Возраст: 25 (19 Декабря 1992 г.) Место проживания: Москва

 Дневник gintdarmotu86

2 07.10.2016
Дневник gintdarmotu86
Самый лучший способ встряхнуть себя — это встряхнуть кого-нибудь другого.

-О себе 

Дома в Колашине от Ehomevest

Невзирая на то обстоятельство, что пансионатов, гостиниц, отелей и мотелей в Колашине достаточно много, зажиточные люди часто хотят приобрести собственный коттедж, чтобы жить в нём всё своё свободное время с привычным комфортом. К тому же, наличие жилья намного упрощает документальное оформление визы, а также позволяет получить ПМЖ.

Дома в Колашине EHomeVest
8 800 250-54-13
EHomeVest
Аптека Рецепт здоровья
198152, Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, 8
+7 (812) 783-03-97
Behance
Оптовая фирма Кови-Фарм ЗАО аптечный пункт
191025, Санкт-Петербург, Невский просп., 86
+7 (812) 275-63-05
Facebook
Аптека Философия Здоровья
Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, 10
+7 (812) 935-74-94
Twitter

Индивидуальные дома в Колашине пользуются немалым спросом. В течение всего года эта страна влечёт достаточно большое число отдыхающих, ведь кто сможет отказаться от пляжного отдыха в исключительно приятном климате и с европейским качеством сервиса, и при всем этом за разумную цену.

Также надо обратить особое внимание на такую возможность, как получение дополнительной прибыли от сдачи коттеджа в наем. Вы сможете сдавать его на небольшой или продолжительный срок в тот сезон, когда дом не занят. Довольно много отдыхающих с радостью согласятся на это предложение, так как в гостиничных комплексах, расположенных в престижных местах Колашине, часто или нет мест, или не так хороши условия проживания.

На что обратить внимание

Как давно было произведено строительство. Лучше всего совершать покупку нового коттеджа, так как наиболее старые здания, особенно находящиеся на побережье, могут через некоторое время потребовать значительного ремонта, что обойдется в весьма немалую сумму денег.

Местонахождение объекта недвижимости. В Колашине цены на дома стартуют от пятидесяти тысяч EUR за жильё минимальной площади, но это также зависит именно от района их расположения. Чем престижнее район, тем дороже будет коттедж, в связи с этим, при выборе следует считаться со своим бюджетом и рассматривать предложения подходящей стоимостной группы.

Какие коммуникации имеются в наличии. При подборе дома следует учитывать присутствие систем кондиционирования и прочих хозяйственных устройств, чтобы потом не тратить деньги на их монтаж. Нередко особняки не подключены к системе газообеспечения, а центральное отопление отсутствует вовсе.

Порядок приобретения жилого дома

Сначала нужно подыскать соответствующий вариант. Не стоит сразу же впечатляться самыми первыми предложениями, лучше приступить к решению с максимальным расчётом, и найти то, что и обойдется не слишком дорого, и будет абсолютно соответствовать потребностям клиента. Безопаснее всего, с юридической точки зрения, рассматривать предложения от зарегистрированных агентств недвижимости. Данные объекты обязательно проверяются на юридическую чистоту.

Затем нужно сделать оплату аванса в сумме от десяти процентов от общей балансовой стоимости недвижимости и составить предварительный договор купли-продажи. Договор желательно перевести на русский язык, что исполняется только лицензированными переводчиками, затем документ заверяется. В контракте непременно назначается срок получения оставшейся суммы, порядок расчета, и записываются все реквизиты сторон, выполняющих сделку. Составленный документ в обязательном порядке должен регистрироваться в органах исполнения судебных актов. Там же нужно произвести оплату государственных услуг.

После выплаты оговоренной суммы за дом, в указанные в договоре сроки, покупатель получает подтверждение от продавца и теперь уже сможет начать заниматься оформлением и регистрацией прав собственности.

Процедура оформления прав собственности занимает изрядно длительный промежуток времени. Для этого покупателю присутствовать лично не обязательно. Проведение такого процесса разрешается возложить на работника агентства недвижимости, через которое был осуществлен поиск дома.

Кроме полной стоимости собственности, надо будет уплатить и за дополнительные издержки. Это такие услуги, как оценка эксперта, и налог в размере 3% от совокупной цены жилья.

Визирование же заключительного договора, предполагающего переход прав собственности к новому хозяину, потребует присутствия обеих сторон.

Информация составлена при содействии фирмы EHomeVest, занимающейся торговлей жилых домов в Колашине.