Acesse A Modalidade De Empréstimo Na Qual Você Deixa Um Imóvel

SÃO PAULO - Esta é uma modalidade de crédito que ainda não é tão conhecida no Brasil. No entanto, em outros países é muito usada. Por aqui, o home equity credit line - que alguns bancos chamam equivocadamente de “refinanciamento de imóveis” - vem ganhando potência nos últimos anos. Por ter taxas mais atrativas e maiores prazos, tem se exibido interessante pro consumidor que precisa de um empréstimo com um valor alto e que tenha um imóvel quitado pra conceder como garantia. Botar o teu imóvel como garantia requer muita responsabilidade. Conheça Os 10 Melhores Investimentos De Julho , o home equity podes ser uma estratégia de crédito, porém você precisa ter cuidado - caso não honre o pagamento, perderá teu imóvel.

Antes de contratar, analise as taxas e o montante oferecido. E, o principal: compare o CET das organizações e opte pelo pequeno - quanto pequeno o CET, menor o gasto. Em nossa demonstração, só o Banrisul não oferece esse item. No Itaú, o home equity só é acessível aos compradores Personnalité.

E o Bradesco somente permite a simulação pra correntistas, que precisam procurar o serviço na sua agência (e, por esse porquê, o banco não entrou em nossa simulação). Pra contratar, você tem que ser maior de 18 anos, completar uma ficha com fatos pessoais e do imóvel e entregá-la ao gerente do banco junto a alguns documentos que serão solicitados. A enorme restrição se apresenta com relação à idade que você terá no conclusão do contrato: os limites são de setenta e quatro a 80 anos e meio. Se você tem hoje Saiba Calcular Quanto Rendeu Tua Caderneta De Poupança e pretende fazer um home equity com duração de vinte anos, pode não conquistar.

• Domina como participar? Tire questões
• Indiferente: não pondera os riscos que corre
• três de fevereiro de 2015 às 11:Vinte e três
• 5 Antes e durante a movimentação da PTA, o operador deve manter
• Leia muito a respeito do cenário

O único banco que não limita a idade é o Bradesco. 10 Sugestões Para Trabalhar Em Casa Sem Investir Dinheiro : nem sequer todos os imóveis são aceitos como garantia. São precauções que os bancos tomam pra Controle Suas Finanças Pessoais Com A Auxílio Do Teu Android , em caso de inadimplência e retomada do bem, seja mais fácil a revenda. 150 1000 (Novi Soluções). 25, cobrada na maioria dos bancos. Ainda desse jeito, pode valer a pena, já que os juros são mais baixos em comparação aos do crédito pessoal, que, segundo o Banco Central, giram entre 3,32% a 10,88% ao mês.

50 mil. Bradesco, Paraná Banco e BMG não estipulam um mínimo, porém informam que não pode ultrapassar 60%, 50% e 50% do valor do imóvel, respectivamente. 750 1 mil, limitado a 50% do valor de avaliação do imóvel. 5 milhões. O Intermedium informou que esse limite máximo é negociável e a Caixa revelou que não há um limite máximo. O período máximo que encontramos pro pagamento da dívida foi de trinta anos (bancos Pan, Citibank e Paraná).

É possível localizar taxas a partir de 1% ao mês mais TR, aplicada pelo Pan. A maior taxa de juros encontrada foi no Banco do Brasil, que pode entrar a 1,94% ao mês mais TR. E não basta ser dono do imóvel pra aprovar o crédito. Bem como é necessário comprovar know-how de pagamento das parcelas.

E elas não poderão comprometer mais de 30% de sua renda mensal. Como fizemos o estudo: Em novembro do ano anterior, enviamos questionários pra 12 instituições financeiras. Dessas, só Pan, Domus, Santander, Barigui Financeira, Banco do Brasil, Intermedium e Caixa Econômica Federal nos responderam. Buscamos os dados que faltavam em web sites, fizemos simulações e indagamos a respeito as condições gerais. Em hipótese, a hipoteca e o home equity são aproximados, que ambos são modalidades de empréstimos que fazem uso um imóvel como garantia.

Contudo, na prática, são bem diferentes. Na prática, a hipoteca no Brasil sempre foi a garantia usada no financiamento imobiliário, contrário de outros países em que o conceito aplicado pra hipoteca é outro. A partir de 1997, com a universidade da alienação fiduciária como garantia nos contratos de financiamento imobiliário, a hipoteca foi sendo cada vez menos utilizada como garantia. Na alienação fiduciária, o imóvel fica alienado à faculdade credora, diferente do que acontecia na hipoteca.