لذلك قررت أن تستثمر في شقة في مدينة أوكلاند؟ الحياة في شقق المدينة الداخلية هي اتجاه متزايد في أوكلاند خاصة بين المهنيين الشباب والخريجين الجدد من الجامعات / الجامعات.

إن العثور على شقق للبيع في أوكلاند ، أكبر مدن نيوزيلندا ، أمر سهل مثل كتابة "شقة للبيع في أوكلاند سيتي" في محرك البحث المفضل لديك ، والحصول على أحدث مجلة للعقارات في أوكلاند سيتي ، واستكشاف القوائم في الصحف المحلية أو طلب المساعدة من مستشار / وكيل عقارات مع خبرة مهنية وخبرة في صناعة العقارات.

وتشمل القرارات الأكبر حجمًا والتي تستغرق وقتًا طويلاً مكان شراء مدينة أوكلاند بالضبط ، ومقدار ما تستطيع ، وأسلوب / حجم الشقة التي تحتاجها.

موقعك

أين تريد شراء في وسط مدينة أوكلاند؟ وتشمل الضواحي الرئيسية أوكلاند CBD و Epsom و Greenlane و Newmarket و One Tree Hill و Parnell و Remuera و Mechanics Bay و Grafton و Newton.

قد تشمل العوامل المؤثرة ما يلي:

- القرب من عملك و / أو مراكز النقل مثل السكك الحديدية والحافلات ومحطات العبارات.
- الجمال البصري للواجهة البحرية الجميلة في أوكلاند.
- فوائد أسلوب الحياة التي تم الحصول عليها من كونها صحيحة في وسط كل الضجيج والطنين في المدينة.

فلل للبيع شمال الرياض / الميزانية

شهد الوضع الاقتصادي الأخير في عام 2008/2009 في نيوزيلندا العديد من الشقق في وسط مدينة أوكلاند تنخفض في الأسعار ، مما يجعل هذا الشكل من الملكية العقارية خيارًا جذابًا.

أسعار الشقق تعتمد بشكل عام على موقع وحجم وعدد الغرف ، بالإضافة إلى مدى معاصرة وتقدمية الشقة. يمكن أن تصل الأسعار إلى 50.000 دولار نيوزيلندي لغرفة نوم واحدة - غرفة استوديو وبتكلفة تصل إلى 4،500،000 دولار لشقة سكنية فاخرة من أربع غرف نوم.

النمط / الحجم

مع مجموعة من أنواع وخصائص الشقق المتاحة ، ستحتاج إلى مراعاة عوامل الحجم والحجم مثل:

- كم عدد طرق الدخول إلى الشقة هناك؟
- هل تحتاج إلى عدة غرف أو غرفة استوديو تناسب نمط حياتك؟
- هل تحتوي الشقة على تكييف وتدفئة؟
- ما هي ميزات التصميم الداخلي والتجهيزات الهامة بالنسبة لك؟
- هل تحتاج إلى الجراج؟
- هل يوجد فناء خارجي أو سطح أو منطقة فناء؟
- إذا كنت تشتري في مبنى معقد ، ما هي الميزات والمرافق الهامة بالنسبة لك - صالة رياضية ، موقف سيارات ، حمام سباحة ، مقهى و / أو وصول آمن إلى الموقع؟

قد تكون تبحث عن شقة للبيع في أوكلاند سيتي للعيش في نفسك ، ليكون بمثابة استئجار تأجير أو لاستخدامها في عطلة نهاية الأسبوع / منزل عطلة. سيشمل العثور على شقتك اتخاذ القرارات استنادًا إلى الموقع والسعر والنمط.

إن العقارات في أوستن تشهد ازدهارًا لعدة أسباب ، بما في ذلك عائد الاستثمار الجيد ، وخيارات التمويل السهل مثل الاكتتاب العقاري الليبرالي وانخفاض أسعار الفائدة ، والفوائد الضريبية المحسنة ، وحوافز البناء الكبيرة ، ومجموعة كبيرة من المنازل الجيدة. كما يزدهر الاقتصاد في أوستن ، مما يجذب الأعمال التجارية الثقيلة وخاصة في مجالات التكنولوجيا. المناظر الطبيعية الجميلة ، وجاذبية المدينة الصغيرة مع النظرة العصرية ، والأحياء الرائعة هي أسباب أخرى لزيادة الطلب على شقق أوستن في السنوات الأخيرة.

وقدر أصحاب العقارات والجمعيات المهنية مثل جمعية أوستن للشقق الفندقية أن الطلب على الشقق في أوستن زاد بشكل كبير في ولاية تكساس. الناس أكثر من استعداد للاستثمار في شقة. في مايو 2004 ، ازداد سوق مبيعات المنازل في أوستن بنسبة 9٪ مقارنة بالعام السابق ، وارتفع متوسط ​​السعر بنسبة 5٪.

سبب آخر رئيسي لارتفاع الطلب على الشقق هو مجموعة متنوعة من الشقق المتوفرة للبيع. شقق أوستن تأتي في العديد من الأحجام من أنواع الكفاءة إلى 3 أو 4 غرف نوم. هناك العديد من المجتمعات السكنية في أوستن وحول هذا المنزل شقق متعددة. تحتوي هذه المجتمعات على شقق تحتوي على جميع وسائل الراحة مثل الأفنية والشرفات / الباحات وحمامات السباحة والمناظر الطبيعية الجميلة وغرف الغسيل وأغطية النوافذ والنادي. معظم المجتمعات السكنية الحديثة لديها أيضا مرافق التكنولوجيا العالية مثل الاتصال بالإنترنت ، ومراكز اللياقة البدنية ، وبوابات الوصول المحدودة مع ميزات الأمان العالية ، ومراكز الأعمال.

هناك العديد من الجمعيات المهنية وغير الربحية في أوستن التي توفر معلومات عن الشقق المعروضة للبيع. الى جانب ذلك ، هناك أيضا المواقع المحددة والسماسرة الذين يساعدون العملاء في البحث عن شقة جيدة. الإنترنت هو أيضا مصدر كبير للعثور على شقق أوستن للبيع أو الإيجار. هناك العديد من المواقع الإلكترونية من المواقع ، والتي تقدم معلومات شاملة للغاية حول شقق أوستن للبيع.
9