Ao Investir Em Um Fundo Imobiliário

SÃO PAULO - O investimento em imóveis é, tradicionalmente, um dos preferidos do investidor brasileiro. No entanto, obter um imóvel para alugar ou lucrar com a tua renda nem sempre é uma bacana ideia na hora que os números são colocados pela ponta do lápis. Mas, o que muitas pessoas desconhecem é que existe uma maneira mais eficiente de investir no mercado imobiliário: são os fundos imobiliários. O InfoMoney conversou com Arthur Vieira de Moraes, professor do InfoMoney Educação que apontou imensas vantagens dessa modalidade de investimento a seguir.

Pra comprar um imóvel, é Adolescentes De 18 Anos Criam Solução Inovadora Para Lojas Virtuais - PEGN de dinheiro inicial que costuma girar na moradia dos 6 dígitos. Ou melhor, normalmente, é um investimento que prontamente começa com um gasto de umas centenas milhares de reais. Prontamente para comprar uma cota de um fundo imobiliário, é necessária uma quantia muito menor que essa. Várias vezes, com mais ou menos 1% do valor de um imóvel, de imediato é possível comprar a cota de um fundo imobiliário e entrar neste mercado. A diversificação é uma enorme vantagem dos fundos de investimento imobiliário apontada por Arthur. Nova Solução De Filme "click-to-play" Reforça As Experctativas De Descoberta Nativa No Recinto Digital , com um miúdo valor de entrada, consegue entrar em um fundo com amplo diversificação de ativos e patrimônio ricaço.

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Além disso, é possível pôr o dinheiro em numerosos fundos também, diversificando dessa maneira seus investimentos entre fundos de escritórios e de galpões, a título de exemplo. Os fundos imobiliários são negociados em bolsa. Isto significa que cada pessoa podes visualizar o valor das cotas de um fundo imobiliário online a cada instante. Já um imóvel que seja comprado individualmente não conta com essa vantagem.

Por mais que ele seja avaliado por um especialista no cenário, é muito dificultoso fazer tua venda pelo valor que ele de fato vale. A liquidez é outra vantagem de um fundo imobiliário. No tempo em que obter ou vender um imóvel é um método que leva meses e exige inúmeras negociações, negociar um fundo imobiliário é alguma coisa bastante prático, exatamente por este investimento estar em um mercado aberto.

“Você vende a cota de um fundo e em pouco tempo neste momento recebe teu dinheiro”, comenta Arthur. Uma característica de diversos fundos imobiliários é a distribuição de rendimentos pra seus cotistas, que seria o equivalente a receber um aluguel pela compra de um imóvel. A Nova Era Do Marketing De Varejo , no tempo em que o aluguel é taxado e, nos dias de hoje, está em patamares baixos, o fundo imobiliário é isento de imposto de renda.

Este rendimento funciona como o pagamento de dividendos pro investidor que aplica em ações e é outra vantagem da aplicação em fundos imobiliários. Ao adquirir um imóvel, você é responsável pelo gerir todos os assuntos práticos e legais relacionados a ele. Desde contratos com imobiliárias e locatários, até reformas e problemas com inadimplência, tendo como exemplo. Ao investir em um fundo imobiliário, essas dores de cabeça ficam a cargo da equipe de gestão deles. Investir Conheça O Sentido Dos Logos Das Marcas De Automóveis - AUTO ESPORTE um fundo imobiliário é um negócio que poderá ser feito todo na internet, ou com assistência de profissionais de corretoras de investimento sem custo adicional, como aponta Arthur. Ademais, é possível entrar no mercado imobiliário com menos impostos, menos taxas e menos dores de cabeça. A velocidade dos negócios em um fundo bem como são outra vantagem para as pessoas que resolve entrar nesta aplicação.