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Cuidados ao obter um imóvel . Somos um escritório de advocacia especialista em Justo Imobiliário, com, experiência, solidez e intensa atuação pela área. Caso tenha interesse em nos contratar pra auxiliá-lo(a) pela compra de teu novo imóvel, entre em contato conosco. Nossos canais de contato são: e-mail, contato@marcellobenevides.com. Para muitos brasileiros o sonho da compra da casa própria é algo cultivado desde a infância.

Todavia, são necessários cuidados básicos, pra que o sonho não se transforme em pesadelo. Nesse passageiro artigo, iremos alertar os compradores de imóveis para que não sejam vítimas de golpes. Em vários casos, mesmo o vendedor agindo de interessante-fé, existem algumas ações que necessitam ser tomadas. Ações essas que tem o propósito de impossibilitar dificuldades no futuro. Abaixo iremos relatar uma série de medidas, que visam a proteção em tão alto grau do consumidor, no momento em que do vendedor no momento da venda do imóvel.

1. 21:Quarenta e um - Pretende adquirir um celular nessa Black Friday? Teoricamente, você não está sozinho
2. Não use um imóvel como pagamento
3. Notifique formalmente a construtora da tua decisão
4. Cópia do Comprovante de Moradia
5. Diferencie rendimento de rentabilidade

Como o conteúdo é longo, elencamos as principais dúvidas e riscos que envolvem a negociação. Não resta indecisão que um dos maiores cuidados ao comprar um imóvel é a documentação. O primeiro passo é, quem está comercializando o imóvel realmente possui a posse do bem? Encontre quem é o simplesmente clique na seguinte página do website , analise a documentação apresentada por ele.

Opção de compra e venda preenchida acertadamente, procure isto neste link . Sem tal documentação, a compra pode ser temerária. Como se tratam a todo o momento de grandes valores envolvidos, recomendamos cautela. Infelizmente, vivemos numa data onde os golpes são constantes no mercado imobiliário. Em vista disso, é providencial que seja consumada uma busca pra avaliar a conduta do vendedor. Usualmente, quando somos contratados pra colaborar pela compra de um imóvel, seja terreno, cobertura, industrial e etc, seguimos um padrão de investigação e ao localizar algo suspeito advertimos nosso cliente.

Essa procura é em tão alto grau no âmbito jurídico, quanto no âmbito comercial, avaliando reclamações, restrições creditícias, antecedentes criminais e tudo que possa colocar em traço a venda do imóvel e a hipótese de um golpe. Existem organizações que realizam vistorias, contudo isso pode talvez ser solicitado pelo respectivo comprador ao vendedor. Fração Hidráulica - Vazamentos, Entupimentos, Infiltrações são comuns em imóveis mais antigos, então, é excelente indagar e estar ligado quanto a esse tipo de dificuldade.

Porção Elétrica - Indague ao vendedor de que forma está a quota elétrica, se foi refeita a pouco tempo. clique na página da web , onde foi obrigatório intimar o vendedor pra cobrir as despesas de troca de fiação. Armários Embutidos - Verifique se os armários, principalmente na cozinha, estão em genial estado ou sofreram só alguma espécie de maquiagem.

Verifique se existe alguma espécie de pó, o que podes indicar a presença de cupins. Pisos (Porcelanato e Eucaflor): É normal, que em alguns locais exista uma imperfeição no piso, Usualmente em locais onde existam ralos, contudo, se houver uma ondulação no meio da sala, qualquer coisa está incorreto. Para descobrir se isso está ocorrendo, leve uma pequena bolinha. Se ela não deslizar perfeitamente, alguma coisa está muito errado. Além disso, observe estufamentos, isso pode assinalar que será necessária troca/substituição.

Telhado/Laje: Verifique o estado do telhado. Em galpões ou imóveis antigos, são capazes de existir telhas rachadas ou quebradas, que podem gerar infiltrações no imóvel. tente este web-site de imóveis vivem da venda de imóveis, assim, alguns deles, instigados na venda do imóvel não observam a renda familiar. Muitas vezes as condições apresentadas, aparentam vantagens mirabolantes, fique atento. Ler Mais deste artigo substitui um excelente planejamento, assim dê atenção especial a isto.

Um financiamento usualmente atinge 30% da perícia de renda da família. O que ao nosso ver, é o percentual máximo. dicas úteis de 20%, para que a parcela não venha pesar no orçamento no caso de qualquer contratempo. Certifique-se da idoneidade da construtora, como neste instante dissemos, a toda a hora procure realizar uma busca aos órgãos públicos.