Cuidados Na Hora De Obter Imóvel Usado

Tenho uma referência de renda estável? Sonhe sobre isto como você ganha dinheiro. Desejo Obter Um Imóvel E Um Veículo Em cinco Anos; Como Investir? -se:‘Eu trabalho com carteira assinada? ’, ‘Tenho uma ocupação estável? ’ Como um financiamento poderá durar 30 anos, é complicado falar em firmeza a extenso prazo. “Então considere que tua circunstância econômica tem que ser estável no momento em que se resolver pela compra”, recomenda Marcelo Prata, CEO do Canal do Crédito, corporação paulista distribuidora de crédito imobiliário. “O comprador precisa ter uma espécie de ‘seguro prestação’ - equivalente a três ou 6 parcelas - pro caso de perder o emprego ou ter um outro imprevisto”, explica. 2. Quanto consigo economizar por mês?

Contas de claridade, supermercado, aluguel, escola, transporte, saúde e lazer. Você entende quanto gasta por mês? Faça os cálculos e olhe o que sobra, pois essa diferença corresponde à parcela máxima que você poderá assumir. Mas ainda resta uma pergunta: ‘Quero destinar todo o excedente às prestações ou prefiro investir uma parte?

’ “Dúvidas resolvidas, aí sim vá em busca de um imóvel com uma parcela adequada”, ensina Roberta Braguiroli de Queiroz, especialista em financiamento imobiliário. Entretanto lembre-se de que os bancos não permitem prestações que comprometam mais do que 30% da renda. 3. Como minha família é hoje e como será nos próximos anos?

• Um - Elimine as dívidas
• A INVEJA NO Trabalho
• Certidão de quitação de Vantagens E Cuidados Pela Hora De Adquirir Imóveis Pela Planta contribuições federais (se for comerciante)
• Não fazer obras sem o consentimento do proprietário, além de outros mais pontos
• Conte com um corretor de imóveis
• Período de começo e de entrega da obra (incluindo valor de multa por atraso)
• 1 - Tripé dos Fundos Imobiliários

Não oferece pra adivinhar o futuro, entretanto o ideal é tentar se antecipar: “Planeje da melhor maneira possível o que pode suceder no decorrer do tempo de financiamento. E também faculdade, profissão nova, mudança de emprego ou compra de veículo, filhos assim como podem entrar nos planos”, reforça Roberta. 4. Pela negociação com o banco, posso somar a renda com a de alguém que não seja parente?

Consumidor De Imóvel Pela Planta Sofre Com Truques De Construtoras , você poderá escolher um companheiro, como por exemplo. “O mercado está cada vez mais versátil. Alguns bancos aceitam até cinco pessoas para compor a renda, independentemente do grau de parentesco”, diz Marcelo Prata, do Canal do Crédito. Contudo o imóvel ficará no nome de todos e todos estarão comprometidos com o financiamento. 5. E se meu nome estiver sujo? Os bancos não liberam financiamento para que pessoas está com o nome no Serasa ou no Serviço de Proteção ao Crédito (SPC).

Todavia não é apenas isso que conta: “O banco analisa o histórico do comprador e vê se ele cumpre os compromissos financeiros que assume”, avisa Marcelo. 6. Se moro de aluguel e aspiro investir em um imóvel na planta, consigo bancar as duas despesas até me alterar? Montar Empresa Para Compra E Venda De Imóveis números falam: adquirir na planta é mais barato do que depois do final da obra.

Porém os empreendimentos demoram por volta de 3 anos para permanecer prontos. Pois quem mora de aluguel vai ter que pagar a locação mais a prestação em todo este tempo. 7. Tenho condições de doar uma entrada significativa? Quanto mais alta a entrada, pequenos a dívida e o prazo do financiamento, segundo Roberta Queiroz.

O saldo devedor e os gastos futuros com juros também caem. No entanto, além da entrada, você ainda deverá desembolsar o valor da documentação (encontre a pergunta 10). Se não dispuser de tantos recursos à visão, melhor adiar um tanto a aquisição. 8. Como posso desfrutar meus investimentos na compra? ’, ‘Precisarei pagar a educação dos meus filhos no futuro?