Под разделом недвижимости понимается комплекс строительных работ с образованием нескольких новых объектов. При этом исходное помещение после раздела прекратит свое существование, будет снято с кадастрового учета. При выделе, напротив, в характеристики первоначального объекта вносятся изменения, чтобы образовать один или несколько новых помещений.