Возраст: 31 (28 Января 1987 г.) Место проживания: Москва

 Дневник corngrilde

2 15.02.2017
Дневник corngrilde
Сергей Шишов

-О себе 

Дома в Баре от Ehomevest

Несмотря на то обстоятельство, что пансионатов, гостиниц, мотелей и отелей в Баре довольно много, зажиточные путешественники часто желают купить собственный коттедж, чтобы отдыхать в нём во время отпуска без всяческих ограничений. К тому же, наличие объектов недвижимости существенно облегчает документальное оформление визы и предоставляет возможность получения вида на жительство.

Дома в Баре EHomeVest
8 800 250-54-13
EHomeVest
Нео-Фарм
119027, Москва, Внуково Аэропорт
+7 (901) 518-68-91
Behance
Аптекарь
117279, Москва, ул. Миклухо-Маклая, стр. 3, вл. 47
+7 (495) 916-85-59
Facebook
Аптека "Крейт"
194156, Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, д. 11, корп. 4
+7 (812) 401-71-07
Twitter

Частные особняки в Баре стали пользоваться огромным покупательским спросом. Круглый год Черногория влечёт довольно большое число туристов, ведь кто не захочет отдохнуть в удивительно уютном климате и вполне европейских условиях, и при этом за доступную стоимость.

Также необходимо обратить свое внимание на интересную возможность получения достаточно ощутимой прибыли от сдачи дома в аренду. Можно будет сдать его на небольшой или продолжительный срок в сезон, когда коттедж не занят. Многие туристы согласятся на данное предложение, поскольку в отелях, находящихся в популярных зонах Баре, нередко или отсутствуют места, или не устраивают условия проживания.

На что обратить внимание

Когда была произведена постройка. Предпочтительнее покупать относительно новый дом, так как более старые строения, в особенности расположенные на побережье, к сожалению, могут впоследствии потребовать внушительного ремонта, и это обойдется покупателю в достаточно крупную сумму денег.

Район расположения недвижимости. В Баре цены на особняки стартуют от 50 тысяч евро за жильё минимальной площади, но это ещё напрямую зависит именно от района их расположения. Чем комфортабельнее район, тем дороже будет дом, в связи с этим, при подборе надо принимать во внимание имеющиеся средства и рассматривать предложения соответствующей ценовой группы.

Какие коммуникационные возможности есть в наличии. Нередко жилые дома не подсоединены к системе газоснабжения, а отопление централизованного типа отсутствует совсем. При приобретении жилого дома следует принять к сведению присутствие кондиционеров и прочих бытовых приборов, для того чтобы потом не тратить деньги на их установку.

Регламент покупки дома

Прежде всего, желательно отыскать соответствующий объект недвижимости из всех вариантов. Уж конечно, не следует моментально впечатляться самыми первыми объявлениями, желательно подготовиться к решению с максимальным расчётом, и купить то, что и выйдет недорого, и будет всецело совпадать с потребностями покупателя. С юридической точки зрения, безопаснее всего, предпочитать предложения легальных агентств недвижимости. Данные объекты в обязательном порядке проверяются на юридическую чистоту.

Дальше следует перевод первоначальной суммы (аванса) в размере от 10% от балансовой стоимости объектов недвижимости и составление предварительного контракта купли-продажи. Договор необходимо переводить на русский язык, что выполняется только лицензированными переводчиками, после чего документ заверяется. В соглашении непременно указывается срок получения остальной суммы, порядок расчета, и записываются все данные сторон, выполняющих процесс сделки. Оформленный документ в обязательном порядке должен регистрироваться в органах исполнения судебных актов и здесь же нужно оплатить государственные сборы.

После того, как была выплачена оговоренная сумма за объект, в согласованные в контракте сроки, покупатель получает подтверждение от продавца и может заниматься оформлением прав собственности.

Процесс получения прав собственности занимает весьма продолжительный промежуток времени. Для этого клиенту не требуется лично присутствовать. Выполнение данного процесса можно доверить работнику агентства недвижимости, через которое осуществлялся поиск дома.

Кроме полной суммы за жилье, необходимо внести оплату и за дополнительные издержки. Это такие услуги, как оценка эксперта, и налог в виде 3% от общей суммы за объект недвижимости.

Подписание заключительного договора, констатирующего передачу прав собственности одного владельца другому, обязывает к присутствию обеих сторон.

 

Информация подготовлена при поддержке организации EHomeVest, которая специализирована на продаже жилых домов в Баре.