Возраст: 30 (29 Мая 1988 г.) Место проживания: Москва

 Дневник Ehomevest_Tivat

1 20.09.2017
Моя первая запись
Вопреки тому, что отелей, пансионатов, гостиниц и мотелей в Тивате предостаточно...

-О себе 

Как правильно купить коттедж в Тивате
 
Вопреки тому, что пансионатов, мотелей, гостиниц и отелей в Тивате предостаточно, зажиточные путешественники зачастую желают купить собственный жилой дом, для того чтобы быть там в отпускной период без всяческих ограничений. Кроме того, покупка объектов недвижимости намного облегчает получение визы и предоставляет возможность получения ПМЖ.
 
Частные коттеджи в Тивате стали пользоваться очень большим покупательским спросом. Круглый год Тиват привлекает довольно большое количество отдыхающих, ведь кто не захочет провести отпуск в удивительно приятном климате и с европейским качеством сервиса, и при этом за доступную цену.
 
Также следует обратить внимание на прекрасную возможность иметь дополнительную прибыль от сдачи коттеджа. В тот период, когда дом пустует, можно сдать его на длительный или краткий срок. Довольно много туристов согласится на такое предложение, так как в отелях, находящихся в престижных районах Тивате, нередко или нет мест, или не так хороши условия проживания.
 
На что же обратить внимание при выборе покупки
 
Как давно была выполнена застройка. Гораздо выгоднее и надёжнее покупать более или менее новый особняк, поскольку наиболее старые здания, в особенности находящиеся на побережье, могут через некоторое время потребовать полновесного ремонта, и это обойдется в достаточно крупную сумму.
 
Расположение недвижимости. В Тивате цены на дома стартуют от пятидесяти-шестидесяти тыс. евро за жильё минимальной или средней общей площади, но это также напрямую зависит именно от места их нахождения. Чем престижнее район, тем дороже будет коттедж, в связи с этим, при поиске нужно рассчитывать на имеющийся капитал и рассматривать предложения соответствующей стоимостной категории.
 
Какие коммуникации имеются в наличии. Достаточно часто жилые дома не подключены к системе газообеспечения, а центральное отопление совсем отсутствует. При выборе дома следует принять к сведению наличие кондиционеров и остальных бытовых приборов, для того чтобы позже не тратиться на их монтаж.
 
Регламент покупки недвижимости в Тивате
 
Первоначально надо найти соответствующий объект недвижимости из всех вариантов, но при всем этом, конечно, нельзя останавливаться на первых предложениях. Несомненно, куда предпочтительнее подойти к процессу с максимальным расчетом и приобрести то, что и выйдет не слишком дорого, и будет полностью соответствовать требованиям покупателя. Надёжнее всего, с юридической точки зрения, принимать услуги зарегистрированных агентств недвижимости. Эти объекты в обязательном порядке тщательно проверяются на юридическую чистоту.
 
Затем надо выполнить оплату первоначальной суммы (аванса) в размере от десяти процентов от общей балансовой стоимости недвижимости и составить предварительный договор купли-продажи. Контракт должен иметь русский перевод, что выполняется исключительно лицензированными переводчиками, далее документ подлежит заверению. Подписанный документ в обязательном порядке подлежит соответствующей регистрации в органах исполнения судебных актов. Здесь же следует оплатить муниципальные сборы. В договоре непременно назначается срок получения остальной суммы, порядок расчета, и записываются все данные сторон, выполняющих процесс сделки.
 
После того, как была перечислена оговоренная сумма за дом, в согласованные в контракте сроки, клиент получает подтверждение от продавца и теперь уже может приступить к регистрации прав собственности. 
 
Процесс оформления прав собственности может занимать довольно длительный период времени. На данном этапе покупателю личное присутствие не требуется. Исполнение данного процесса следует поручить сотруднику агентства недвижимости, при посредничестве которого был выполнен поиск коттеджа.           
 
Кроме полной суммы за недвижимость, требуется оплатить и дополнительные расходы. Это услуги экспертов по оценке, а также налог в виде трех процентов от совокупной цены объекта недвижимости.
 
Окончательное визирование контракта, подтверждающего переход  прав собственности от одного собственника к другому, потребует присутствия двух сторон.
 
Подробности продажи домов в Тивате освещены на сайте ehomevest.com
 
Эта информация составлена при поддержке фирмы EHomeVest, которая специализируется на продаже жилых домов в Тивате.

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 20.09.2017
Записей: 1
Комментариев: 1
Написано: 1

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Ehomevest_Tivat

 -Подписка по e-mail