Дневник chestkiwin

1 12.02.2017
Дневник chestkiwin
Вадим Филатов

-О себе 

Дома в Утехе от Ehomevest

Несмотря на то, что пансионатов, гостиниц, мотелей и отелей в Утехе довольно много, зажиточные люди зачастую желают покупать свой собственный дом, чтобы быть там во время отпуска с привычным комфортом. Кроме того, приобретение объектов недвижимости намного упрощает получение визы и предоставляет возможность получения ВНЖ.

В настоящее время коттеджи в Утехе стали пользоваться немалым покупательским спросом. Черногория на протяжении всего года притягивает огромное число отдыхающих, ведь кто не захочет отдохнуть в исключительно комфортном климате и вполне европейских условиях, и при этом за доступную цену.

Также нужно обратить особое внимание на замечательную возможность иметь довольно ощутимый доход от сдачи дома в наём. В сезон, когда дом не занят, вы будете сдавать его на продолжительный или краткий срок. Довольно много отдыхающих будут рады согласиться на подобное предложение, потому что в гостиницах, размещенных в комфортных местах Утехе, очень часто или не хватает мест, или совершенно не подходят условия проживания.

На что обязательно надо обращать внимание при выборе

Наличие коммуникаций. Достаточно часто в жилых домах отсутствует подключение к системе газоснабжения, а центральное отопление жилья совсем отсутствует. При выборе жилья надо принять в расчет наличие кондиционеров, а также иных бытовых приборов, для того чтобы потом не тратиться на их монтаж.

Дома в Утехе EHomeVest
8 800 250-54-13
EHomeVest
Аптека Унция
ул. Нижняя Красносельская, д.32/29, стр.2
+7 (495) 544-78-90
Behance
Аптекарь
117279, Москва, ул. Миклухо-Маклая, стр. 3, вл. 47
+7 (495) 916-85-59
Facebook
Оптовая фирма Кови-Фарм ЗАО аптечный пункт
191025, Санкт-Петербург, Невский просп., 86
+7 (812) 275-63-05
Twitter

Местонахождение недвижимости. В Утехе актуальные цены на дома стартуют от пятидесяти тысяч € за жильё средней общей площади, но все напрямую зависит именно от района их расположения. Чем привлекательнее район, тем выше будет стоимость особняка, поэтому при выборе следует учитывать имеющийся бюджет и рассматривать предложения соответствующей ценовой категории.

Как давно был построен жилой дом. Намного безопаснее подбирать новый жилой дом, потому как наиболее старые постройки, особенно располагающиеся на побережье, могут с годами потребовать существенного ремонта, что выльется в немалую сумму.

Регламент приобретения недвижимости в Утехе

Вначале нужно отыскать подходящий вариант. Уж конечно, нельзя сразу же увлекаться самыми первыми предложениями, желательно отнестись к вопросу с максимальным расчетом, и приобрести то, что и обойдется недорого, и будет абсолютно соответствовать запросам клиента. С юридической точки зрения, вернее всего, выбирать услуги зарегистрированных агентств недвижимости. Такие объекты в обязательном порядке тщательным образом проверяются на юридическую чистоту.

Далее требуется провести перечисление аванса в размере не менее 10% от цены объектов недвижимости и составить предварительный договор купли-продажи. Контракт должен иметь русский перевод, что совершается обязательно лицензированными переводчиками, затем документ должен быть заверен. Составленный документ обязательно должен регистрироваться в органах исполнения судебных актов и здесь же нужно сделать оплату муниципальных сборов. В контракте обязательно назначается срок получения оставшейся суммы, порядок расчета, и записываются все реквизиты сторон, осуществляющих сделку.

После выплаты оставшейся суммы за коттедж, в определённые в контракте сроки, покупатель получает подтверждение от продавца и теперь уже может заняться регистрацией прав собственности.

Процедура получения прав собственности занимает довольно длительный период времени. На данном этапе вам не требуется присутствовать лично. Выполнение этой процедуры вы сможете возложить на работника агентства недвижимости, при посредничестве которого был осуществлен поиск коттеджа.

Кроме полной стоимости собственности, требуется внести платеж и за дополнительные расходы. Это такие услуги, как оценка специалиста, а также налог в виде 3% от общей суммы за объект недвижимости.

Окончательное подписание контракта, констатирующего факт передачи прав собственности другому владельцу, потребует присутствия двух сторон.

Информация составлена при поддержке фирмы EHomeVest, занимающейся реализацией особняков в Утехе.