-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Foxr

 -Подписка по e-mail

 

 -Постоянные читатели

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 27.01.2010
Записей:
Комментариев:
Написано: 9

Дневник Foxr






"Четвертый День-Наши цели определяют наши приоритеты?"

Понедельник, 08 Февраля 2010 г. 14:09 + в цитатник
Почему-то сразу вспомнилось о том, как мы выбираем себе вещи точнее каков процесс их приобретения…Конечно это может быть любая вещь, но именно та которая нам очень нужна. Вот девушка, например, желает купить себе шикарные или просто, ну очень ей понравившиеся сапоги и у нее есть для этого все материальные предпосылки(денежки).
До того, как она определись с выбором…, с той моделью, которая как ей думается, будет идеально ей подходить, она, конечно же, «заценит» Все модельки которые одевают ее подружки, знакомые и просто мимо проходящие красотки, точно определит, что из этого она уж точно ни когда не купила бы и ту…пару моделей, приобрести которые она хотела бы….но нет, мы ж не повторяемся, мы уникальны, поэтому она не полениться и обязательно пройдет все магазинчики, бутики и торговые центры в ее округе, примерит все симпатичные модели и будет искать те самые …но не такие как у Маши, Полины и Зины и уж точно не как у Фаины…. Да, это так и только так, даже если они в этом не сознаются… На такие поиски порой уходят целые месяцы, ну а если поиски превращаются в утверждение -«а у меня будут уж точно лучше..», они готовы перемерить сотни моделей, объехать не меньше магазинов и уж точно превысить обычный свой бюджет (например взять кредит или одолжить у друзей)… Теперь вы понимаете почему они так страдают, когда на любимом туфле ломается каблук…это не просто каблук-это выстраданный месяцами результат, который в течение нескольких дней превратился в крах..:)

Может немного утрированно, но понятно, каждый из нас готов превысить свой «строго» определенный бюджет, потратить уйму времени и объездить все возможные места для того чтобы стать счастливым обладателем того самого и «единственного» в своем роде предмета…либо не единственного, но уж очень понравившегося нам предмета…будь то обувь, элементы одежды, парфюмерия или какая-либо услуга… Да- Любим мы себя!!! И любить себя нужно!!!

Поэтому, после нескольких месяцев поисков той самой квартиры со «свободной» планировкой и не найдя искомого варианта, очень странно осознавать то, что некоторые люди, ради какой-то вещи готовы ехать на край света, а когда приобретают квартиру, то ограничиваются рамками какого-го конкретного района….например, только возле станции метро «Щукинская» и все… Как правило начинают приводить следующие доводы…тут друзья, знакомые, работа, любимые магазины и т.д.…
Конечно, я не имею ввиду тех людей, которые действительно от звонка до звонка работают на своем заводе и которые могут рассчитывать только на субсидию или ипотеку, или тех которые привязаны к своему доктору по ряду причин.
Все ситуации понятны, но речь сейчас о тех у кого есть возможность все изменить, приобрести еще знакомых, изменить привычный путь движения до работы, а может и вовсе его поменять и конечно же расширить географическое месторасположение….пусть даже и в рамках Москвы или Подмосковья.

Таким образом, мы расставили приоритеты для достижения нашей цели- квартира со «свободной планировкой», где мы смогли реализовать свои творческие идеи. Для этого нужно было сменит свой район.
Очень интересно, но наши друзья и знакомые нас поддержали, и искренне порадовались со словами- «Молодцы ребята, может и мы, глядя на вас, решимся…» Оказывается, что друзьям так и остаются друзьями не зависимо от нашего места пребывания и они готовы приезжать к нам в гости с еще более пылким энтузиазмом, вот. Что касается работы, то возможность смены ее месторасположения не явилось для супруги веским препятствием (ну не всю же жизнь там работать). Ах да…любимые рестораны и магазины….ну, честно говоря, местные и так уже приелись, поэтому мы с удовольствием с ними расстаемся, к тому же многие из них имеют развитую сеть и не только по Москве… что еще?...поликлиника? …плюс- минус, но в общем везде одинаковы…
И так, сменить район психологически оказалось не так уж и трудно, скажу более, это оказалось на столько заразительным, что в нашем «любимом» районе проживать уже совсем не хотелось…хотелось все поменять и было яркое ощущение того, что мы на верном пути…но что-то….все-таки, не то чтобы сдерживало, но явно пыталось дополнить картину более ярким впечатлением и уверенностью в том что нужно шагать так же уверенно и с непреоборимым энтузиазмом…
……..но что же это, что так тревожит….?!


Понравилось: 7 пользователям

"Третий День - Эмоциональный колпак"

Пятница, 05 Февраля 2010 г. 18:05 + в цитатник
Вот мы и подошли к подведению некой предварительной черты и выведению первых итогов. Подводить черту довольно таки не просто, потому что достаточно сложно бывает выйти из под своеобразного «эмоционального колпака», и со стороны, объективно оценить имеющуюся информацию. Часто мы говорим, а может и не часто, но говорим (думаем уж точно)-«вот это да - накрыло эмоциями, чувствами…» Да, бывает такое, накроет так накроет….:) в совсем неважнецких случаях люди прибегают к помощи врачей, но это другая история и к счастью не моя…надеюсь и не ваша.
Эмоции накрывают нас постоянно, к большинству из них мы уже привыкли и совершенно не замечаем их….например, удивление, страх, радость и разочарование сопровождают нас постоянно на протяжении всего дня, но для того чтобы мы обратили на них или на одно из них свое внимание, ярко запомнили это впечатление, необходимо что бы произошло настолько необычное событие которое заставит нас сильно задуматься о происшедшем и понять, осознать, найти объяснение происшедшему и суметь «уложить» его в своей голове….Именно поэтому мы иногда говорим такие слова –«я не пойму как это произошло….это в голове не укладывается…как это возможно..?» … Сами по себе такие события обычно не происходят, как правило они сопровождаются контактами с другими людьми, особенно когда мы занимаемся поиском чего-либо. Поиск квартиры это очень активный процесс и достаточно эмоциональный, так как нам, обычным людям, далеко не каждый день приходится это делать. Некоторые люди делают такое приобретение 2-3 раза за всю свою жизнь, а кто-то не имеет и вовсе такой возможности на протяжении всей своей жизни….Именно поэтому процесс покупки квартиры вызывает просто океан эмоций, особенно если это, в итоге, приводит к желаемому результату. Кроме того, процесс приобретения квартиры, дома или другого недвижимого имущества, на самом деле разделяется на множество отдельных сопроцессов. Самыми эмоциональными, из которых является, Во-первых, процесс общения с риэлтером, сначала мы знакомимся с ним, пытаемся оценить его внешне…словно подбираем для себя кресло… «мол, а комфортно ли мы будем себя в нем чувствовать, а каково в этом кресле другим людям, а не жалуются ли на него, не подводило ли оно, может ножка у него ломалась, аль побилось где-то по дороге, а может и вовсе оно только с виду такое ….» В любом случае у нас много внутренних вопросов к этому человеку-риэлтеру…. действительно, зачем нам ненадежный предмет? Затем, примерившись, в общем, мы прицениваемся…а сколько будет стоить ваша работа и какие гарантии вы даете…и т.д. и т.п. Конечно, процесс общения с людьми само по себе не легкое дело - риэлтеру надо на этом деле заработать при этом, поменьше сделав работы и минимизировав свою ответственность, в случае чего….., а нам нужно поменьше затратить денежек, получить искомый результат в кротчайшие сроки и при этом не иметь ни каких дальнейших затруднений при полноценном использовании купленной квартиры…. «УХ, прям битва намечается»…
Действительно, найти общий язык, вникнуть по идее задача риэлтера, но на деле получается наоборот, мы ответственно киваем головой, слушаем байки горериэлтеров или профессиональных психологов, сочувствуем их нелегкой профессии, внимательно убеждаем себя о необходимости окунуться в поиски именно с этим профессионалом, переглядываемся и подписываем договор на поиск нужного нам объекта на нужных риэлтеру условиях…Супер! Ни в коем случае не подписывайте договор с первым попавшимся риэлтером который запал вам в душу….Обязательно найдите время и объездите еще несколько агентств, может ваши знакомы могут кого-то отрекомендовать….в любом случае сделайте все, чтобы у вас был выбор, определите кто из них наиболее проникся вашей ситуацией и кто смотрит на вас вашими же глазами т.е. глазами Покупателя, а не глазами Продавца. Затем идет процесс «притирки»…он должен оперативно извещать о найденных вариантах, согласовывать место и время просмотра за один максимум два звонка, точно указывать адресат и маршрут к нему, вовремя и временами заблаговременно являться на просмотр и т.д т.е должен делать ваши поиски комфортными и гарантированными(ведь именно за это мы платим деньги). Как правило, люди платят деньги за работу, а в итоге имеют дополнительные головные боли…за свои же кровные копейки…ирония судьбы!
Во-вторых, ваш эмоциональный «колпак» наполняется от общения с Продавцами квартир или с их представителями, которые постоянно расхваливают свои квадратные метры со скелетами в шкафах, либо откровенно показывают скелеты и требуют выразить свое восхищение таковыми…вроде как везде так, а бывает в 100 раз хуже, и к тому же дороже….
Многие после 5-го 7-го просмотра просто ломаются! Это означает, что Нас убеждают в том, что наши запросы хороши, но не соответствуют реальности…реальность же такова и давайте берите что есть, пока и это не забрали…при этом добавляя «это я Вам как профессионал говорю…Вы мне очень нравитесь, я искренне пытаюсь вам помочь…» Ни когда не забывайте о том, что вы платите свои кровные денежки и тем что вы приобретете, Вам придется пользоваться очень долго, возможно, оставшуюся жизнь, и кроме того, не только вам, но и вашим Детям…Думаю такие мысли вызывают действительно бурю эмоций, и к тому же достаточно ярких. Вот он «колпак». Мы становимся заложниками эмоционального воздействия и сложившихся жизненных ситуаций побудивших сменить жилье на другое или приобрести последующее, и риэлтера-специалиста, которому мы вверяемся как доктору, и продавцу, которому хочется верить с тем чтобы побыстрее стать счастливым обладателем новенького жилья и вернуться к нормальному, привычному для нас руслу жизни с обыденными трудностями…
Теперь, думаю, немного разобрались, что это за штука такая «Эмоциональный колпак», откуда он берется и почему его надо снимать при принятии наиважнейших в вашей жизни решений.

Теперь, о том, какие мы с супругой сделали выводы, без «колпака», пересмотрев массу вариантов с так называемой свободной планировкой и какие приоритеты вышли на первое место….

"Второй день"- "Свободная" планировка...

Понедельник, 01 Февраля 2010 г. 17:56 + в цитатник
…«Выходной день-Благодать..!!!!!!! Нужно взбодриться, собрать спортивные вещи, сесть в машину, посетить любимый спортклуб, потом перекусить и замариновать для шашлыка 4кг свежайшей свиной шейки, увалиться на пару часиков в любимую кровать(пока маринуется шашлык)…, а после обзвонить друзей, поехать на дачу и насладиться всеми прелестями дружной вечеринки и сытного выходного ужина…» -кроме этого супруга напомнила о своих наиважнейших планах подразумевающие посещение до боли известных торгово-развлекательных центров…
Таковыми были наши первые минуты сладкого пребывания в любимой кровати…
«Пора вставать„-сказал я, перекатывая свое тело на край кровати… и тут воздух пронзил звонкий и радостный вскрик драгоценной супруги — «Просмотры..!!!» Это означало, что мы сегодня начнем осмотр всех имеющихся в нашем районе новостроек и попытаемся приблизиться к идеальному для нас варианту.Конечно же посещение спортклуба и поедание шашлыка в веселой компании друзей остались неизменным пунктом в наших планах :)
Изначально мы перелопатили интернет и собрали информацию о всех новых домах, затем связались с представителями застройщиков-инвесторов которые очень красочно и позитивно описывали представляемые ими квартиры. Назначали день и время встречи, затем совместно осматривали имеющиеся варианты.
Как оказалось, при избытке информации о новых объектах строительства, о их нескончаемом количестве, о перенасыщенности квадратных метров…на самом деле выбор оказался довольно узким и , более того, с каждым просмотром стала очевидным однотипность внутренних планировок и так называемых «свободных планировок». Глобальные различия сводились к внешнему виду многоэтажки (архитектуры), ее места расположения и так называемого социального статуса (бизнес, премиум).
В первые дни(выходные) мы успели посмотреть около пяти вариантов, последующие дни энтузиазм заметно сокращался и количество интересующих вариантов сократилось до 1—3 в день. Мы действительно были неприятно удивлены тем, что выбора нет…
И так, вот некоторые выводы которые мы сделали после месячного осмотра так называемых «свободных“ планировок и новых квартир.

Говорить о хорошем можно долго, бесконечно восхищаться и убеждать других, а также убеждать себя в том, что лучшего ни чего и быть не может….но это все только после того как вы уже купили квартиру, а сейчас (на этапе подбора квартиры), объективно и кратко заметные, очевидные \"Плюсы»:

- транспортная доступность(хорошие подъездные пути, метро)
- наличие новых и современных инженерных коммуникаций;
- наличие парковочных мест и машино-мест в подземных гаражах;
- увеличение площади квартир по соотношению с типовыми в панельках.
- отсутствие очевидных «бухариков» в подъездах;
- современные охранные системы.

По поводу качества строительства вопросы остаются и поскольку я не эксперт в строительстве, то внешне выглядит качественно, но местами недостатки бывают видны, но при обращении на них внимания, риэлтор говорит о том что они являются не существенными и вообще не являются показателями качества строительства, а лишь показывают на некоторые недостатки черновых отделочных работ. Таким образом они являются лишь косметическими штрихами, которые в любом случае закроются предстоящим ремонтом. Конечно же мы не можем установить какого класса был залит бетон, какая при этом использовалась арматура и т.д. и т.п. Поэтому остается полагаться лишь на репутацию застройщика.
Теперь о том, что можно, на мой взгляд отнести к «Минусам».
В нашем случае, поскольку мы рассматривали варианты со свободной планировкой с тем что бы реализовать свой проект планировки помещения, очевидными минусами стали однотипные варианты сводившиеся к тому что если квартиру представить в виде квадрата или прямоугольника и каждую сторону обозначить соответствующими цифрами 1,2,3,4, то окажется, что световой стороной, через которую свет имеет возможность проникнуть в квартиру будет лишь одна из них например сторона N 3. соответственно остальные три стороны будут глухими стенами.
Как видите, свет может проникать только с одной стороны, соответственно все комнаты можно разместить только лишь по одной стороне «прямоугольника»(квартиры), что исключает вариант с «распашонкой» когда комнаты расположены и с левой и с правой стороны по ходу движения по коридору в данном случае комнаты располагаются по левой стороне движения. Соответственно, расположение санузлов и гардеробных определяется уже изначально…играть планировкой нет возможности, кроме возможности объединять комнаты или переносить межкомнатную перегородку, которая не является несущей стеной, при этом, увеличивая размер одной комнаты и уменьшая размер другой, соответственно. Поэтому совершенно очевидно что словосочетание «свободная планировка» является лишь мнимой возможностью реализовать свои творческие планы…
Такой вариант свободных планировок ни как не укладывался в наши планы по решению квартирного вопроса и реализации творческого начала, кроме того, еще и усугублялся следующим моментом:
- проживание в новостройке однозначно будет сопряжено с постоянными звуками ремонта соседних квартир которые будут издавать наши стены в течение как минимум трех,а то и пяти лет….ведь всем нужно установить многочисленные полочки, прикрутить нужные крючочки, закрепить любимые двери, установить комфортные окна и подоконники, сделать фигурные потолки и оснастить свои полы шикарной плиткой, паркетом или ламинатом. В общем, это станет одним творческим союзом…дом идей и фантазий, а также строительного гула и шума.

Приостановившись в поисках необходимого и сделав передышку мы с удивлением обнаружили, что уже давно перешагнули границы любимого нами района и пытались найти простейший вариант, который действительно подходил бы под словосочетание «свободная планировка»…. Но увы…
Многочисленные изыскания и обсуждения данного факта с друзьями и знакомыми подтверждали наши выводы.
Кстати говоря, все мнения разделись на два лагеря:N 1- «не заморачивайтесь вы уже» и… N 2-«мы тоже хотели, тоже искали, но как-то не задалось, вот бы было здорово», вобщем те кто нас понимал и поддерживал в идее создать нечто свое, особенное, не такое как у всех, разрушив ощущение многоэтажного муравейника и типового жилья…

И так, «второй день» был показательным для того чтобы понять общее состояние новостроек, определение плюсов и минусов. Наши поиски расширили географии и заставили переосмыслить подход и найти новые решения….(продолжение следует. «День третий» - «если гора не идет к воде, то…»)
---
Хотелось бы дополнить и порекомендовать (пока не забылось): Бесплатные шаблоны (темы) от TemplateMonster

Метки:  

«День первый»

Среда, 27 Января 2010 г. 17:02 + в цитатник
Задуматься о собственном жилье приходится каждому из нас.
Однако бытовые проблемы, различные жизненные ситуации не дают возможности вплотную заняться данным вопросом.
В итоге, остается несколько вариантов и как правило в массе своей они достаточно душещипательны и сводятся к полному или частичному присвоению, а то и разделу уже нажитого нашими предками недвижимого имущества и его дальнейшего улучшения или поддержания. Кому то конечно удается встать в очередь и получить дополнительную жилплощадь от государства, либо получить ипотеку, а то и субсидию. Но в основном приходится думать, искать варианты, находить компромиссы с родственниками и осуществлять свою мечту о собственном уютном местечке, где хочется бывать, жить, встречать друзей, а может даже и непримиримых ранее родственников и просто чувствовать себя счастливым.

С чего начать?
Когда я задумался над тем, а в какой квартире хотел бы жить…то мысли начали шагать по множеству вариантов планировок квартир…затем ни чего не оставалось как взять бумагу и карандаш с тем чтобы в свободное время отобразить подходящий вариант на бумаге. Получались скорее улучшенные, современные вариации квартиры в которой я живу. При этом применялись, накладывались образы планировок квартир в которых я ранее побывал: квартиры всевозможных друзей, знакомых и родственников.
Количество таких проектов беспощадно сокращалось по ходу их обсуждения с моей второй половинкой-супругой. Со временем, это дало мне понимание того, что женщина действительно более рационально оценивает предоставленную ей территорию и максимально приближает ее к удобному и комфортному использованию…к полноценному ведению хозяйственной деятельности. Женщина-залог семейного очага. Ну если у вас нет второй половинки, то обязательно обсудите свои проекты с друзьями и подругами и вы увидите на сколько все разные и какие приоритеты стоят у этих людей, кто к какому комфорту привык и какие привычки имеет….уверяю это очень занимательная процедура :)

И вот…..по истечении нескольких месяцев насилия и терзания белоснежной бумаги на нее выплеснулся долгожданный проект! Глаза горели, душа трепетала, мой мозг уже укладывал меня на шикарный диван в гостиной, включал шикарную аппаратуру, приглашал друзей и устраивал вечеринки…:) ну, а супруга обустраивала кухню, всевозможные гардеробные и спальные комнаты. Да…это был наш проект, это была та самая квартира в которой действительно мы чувствовали бы себя очень комфортно…там было даже подсчитано количество полок в гардеробной и их габариты.

Конечно, такая творческая игра помогла нам определить те важные моменты которые обязательно должны присутствовать в нашей будущей квартире. Однако, для реализации такого проекта в жизнь необходимо было убедить застройщика-инвестора запроектировать и построить дом с такими комнатами, поскольку типовые квартиры такой планировки не предусматривают:)
Клубок начинил обрастать новыми витками, прибавлял в весе и накатывал все мощнее и мощнее…

Я прожил в своем районе очень интересную жизнь, здесь казалось бы все знакомо.. люди, дома, магазины, школы, спортивные клубы, рестораны, знакомые станции метро, расстояние от которых до любой другой станции я знал почти наизусть, здесь нужные сервисы и все дороги и светофоры как будто сопровождают до нужного места…
И так, игра продолжается…теперь время новостроек и к тому же со свободной планировкой. …«Ведь там можно распланировать квартиру так как хочется нам….» -подумали мы и с невооброзимым интузиазмом и предвкушением «того самого» начали просмотры в выходные и праздничные дни….(продолж.след… «День второй»)

Дневник Foxr

Среда, 27 Января 2010 г. 16:55 + в цитатник
Квадратные метры День за Днем.....

Хочу рассказать о своем пути "от мечты до новоселья"
Думаю каждый сможет увидеть частичку себя и улыбнуться, а может даже и задуматься...
Желаю чтобы наш опыт стал мостиком к реализации ваших идей...
 (130x100, 6Kb)


Поиск сообщений в Foxr
Страницы: [1] Календарь