупкой квартиры, так как в большинстве случаев ликвидировать опасные загрязнения непросто, а подчас и вовсе невозможно.

Определившись с районом, можно перейти к выбору дома и квартиры. Комфортность и полезность жилья определяются рядом параметров:

* удаленность от центра города;
* престижность и экологическая чистота района;
* расстояние до ближайшей транспортной остановки;
* материал дома, стен, год постройки;
* этаж, количество, размеры жилых комнат;
* планировка комнат, кухни, ванной, прихожей;
* наличие и размеры балкона, лоджии;
* наличие телефона;
* высота потолков;
* состояние квартиры;
* состояние двора, подъезда;
* наличие лифта;
* наличие мусоропровода;
* ориентация окон квартиры.

Если же вам нужно просто снять квартиру или гостиницу на день-два обратитесь к квартиры-гостиницы

Слышали ли вы когда-нибудь о Капоэйра? Это один из самых красивых видов боевых искусств.

Хотите разместить объявление? Желаете чтобы много людей заметили его? Обратитесь к Российская доска объявлений

Как сделать веб сайт

Пятница, 06 Февраля 2009 г. 21:00 + в цитатник
Перед тем, как создать свой сайт подумайте - о количестве людей, интересующихся данной темой, о количестве сайтов-конкурентов. Желательна ежедневная поддержка сайта в актуальном состоянии. Надо постоянно следить за своевременным обновлением ресурса и удалением с сайта посторонней, недостоверной или устаревшей информации.

1. Рекомендую Вам вначале скачать и прочитать "Учебник HTML для начинающих" (Автор: Алленова Н.). Он написан очень доступно и понятно. При чтении обязательно делайте сами приведенные в нём примеры (для этого можете вначале использовать даже обыкновенный Блокнот, который есть на любом ПК), чтобы иметь представление о самых необходимых вещах: о тэгах, создании и форматировании текста, вставке картинок и изображений, создании фона и изменении цвета, создании гиперссылок и т.д. После нескольких сделанных Вами примеров, сохраните полученный файл, назвав его как угодно, но обязательно с расширением .html (например: index.html). Теперь, открыв Ваш сохраненный файл, посмотрите, что у Вас получилось (Ваш файл должен открыться в Вашем браузере - Internet Explorer). Затем откройте снова Ваш документ с помощью того-же блокнота и поэкспериментируйте дальше, читая учебник, не забывая сохранять почаще Ваш файл, при этом иногда просматривая его (что-же Вы сделали и что в нём изменилось). Поверьте - это совсем не трудно. Для создания своего первого самого простого сайта, HTML достаточно изучить всего несколько часов. Скачать - Учебник.

2. Далее Вам потребуется какой-нибудь HTML-редактор. Рекомендую Вам воспользоваться очень неплохим редактором "HTML-Reader Rus". В нем всё описание на русском языке, одновременно на экране Вы видите 2 окна (в одном окне Вы создаете страницы или их редактируете, во втором сразу просматриваете результат), если что-то сделали неправильно - нажимаете кнопку "Отмена" и всё возвращается к первоначальному виду. В панель редактора встроены все необходимые функции (вставка цвета, файлов, картинок, таблиц и много других), т.е. не надо каждый раз заглядывать в Учебник, чтобы посмотреть нужный код для какого-либо действия, за Вас это сделает Редактор, от Вас потребуется только нажать нужную кнопку. Вы сами разберетесь в его возможностях и настройках, прочитав раздел "Справка". Скачать - Редактор

3. Теперь поэкспериментируйте. Попробуйте сами вставить несколько картинок в разные места своей страницы, смените фон, цвет и размер текста, вставьте несколько несложных java-скриптов. Для этого загляните в Учебник и посмотрите Главу, как вставить изображение, сменить фон, текст и т.д., или воспользуйтесь HTML-редактором. Скрипты вставляйте внимательно, откройте страницу, скопируйте весь код скрипта, вставьте в свою страницу. Посмотрите, что у Вас получилось. Можете скачать ниже несколько простеньких готовых шаблонов сайтов, откройте любой из понравившихся в редакторе, поменяйте текст на свой, замените картинки и т.д. Вообщем, здесь всё зависит от Вашей фантазии, пробуйте, экспериментируйте, тем самым Вы научитесь и быстрее запомните самые необходимые команды HTML. Вообще с помощью готовых шаблонов сделать сайт проще всего. Можете скачать также несколько анимированных картинок, фонов страниц, java-скриптов, шаблонов сайтов. Скачать: Анимацию - Фоны - Скрипты - Шаблоны

4. Далее, когда Вы научитесь самостоятельно делать страницы, можно приступить к более сложному изучению данной темы. Поэкпериментируйте с графикой, чтобы украсить свои страницы (или уже сделанный Вами, пусть небольшой, но всё-таки сайт). Можете скачать и прочитать о PHP, CGI, CSS, Javascript, SSI и т.д. у нас на странице: Учебники. Скорее всего Вам понадобится что-то из перечисленного.

У вас нет времени ехать за билетами на любимый концерт? Купите билеты на Lord of the dance на сайте!

Полезные советы по созданию web сайта.
# Никогда не делайте сайт про то, в чем Вы не разбираетесь. Самая большая ошибка многих новичков делать сайты о том, как заработать в Интернет или о чем-то подобном. Многие, не понимая в этом совершенно ничего, начинают учить других, как надо зарабатывать в Интернете. На таком сайте Вы никогда не будете иметь посетителей и сами никогда ничего не заработаете, возможно какие-то совсем незначительные суммы, т.к. таких сайтов не один миллион и Ваш сайт точно никогда не будет первым в поисковиках, а значит на него никогда и никто не зайдет, кроме самого создателя и его друзей. Поисковики не очень любят сайты о заработке, и по этой теме всегда отдают приоритет только тем сайтам, которые созданы и работают очень давно.
# Сначала очень хорошо подумайте о будущем сайте, о той информации, которую Вы хотите разместить на своем сайте. Сделайте то, в чем Вы хорошо разбираетесь, что будет полезно и интересно другим, пусть даже это будет какая-то совсем узкая и малопопулярная тема. Чем меньше по этой теме будет сайтов в поисковике, тем больше Вы будете иметь посетителей в будущем и тем больше Вы сможете на сайте заработать, хотя это не надо делать основной целью сайта, всё придет само собой.
# Никогда не копируйте информацию с других сайтов без согласия авторов сайта во избежании неприятностей в дальнейшем. Такой сайт поисковики могут удалить из поиска навсегда.
# Следите, чтобы Ваши страницы не были слишком большие по размеру, самый оптимальный размер не более 30Кб. Страницы с большим объёмом долго загружаются, посетитель может не дождаться полной загрузки страницы и просто её закрыть.
# Избегайте крупных изображений и апплетов, они очень долго грузятся.
# Пользователи не любят, когда страницу надо прокручивать слева направо - горизонтальная прокрутка (внизу).
# Аккуратнее со скриптами. Не переполняйте ими свой сайт. Используйте их только по необходимости. Некоторые скрипты, например - открывающиеся новые окна, редирект (переадресация на другую страницу), максимизация окна (страница открывается на весь экран) и некоторые другие - могут раздражать посетителей и после этого они на Ваш сайт могут не зайти.
# По возможности, старайтесь не использовать на сайте фреймы (окно или несколько окон внутри страницы), т.к. такие страницы более медленно индексируются поисковиками.
# Некоторые не представляют себе дизайна без огромного количества картинок (или без Flash-заставок, что ещё хуже). Многие забывают главное правило дизайна - сделать так, чтобы пользователю было удобно. Если пользователю будет неудобно, если Ваша страница с Flash или множеством картинок загружается несколько минут, он просто закроет страницу, не дождавшись загрузки. И скорее всего уже не вернется на Ваш сайт - ведь сайтов в Интернете немало. Помните, что вэб-дизайн - это прежде всего правильная подача информации, он должен быть эффективным.
# Если Вы хотите, чтобы Ваш сайт хорошо ранжировался поисковыми машинами, старайтесь меньше использовать Flash, несмотря на её "красоту". Тоже самое относится и к скриптам.
# Не пишите ничего в статусной строке, посетителю хочется знать, куда он попадет после нажатия на ссылку.
# Используйте CSS. Каскадные таблицы стилей могут достаточно сильно облегчить страницу, если их правильно использовать.

Если для вас это слишком сложно - обратитесь к профессионалам: создание сайтов

Не пропускаете ни единого концерта? Закажите билеты на Simply Red онлайн!

Как правильно красить ногти

Пятница, 06 Февраля 2009 г. 20:54 + в цитатник
Многие женщины покрывают ногти лаком. Это дело вкуса. Однако лак приятного тона, хорошо нанесенный, безусловно, делает руки более красивыми, придает им законченный элегантный вид. Луночку ногтя надо оставлять свободной от лака. Короткие ногти лучше закрашивать полоской, "шпалкой", не трогая участки по краям у боковых валиков. Продолговатые, узкие ногти хорошо покрывать ярким или темным лаком не до конца, а светлый кончик ногтя закрашивать бесцветным лаком. Перед тем как наносить лак, ногти надо тщательно очистить, кисти прогреть в горячей воде и насухо вытереть, тогда лак высохнет быстрее. Наносите его на ногти в одном направлении длинными, равномерными мазками в несколько слоев мягкой волосяной кисточкой. Первый слой - бесцветный лак, последний может быть также сделан бесцветным или перламутровым. Чтобы лак не пузырился, не красьте ногти на сквозняке, у горячей батареи, на солнце. Еще не просохшие ногти окуните в холодную воду, от этого лак держится прочнее. Хорошо, если лак и губная помада подобраны одного и того же цвета или хотя бы: тона. Днем, когда вы находитесь на работе, в учебном заведении, лучше, чтобы маникюрный лак был спокойных, мягких оттенков. Очень яркие, чрезмерно темные или фантазийные расцветки в деловой обстановке выглядят претенциозно, не к месту. В летнее время, на отдыхе, на курорте, в театре, ресторане допускаются более смелые цвета. Тем же, у кого форма рук и пальцев далеко не безукоризненна, не рекомендуется вообще увлекаться очень заметными, привлекающими внимание тонами. Ярко-красные, темно-вишневые, фиолетовые, коричневые цвета лака на руках девушек и молодых женщин выглядят вульгарно. Не стоит прибегать к таким цветам и пожилым.

Открыла для себя Новый способ заработка на блоге! За тестирование продукции Вам платят деньги!

Знаете что такое пост-апокалипсис? Испытайте это на себе в Черный Город - пошаговая онлайн игра

Не хотите замерзнуть или промокнуть? Поинтересуйтесь погодой на улице. Прогноз погоды Балаково

О регистрации

Пятница, 06 Февраля 2009 г. 20:47 + в цитатник
Какие изменения в регистрации иностранцев, прибывающих в Россию, введены в действие Федеральным законом от 18 июля 2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», который вступил в силу 15 января 2007 года? Чем новый порядок регистрации отличается от старого?

Федеральный закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» предполагает упрощенную систему регистрации и учета иностранных граждан и лиц без гражданства по месту жительства и по месту пребывания в Российской Федерации.

Главные новшества – упразднение понятия «регистрация иностранного гражданина» (введен учет) и введение ответственности принимающей стороны за постановку на учет иностранца. Если раньше для того, чтобы зарегистрироваться, иностранному гражданину требовалось собрать немалое количество документов, то теперь принимающая сторона (будь то родственники, друзья, работодатели) в течение трех дней должны уведомить о приезде иностранного гражданина территориальный отдел миграционной службы.

Организация (или российский гражданин), которая пригласила иностранцев, имеет выбор: либо лично прийти в орган миграционного учета, либо направить уведомление о постановке на учет по почте.

Поставить на учет иностранного гражданина можно на любой срок, но не более срока действия визы.

Если принимающая сторона не имеет возможности выполнить эту обязанность, иностранный гражданин может выполнить ее сам. Но ответственность и в этом случае возлагается на принимающую сторону.

Если принимающая сторона – работодатель, то он тоже несет полную ответственность за постановку иностранца на миграционный учет.

Компаниям, трудоустроившим иностранца, следует сразу же уведомить об этом органы занятости.

Если вам нужна помощь регистрация иностранцев в СПб

Приезжаете в другой город на один-два дня? Нужно жильё? Обращайтесь жилье на сутки

Сексуальные фотографии молодые девушки в обнаженном виде!

Население интернета

Пятница, 06 Февраля 2009 г. 13:23 + в цитатник
Я в своем блоге уделяю немало внимания различным исследованиям. Они полезны чтобы оценить перспективность моего малого интернет-бизнеса. Вот очередное исследование подгребло с интересными данными. Исследовательская компания comScore в очередной раз посчитала пользователей интернета старше 15 лет.
Оказалось что в мире уже больше одного миллиарда пользователей сети. Десятка стран выглядит таким образом, количество пользователей указано в миллионах пользователей:

Китай 179,710 или 17.8% от общего числа
США 163,300 или 16.2%
Япония 59,993 или 6.0%
Германия 36,992 или 3.7%
Великобритания 36,664 или 3.6%
Франция 34,010 или 3.4%
Индия 32,099 или 3.2%
Россия 28,998 или 2.9%
Бразилия 27,688 или 2.7%
Южная Корея 27,254 или 2.7%

Россия получила восьмое место. В принципе данные буружуйской фирмы практически совпадают с отечественными исследованиями.
Есть в нем и другие интересные вещи, такие как список самых посещаемых сайтов. В десятке оказались сайты Google, Microsoft,Yahoo. Российского Яндекс в нем не оказалось. Зато китайский поисковик Байду (9-е место) упорно набирает обороты, точно так же как и Wikimedia (5-е место), чью знаменитую энциклопедию Википедию полюбили миллионы российских пользователей.
Выводы в целом такие : поисковики безусловные лидеры и поэтому СЕО, о бишь продвижение сайтов и блогов в поисковых системах является задачей номер 1 для интернет-бизнеса. Кроме этого энциклопедии также становятся популярными. Кстати Гугл готовит свой вариант интернет-энциклопедии и даже объявил конкурс. Но об этом в другой раз.

Статья взята с сайта о работа в интернете

Не знаете как должна выглядеть гламурная девушка? Прочтите в статье по ссылке и разрушьте свои представления!

Покупка платья на свадьбу

Пятница, 06 Февраля 2009 г. 12:27 + в цитатник
Платье за 100 — 300 долларов ты сможешь найти практически в любом салоне свадебных платьев. Это будет типичная модель, которая была сшита на какой-нибудь фабрике. Скорее всего, материал будет синтетикой. Отделка будет «шаблонной», то есть никаких элементов, выполненных вручную: все делается на станке. При покупке будь внимательна: поскольку платье относится к нижней ценовой категории, то тебе нужно проверить, нет ли на нем дефектов — они часто встречаются, особенно дефекты кроя.

Если ты хочешь купить что-то оригинальное, будь готова к тому, что цена свадебного платья будет от 800 до 2000 долларов (до 50 тыс. рублей). За эти деньги платье будет сшито довольно качественно. В нем будет присутствовать довольно много элементов ручной работы. По идее, когда ты пойдешь в салон, то тебя там должны обмерять с головы до ног, а потом по меркам заказать платье напрямую у дизайнера. Так ты получишь платье, которое сядет на тебя идеально (постарайся сохранить себя в форме ). В некоторых салонах с тебя возьмут дополнительную плату за то, что сделали платье по твоим индивидуальным меркам. Но, как бы то ни было, дизайнерское платье тоже делается по определенным моделям, поэтому об эксклюзивности тут речи не идет.

И, наконец, если ты хочешь эксклюзивное платье и потрясающий вид, то тебе это будет стоить от 4000 долларов (от 100 тыс. рублей). Это свадебное платье будет сшито специально для тебя. Дизайнер и портниха будут работать с тобой достаточно плотно, чтобы выяснить твои предпочтения, а также чтобы сделать идеально сидящее на тебе платье. Почти все в этом платье будет сделано вручную. Ну и, конечно, у тебя будет отвечающее последним модным тенденциям платье.

А здесь распологается свадебный интернет магазин

Заработайте деньги на своем блоге. заработать 1000 у.е. на блоге

Хотите поехать в необычное и эксклюзивное место? индивидуальные туры в Израиль

Выбор дисков для машины

Четверг, 05 Февраля 2009 г. 20:16 + в цитатник
Эффектный внешний вид - это не единственный аргумент "за", которым стоит руководствоваться при принятии окончательного решения. Ведь еще важно подобрать диски, которые по своим характеристикам оптимально соответствовали бы модели вашего автомобиля. Так что одним эмоциональным вступлением мне не обойтись - придется сделать небольшой экскурс и познакомить вас с типами и основными характеристиками колесных дисков, представленных на российском рынке.

Стальные диски


Наименее дорогими, а значит, наиболее распространенными являются стальные диски. Они изготавливаются из листовой стали, а их конструкция состоит из обода и приваренной к нему "тарелки". Внешнюю поверхность стальных дисков с целью избежать их коррозии покрывают эмалью, хромом, электрофарезным или катафарезным покрытием либо специальным порошковым слоем.

Данный тип дисков, как правило, применяется при комплектации серийных автомобилей, сходящих с конвейера во всем мире. К их неоспоримым достоинствам, помимо невысокой цены, можно отнести способность не лопаться и не крошиться при ударе. Благодаря своей пластичности диски мнутся, и поэтому есть возможность их восстановления за небольшие деньги.

В число же основных недостатков входят: солидный вес, пониженная стойкость к коррозии (покрытие дисков далеко от совершенства) и ограниченная возможность для дизайна.

Вам требуется эвакуация авто? Закажите эту услугу у VVGARANT - безопасная эвакуация автомобилей.

Внедорожник?!

Четверг, 05 Февраля 2009 г. 20:13 + в цитатник
Рев мотора, грязь из под колес, и, несмотря на легкий морозец, на лбу выступил пот… Многим пермякам известна эта картина по популярным местным гонкам "Уральский ухаб". Без настоящего внедорожника на таких трофи-рейдах просто не обойтись.

Россияне называют их "джипами" по известной североамериканской торговой марке Jeep, сами же американцы величают такие автомобили SUV (Sport Utility Vehicle - транспортное средство для активного отдыха). Но дело все же не в названии, а в сути и начинке вездехода.

Городской внедорожник?

С каждым годом на улицах Перми стало увеличиваться число т.н. "паркетников", автомобилей, имеющих сходство с внедорожниками, но все же остающихся городскими. В отличие от вездеходов, у них несущим является кузов, а не рама.

Подвеска "паркетников", как у большинства легковых автомобилей. Зачастую - это Мак-Ферсон. Также отличительными чертами являются постоянный полный привод и отсутствие понижающей передачи в раздаточной коробке (а иногда и отсутствие самой "раздатки").


Конечно, проходимость таких автомобилей несколько выше, чем у обычных легковых, но все же сильно не дотягивает до показателей настоящего "джипа". На заваленных снегом улицах "паркетник" окажется кстати, но для преодоления лесов и болот вам понадобится что-нибудь посерьезнее.


Наиболее популярные представители городских внедорожников - это Toyota RAV4, Honda HR-V и CR-V и всем известная, "полуотечественная" Chevrolet Niva. Можно считать это закономерностью, но чаще всего владельцами таких автомобилей являются представительницы прекрасного пола.

Измеряем "внедорожность"

Моделей настоящих внедорожников различных производителей сейчас в автосалонах предостаточно: от недорогих и аскетичных УАЗов до представительных Toyota Land Cruiser. Но как же выбрать наилучший и наиболее подходящий? При сравнении разных "джипов" нужно обращать внимание на несколько параметров, но для начала определитесь - для каких целей он вам нужен.


Двигатель. Важным показателем здесь является не столько мощность, сколько крутящий момент, передаваемый колесам. При чем максимальное свое значение он должен принимать при как можно меньшей частоте вращения коленчатого вала двигателя, т.е двигатель должен "тянуть на низах". Таким требованиям удовлетворяют дизельные моторы.

Если Вы хоть раз наблюдали за гонкой "Ралли Париж-Дакар", то возможно заметили, что лидирующие позиции в классе внедорожников занимают машины именно с дизельными двигателями. В условиях, когда под колесами песок или раскисший грунт, главную роль играет как раз крутящий момент.
Однако, дизели среди двигателей для внедорожников - не монополисты. Можно также встретить и бензиновые агрегаты: инжекторные, как с распределенным так и моновпрыском, и карбюраторные. Но последние, пожалуй во всем цивилизованном мире канули в Лету, такие моторы остались лишь на архаичных УАЗах.

Подробнее про внедорожники

Сделайте свою духовность выше. Прочтите записки священника

Хотите занятся увеличение груди? Обратитесь к профессионалам своего дела Maxibust.

О важности и необходимости покупки шин и дисков от ведущих производителей

Четверг, 05 Февраля 2009 г. 10:04 + в цитатник
Динамика современного мира сделала из автомобиля не средство роскоши, а необходимую составляющую качественного и быстрого передвижения. В огромном городе автомобиль ежедневно проезжает сотни километров по дорожным покрытиям, которые не всегда отличаются повышенным качеством. А езда по грунтовым дорогам, в условиях оттепели или гололедицы требует от автолюбителей пристального внимания к экипировке своего автомобиля.

Специалисты давно признали тот факт, что при смене сезона необходимо менять шины диски автомобиля, то есть иметь в запасе как зимний комплект, так и летний комплект автошин. Качественные автошины от известных производителей подарят Вам ощущение лёгкости и настоящего полёта на новом, преобразованном авто.

Продажа шин в компаниях, которые накопили достаточный опыт и обширную клиентскую сеть – оправданные капиталовложения. Услужливые продавцы с готовностью предоставят вам летние и зимние автошины от мировых компаний – производителей автомобильных комплектующих и аксессуаров, таких как Marangoni, Pirelli, Nokian. 100% гарантия качества и новейшие разработки поразят воображение автолюбителей. Отличная резина с шипами, наличие протекторов с симметричным и ассиметричным рисунком, индексы скорости и нагрузки, которые нанесены на внешнюю сторону протектора и стираются по мере эксплуатации автомобиля, лучшая элитная резина – всё многообразие улучшающихся с каждым сезоном характеристик – только для Вас!

Адаптация к жёстким условиям заснеженных зим, с перепадами температурного режима, делает приобретение зимних шин необходимым условием для поддержания технически идеального состояния автомобиля. Для качественного торможения на скользком отрезке пути, можно выбрать шины с острыми углами канавок плечевой зоны, а состав резины из нескольких резиновых смесей. Позволяет производителям заявлять об эксклюзивности шин.

Литые диски давно сменили штампованные стальные, потребители давно оценили их прекрасные характеристики, надёжность и продолжительный срок службы. Литые диски помогут сохранить шины автомобиля в прекрасном состоянии долгое время. Аналогов литых дисков от известных существует великое множество, но гарантию качества от известных фирм нельзя переоценить. Сделайте подарок своему автомобилю заранее, и он долгие годы будет радовать Вас своими великолепными ходовыми качествами!


Закажите лучшие шины Goodyear Optigrip

Не можете позволить себе сходить на концерт "вживую"? А может просто пропустили? Купите концерты на DVD

У вас возникли трудовые споры? Закажите услуги профессионалов! юридическая консультация по трудовым спорам

Как выжить в кризис

Среда, 04 Февраля 2009 г. 18:14 + в цитатник
Каких вещей нужно опасаться при кризисе?

1. Потери рабочего места и невозможности найти новую работу за ожидаемую зарплату. Вполне очевидно, что когда при кризисе бизнесы вынуждены закрываться, количество рабочих мест сокращается. Пример американских бизнесов наглядно показывает, что от закрытия не застрахованы никакие бизнесы, поэтому исход рабочей лотереи не всегда зависит от сотрудника. Как совершенно верно пишут многие умные камрады, при кризисе обычно увольняют самых дорогих сотрудников.
2. Потихоньку иссыхающего источника доходов. Тут тоже понятно: инфляция съедает деньги почище финансовой пирамиды. Также теряются подработки, если они были; клиенты не так резво оплачивают счета и т.п. Если у вас кризис ликвидности, то вполне вероятно, что у ваших клиентов тоже.
3. Наличия долговых обязательств из ранее успешной жизни. Нахватанные потребительские кредиты становятся не в радость, когда становится понятно, что доходы растут не так быстро, как изначально предполагалось. Кредиторы-друзья и знакомые выстраиваются в очередь за одолженными вам деньгами. Банки (в зависимости от вашего договора) поднимают процентную ставку по кредитам (с чем уже столкнулись миллионы пользователей кредитных карт в США и других странах).
4. Сохранности съёмного жилья. Если вы снимаете жильё, вполне может оказаться, что владелец вас может попросить начать платить больше, чтобы компенсировать свои проблемы, связанные с пунктом 2.

Совет 1. Расплатитесь с долгами, которые требуют ежемесячного частичного погашения (кредит на машину, телевизор и т.п.). Причины две:

* Количество денег, ежемесячно поступающих вам на счёт (в кошелёк) будет более заметно, т.к. выплат будет меньше. Ваша гибкость, соответственно, пропорционально повышается.
* Проценты по кредиту обычно выше, чем проценты по банковскому вкладу. Не скажу за Россию, но в Австралии намного выгоднее вместо увеличения сбережений уменьшать размер предварительно взятого кредита. Два примера: автокредит (выплачиваемый из посленалоговых денег) со ставкой 8.5% на самом деле стоит человеку от 10% до 13% (в зависимости от уровня дохода). Отсюда ещё два вывода: 1) выплата $500 по кредиту требует от $500*(1.2|1.4) *12 увеличения ежегодного дохода на $7200-8400; 2) если проценты по банковскому вкладу составляют 7% (которые ещё и облагаются подоходным налогом), при досрочной выплате кредита достигается выгода в 1.5%-4.5%. Ещё один пример: ипотека. Здесь это стоит 8.5-9.5% (разумеется, посленалоговых), т.е. 11-14% доналоговых. За последний год мои инвестиции в наидиверсифицированнейшие фонды принесли мне -15%. Если бы я эти деньги вложил в выплату кредитов, я бы выиграл, и выиграл серьёзно (я это сделал, но после того, как зафиксировал убытки по некоторым фронтам).

Совет 2. Пересмотрите свои регулярные траты (это делается за считаные секунды с помощью онлайн-системы “4 Конверта”) - коммунальные платежи, хобби, кружки по интересам, подписки и т.п. Поставьте себе цель каждый месяц избавляться от одной (наименее важной) траты. Понятно, что через полгода-год процесс избавления от соблазнов закончится, но вы сэкономите сотни, а то и тысячи долларов. Вам необязательно отказываться от сервиса полностью: меньше платить за мобильник или убрать ненужные каналы телевидения (в моём случае это уменьшило мой счёт с $150 до $110 в месяц, что эквивалентно повышению моего дохода на $700 в год, если учитывать налоги, которые я плачу), что тоже является вполне разумным вариантом.

Совет 3. Если основной источник вашего дохода - зарплата, то перестаньте хамить начальнику и коллегам. Найти работу в эпоху кризиса - достижение. (Интересно, что я стал серьёзно развивать компанию Unwiredtec, которую я через несколько лет удачно продал, именно тогда, когда изначально сидел в Нью-Йорке без более-менее серьёзной работы.) Не потерять работу в эпоху кризиса - здравый смысл. От плановых увольнений никто не застрахован, но в прочих случаях можно уменьшить шанс оказаться на улице, помня, что в случае кризиса на работе неожиданно появляются конкуренты, которые тоже хотят сохранить своё рабочее место.

Совет 4. Создайте себе резервный фонд (желательно в разных валютах). Ваша цель - сохранить деньги, а не преумножить их. Говоря понятным языком, если у вас есть возможность, положите деньги в банк в пропорции 20% - рубли, 40% - доллары, 40% - евро. Если вы потеряете в одной валюте (а вы потеряете), вы выиграете в другой. Не пытайтесь тратить деньги, считая, что “лучше ненужная безделушка сегодня, чем обесценившаяся пачка денег завтра”.

Также можно попробовать открыть собственный бизнес и стать богатым в кризис.

Хотите сделать ребенку подарок? Купите ему самую крутую радиоуправляемые игрушки


Поиск сообщений в just_like_u
Страницы: 9 8 [7] 6 5 ..
.. 1 Календарь