Reinaldo Nogueira, Prefeito De Indaiatuba, é PresoCampinas E RMC

Confira nesse lugar alguns detalhes e cuidados na hora de comprar imóveis em leilão. Você quer realizar o teu sonho da residência própria? Na atualidade, uma das mais perfeitas opções são os leilões de móveis retomados por inexistência de pagamento. Porém, antes de sair assinando o contrato de compra, você deve prestar atenção em algumas dicas que são significativas para não cair numa roubada e encerrar se arrependendo da tua compra. A pressa é inimiga de uma legal compra, sobretudo em do que se trata um leilão.

Um dos maiores riscos de um leilão é o Imóvel Em Inventário Poderá Ser Mais Barato o comprador necessita esperar para enfim entrar no imóvel. Isso ocorre por causa de muitos dos imóveis que foram leiloados ainda não foram desocupados por seus antigos proprietários. Se você tiver que solicitar a desocupação do imóvel arrematado pela Justiça, isto vai gerar custos para o teu bolso.

• Vinte e três de Junho de 1999


• Ter calma pra fechar o negócio


• um - Conte com a socorro de um corretor


• dez fundos imobiliários pra obter em setembro


• Clei comentou


• Órgãos Parceiros

Sem expor, que ao se tornar o novo dono, você assim como será o responsável por arcar com as despesas do imóvel como, como por exemplo, impostos e taxas de condomínio. Pois, não compensa estar arcando com as despesas de um imóvel que você não está utilizando. Deste jeito, ao participar de um leilão, o maravilhoso é oferecer preferência pros imóveis que estão desocupados. Quanto mais informações você tiver, mais bem preparado estará pro leilão e menos chances deverá se arrepender.

Antes de arrematar o imóvel, você precisa pesquisar o seu valor de mercado para ter condições de ler se o desconto oferecido no leilão compensará o traço de ter que bancar os custos com a reforma ou com a Justiça. Bem como recomenda-se indicar um lance máximo, dessa maneira você impede adquirir uma dívida que não possa pagar no futuro.

Tenha em mente que se você desistir de arrematar um imóvel pelo caso de não ter dinheiro pra finalizar a compra, será capaz de ser punido com a aplicação de multa. Um imóvel pode ser levado a leilão no momento em que o teu dano atrasa o pagamento do financiamento, no momento em que se torna domínio do banco, ou por intervenção de avenida judicial, com ações movidas por falta de pagamento das taxas de IPTU ou condomínio. Levando isto em consideração, para adquirir um imóvel em leilão é indicado contar com a assessoria jurídica de um advogado.

Peça ajuda do teu advogado para fazer um levantamento das dívidas do atual morador do imóvel, pois há o risco de você ter que pagar os débitos que serão deixados por ele. Além do mais, o advogado assim como conseguirá ver se existem ações judiciais contra a ida do imóvel a leilão. Há bancos que não esperam a sentença desfecho destas ações pra por o imóvel em leilão extrajudicial.

Se o imóvel expor dificuldades estruturais, não assine nenhum documento de entrada. Imóvel Novo, Usado Ou Na Planta? o sonho da moradia própria é um extenso acontecimento pela existência de qualquer pessoa, portanto, é preciso ter toda atenção e cuidados ao adquirir um imóvel. Você pôde ver Aulas De Correto , evitando prejuízos e dificuldades futuros por ti e sua família, neste momento, é só colocá-las em prática! Informações Pra Achar Imóveis Desejados Pela Web , curta nossa página no Facebook para ver mais conteúdos exclusivos e permanecer sempre por dentro das nossas novidades!

É imprescindível solicitar, no cartório de registro de imóveis, uma matrícula atualizada da casa ou apartamento a ser adquirido com uma certidão de ônus reais, para checar se não há ações afetando essa posse. A matrícula dá um histórico do imóvel, com registro de todas as alienações passadas, comprovação de posse e averbação da construção.

Sendo assim, é possível saber se ele está ou não desembaraçado de quaisquer tipos de pendências. Caso tenha optado na compra de imóvel em um condomínio, a solicitação desse documento pra administradora recinto (ou até mesmo pro síndico) poderá impossibilitar diversos problemas futuros. Isto porque essa certidão prova que não há dívidas pendentes referentes a nenhum tipo de taxa de condomínio.