Como Fazer Uma Pousada

São Paulo - Montar uma pousada e passar o resto dos dias à frente de um negócio tranqüilo em um lugar paradisíaco é o sonho de aposentadoria de muitos executivos. Mas, para ter sucesso no ramo, é necessário um investimento alto e planejamento impecável. Confira a seguir as dicas de Roberto Miranda, especialista em gestão de pousadas que neste instante formou mais de 2,cinco 1000 empreendedores, pra investir no negócio.

Um requisito importante para quem quer entrar nesse ramo é ter recursos para investir. 1,5 milhão. O período médio pra retorno varia de quatro a sete anos, portanto é sério que o empreendedor tenha recursos suficientes para se conservar por um grande período sem depender do lucro do negócio. Uma opção para que pessoas não tem todo esse poder de investimento é optar por arrendar uma pousada já pronta. Entretanto fique ligado: tente entender por que o proprietário está se desfazendo do negócio para não entrar numa roubada.

Outra possibilidade é alugar um imóvel. O investimento inicial podes cair bastante, entretanto os custos para encaixar e equipar o espaço ainda são significativas. Também, o aluguel terá que entrar como fração dos custos fixos da operação, reduzindo a margem de lucro. A localização é fundamental pro sucesso de uma pousada. Ela precisa estar próxima de um lugar atrativo turisticamente. “Não adianta ter uma pousada ótimo numa cidade totalmente desconhecida.

A pousada em si não é suficiente pra atrair o público - o local deve ter uma motivação turística”. Poderá ser pela praia, pela montanha ou no campo, o relevante é estar o mais próximo possível do ponto de atração. “Se for pela praia, procure o terreno mais próximo da areia.

Mesmo que você pague mais pelo terreno, a diferença será recuperada com o valor superior de diária que você será capaz de cobrar”, explica Miranda. Segundo o especialista, locais próximos a grandes centros são apostas certeiras. “São Paulo e arredores têm mais de trinta milhões de compradores. É um Londres Vive Boom De Startups Do Mercado De Tecnologia viaja com freqüência. Quanto maior a cidade, maior a inevitabilidade fuga”, justifica o especialista.

Outra vantagem é que o momento de decisão do cliente ao optar por uma pousada próxima às capitais é mais curto. “Se você resolver pela última hora fazer um passeio de encerramento de semana com a namorada ou com a família, duvidosamente vai optar por um destino que exija uma longa viagem de avião”, indica Miranda. Se você quer dominar um público cativo, capriche no interior da sua pousada. O conforto é essencial, assim itens como camas confortáveis, TVs de tela plana, internet e chuveiro com aquecimento central são investimentos de primeira ordem. “O hóspede não quer ter um conforto muito pequeno do que o que tem na própria casa”, justifica o especialista.

• Dois Fortificar a marca localmente, regionalmente ou nacionalmente
• Possibilidade a rota mais enorme
• Mercadão dos Óculos
• Ofertar sabores diferenciados
• Produtos digitais
• Móveis de escritório,

Pra se revelar dos concorrentes, procure formar um assunto para o estabelecimento. “Não tem que ser caricato. Pode ser uma pousada focada em descanso, tendo como exemplo, com uma identidade sonora e olfativa - defina sons e essências para a tua pousada. Isso levam o freguês a ter uma experiência mais intensa e retornar.

“A mão de obra é o maior gargalo do setor.

As pessoas procuram experiências únicas”, explica Miranda. A localização e as instalações são fatores que contam muito pro sucesso de uma pousada, contudo o empreendimento poderá deslocar-se por água abaixo se o serviço for fraco. “A mão de obra é o maior gargalo do setor. Além do entendimento técnico, https://tradingcorp.tumblr.com/ saber se comparar, tratar muito bem o hóspede”, destaca Miranda. O esforço para ter uma boa 07 Perfis No Instagram Que Todo Empreendedor Deve Acompanhar , capacitada a doar serviços de primeira linha, não se esgota no recrutamento. De acordo com o especialista, é fundamental preservar programas de treinamento.

“O respectivo gestor precisa estar preparado pra treinar a equipe constantemente”, sugere. Além dos convencionais serviços de recepção, manutenção e limpeza, é primordial que a pousada ofereça opções de alimentação. “O café da manhã é obrigatório e com a mesma estrutura é possível doar sanduíches ou outras refeições rápidas pro hóspede”, indica o especialista. Ter um agradável restaurante é obrigatório se a pousada for de grande modelo. “Neste caso é interessante abrir o Sete Pistas De Que Você Tem O Perfil Pra Abrir Uma Franquia para a rua pra que ele possa ser aberto a não-hóspedes também”, destaca Miranda.