Jovens Encaram Crise Econômica Na 1ª Vez

Quais são os cuidados a tomar na hora de comprar um imóvel na planta? Comprar a residência própria é o sonho de 45,8% dos brasileiros, perdendo só pro vontade de viajar pelo Brasil, de acordo com a procura Global Entrepreneurship Monitor (GEM). Ingresso, em média, com vinte novos processos contra construtoras todos os meses, diz o advogado Gilberto Bento Jr., sócio da Bento Jr.

Advogados a respeito dificuldades relacionados à compra de imóvel na planta. De acordo com ele, nos últimos dois anos têm aumentado muito os pedidos de rescisão contratual. Atraso na entrega da obra na construtora é o fundamento mais comum. Por esse caso, o freguês tem que fazer uma notificação extrajudicial à corporação e pedir a devolução dos valores pagos com juros e multa, sendo que o pagamento tem que decorrer em até trinta dias e em uma única parcela.

Se o pedido extrajudicial não surtir efeito, a solução é recorrer à Justiça. Caso a rescisão seja motivada por problemas do comprador, o procedimento é o mesmo, porém haverá o pagamento de uma multa à construtora. Em média, a devolução é de 80% a 90% do valor pago atualizado. Fundos Imobiliários São Melhor Aplicação Desde 2018 rescisão intermediária insuficiente contínuo e que está ganhando destaque nos últimos anos é a quebra de contrato por falta de equilíbrio econômico.

1. Fazer o registro imobiliário



2. Verifique os casos e condições previstas pra eventual rescisão


3. Impossibilite consórcios


4. É possível incluir impostos e taxas no crédito


5. Considere a compra na planta


6. 16/08/2016 às 16:Dezoito

Para a planejadora financeira e sócia da Par Mais, Annalisa Dal Zotto, verificar a procedência de quem vai fazer o empreendimento pode minimizar os riscos. Sou Corretor Brasileiro Autorizado A Comprar de até 180 dias na obra geralmente estão previstos em contrato, porém ainda deste modo precisam ser justificados. A indenização a título de lucros cessantes, tais como, é de mais um menos 1% do valor do bem por mês. É essencial permanecer atento ainda às taxas. Existe uma série de taxas que são cobradas pela hora de comprar um imóvel na planta, mas é considerável ficar ligado as que são devidas pelo comprador e as que não são responsabilidade do freguês, diz Annalisa.

Qual será a data de entrega do imóvel? Preço Médio De Imóvel Usado Quase Dobra Em Dois Anos Em SP /blockquote>

O imóvel será entregue mobiliado? O número de vagas exposto pela escritura corresponde àquele que foi informado no contrato? Qual será a data de entrega do imóvel? Alugar Imóvel Ou Obter Financiado ao imóvel e ao negócio e você precisa ter certeza de que todas realmente correspondem àquilo que você ganhou como promessa. Tudo precisa permanecer bastante claro e inscrito em contrato para impedir problemas no futuro. Todos os estilos que fizerem fração da negociação precisarão ser inscritos no contrato — requisitar isso é perfeitamente aceitável.

Por mais confiável que um vendedor pareça ser, qualquer acordo verbal pode ser esquecido se não for devidamente inscrito contratualmente. Desta maneira, para impedir que os acordos tenham que ser renegociados após a assinatura ou que o vendedor simplesmente se negue a executar o que prometeu, não deixe passar nada. Essa aparência é comum em uma negociação. Ademais, o vendedor que tem real disposição pra cumprir o que disse pela negociação não irá ver nenhum defeito por este cuidado. É indispensável examinar toda a documentação do imóvel antes da assinatura do contrato.