Como Me Planejar Pro Financiamento?

Registrar tudo o que você gasta no papel ou no micro computador é situação essencial pra assumir uma compra de extenso prazo como a de um imóvel. Sendo assim, disponibilizamos uma planilha de gastos que você poderá imprimir ou baixar pra completar no teu pc. “As pessoas localizam que fazer controle significa perda de liberdade. Não é nada disso! Ter moderação pela hora de gastar só aumenta a peculiaridade de vida”, esclarece o educador financeiro Mauro Calil, do centro de estudos Calil & Calil, de São Paulo. Comece por reconhecer quanto você ganha, quanto gasta e se tem dívidas ou dinheiro guardado.

É o conselho do consultor financeiro Reinaldo Domingos, presidente do Instituto de Educação Financeira DiSOP, de São Paulo. Faça do sonho uma meta: “Determine o valor do imóvel desejado e estabeleça um período pra adquiri-lo”, recomenda Reinaldo, do DiSOP. Tenha em mente que os bancos aceitam o comprometimento de até 30% da renda líquida no crédito. Um 500, o modelo de vida vai desabar. clique aqui para mais , ao financiar a compra, você tem que ter certeza de que poderá bancar as parcelas e ainda deixar o ambiente pronto pra residir. “Em um apartamento novo, a título de exemplo, acabamentos, mobiliário, iluminação e seguro custam, em média, 50% do valor do imóvel.

O percentual cai pra 20% ou 30% no caso de um usado”, explica. Mauro recomenda especificar as dívidas e suprimir as mais caras, quer dizer, aquelas cujos juros são altos - como as do cartão de crédito e as do cheque especial. “A reeducação financeira é uma dúvida de hábito e independe do quanto se ganha”, diz Reinaldo.

Ele confira aqui , com o crédito tão acessível, é comum findar comprando dispensáveis - e usando dinheiro que não é respectivo. Como diz Mauro, ainda que a técnica financeira é alta, não se poderá realizar tudo. Que tal fazer um curso de finança pessoal? Procure em sua cidade instituições que ofereçam cursos a respeito de planejamento financeiro.

E pesquise bem na web, que há boas alternativas, como os cursos da BM&F Bovespa. Clique Em Home duas pessoas se inserem, passam a ter objetivos comuns, como obter casa, reformar, obter móveis ou ter filhos. “O casal podes usar uma ou duas planilhas, contudo, com planos em comum, as contas irão se misturar”, ressalta Mauro. Pra Mauro Calil, “o maravilhoso é manter o grau de consumo ligeiramente abaixo da renda para assegurar serenidade financeira e uma aposentadoria saudável”. Então, é possível desafiar os contratempos com maior segurança.

“Caso você perca o emprego, continuará comprometido com aquela prestação equivalente a 30% do que ganhava antes. E isso até o conclusão do crédito”, adiciona Reinaldo. Mauro chama a atenção pra mais um item: “Faça um plano de saúde. Se você tiver um filho ou sofrer um incidente, podes gastar milhares de reais pela ausência de uma cobertura”.

As grandes aquisições sobrecarregam o orçamento, mas as compras cotidianas, mesmo quando pequenas, representam um agradável dinheiro no decorrer do tempo. No quadro abaixo, veja quanto se gasta em trinta anos com novas bobagens e o quanto você poderia dominar se investisse este mesmo valor com rendimento de 1% ao mês. Os dados são do consultor financeiro Reinaldo Domingos.

• Sonho retirado zoom_out_map
• três quartos ( sendo três suítes)
• Se mal conservado poderá riscar e manchar
• 3 sifões nas pias (banheiro)
• 5 Dica - Procure acompanhar o negócio com olhos de invest
• Defina o perfil desejado
• Considere que terá que arcar com despesas para a reforma do novo bem

Antes de assinar o contrato, notifique você não tenha nenhum dívida em aberto, seja com um parente ou com o banco. Além desses empréstimos, considere assim como algumas compras parcelas, como aquele banho de loja que ficou no cartão de crédito. O negócio, a partir de agora, é acumular dinheiro. Crediário e Cheque Especial assim como entra em dívidas, tá agradável? Se você agora está em dívidas, tente negociar isto da melhor maneira. Entretanto só assine o teu contrato quando todas estiverem quitadas. veja nesta página um mundo de inconstâncias e juros altos, possuir uma reserva emergencial é atribuição.

Pela hora de raciocinar em comprar um imóvel, mais ainda. De uma hora pra outra, as organizações mandam os funcionários ainda que ou dificuldades de saúde gravíssimos conseguem vir a ocorrer. Com o dinheiro guardado, tudo fica mais acessível de ser resolvido. Procure ter o suficiente para cobrir os gastos mensais de no mínimo 6 meses. Logo, se seus gastos são de 2,cinco mil reais, em vista disso, sua reserva deverá ser de, no mínimo, 15 mil reais, o que será suficiente para defrontar todos os imprevistos que aparecerem. “Há muita desinformação no mercado.

Muita gente compra um imóvel e não domina que precisa reservar dinheiro para pagar o gasto do contrato, Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o Registro no Cartório”, aconselha Andreza Reis, que é consultora da Cfin. Quem sabe você agora tenha ouvido essa expressão e ela ou melhor que você precisa acrescentar seus investimentos financeiros como se fosse contas a ser pagas, logo não se tem que guardar apenas no momento em que sobrar. Uma ideia pode ser a de fazer depósitos programados.