Дневник hindchosal

1 12.02.2017
Дневник hindchosal
Андрей Тихомиров

-О себе 

Дома в Шушани от EHomeVest

Вопреки тому, что пансионатов, мотелей, отелей и гостиниц в Шушани довольно много, зажиточные люди предпочитают приобретать частный жилой дом, чтобы проводить в нём свой досуг с привычным комфортом. К тому же, наличие недвижимости очень облегчает получение визы, а также дает возможность получения ПМЖ.

Индивидуальные особняки в Шушани пользуются весьма большим покупательским спросом. На протяжении всего года это государство привлекает огромное число туристов, ведь мало кто может отказаться от отдыха в исключительно уютном климате и вполне европейских условиях, и при всем этом за приемлемую стоимость.

Также нужно обратить свое внимание на такую возможность, как получение дополнительной прибыли от сдачи дома в наем. Можно сдавать его на продолжительный или короткий срок в тот период, когда коттедж пустует. Многие туристы согласятся на подобное предложение, поскольку в гостиницах, находящихся в престижных местах Шушани, нередко или не хватает мест, или абсолютно не устраивают условия проживания.

На что же обратить внимание при покупке

Расположение недвижимости. В Шушани действующие цены на дома стартуют от пятидесяти тыс. € за жильё средней площади, но это ещё может зависеть именно от района. Чем комфортабельнее район, тем выше будет цена дома, поэтому при выборе следует рассчитывать на имеющийся бюджет и рассматривать предложения соответствующей стоимостной категории.

Дома в Шушани EHomeVest
8 800 250-54-13
EHomeVest
На Новинском
121069, Москва, Новинский бул., 18, стр. 1
+7 (495) 691-78-69
Behance
Аптека "Крейт"
194156, Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, д. 11, корп. 4
+7 (812) 401-71-07
Facebook
Клиника Доктора Пеля
199034, Санкт-Петербург, ....
+7(812) 323-04-45
Twitter

Наличие коммуникаций. При приобретении жилого дома следует учесть наличие кондиционеров, а также других хозяйственных устройств, для того чтобы потом не тратиться на их установку. Часто особняки не подсоединены к системе газообеспечения, а центральное отопление отсутствует вовсе.

Когда был выстроен жилой дом. Намного выгоднее выбирать сравнительно новый жилой дом, потому как более старые строения, в особенности размещённые на побережье, могут в дальнейшем потребовать полновесного ремонта, и это выльется в достаточно большую сумму денег.

Регламент покупки жилого дома в Шушани

Вначале желательно отыскать соответствующий вариант. Уж конечно, нельзя тотчас же впечатляться первыми предложениями, куда предпочтительнее подготовиться к вопросу с максимальным расчётом, и приобрести то, что и обойдется недорого, и будет абсолютно отвечать требованиям клиента. Безопаснее всего, с юридической точки зрения рассматривать услуги зарегистрированных агентств недвижимости, так как данные объекты в обязательном порядке основательно проверяются на юридическую чистоту.

Далее надо сделать перевод аванса в сумме не менее 10% от общей балансовой стоимости объекта недвижимости и составить предварительный контракт купли-продажи. Составленный документ непременно подлежит соответствующей фиксации в органах исполнения судебных актов и там же нужно оплатить муниципальные платежи. Рекомендуется, чтобы договор был переведён на русский язык. Эти услуги оказывают имеющие лицензию переводчики, дальше документ должен быть заверен. В договоре непременно определяется срок получения остальной суммы, регламент расчета, и регистрируются все данные сторон, осуществляющих сделку.

После перечисления остальной суммы за особняк, в согласованные в контракте сроки, клиент получает подтверждение от продавца и теперь уже может заняться оформлением и регистрацией прав собственности.

Процедура регистрации прав собственности занимает весьма длительный промежуток времени. Для этого вам лично присутствовать не обязательно. Исполнение данного процесса разрешается доверить работнику агентства недвижимости, через которое совершался поиск особняка.

Кроме полной суммы за недвижимость, необходимо оплатить и дополнительные расходы. Это такие услуги, как экспертная оценка, и налог в размере трех процентов от совокупной суммы за объект недвижимости.

Окончательное визирование соглашения, предполагающего переход прав собственности к новому хозяину, потребует присутствия обеих сторон.

Приведенная здесь информация подготовлена при поддержке фирмы EHomeVest, которая занимается продажей объектов недвижимости в Шушани.