Дневник paitardisc

1 12.02.2017
Дневник paitardisc
Дмитpий Сёмин

-О себе 

Дома в Режевичах от Ehomevest

Несмотря на то, что мотелей, пансионатов, гостиниц и отелей в Режевичах предостаточно, богатые люди зачастую желают купить собственный дом, чтобы быть там всё свободное время с привычным комфортом. К тому же, наличие жилья очень облегчает получение визы и позволяет получить ВНЖ.

На данный момент дома в Режевичах начали пользоваться большим спросом. Это государство в течение всего года притягивает огромное количество туристов, ведь кто не захочет отдохнуть в уютном климате и с европейским качеством сервиса, и при этом за доступную цену.

Также необходимо обратить особое внимание на интересную возможность иметь дополнительный доход от сдачи дома. Можно будет сдать его на небольшой или длительный срок в тот сезон, когда особняк не занят. Достаточно много отдыхающих дадут согласие на данное предложение, так как в гостиничных комплексах, размещенных в комфортных местах Режевичах, зачастую или нет мест, или не особо привлекательные условия проживания.

На что обратить внимание

Наличие коммуникационных возможностей. При покупке жилого дома надо учитывать присутствие кондиционеров, а также других хозяйственных приборов, для того чтобы позже не тратиться на их монтаж. Часто дома не подключены к системе газоснабжения, а централизованное отопление отсутствует вовсе.

Дома в Режевичах EHomeVest
8 800 250-54-13
EHomeVest
Анвис-Фарм
119261, Москва, Ломоносовский просп., 5
+7 (499) 132-88-16
Behance
Здоровые Люди
197372, Санкт-Петербург, просп. Авиаконструкторов, 3а
+7 (812) 349-35-55
Facebook
Аптека Кови-Фарм
191119, Санкт-Петербург, ул. Боровая, 21
+7 (812) 315-56-30
Twitter

Месторасположение недвижимости. В Режевичах действующие цены на особняки стартуют от 50-60 тыс. € за жильё средней площади, но это также напрямую зависит конкретно от района их расположения. Чем привлекательнее район, тем дороже будет коттедж, следовательно, при поиске надо считаться с размером бюджета и рассматривать предложения соответствующей стоимостной группы.

Когда было выполнено строительство. Лучше всего выбирать совсем новый коттедж, потому как наиболее старые постройки, в особенности размещённые на побережье, к большому сожалению, могут через некоторое время потребовать полноценного ремонта, и это обойдется вам в достаточно крупную сумму.

Регламент покупки дома

Первоначально следует найти соответствующий объект недвижимости из имеющихся вариантов. Уж конечно, нельзя сразу же впечатляться первыми предложениями, лучше приступить к процессу с максимальным расчетом, и правильно выбрать то, что и обходится недорого, и будет целиком отвечать потребностям покупателя. С юридической точки зрения, безопаснее всего предпочитать предложения от зарегистрированных агентств недвижимости, поскольку данные объекты в обязательном порядке контролируются и постоянно проверяются на юридическую чистоту.

Затем нужно выполнить оплату аванса в размере не менее десяти процентов от стоимости объекта недвижимости и оформить предварительный контракт купли-продажи. Составленный документ , безусловно, должен быть зарегистрирован в органах судебного исполнения и там же необходимо оплатить государственные сборы. В контракте обязательно указывается срок получения оставшейся суммы, регламент расчета, и записываются все данные сторон, осуществляющих процедуру сделки. Договор необходимо перевести на русский язык, что выполняется исключительно лицензированными переводчиками, после этого документ должен заверяться.

После перевода оставшейся суммы за дом, в определённые в договоре сроки, клиент получает подтверждение от продавца и сможет заняться оформлением прав собственности.

Процедура получения прав собственности занимает весьма продолжительный период времени. Для этого клиенту не требуется лично присутствовать. Исполнение этого процесса разрешается возложить на работника агентства недвижимости, при посредничестве которого был совершен поиск особняка.

Кроме стоимости недвижимости, необходимо внести платеж и за дополнительные издержки. Это услуги экспертов по оценке, а также налог в размере 3% от общей стоимости продажи жилья.

Визирование окончательного соглашения, предполагающего переход прав собственности от одного собственника к другому, обязывает к личному присутствию обеих сторон.

 

Информация составлена при содействии организации EHomeVest, которая занимается реализацией жилья в Режевичах.