Дневник searchnise

1 11.02.2017
Дневник searchnise
Александр Нежданов

-О себе 

Дома в Добра Воде от Ehomevest

Вопреки тому, что гостиниц, отелей, мотелей и пансионатов семейного типа в Добра Воде предостаточно, состоятельные туристы часто хотят приобрести собственный особняк, для того чтобы проводить там свой отпуск без всяческих ограничений. Кроме того, приобретение недвижимости намного облегчает получение визы и дает возможность получения ВНЖ.

На данный момент коттеджи в Добра Воде пользуются немалым спросом. Эта страна привлекает немалое число отдыхающих на протяжении всего года, ведь кто не захочет получить удовольствие от отдыха в уютном климате и с европейским качеством сервиса, и при всем этом за приемлемую цену.

Дома в Добра Воде EHomeVest
8 800 250-54-13
EHomeVest
Аптека Кови-Фарм
191119, Санкт-Петербург, ул. Боровая, 21
+7 (812) 315-56-30
Behance
Аптека Философия Здоровья
Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, 10
+7 (812) 935-74-94
Facebook
Аптека Невис
Санкт-Петербург, ул. Ярослава Гашека, 12/100
+7 (812) 703-45-40
Twitter

Также следует обратить внимание на замечательную возможность иметь дополнительный доход от сдачи дома. В сезон, когда коттедж пустует, вы сможете сдать его на длительный или небольшой срок. Много отдыхающих с радостью согласятся на это предложение, потому что в гостиничных комплексах, расположенных в комфортных районах Добра Воде, очень часто или отсутствуют места, или абсолютно не подходят условия проживания.

На что обращать внимание при выборе покупки

Как давно был построен жилой дом. Лучше всего совершать покупку совсем нового жилого дома, потому как наиболее старые постройки, особенно находящиеся на побережье, могут в дальнейшем потребовать внушительного ремонта, и это обойдется в довольно крупную сумму.

Местонахождение объекта недвижимости. В Добра Воде актуальные цены на дома стартуют от 50-60 тыс. EUR за жильё средней площади, но это ещё может зависеть конкретно от района их расположения. Чем комфортабельнее район, тем выше будет цена дома, в связи с этим, при поиске желательно рассчитывать на имеющийся капитал и рассматривать предложения подходящей ценовой категории.

Наличие коммуникаций. Нередко дома не подсоединены к системе газообеспечения, а централизованное отопление совершенно отсутствует. При поиске жилого дома нужно принять в расчет присутствие систем кондиционирования, а также остальных бытовых приборов, для того чтобы позже не тратиться на их установку.

Порядок осуществления покупки жилья в Добра Воде

Первоначально желательно найти подходящий вариант, но при этом не стоит сразу же сильно впечатляться первыми объявлениями. Несомненно, куда лучше подготовиться к задаче с оптимальным расчетом и выбрать то, что и обходится недорого, и будет всецело совпадать с потребностями покупателя. Надёжнее всего, с юридической точки зрения, рассматривать услуги от зарегистрированных агентств недвижимости. Данные объекты в обязательном порядке проверяются на юридическую чистоту.

Затем надо сделать оплату первоначальной суммы (аванса) в размере от десяти процентов от общей стоимости недвижимости и оформить предварительный договор купли-продажи. Договор необходимо переводить на русский язык, что совершается обязательно имеющими лицензию переводчиками, после этого документ заверяется. Составленный документ непременно подлежит должной регистрации в органах судебного исполнения. Там же необходимо оплатить государственные услуги. В контракте непременно определяется срок получения оставшейся суммы, регламент расчета, и записываются все реквизиты сторон, которые осуществляют сделку.

После выплаты оговоренной суммы за дом, в определённые в договоре сроки, покупатель получает подтверждение от продавца и теперь уже сможет приступить к оформлению прав собственности.

Процедура получения прав собственности занимает весьма продолжительный промежуток времени. Для этого вам личное присутствие не обязательно. Проведение этой процедуры разрешается возложить на сотрудника агентства недвижимости, при посредничестве которого осуществлялся поиск дома.

Помимо стоимости недвижимости, нужно будет оплатить и дополнительные издержки. Это такие услуги, как экспертная оценка, и налог в размере 3% от общей стоимости объекта недвижимости.

Визирование же окончательного контракта, подтверждающего переход прав собственности к новому хозяину, потребует присутствия двух сторон.

Данная информация составлена при поддержке компании EHomeVest, которая занимается торговлей особняков в Добра Воде.