Продажа вилл в Доминиканской Республике.

Продается большая вилла на полуострове Самана.


Вилла принадлежит состоятельному доминиканцу, генералу в отставке, команданте Фермину. Расположена на полуострове Самана, в поселке Лас Гаритас. Построена 2 года назад.
Стоит на тихой улочке, где расположены виллы других зажиточных доминиканцев.
Расстояние до пляжа около 500 м по прямой, до центральной дороги 50 м, до продуктового магазина 100 м.
Площадь дома вместе с террасой 800 м2.
Площадь участка 2350 м2, 1150 м2 из них отведены под банановую плантацию.
Подача воды централизованная.
К дому примыкает комплекс, состоящий из беседки, биллиардной и большой террасы. На террасе располагается бар и трапезная.
Во дворе находится большой бассейн с джакузи, крытая парковка для двух машин, домик для прислуги.
На участке растут бамбуковые кусты высотой до 15 м и веерные пальмы, благодаря чему дом хорошо защищен от пыли и солнца.
На первом этаже расположены 2 спальни, зал, 2 сан-узла с душем и кухня. На втором этаже находятся 3 спальни, 1 большая ванная комната и большая терраса.
Цена виллы – 625.000$

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!
Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/201

Строительство виллы "под ключ"
Предлагаем Вашему вниманию современную виллу по проекту Villa Camara.
Эта элитная вилла состоит из 3-х просторных спален , с отдельными ванными комнатами , просторного зала , прекрасной современной кухней , отдельной террасой и бассейном на 58 000 л.воды.Площадь участка составляет 1 000 м2 ,площадь виллы - 200 м2.Стоимость виллы со встроенной мебелью и кухней составляет 292 200 USD . По желанию заказчика возможно сооружение отдельной открытой пристройки для отдыха и встречи друзей, стоимостью от 32 000 USD до 38 800 USD. Срок строительства составляет от 4 до 6 месяцев.По желанию клиента , на время строительства предоставляется бесплатная вилла для проживания , с оплатой коммунальных услуг.Вилла расположена в охраняемой резиденции ,в 8 минутах езды до центрального пляжа. Великолепный вид на океан, чистый воздух ,тропическая зелень полная приватность и покой - все ,что необходимо для комфортного проживания.
Строительство виллы финансируется поэтапно по индивидуальному графику с каждым клиентом.
По классической схеме, на первом этапе ,после заключения контракта с компанией ,заказчик оплачивает 15 000 USD , в качестве аванса за выбранный участок земли.
Затем , по истечении месяца или раньше заказчик оплачивает 35 % от стоимости объекта. После освоения строителями данной суммы заказчик оплачивает 55 % от стоимости и,после сдачи объекта "под ключ" оплачивается остальная сумма. Строительство ведется высококвалифицированными специалистами , с применением современной техники и технологий.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/91

Построим для Вас великолепную виллу проекта Villa Bella.
Эта великолепная вилла включает в себя 3 королевские спальни ,
просторный зал ,террасу ,большой экзотический бассейн . Площадь участка 1000 м2 ,площадь дома -169 м2.
Расположена в современной ,охраняемой резиденции с видом на океан . Экзотическая зелень ,чистый воздух ,тишина и покой. Стоимость виллы составляет 268 000 USD.
Строительство виллы финансируется поэтапно по индивидуальному графику с каждым клиентом.
По классической схеме, на первом этапе ,после заключения контракта с компанией ,заказчик оплачивает 15 000 USD , в качестве аванса за выбранный участок земли.
Затем , по истечении месяца или раньше заказчик оплачивает 35 % от стоимости объекта. После освоения строителями данной суммы заказчик оплачивает 55 % от стоимости и,после сдачи объекта "под ключ" оплачивается остальная сумма. Строительство ведется высококвалифицированными специалистами , с применением современной техники и технологий.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!


Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/92

Наша компания предлагает Вам построить для Вас Дом вашей Мечты!
Шикарная вилла по проекту Villa Tranquila.

Эта современная вилла расположена в охраняемой резиденции в центре города .Имеет две большие спальные комнаты , большой зал ,террасу и прекрасный бассейн. вся встроенная мебель изготовлена из ценных пород дерева. Первозданная природа ,экзотическая растительность ,кристально чистый воздух ,тишина и спокойствие. Площадь участка 800 м2 ,площадь виллы 160 м2.
Цена 217 000 USD
Строительство виллы финансируется поэтапно по индивидуальному графику с каждым клиентом.
По классической схеме, на первом этапе ,после заключения контракта с компанией ,заказчик оплачивает 15 000 USD , в качестве аванса за выбранный участок земли.
Затем , по истечении месяца или раньше заказчик оплачивает 35 % от стоимости объекта. После освоения строителями данной суммы заказчик оплачивает 55 % от стоимости и,после сдачи объекта "под ключ" оплачивается остальная сумма. Строительство ведется высококвалифицированными специалистами , с применением современной техники и технологий.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/93

Предлагаем построить для Вас элитную виллу в Доминикане по типовому проекту Villa Tranquila.

Эта превосходная во всех отношениях вилла состоит из трех больших и удобных спален ,каждая с индивидуальной ванной комнатой, просторного зала ,современной кухни. террасы ,выходящей на личный бассейн . Местоположение строения - охраняемая 24 часа в сутки резиденция. Площадь участка - 800 м2, общая площадь виллы - 203 м2. Стоимость - 237 000 USD. Имеется 2 типовых проекта на Ваш выбор . Бесперебойное электроснабжение ,вид на океан ,близость центра города ,близость школ ,чистый воздух и абсолютная безопасность -это все , что Вам необходимо!!! Сроки строительства от 4-х до 6 месяцев. На время строительства ,по Вашему желанию ,вам будет предоставлена бесплатная вилла для проживания с оплатой только коммунальных услуг.
Строительство виллы финансируется поэтапно по индивидуальному графику с каждым клиентом.
По классической схеме, на первом этапе ,после заключения контракта с компанией ,заказчик оплачивает 15 000 USD , в качестве аванса за выбранный участок земли.
Затем , по истечении месяца или раньше заказчик оплачивает 35 % от стоимости объекта. После освоения строителями данной суммы заказчик оплачивает 55 % от стоимости и,после сдачи объекта "под ключ" оплачивается остальная сумма. Строительство ведется высококвалифицированными специалистами , с применением современной техники и технологий.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/94

Предлагаем построить для Вас превосходную виллу по типовому проекту Villa Trinity в Доминиканской Республике.

Этот проект имеет 3 спальные комнаты ,комфортабельный зал ,современную кухню ,просторную террасу ,выходящую на изумрудный бассейн.
Площадь участка 1000 м2 , площадь виллы 149 м2.Стоимость 237 400 USD Бесперебойное электроснабжение ,вид на океан ,близость центра города ,близость школ ,чистый воздух и абсолютная безопасность -это все , что Вам необходимо!!! Сроки строительства от 4-х до 6 месяцев. На время строительства ,по Вашему желанию ,вам будет предоставлена бесплатная вилла для проживания с оплатой только коммунальных услуг.
Строительство виллы финансируется поэтапно по индивидуальному графику с каждым клиентом.
По классической схеме, на первом этапе ,после заключения контракта с компанией ,заказчик оплачивает 15 000 USD , в качестве аванса за выбранный участок земли.
Затем , по истечении месяца или раньше заказчик оплачивает 35 % от стоимости объекта. После освоения строителями данной суммы заказчик оплачивает 55 % от стоимости и,после сдачи объекта "под ключ" оплачивается остальная сумма. Строительство ведется высококвалифицированными специалистами , с применением современной техники и технологий.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/95

Предлагаем Вашему вниманию проект под названием Villa Ultima
Эта современная эксклюзивная вилла сотоит из 4-х королевских спален с отдельными ванными комнатами,
большого зала ,современной кухни и террасы с выходом на внутренний большой бассейн. Идеальная вилла для проживания гостей или родственников. Площадь участка составляет - 1000 м2 ,площадь виллы - 274 м2. Стоимость виллы составляет 359 800 USD. По желанию заказчика возможно сооружение отдельной открытой пристройки для отдыха и встречи друзей, стоимостью от 32 000 USD до 38 800 USD. Срок строительства составляет от 4 до 6 месяцев.По желанию клиента , на время строительства предоставляется бесплатная вилла для проживания , с оплатой коммунальных услуг.Вилла расположена в охраняемой резиденции ,в 8 минутах езды до центрального пляжа. Великолепный вид на океан, чистый воздух ,тропическая зелень полная приватность и покой - все ,что необходимо для комфортного проживания.
Строительство виллы финансируется поэтапно по индивидуальному графику с каждым клиентом.
По классической схеме, на первом этапе ,после заключения контракта с компанией ,заказчик оплачивает 15 000 USD , в качестве аванса за выбранный участок земли.
Затем , по истечении месяца или раньше заказчик оплачивает 35 % от стоимости объекта. После освоения строителями данной суммы заказчик оплачивает 55 % от стоимости и,после сдачи объекта "под ключ" оплачивается остальная сумма. Строительство ведется высококвалифицированными специалистами , с применением современной техники и технологий
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/96

Предлагаем Вам построить комфортную виллу в Доминикане по проекту - Villa Bonita.
Эта небольшая ,но очень комфортная вилла расположена в охраняемой резиденции ,
неподалеку от центра города. Включает в себя две просторные спальни с личными ванными комнатами ,прекрасную современную кухню ,терраму .с выходом на личный бассейн .Площадь участка -800 м2 ,площадь виллы -129 м2. Стоимость - 204 000 USD
По желанию заказчика возможно сооружение отдельной открытой пристройки для отдыха и встречи друзей, стоимостью от 32 000 USD до 38 800 USD. Срок строительства составляет от 4 до 6 месяцев.По желанию клиента , на время строительства предоставляется бесплатная вилла для проживания , с оплатой коммунальных услуг.Вилла расположена в охраняемой резиденции ,в 8 минутах езды до центрального пляжа. Великолепный вид на океан, чистый воздух ,тропическая зелень полная приватность и покой - все ,что необходимо для комфортного проживания.
Строительство виллы финансируется поэтапно по индивидуальному графику с каждым клиентом.
По классической схеме, на первом этапе ,после заключения контракта с компанией ,заказчик оплачивает 15 000 USD , в качестве аванса за выбранный участок земли.
Затем , по истечении месяца или раньше заказчик оплачивает 35 % от стоимости объекта. После освоения строителями данной суммы заказчик оплачивает 55 % от стоимости и,после сдачи объекта "под ключ" оплачивается остальная сумма. Строительство ведется высококвалифицированными специалистами , с применением современной техники и технологий.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/98

Продажа недвижимости в Доминикане.

Предлагаем построить для Вас современную виллу в Доминикане по проекту Tisa .

Расположена в тихой ,охраняемой резиденции, среди пышной экзотической растительности , с прекрасным видом на океан. Проект насчитывает 16 вилл различной комплектации на Ваш вкус. Как это работает.

Выбираете типовой проект в нужной комплектации - бассейн , джакузи ,сад. Затем подписываете контракт .
График платежей.
30 % от стоимости - в момент заключения контракта.
30 % от стоимости на момент начала строительства.
30 % на момент начала отделочных работ.
10 % на момент сдачи объекта в эксплуатацию
Различные цены строительства:

314 000,00 US$

375 000,00 US$

335 000,00 US$

252 000,00 US$

370 000,00 US$

165 000,00 US$
Расстояние до Супермаркета: 2 км
Расстояние до Пляжа: 3 км
Расстояние до Аэропорта: 10 км
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/99

Строительство виллы в Доминиканской Республике.

Предлагаем построить для Вас просторную виллу по проекту Yasmin.


Эта комфортабельная ,очень уютная вилла включает в себя две королевские спальни , две ванные комнаты ,просторный зал , столовую ,современную кухню ,террасу ,большой бассейн в тропическом саду. Престижная резиденция в центре города Sosua на северном побережье Доминиканы. Охрана 24 часа в сутки. Бесперебойное электроснабжение ,кабельное телевидение ,интернет. Срок строительства до 10 месяцев. Финансирование поэтапное по индивидуальному графику.. Прекрасное место для спокойной и счастливой жизни на нашем сказочном острове!
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/125

Строительство вилл в Доминиканской Республике.

Предлагаем Вашему вниманию компактную и оптимально спланированную виллу с четырьмя спальнями общей площадью 186 кв.м

. Конструкция дома предусматривает три отдельных корпуса зданий. В основном корпусе расположены просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной и кухней, общей площадью 65 кв.м. и главная спальня. В корпусе слева от бассейна расположены две спальни. В корпусе справа от бассейна – четвертая спальня, а также открытая кухня с барной стойкой, к которой есть выход с террасы. Такая планировка позволяет достичь большей изолированности спальных комнат от временами шумной гостевой комнаты.

Стены основной комнаты имеют обширное остекление и Вы можете любоваться прелестными видами даже во время трапезы или отдыха в уютной зоне гостиной.
В бассейне размером 28 кв.м. предусмотрены ступеньки для плавного входа в воду. Большая площадка рядом с бассейном позволяет расположить на открытом воздухе довольно большую зону отдыха – здесь хватит места и для уютных диванов и кресел, и для небольшой обеденной зоны. На площадку можно попасть изо всех комнат дома.
На территории вокруг дома высажен газон и деревья. Здесь Вы можете организовать площадку для барбекю, либо место для отдыха и игр детей.
Площадь комнат в доме:
 

• Гостиная + столовая + кухня + холл = 33,48 + 17,5 + 13,65 = 64,63 кв.м
• Главная спальня размером 18,9 кв.м. + ванная и гардеробная общей площадью 12,4 кв.м.;
• Две спальни по 13,15 кв.м. каждая + примыкающая к ним ванная 4 кв.м.;
• Четвертая спальня размером 13,4 кв.м. + санузел 4,5 кв.м.;
• Открытая терраса с кухней размером 12,06 кв.м.;
• Санузел 2,4 кв.м. с доступом с территории вокруг бассейна.

С подъездной стороны дома есть место для парковки двух автомобилей. Площадь участка под домом составляет от 600 до 700 кв.м.
Стоимость готовой виллы составляет 320 000 долларов. При условии строительства под заказ стоимость виллы составит 280 000 долларов. При этом Вы получаете возможность участвовать в выборе отделочных материалов. Мы готовы помочь Вам организовать пространство дома и снабдить его по последнему слову техники, при участии дизайнера-декоратора, в соответствии с Вашим вкусом и пожеланиями. Таким образом, Вы создадите дом Вашей мечты, существенно сэкономив на его проекте и строительстве!
Вилла расположена в престижной резиденции на берегу океана. Резиденция имеет свои рестораны,бары ,аквапарк и тренажерный зал.
Условия оплаты стоимости виллы:

• 30% на момент подписания контракта;
• 30% на момент окончания первой фазы строительства (примерно 2-3 месяца с момента подписания контракта;
• 30% на момент окончания второй фазы фазы строительства (примерно 4-6 месяцев с момента подписания контракта);
• 10% на момент передачи виллы и подписания акта приема – передачи.

Стоимость обслуживания:
Стоимость обслуживания дома (мэйнтенэнс) составляет на данный момент 300 USD в месяц, и включает следующие услуги: вода, круглосуточная охрана, вывоз мусора, освещение общих зон проекта, обслуживание общих зон, административные затраты.


Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/128

[quote]3635

Эмиграция в Южную Америку: часть 1

Данная статья об эмиграции не претендует на какой-либо научный или околонаучный труд, а всего лишь личные наблюдения и рассуждения на данную тему, накопившиеся за N-ное количество времени.


Эмиграция - это слово все чаще проскальзывает в разговорах с друзьями или случайными знакомыми... Практически каждый третий подумывает что неплохо бы сменить страну проживания, но обычно дальше разговоров и мечтаний дело не заходит. Уезжают единицы.
Почему? Почему так много сограждан хочет покинуть страну? И почему те кто хочет покинуть - в основном этого не делают?


Для начала стоит взглянуть на общие причины эмиграции.


Из Википедии: «Причины эмиграции -- война, голод, бедность, политические репрессии, этнические конфликты, межконфессиональные противоречия, природные и экологические катастрофы, воссоединение семьи, дискриминация (национальная, религиозная, социальная и т.д.) невозможность получить образование, профессию, работу, трудности в реализации творческих, профессиональных, экономических и других личных и семейных планов в стране проживания.»


Я бы еще добавил такую - смена климата, либо по причине здоровья, либо по желанию жить круглогодично в более теплых регионах и желательно недалеко от моря. Не секрет что для некоторых из эмигрантов это было важным, иногда решающим фактором.


Все эти причины можно разделить на 2 группы. На факторы выталкивания и факторы притяжения.


Факторы притяжения - то чем привлекательно то или иное место которое является конечным пунктом эмиграции. Факторы выталкивания - факторы, которые не устраивают потенциального эмигранта в стране настоящего проживания.


Важным фактором выбора страны для эмиграции является сложность этого процесса. Возможность стать жителем наиболее экономически развитых стран связана с наибольшими трудностями, если у вас нет достаточных капиталов для бизнес-эмиграции или исторических национальных корней. Есть и другие особые случаи, но здесь я их рассматривать не буду. У кого есть такие возможности, они и так о них знают.


Значительно проще эмигрировать в отсталые в экономическом развитии или развивающиеся страны. Несмотря на это поток эмигрантов в эти страны на порядок ниже. Есть ли вообще смысл эмигрировать в этом направлении? (Есть ли вообще смысл эмиграции из России - это отдельный вопрос, каждый отвечает на него сам, я несколько позже коснусь этой темы. ) Это и будет основной темой данного блога на примере стран Южной Америки. Как проходила эмиграция в эти страны в 20м веке, как она протекает сейчас и какие возможности есть у граждан России (и не только) в этом направлении, все плюсы и минусы...

Эмиграция в Южную Америку: часть 2

Волны русских и русскоязычных переселенцев в Южную Америку начались еще в середине 19 века. Эмиграция шла в основном в Аргентину и Уругвай. Проложили дорожку обрусевшие немцы-меннониты, которые вынуждены были бежать от введения всеобщей воинской повинности. Потом потянулись крестьяне и казаки.

До революции 17года практически вся эмиграция в этом направлении была сельскохозяйственной. Этому способствовало то, что там можно было получить большие и плодородные участки земли бесплатно или за символическую цену. И климат не сильно отличался от среднероссийского, что позволяло переселенцам заняться выращиванием привычных сельскохозяйственных культур.

После октябрьского переворота, по окончании гражданской войны, после трудных мытарств по разным Европейским странам, взгляды в сторону Южной Америки обратило большое количество белогвардейцев и казаков. Большинство из них осело в Аргентине и Парагвае, примеряя на себя роль крестьянина, которая во многих случаях оказывалась не сосем или совсем неудачной.

В результате многие бывшие белогвардейские офицеры, истратив на попытку хозяйствования последние, и в основном очень скудные средства, всеми правдами и неправдами пристраивались на государственную и военную службу. Что показательно, практически никто не изъявил желания вернутся в Европу. Казакам было конечно проще, труд на земле был им привычен.

Документальную повесть об одном из таких переселений можно прочитать здесь. Так же посмотрите письма эмигрантов родственникам и знакомым оставшимся в Европе.

Следующая волна эмиграции пришлась на период после окончания второй мировой войны. В это время русскоязычной эмиграции в эти страны чинились большие препятствия. Правительства принимающих стран очень боялись проникновения идей коммунизма.

И последняя волна, не такая масштабная, по постоянная, началась с перестройкой и продолжается и по сей день.

И если во время перестройки в основном была эмиграция «за колбасой», граждане СНГ бежали от нищеты и пустых прилавков, то сейчас приоритеты изменились. Уезжают как малоимущие, так и финансово состоявшиеся люди. Первые едут в основном в наиболее экономически развитые страны, часть из второй группы выбирает страны зачастую намного отсталее чем Россия или Украина.

В чем причина этого? Что заставляет людей менять хорошо обустроенную жизнь на Родине, на неизвестность в экономически не сильно развитых странах по другую сторону океана?

Видимо ответ в том, что экономическое развитие страны, или ее богатство всевозможными природными ресурсами еще не гарантирует рядовому гражданину достойное качество его жизни.

Эмиграция в Южную Америку : часть 3

Причина, почему небогатые граждане России, Украины, Казахстана (нужное подчеркнуть...) выбирают для эмиграции наиболее развитые страны очевидна. Эта группа людей составляет в основной массе так называемую трудовую эмиграцию. А найти работу в странах, уровень развития экономики которых не так высок как в западной Европе или США - достаточно сложное занятие. Точнее сложно найти работу, которая бы обеспечила уровень заработной платы для достойного существования.

Так же они не могут рассчитывать в данном случае на какую либо социальную поддержку. (Кроме как бесплатных манго вдоль городских улиц...)

Конечно из всех правил бывают и исключения... В деле эмиграции особенно. Например, высококлассные специалисты всегда смогут найти применение и получить высокую по местным меркам оплату труда. При этом необходимо, разумеется, хорошо знать язык страны эмиграции. Только надо учитывать, что в разных странах спрос на разные профессии.

Так же есть очень упорные и трудолюбивые люди, которые даже приехав практически без денег в бедную страну, пожив год, другой, третий чуть ли не в нищете, со временем поднимаются и хорошо устраиваются.

Но есть и обратные примеры, в той же Южной Америке. Приезжают господа с приличными и даже очень по местным меркам деньгами , за пару лет проматывают их, пытаясь каким-нибудь образом заставить свой капитал работать, и ничего не добившись улетают (уплывают) обратно, едва собрав по крохам деньги на обратный билет.

В этом блоге я постараюсь рассказать как минимизировать опасности, которые могут подстерегать потенциального эмигранта, приведу краткие особенности некоторых стран Южной Америки в плане перспективы для эмиграции.

Возвращаясь к основному руслу повествования, выскажу свое скромное мнение: ехать на ПМЖ в страны Южной Америки есть смысл (есть исключения - смотри выше) либо открывать какое-нибудь свое дело, либо имея какой-либо постоянный доход вне страны эмиграции (а лучше и то и другое).

Преимущество данных стран для смены жительства перед развитыми странами Европы или Америки в том, что для организации бизнеса требуются значительно меньшие средства. Минус же в том, что и кредитоспособного населения в этих странах меньше.

Для рантье плюс в том, что на определенную сумму средств, они смогут позволить себе более высокий уровень жизни. (Только надо учитывать, что там где совсем все дешево, то там уже нет по определению высокого уровня жизни).

К сожалению в некоторых странах цены уже приблизились в Западноевропейским, например в Уругвае, но до сих пор очень популярны заблуждения, что там все дешево, и жизнь и недвижимость. И данные заблуждения активно поддерживаются и пропагандируются некоторыми нечестными фирмами зарабатывающими на эмигрантах.

Эмиграция в Южную Америку : часть 4

Ну, как говорится, продолжим...
Самое важное что можно сказать твердо решившим уехать - учите язык. Это сильно упростит процесс оформления, сбора информации, сильно уменьшает риск попасть на деньги. Да и все равно жить в новой стране не зная местного языка обходится много дороже, и не только в материальном плане. Например постоянно придется прибегать к услугам переводчиков, что очень недешево, да и вообще в Вас все будут сразу видеть приезжего и цены на товары и услуги будут назначать в разы выше. И еще, жить в другой стране, общаясь только в узком кругу русскоязычных соотечественников, часто приводит к побегу на родину и даже иногда к депрессии или деградации.


А в некоторых странах сделать шаг между ПМЖ и гражданством невозможно без удовлетворительного знания языка. Но это как раз самая маленькая проблема, так как большинство эмигрантов и не ставят целью получение второго паспорта, а вполне удовлетворяясь статусом ПМЖ.


Следующий пункт - необходимо очень тщательно собирать подробную информацию о странах кандидатах на эмиграцию. Только ни в коем случае не слушать советчиков, которые и близко не были в этих странах, и советы которых основываются либо на заочных знаниях (что в лучшем случае), либо на предрассудках или нечестной профессиональной деятельности (Например некоторые фирмы или частники зарабатывающие на эмиграции красочно расписывают только положительные качества стран, скрывая весь негатив. Или есть личности дающие как раз противоположную информацию с целью запугать потенциального эмигранта и заставить отказаться от подобных мыслей).


Так что будьте осторожны! Самое лучшее будет пообщаться с уже обустроившимися эмигрантами на различных русскоязычных форумах. Ниже я дам ссылки на них. Но и в этом случае надо быть предельно осторожным, так как можно столкнутся (точнее нельзя не столкнутся) с профессиональными помогальщиками, часть из которых так же дает ложную информацию, а зачастую и просто «кидают» клиентов на деньги. К сожалению этим чаще всего промышляют наши бывшие соотечественники (как это ни неприятно мне говорить), не нашедшие другого заработка в новой стране или просто решившие получить «легкие» деньги.


Это один из самых сложных моментов - найти кого-то, кому можно бы доверится в деле эмиграции, который рассказал бы всю правду, и помог за разумные деньги.


Например, на сайте одной Российской «псевдоэмиграционной» компании предлагают сделать паспорт Парагвая за 50 тысяч долларов за полгода. Ну во первых, на самом деле это все стоит намного дешевле, а во вторых, даже за такие деньги Вам никто не сможет сделать настоящий Парагвайский паспорт за такой короткий срок. А скорее всего просто дадут «липу», с которой Вас рано или поздно поймают там и либо посадят, либо депортируют, а скорее сначала первое, а потом второе. Такие случаи недавно были.


За полгода (в некоторых случаях быстрее) можно получить только ПМЖ. И если собрать всю информацию, знать порядок действий и испанский язык и все делать самому, то ПМЖ в некоторых странах обойдется практически задаром. Но все же, что бы не наделать ошибок, лучше найти надежного помощника, который поможет решить некоторые сложности процесса, и сделает это в разумные сроки и за разумные деньги. (В некоторых странах Вы обязаны нанимать иммиграционного адвоката, и не можете все делать сами. И здесь тоже как и везде, к сожалению, можно нарваться на жуликов).


Приложение:
Русскоязычные форумы Южной Америки.


Бразилия

http://brasileiro.ru/e107_plugins/forum/forum.php
Чили

http://www.ruso.cl/ru/
Парагвай
http://konkvistador.ru/forum/
Уругвай
http://www.russianurugvay.com/index.php
Перу
http://peru.mybb.ru/
Эквадор
http://ecuared.ru/
http://www.russianecuador.com/forum/index.php
Боливия
http://barrioruso.foroactivo.com/forum.htm
Колумбия
http://forum.colombia.su/index.php#1

Продажа ресторана в Доминиканской Республике.

Продается шикарный ресторан после капитального ремонта в Доминикане.


Ресторан расположен в охраняемом апартотеле в центре города Sosua.
Полностью отремонтирован и реконструирован с большим вкусом. Оснащен новым современных технологическим оборудованием и инвентарем.(Вселяйся - и работай).
Имеет 100 посадочных мест. Также имеется летняя открытая площадка на втором этаже для организации торжеств.
В наличии большие складские помещения в подвальной части ресторана, которые так же можно использовать как дополнительные производственные помещения.
Расположение ресторана внутри отеля гарантирует загруженность клиентами на время затрака и обеда.
Центр города предполагает наличие клиентов в вечернее время. Проживает постоянно и приезжает на время отдыха большое количество иностранцев.
Самое главное правильно организовать сервис и успешный прибыльный бизнес у Вас в руках!
Возможна ипотека от хозяина по следующей схеме:
Первоначальный взнос - не менее 100 000 USD, оставшаяся сумма в течении до 2-х лет под 4% годовых.
Начните свой бизнес в Доминикане!
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/business/card/id/62

Продажа бизнеса в Доминиканской Республике.

Продается небольшой отель на севере Доминиканы.


Расположение: Сосуа
Дополнительная информация
Небольшой, отель на одной из основных улиц Сосуа.
12 уютных студий с кондиционерами и ТВ.
Во дворе бар и бассейн.
Всего несколько минут пешком до океана, магазинов, баров и ресторанов.
Цена: 270.000$

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!


Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/business/card/id/61

Продажа земли в Доминиканской Республике.

Продается участок земли в Доминикане на полуострове Самана.


Расположение: Лас Галерас
Участок земли площадью немногим меньше 1,3 га, расположен практически в центре живописного курортного городка Лас Галерас, что расположен на северо-востоке полуострове Самана.
Находится в 5 минутах ходьбы от пляжа.
Подведена вода и электричество.
Участок можно использовать как для коммерческих (строительство апартаментов, вилл, бунгало, отеля и т. д.), так и для личных целей (собственная вилла или усадьба).
Цена — $ 55 за 1 м2.
Общая стоимость — 691.900$
Цена обсуждаема.

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!
Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/land/card/id/73

Продажа земли в Доминиканской Республике.

Продается участок земли на северо-востоке полуострове Самана в Доминикане.


Расположение: Лас Галерас
Участок земли площадью немногим больше 1,2 га, расположен в живописном курортном городке Лас Галерас, что расположен на
северо-востоке полуострове Самана.
Подводка воды и электричества находятся в 50м от участка.
Участок можно использовать как для коммерческих (строительство апартаментов, вилл, бунгало, отеля и т. д.), так и для личных целей (собственная вилла или усадьба).
Цена — 40$ за 1 м2.
Общая стоимость — 496.000$
Цена обсуждаема

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!
Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/land/card/id/72

Продажа бизнеса в Доминиканской Республике.

Продается авторемонтная мастерская в Доминикане.


Включает в себя комплекс, состоящий из автомастерской, дома и апартаментов.
Владелец предлагаемого комплекса – голландец, 14 лет живущий в Доминикане и занимающийся прокатом и ремонтом автомобилей.
К объекту прилагается документы на фирму, зарегистрированную для вышеуказанной коммерческой деятельности и передаются покупателю при переоформлении приобретения.
Бизнес функционирует и в настоящее время, создана немалая клиентская база.
Объект расположен в туристической зоне полуострова Самана, в городе
Лас Терренас, практически в самом его центре, непосредственно на перекрестке центральной улицы и новой автострады, ведущей в Санто-Доминго.
Рядом находится заправочная станция.
Расстояние до ближайшего пляжа 2,5 км.
Впереди, на площади 300 м2 находится действующая авторемонтная мастерская, которая укомплектована инструментами для всех видов работ и необходимыми устройствами (сварка, гидравлический подъемник, оборудование для покраски).
На первом этаже есть офисное помещение, туалет и кухня для сотрудников.
Над автомастерской, на втором этаже, расположены 2 апартамента, которые могут сдаваться в аренду. Каждый апартамент состоит из 1 спальни, зала, кухни, туалета с душевой и большой террасы.
К дому ведет живописная аллея, усаженная кустами, манговыми деревьями и пальмами.
На участке растут 4 манговых дерева, кусты маракуйи и папайя. Все растения плодоносят.
Бассейн большой и глубокий, оборудован баром и трамплином для прыжков в воду. Находится в абсолютно исправном состоянии, его нужно только почистить и наполнить водой.
Дом построен в карибском стиле. Состоит из зала, кухни и ванной комнаты с туалетом. Имеется терраса.
Данный комплекс очень хорошо подходит для тех, кто разбирается в авторемонтном деле и желает заниматься этим бизнесом в Доминикане.
Следует сказать, что хорошие автомеханики в Доминикане, а, особенно, на Самане, ценятся на вес золота.
В этой связи, а также, с учетом уже созданной за многие годы клиентской базы, можно смело утверждать, что комплекс будет приносить доход сразу же после приобретения.
Кроме того, Лас Терренас – туристический город, в котором круглый год присутствуют туристы, поэтому на прокат автомобилей есть постоянный спрос. Это – еще одна статья дохода.
Помимо этого, можно сдавать в аренду два имеющихся в комплексе апартамента.
Цена комплекса – 625.000$

Начеите свой бизнес в Доминикане!
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!





Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/business/card/id/60

Продажа земли в Доминиканской Республике.

Продается изумительный участок с видом на Атлантику в Доминикане.


Изумительный участок, находится на пологом склоне холма в поселке Вия Маганте.
Расстояние до пляжа по прямой – около 1 км.
С любой точки участка открывается потрясающий вид на Атлантический океан.
Подведено электричество.
До города Кабарете ехать 15 мин. на автомобиле.
Землю можно покупать полностью или частями.
Площадь участка – 81.141 м2
Цена за 1 м2:
- при покупке по частям от 3000 м2 – $ 9
- при покупке всего участка — $ 6
Полная цена – $ 486.846

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!
VIDEO]http://www.youtube.com/watch?v=sBalyqMX8x0[/VIDEO]


Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/land/card/id/71

Аренда вилл в Доминиканской Республике.

Сдается в аренду великолепная вилла в Bavaro.


Стоимость виллы:
 

• 1 неделя –2850 $
• 2 недели –3400 $
• 3 недели – 4000 $
• 1 месяц -5200 $

• Бронирование минимум 1 неделя
• Залог за резервирование – 20% от стоимости
• Доступность виллы по запросу
• Специальная цена на период: 30.12.2013 – 20.01.2014
• 1 неделя – 1450 $
• 2 недели – 1650 $
• 3 недели – 2300 $
• В стоимость включено:
• Полотенца, постельное белье и ванные принадлежности.
• Уборка и смена белья 2 раза в неделю. Дополнительное кол-во уборок – 35$ за 1 уборку и смену белья.
• Частный пляж комплекса
• Бесплатные лежаки на пляже

Дополнительно:

• Депозит – 500$ (возвращается в день check-out, если нет повреждений)
• Оплата электричества – от 200$ в месяц (зависит от кол-ва потребляемой электроэнергии)
• Интернет – 10$ в сутки
• Детская кроватка для ребенка до 3-х лет – 15$ в сутки

Описание:

• Вилла расположена на закрытой охраняемой территории комплекса Los Corales, в Баваро.
• Площадь виллы 100м2, находится на 2м этаже.
• Отдельный вход с террасой с видом на океан.
• Две полноценные спальни, 1 гостиная, кухня и обеденная зона.
• Все спальни имеют отдельный санузел и гардеробные шкафы, а так же:
  • Одна спальня имеет кровать King Size.
  • Вторая спальня имеет 2 двухярусные кровати.
  • Зона отдыха под крышей с видом на океан.
  • Кондиционеры в каждой спальне и гостиной.
  • Полностью оснащенная кухня и обеденная зона (холодильник, микроволновая печь, плита, посуда и кухонная утварь).
  • Из террасы виллы и зоны отдыха под крышей открывается вид на океан
  • Расположение на 1-й линии.
  
  Преимущества комплекса:
• Круглосуточно охраняемая территория.
• Собственный оборудованный пляж (всегда есть свободные зонтики и шезлонги).
• Есть 3 ресторана и 2 бара на пляже.
• Бассейн на территории комплекса
• В шаговой доступности есть супермаркет, фруктовая лавка, обменный пункт, аптека, несколько кафе-баров-ресторанов, бильярдная и дискотеки.
• Есть экскурсионное бюро, где можно заказать все возможные местные экскурсии.

Удобства на вилле:
Балкон, Вид на море, Терраса, Телевизор, DVD-плеер, Спутниковые каналы, Кабельные каналы, Сейф, Кондиционер, Утюг, Гладильные принадлежности, Гостиный уголок, Вентилятор,Удлиненные кровати (более 2 метров), Отдельный вход, Диван, Плиточный/Мраморный пол, Москитная сетка, Шкаф/гардероб, Туалет, Ванная комната, Дополнительный туалет, Биде, Холодильник, Микроволновая печь, Кухня, Обеденный уголок, Кухонные принадлежности, Плита, Тостер, Полотенца/Постельное белье за дополнительную плату
Плюс этой виллы:

• Ocean View и пляж в 10 м от виллы.
• Ухоженная зеленая территория, бриз с океана, прохлада и красивый сад на всей территории комплекса.
• Хорошо охраняемая территория, близкое расположение магазинов, кафе, баров, ресторанов.

Минус этой виллы:

• Домашние животные запрещены.

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/200

Аренда вилл в Доминиканской Республике.

Сдается в аренду VIP вилла в Bavaro.


Стоимость виллы:
 

• 1 неделя –2300 $
• 2 недели – 29500 $
• 3 недели – 3400 $
• 1 месяц - 4700 $

• Бронирование минимум 1 неделя
• Залог за резервирование – 20% от стоимости
• Доступность виллы по запросу
• В стоимость включено:
• Полотенца, постельное белье и ванные принадлежности.
• Уборка и смена белья 2 раза в неделю (наш персонал, деликатная работа). Дополнительное кол-во уборок – 35$ за 1 уборку и смену белья.
• WiFi
• Частный пляж комплекса
• Бесплатные лежаки на пляже

Дополнительно:

• Депозит – 500$ (возвращается в день check-out, если нет повреждений)
• Оплата электричества – от 200$ в месяц (зависит от кол-ва потребляемой электроэнергии)
• Детская кроватка для ребенка до 3-х лет – 15$ в сутки

Описание:

• Вилла расположена на закрытой охраняемой территории комплекса Los Corales.
• Площадь виллы 90м2, находится на 1м этаже.
• Вилла имеет:
  • Отдельный вход с террасой.
  • Две полноценные спальни, 1 гостиная, кухня и обеденная зона.
  • Все спальни имеют отдельный санузел, а так же кровати King Size и гардеробные шкафы.
  • В зоне отдыха удобные диваны и кресла, TV.
  • Вид на океан и пляж прямо перед виллой.
  • Кондиционеры и потолочные вентиляторы в каждой спальне и гостиной.
  • Полностью оснащенная кухня и обеденная зона (холодильник, микроволновая печь, плита, посуда и кухонная утварь).
  • Из виллы открывается вид на океан и есть пляжный павильон с обеденной зоной .
  • Находится на 1-й линии.
  
  
  Преимущества комплекса:
• Круглосуточно охраняемая территория.
• Собственный оборудованный пляж (всегда есть свободные зонтики и шезлонги).
• Бассейн на территории комплекса.
• Есть 3 ресторана и 2 бара на пляже.
• В шаговой доступности есть супермаркет, фруктовая лавка, обменный пункт, аптека, несколько кафе-баров-ресторанов, бильярдная и дискотеки.
• Есть экскурсионное бюро, где можно заказать местные экскурсии.

Удобства на вилле:
Вид на море, Терраса, Телевизор, Спутниковые каналы, Кондиционер, Утюг, Рабочий стол, Гладильные принадлежности, Гостиный уголок, Вентилятор, Отдельный вход, Плиточный/Мраморный пол, Шкаф/гардероб, Туалет, Ванная комната, Холодильник, Микроволновая печь, Кухня, Обеденный уголок, Электрический чайник, Кухонные принадлежности, Духовка, Плита, Дополнительная Обеденная зона на улице
Плюсы этих вилл:

• Расположение на 1-й линии
• Ocean View и пляж прямо перед виллой.
• Собственный пляжный павильон с обеденной зоной.
• Ухоженная зеленая территория, бриз с океана, прохлада и красивый сад на всей территории комплекса.
• Хорошо охраняемая территория, близкое расположение магазинов, кафе, баров, ресторанов.

Минус этой виллы:

• Домашние животные запрещены.
• НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!

Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/199