-Рубрики

 -Приложения

  • Перейти к приложению Я - фотограф Я - фотографПлагин для публикации фотографий в дневнике пользователя. Минимальные системные требования: Internet Explorer 6, Fire Fox 1.5, Opera 9.5, Safari 3.1.1 со включенным JavaScript. Возможно это будет рабо
  • Перейти к приложению Открытки ОткрыткиПерерожденный каталог открыток на все случаи жизни
  • Перейти к приложению Всегда под рукой Всегда под рукойаналогов нет ^_^ Позволяет вставить в профиль панель с произвольным Html-кодом. Можно разместить там банеры, счетчики и прочее
  • Перейти к приложению Онлайн-игра "Большая ферма" Онлайн-игра "Большая ферма"Дядя Джордж оставил тебе свою ферму, но, к сожалению, она не в очень хорошем состоянии. Но благодаря твоей деловой хватке и помощи соседей, друзей и родных ты в состоянии превратить захиревшее хозяйст
  • Все на карте

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в doycho

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 20.01.2011
Записей: 9371
Комментариев: 1432
Написано: 12830







как вставить в пост любую фотографию или картинку из интернета

Вторник, 17 Июля 2012 г. 18:13 + в цитатник
Это цитата сообщения BraveDefender [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Как вставить в пост фотографию из фотоальбома ЛиРу. И вообще любую картинку из Интернета

Несколько дней назад руководитель сервиса решил, что окошки с кодами фотографий в альбоме мало кому нужны, и убрал их. Наверное, это правильно: ЛиРу и так перегружен разными функциями, генерация ссылок – лишняя роскошь.

Окошек нет:

Как вставить в пост фотографию из фотоальбома ЛиРу/2447247_foto1 (642x482, 34Kb)

Но теперь пользователи, которые не знают, как создаются эти коды, в растерянности, недоумении и недовольстве.

В этом посте напомню, как вставить в сообщение фотографию на примере фото из вашего или чужого альбома с помощью редакторов ЛиРу. В принципе, так можно вставлять любые картинки из Интернета, о чём неоднократно писалось.

Как вставить в пост фотографию из фотоальбома ЛиРу
Рубрики:  оформление дневника, Ли.ру

Без заголовка

Вторник, 17 Июля 2012 г. 17:55 + в цитатник
Это цитата сообщения BraveDefender [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Методика защиты контента

oleksite.com/content-protection-method/

Чужие тексты могут причинить довольно серьезный вред сайту – от понижения в выдаче до полного исключения из индекса. То есть даже если у вас на сайте размещен исключительно авторский и уникальный контент, это еще не означает, что вы гарантированно защищены от санкций поисковика, направленных против дублированных текстов...

Рецепт от Google: «авторские» атрибуты

Рецепт от «Яндекса»: «Оригинальные тексты»

Дополнительная защита

Рубрики:  оформление дневника, Ли.ру
программы, компьютер

конструктор сайтов а5.ru.

Вторник, 17 Июля 2012 г. 17:53 + в цитатник
Это цитата сообщения BraveDefender [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Как бесплатно создать свой сайт | Конструктор сайтов a5.ru

В этом посте вы сможете познакомиться с чудесными возможностями по бесплатному созданию красивенного сайта с проектом a5.ru.

2447247_sie (700x406, 42Kb)

Пару дней назад на дне рождения узнал, что у родственника-юриста нет своего сайта, даже какой-то захудалой веб-странички. Кажется, в наше время представителям некоторых специальностей интернет-представительство не менее важно, чем визитка или вывеска на двери конторы. Пообещал что-нибудь забацать.

Вообще, многие пользователи Сети думают, что создать свой сайт бесплатно – это что-то из области фантастики. Да, действительно, сложные авторские сайты под заказ – удовольствие не из дешевых. Но сейчас существует несколько очень простых в использовании сервисов, где каждый желающий при необходимости может создать сайт, даже очень красивую флеш-страничку с помощью конструкторов.

«Невыполнимая задача» легко решается такими сервисами, как uCoz (большие возможности, сложно для новичков), Яндекс.Народ (возможности слегка ограничены, красивые имена заняты, адрес длинный) и другие.

Мне нравится один американский ресурс: там вообще можно сделать что угодно, но пользоваться достаточно сложно. А вот русский похожий Конструктор проекта a5.ru – просто конфетка.

Читать далее...

Как включить cookie в браузерах

Вторник, 17 Июля 2012 г. 17:49 + в цитатник
Это цитата сообщения BraveDefender [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Инструкция по включению cookie в браузерах

На ЛиРу множество дневников размещены на доменах, отличных от liveinternet.ru, поэтому при переходе на страницы таких дневников часто приходится по-новому авторизироваться (входить под своим логином).

Это многих раздражает. А одной из основных причин является отключение приема файлов «куки» (cookie) в настройках браузера.

«Cookie — это небольшие файлы, сохраняемые на вашем компьютере. Они позволяют веб-сайтам сохранять информацию о вашем посещении», — пишут авторы браузера Opera. Подробнее, что такое cookie в Википедии.

Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкцией по включению файлов cookie в вашем браузере (Microsoft Internet Explorer, Mozilla Firefox, Safari, Opera, Google Chrome).

Включение cookie в браузерах
Рубрики:  программы, компьютер

Графический редактор Hornil Style Pix 1.7.0

Вторник, 17 Июля 2012 г. 17:20 + в цитатник
Это цитата сообщения BraveDefender [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Графический редактор Hornil Style Pix 1.7.0

Hornil_Style_Pix (2) (700x369, 47Kb)

Hornil StylePix — превосходный бесплатный графический р едактор, разработанный корейскими программистами.

Несмотря на свой скромный размер, предусматривает достаточно широкий ряд различных инструментов, необходимых для создания и профессиональной обработки изображений. Программа насчитывает свыше пятидесяти самых разнообразных фильтров для изменения параметров резкости, размытия, искажения, цветокоррекции, ретушевки, стилизации и прочих, не менее полезных, эффектов.

Читать далее...
Рубрики:  программы, компьютер

урок копипаста

Вторник, 17 Июля 2012 г. 16:56 + в цитатник
Это цитата сообщения BraveDefender [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Урок копипаста: не оставляем следов

Пост будет добавлен в цикл «Совершенно секретно»

Отличное свойство программ для блогинга – они не оставляют явных признаков копипаста (не главная, но одна из задач говноблогера).

Сразу замечу, что BraveDefender пользуется (ничего, что я о себе в третьем лице?)… так вот, BraveDefender пользуется виндовской Live Writer, о чем неоднократно писал.

Итак, попробуем найти простое решение следующей задачи: тупо скопировать картинки (и текст) на сайте-доноре, но так, чтобы картинки «залились» на серверы Ли.ру. О быстрой загрузке графических файлов я тоже писал много раз, кому надо – найдет в дневнике.

Имеем: браузер Firefox (Opera для этой цели не подходит, она не копирует сразу несколько изображений страницы в буфер обмена. IE не пробовал – думаю, и он «сработает»), программу Windows Live Writer, приложение Microsoft Word, сайт-жертву будущего плагиата. Не имеем: совесть и желание создавать уникальный контент или цитировать его легальным способом.

Например, я выбрал статью «В Киеве изучают ДНК Ярослава Мудрого» на сайте Би-би-си (она есть в моем вчерашнем посте).

clip_image002

Читать далее...
Рубрики:  программы, компьютер

викторианская живопись

Вторник, 17 Июля 2012 г. 13:41 + в цитатник
Это цитата сообщения Ludiko [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Herbert Blande Sparks|Викторианская живопись

 

Sparks был  художником викторианской Великобритании. Он писал маслом, имел привычку класть кисти в рот .... это стало причиной его ранней смерти от отравления в 1916 году, в возрасте 46 лет.

+6
Рубрики:  живопись, художники, поэзия

психология

Вторник, 17 Июля 2012 г. 13:32 + в цитатник
Это цитата сообщения dharma2012 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Квантовая психология. Мир, в котором вы "застряли".

 

Квантовая психология. 

Мир, в котором вы «застряли».  Синхронизация событий жизни.

 

 По каким законам это происходит и по каким формулам просчитывается? Что или кто приводит в движение события? По какому принципу происходят счастливые совпадения или наступает полоса неудач? Какая-то закономерность во всем этом есть...

 
Бывало ли в вашей жизни, когда казалось, что весь мир против вас – «крокодил не ловится, не растет кокос», ни до кого не дозвониться, все подводят, все опаздывают, все не вовремя, никто не сдерживает своих обещаний, дождь пошел как назло, и вообще, все надоело? Как будто все сговорились досадить вам и довести вас до точки кипения...
А бывало совсем по-другому, когда все у вас сходилось? Только вы о чем-то подумали – и это свершалось, все приходят минута в минуту, такси приезжает вовремя, сотрудники вовремя все сделали, если вам что-то понадобилось, оно чудесным образом оказывается под рукой, позвонил нужный человек именно в тот момент, когда он нужен, вам подарили именно то,  о  чем  вы  недавно  мечтали, вы  искали  какую-то  возможность – и она тут же предоставилась, вы подходите к лифту – и перед вами открываются двери, вы подходите к кассе – там нет очереди, как будто ждали только вас... Ощущение такое, что все происходит по мановению волшебной палочки. Состояние легкости и парения, ощущение непрерывности событий или, другими словами, – синхронизация событий. Как будто весь мир синхронно действует вместе с вами.
Продолжение>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Рубрики:  здоровье/психология,философия
интересно

аватарки для женщин

Вторник, 17 Июля 2012 г. 13:24 + в цитатник
Это цитата сообщения Beauti_Flash [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Чудесные аватарки для женщин [76 шт.]

Аватарки - это визитная карточка хозяйки дневника. Сделала аватарки для женщин. Если нравятся - копируйте код и украшайте свои дневнички. Не забывайте, пожалуйста, процитировать.
Нет времени писать комментарий - нажмите на кнопочку "Нравится" внизу поста. Заранее благодарю!!!
Далее + 68 >>>

Без заголовка

Вторник, 17 Июля 2012 г. 13:20 + в цитатник
Это цитата сообщения Lkis [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

ДИАГНОСТИКА БОЛЕЗНЕЙ ПО УШАМ.


Китайские специалисты считают, что любые заболевания вызывают изменения различных участков ушных раковин. И именно поэтому по ушам можно правильно прочитать информацию о состоянии здоровья.
Рубрики:  здоровье/народная медицина

заготовки на зиму

Вторник, 17 Июля 2012 г. 13:10 + в цитатник
Это цитата сообщения Вкусняшки_от_Белоснежки [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Заготовки на зиму - пригодятся каждому!

Замороженный горошек 

Горошек очистить и бланшировать в кипящей подсоленной воде в течение трех минут.

После остывания подсушить, разложив на блюдце. Затем заморозить, сложив в пакет. 

Горошек, замороженный таким образом, можно хранить в морозилке в течение года.

Замороженная цветная капуста

Капусту очистить и разделить на соцветия. Затем бланшировать в подсоленной воде на протяжении трех минут. Охладить и уложить в полиэтиленовые пакетики. Заморозить. Срок хранения - полгода.

Патиссоны моченые с яблоками

Мелкие патиссоны и яблоки помыть и уложить в бочку или же стеклянную тару. Добавить листики черной смородины и вишни. Залить рассолом до верха. Сверху положить гнет и вынести емкость с овощами в прохладное место. Для 1 литра рассола необходимо взять 15 г соли, 30 г сахара и 10 г ржаной муки. Сахар можете заменить натуральным медом.

Салат из капусты со свеклой

На 1 кг капусты понадобится 1 кг свеклы и 200 г репчатого лука.  Свеклу отварите, очистите и нарежьте соломкой. Капусту на шинкуйте, лук нарежьте кольцами. Соедините и перемешайте. переложите в эмалированную посуду. В кипящей воде растворите соль, сахар и уксус. Залейте маринадом овощи и варите 10 минут. В горячем виде разложите по банкам и залейте отваром. Стерилизуйте банки: 1 л - 15 минут, 0,5 литровые - 20 минут. Для маринада: 1 литр воды, 200 г сахара, 120 г соли, 500 мл 3 % уксуса.

Вяленые абрикосы

Для приготовления понадобятся абрикосы и сахар. Половинки абрикосов без косточек засыпать сахаром и оставить на ночь. Затем довести до кипения, вынуть и дать стечь воде. Разложить на противне и сушить на слабом огне в духовке с приоткрытой дверцей. Должны получиться желтые плоды - красивые и чистые. Хранить в стеклянной таре под крышкой. 

3407372_1330346798_ec33addf6c085715823fd5234c27e8c2mamamatveja1_1_ (386x314, 19Kb)

Рубрики:  кулинария/заготовки: соления

Без заголовка

Вторник, 17 Июля 2012 г. 13:07 + в цитатник
Это цитата сообщения Swet-lana [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Сырники в маковом соусе

Хочу поделиться рецептом очень вкусных сырников. Рецепт из интернета с моими изменениями. 


Продукты:
Творог 400 гр.
Яйцо 2 шт.
Мука 50 гр.
Сахар 150 гр.(2 ложки взять на сырники)
Масло сливочное 50 гр.
Сметана 500 гр.
Мак 50 гр.
изюм по желанию.
ванильный сахар по желанию.

Читать далее...
Рубрики:  кулинария/десерты, крема,глазури, мороженое, специи

виды кромочных петель

Вторник, 17 Июля 2012 г. 13:03 + в цитатник
Это цитата сообщения Иримед [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Еще о видах кромочных петель

Что такое кромочная петля? Первая и последняя петля в каждом ряду связанного вами полотна называется кромочной. Вяжутся эти петли по-разному, в зависимости от характера вязания и типа шва, которым вы будете соединять детали. Но, какое бы полотно вы ни взяли, последнюю петлю в ряду необходимо, не провязывая, снимать так как при изнаночном вязании, держа нить перед вязанием. А в обратном ряду необходимо обязательно провязывать снятую петлю лицевой.

Если предпоследняя петля в узоре лицевая, необходимо переносить нить вперед между спицами. Если же предпоследняя петля изнаночная, нить уже будет находиться в правильном положении. В следующем ряду не забудьте провязывать снятую петлю лицевой; чтобы напомнить вам об этом, нить будет находиться в положении для вязания лицевой петли.

Ровный край

Такой край вывязывается для «строчного» шва. На лицевой стороне вязания снимаем первую петлю, как при лицевом вязании, и провязываем последнюю петлю лицевой. На изнаночной стороне вязания снимаем первую петлю, как при изнаночном вязании, и провязываем после этого последнюю петлю изнаночной.

Край полотна платочной вязкой

Этот вид кромочных петель необходим для того, чтобы при выполнении шва край вязаного полотна не закручивался. Выполнение нужно проводить и на лицевой стороне, и на изнаночной стороне работы. Снимаем, не провязывая, первую лицевую петлю и провязываем последнюю петлю лицевой.

Читать далее...
Рубрики:  ткацкий станок, вязание/вязание спицами

сдобное яблочное печенье

Вторник, 17 Июля 2012 г. 12:50 + в цитатник
Это цитата сообщения Aigulya [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Яблочное печенье

 

Яблочное печенье


 СЛОВА И ФОТО
adelja
ССЫЛКА http://forum.say7.info/topic11551.html

Итак нам понадобится:


120г.сахара
1 пакетик ванилина
4 яйца
200г маргарина
500г. муки
1 пакетик разрыхлителя
3 яблока
сахарная пудра для обсыпки.

Яйца растираем с сахаром и ванилином,добавляем расстопленный маргарин,перемешиваем,затем муку,смешанную с разрыхлителем и вымешиваем ложкой тесто.


Яблоки чистим и режем мелкими кубиками,добавляем в тесто.


Выкладываем столовой ложкой небольшие горки на листы,застеленные бумагой для выпечки

и выпекаем в разогретой до 200°С духовке до золотистого цвета,буквально 10-15 минут.

После выпечки обсыпаем печенье сахарной пудрой.

Из это нормы продуктов получается 48-50 штук.
Рубрики:  кулинария/торты, пирожные,рулеты

Без заголовка

Вторник, 17 Июля 2012 г. 06:37 + в цитатник
Это цитата сообщения Смолька [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Помидоры с бархатцами

Помидоры мелкие, для засолки Цветочки и листочки бархатцев. ЗАЛИВКА на 1 литр воды: 2 ст.л сахара и 1 ст.л соли, чуть меньше пол-чайной ложки уксусной эссенции Заполнить стерилизованные банки помидорами (я пользуюсь 1-л банками), на дно уложить 2 цветка и 2 листочка бархатцев, залить кипятком и оставить на 15 минут. Слить воду, растворить в ней сахар и соль, довести до кипения,залить помидоры и добавить чуть меньше половинки чайной ложки уксусной эссенции. Закатать, перевернуть банки и укутать.В этот маринад не надо добавлять ни чеснок, не перец с другими специями. Вкус получается необыкновенный, наверное за счет бархатцев. Бархатцы нужно добавлять настоящие, низкорослые. Я делаю такие помидоры уже 4-й год и не разочаровалась.Бархатцы в Грузии  называют "Имеретинский шафран "

Помидоры с морковной ботвой

Попробовав эти помидорки один раз, непременно захочется ещё! Может дело в помидорной ботве, а может в несколько необычном - сладком - маринаде, но нравятся они абсолютно всем.
Итак, приступаем... Моем банки и помидоры. Каждую помидорку прокалываем зубочисткой или шпажкой, тогда при нагревании воздух из них свободно выходит и помидорки не лопаются. Кто-то посчитает это лишним, но я делаю так всегда (даже если консервирую два ведра), хороший внешний вид - уже полдела.

Рецепт Маринованные помидоры с морковной ботвой фотоРецепт Маринованные помидоры с морковной ботвой фото

Укладываем в банки помидоры вперемешку с морковной ботвой - те самые хвостики, "коса на улице", которые обычно выбрасываются. На 1 литр объема 1-2 шт. ботвы. НИКАКИХ ДРУГИХ СПЕЦИЙ! Этот рецепт не для проявления инициативы!
Рецепт Маринованные помидоры с морковной ботвой фотоРецепт Маринованные помидоры с морковной ботвой фото

 

Заливаем кипящей водой, даем постоять практически до остывания (а можно и до остывания).
Сливаем воду, на 1 литр жидкости добавляем 4 ст. ложки сахара, 1 ст. л. соли, 70 г столового уксуса (6%). Покипит минутку, заливаем помидорки, закатываем, переворачиваем до остывания. Можно закутать одеялом, но это кто как привык...
Вкуснейшие, нежнейшие помидорки готовы! Приятного аппетита!

Рубрики:  кулинария/заготовки: соления

Что делать, чтобы привлечь деньги

Вторник, 17 Июля 2012 г. 06:30 + в цитатник
investfinanss.ru/uspex-lich...1%D1%81%29 gif-avatar_267 (128x128, 94Kb)
Финансовая независимость и финансовый успех доступны всем, нужно только понять как правильно взаимодействовать с энергией денег. Каждый хочет иметь возможность тратить столько, сколько хочется. Но чтобы иметь такую возможность нужно ответить на три вопроса:
Какую роль играют деньги в вашей жизни?
Сколько ежемесячно Вы хотите получать?
Какие препятствия к достижению вашей цели Вам мешают?

Так, дав ответы на эти вопросы, Вы сможете задать себе вопрос – что делать, чтобы привлечь деньги? Большинство наших сограждан уверено, что финансовая независимость – нечто недостижимое в нашей стране. Однако если вспомнить, что мысли материализуются, то становится понятным, почему богатая жизнь для большинства является только лишь мечтой.

Чтобы разбогатеть нужно думать не о том, что это очень трудно и практически невозможно, а мыслить как человек, который ежедневно приумножает деньги. Необходимо поменять само отношение к деньгам и не думать, что по-честному разбогатеть невозможно и, что нужно работать на 4-ех работах, чтобы получать приличный доход. Далее стоит поменять свое отношение к зарплате. Думайте не о том, что Вы опять получили копейки, а спланируйте свои расходы так, чтобы еще остались средства на пополнение депозита. Также подумайте о своих целях в жизни и сколько на них нужно денег.

В завершении, стоит упомянуть еще и то, что к деньгам нужно относится с благодарностью и уважением. Знайте, что ваше финансовое положение зависит напрямую от Вас.
Рубрики:  деньги-денюжки

обучение быстрому чтению. Школа Олега Андреева

Понедельник, 16 Июля 2012 г. 16:12 + в цитатник
bizbestbook.ru/?p=413 быстрочтение (300x304, 31Kb)
Вас научат формированию эффективных программ умственных действий, Создание нового кода восприятия и обработки информации, формирование невербального, образного мышления, чтение вертикальным движение глаз. Расскажут о влияние быстрого чтения на развитие внимания и памяти.

Цель обучения — Освоение техники быстрого чтения, начальная тренировка памяти и внимания.

Результат обучения — повышение скорости чтения до 3000-5000 зн. в мин. и качества усвоения прочитанного.


За 35 лет созданы уникальные методики, не имеющие аналогов в мировой практике.

Более 40 патентов России защищают приоритет Школы.

«Научиться легко учиться!» — девиз обучающих программ.

Простые и доступные упражнения за короткое время позволят Вам освоить технику быстрого чтения.

Увеличить скорость чтения в 5-10 раз.

Повысить качество усвоения текста и длительность сохранения в памяти более чем в два раза.

Улучшить память и внимание.

Повысить интерес к учебе, освоить эффективную методику подготовки и сдачи экзаменов.



Часть первая «Формирование эффективных программ умственных действий»

Урок 1 — Как Вы читаете?. Первое правило быстрого чтения.

Урок 2 — Интегральный алгоритм чтения.

Урок 3 — Дифференциальный алгоритм чтения.

Часть вторая «Создание нового кода восприятия и обработки информации. Формирование невербального, образного мышления. Чтение вертикальным движение глаз.»

Урок 4 — Артикуляция и чтение.

Урок 5 — Читаем без артикуляции.

Урок 6 — Движение глаз при чтении.

Урок 7 — Читаем вертикальным движением глаз.

Часть третья «Влияние быстрого чтения на развитие внимания и памяти.»

Урок 8 — Внимание при чтении.

Урок 9 — Чтение и память.

Урок 10 — Читаем быстро, быстрее, еще быстрее.

Формат: avi (видеоуроки)
Размер файла: 853.73 MB
Бонус -Учебник по курсу (doc)

Скачать бесплатно Обучающую программу быстрого чтения Олега Андреева

Или приобрести на официальном сайте fastread.ru за 3.800 рублей
Рубрики:  интересно

Аренда против ипотеки. Часть 1

Понедельник, 16 Июля 2012 г. 12:40 + в цитатник
wiseruble.ru/nedvizhimost-2...ast-1.html ипотека (539x700, 81Kb)
Казань — брал, Астрахань — брал, Ипотеку — не брал...

(Народное)

Этот вопрос вызывает много споров не только среди граждан, но также и среди чиновников, аналитиков, банкиров, политиков, строителей и риэлторов.

Где жить: в арендованном или своем, купленном в ипотеку?

Раз вы читаете эту статью, вы наверняка уже делали такой выбор или стоите перед ним сегодня. Среди вступающих во взрослую жизнь я встречал очень мало людей, у которых этот вопрос никогда не стоял на рассмотрении. Всем известно: счастливых обладателей своей недвижимости, подаренной родителями, не так много. В то же время людей, кто может себе позволить купить жилье на собственные средства, тоже небольшой процент.
А где же ответ?

Так что же выгоднее: покупать жилье в кредит или арендовать?

Перестаньте тратить свое драгоценное время на поиски ответа. Вся правда в том, что однозначного ответа просто не существует! Множество факторов влияют на решение. Все зависит от конкретной ситуации каждого конкретного человека. Можно просчитать экономику вопроса, но даже в самой правильной модели очень многое будет зависеть от индивидуальных особенностей человека, профессионального опыта, целей по жизни, планов на карьеру и семейное будущее.

А поскольку я уже решил жилищную проблему на ближайшие несколько лет, то постараюсь обобщить свой опыт в этом посте и подробнее рассказать, что же надо учитывать.

Вот краткий список того, от чего надо отталкиваться при ответе на вопрос «аренда или ипотека»:
Ваши планы на будущее по поводу места жизни проживания
Что в плане семьи и детей?
Финансовое состояние
Ваш характер и образ жизни

Эта карта обязательно поможет вам наконец «расставить точки над и». Ну, а теперь подробнее пробежимся по каждому пункту.
Ваши планы на будущее по поводу места жизни проживания

Этот пункт идет первым, хотя многие его пропускают или откладывают на потом. А зря.

Прежде чем считать сумму переплаты по кредиту или прогнозировать рост арендных ставок на 30 лет вперед надо ответить на главный вопрос:

А в каком месте на планете Земля вы планируете жить в ближайшие 5, 10 или все 30 лет?


Только Вы сами можете ответить на этот вопрос, поскольку никто другой не в силах залезть в вашу голову.

Приведу пример: когда я захотел обзавестись своим жильем, а это было в далеком 2003 году, я четко осознавал, что в ближайшие 10 лет собираюсь жить в Уфе. Именно поэтому начиная с этого времени я начал собирать информацию о возможностях покупки квартиры в ипотеку в этом городе именно для моего случая.

Некоторые мои знакомые, живущие здесь, тоже задумывались о покупке жилья в кредит. Но когда я задавал им вопросы по поводу их дальнейших планов на ближайшие 5-7 лет, они часто отвечали, что пока не знают, но скорее всего будут переезжать в Москву или за границу. А ЗАЧЕМ тогда брать кредит? Как только вы покинете свой город, начнутся проблемы. Одна из них - выплаты по ипотечному кредиту будут скорее всего больше, чем арендная плата, которую вы будете получать от ваших квартиросъемщиков. Это обыкновенный «минус» в вашем денежном потоке!
Что в плане семьи и детей

Дело в том, что аренда жилья всегда накладывает массу ограничений. Обычно между арендой и ипотекой выбирают молодые семьи. В этом случае резонно задать друг другу вопрос:

а будут ли у нас дети в ближайшие годы?


Если у вас есть дети или вы планируете ребенка (а может быть 2-х и более), то этот факт добавляет баллы в пользу выбора ипотеки. Во-первых, психологами давно доказано, что ребенку нужен своя комната или хотя бы уголок. Это очень сильно влияет на его развитие. А при съемной квартире не всегда возможно это осуществить. Ну, подумайте сами: много ли хозяев разрешат вам разрисовывать всю комнату яркими красками, карандашами?

Во-вторых, зачастую наниматели и владельцы жилья не подписывают договор об аренде. В таких случаях вам в любой момент могут показать на дверь, т.к. обстоятельства владельца меняются часто. Такая незащищенность приводит к тому, что семье приходится срочно искать что-то взамен. А если у вас дети? Тогда нужно при этом учитывать еще множество факторов, связанных с инфраструктурой – детский сад, школа, секции должны быть в шаговой доступности. Одним словом, круг потенциальных для найма квартир сужается очень сильно по сравнению с ситуацией, когда у вас нет детей.
Состояние ваших финансов

Вот и добрались до ваших денег наконец-то. На самом деле оценить свои финансовые возможности - это один из важнейших шагов, но, думаю, не самый первый.

Что здесь рекомендую сделать.

Предварительно надо просто прикинуть, дадут ли вам ипотечный кредит и на какую сумму и срок. Для этого можно сходить в 2-3 банка – там быстро все рассчитают. А можно просто воспользоваться кредитными калькуляторами тех же банков.

Конечно хорошо, если у вас уже есть свой бюджет и вы знаете размер ваших доходов, расходов и накоплений. Но нужно заглянуть еще и в будущее. Для тех, у кого составлен финансовый план, это не составит большого труда – можно просто открыть его. У кого нет, то отвечаем на вопросы:
Будут ли расти или падать доходы?
Какие еще крупные траты предстоят в ближайшие годы?

Часто советуют сначала купить автомобиль, хотя бы в кредит. И потом быстро за него рассчитаться. Тогда в ближайшие 5-7 лет уже не нужно будет тратить деньги на покупку авто. Многих это может предостеречь от личного дефолта.
Итак, что же выбрать?

Если вы будете жить в городе недолго, и вас не пугает жить в съемной квартире, то снимайте.
Понимайте, насколько вам нужна ипотека. Детально изучите свои финансы. Четко осознавайте, что за вашу квартиру вы переплачиваете. Но рост стоимости недвижимости примерно сопоставим с переплатой по ипотеке: если решите продать потом квартиру, то продадите, скорее всего, дороже. Примерно за ту же сумму, какую затратили на первый взнос и погашение кредита.

Вот так. Многие люди не задумываются над всеми вопросами. Иногда только смотрят на текущую ситуацию, и не смотрят на будущее. Итак, выбирайте, при этом продумывайте до мелочей.
Рубрики:  интересно
законодательство и предпринимательство, пенсионный

мифы о волосах

Понедельник, 16 Июля 2012 г. 10:48 + в цитатник
1. Блондинки не блещут интеллектом

Анекдоты о недалеких блондинках американцы рассказывают так же часто, как мы о тугодумах чукчах и новых русских. Чтобы реабилитировать белокурых дам, социально-психологическая служба США подвергла их массовому тестированию на коэффициент интеллектуальных способностей. Оказалось, светлые головки являются таковыми не только в прямом, но и в переносном смысле. Просто подавляющее большинство белокурых красавиц благоразумно прячут свой ум, поскольку именно этого от них ждут окружающие.

А специалисты по феромонам - запахам, которые делают людей сексуально привлекательными, - обнаружили, что от натуральных блондинок по-особому пахнет, отчего подавляющее большинство американских мужчин (да и наших, наверняка!) буквально теряют голову и оказываются не в состоянии трезво оценить интеллект собеседницы.

2. Лысина привилегия мужчин

Увы, по неутешительным данным Всемирной организации здравоохранения, к 2010 году в Европе 10 % женщин и 70 % мужчин облысеют. Чтобы не пополнить их ряды, неустанно заботьтесь о своей шевелюре и откажитесь от всего, что ей во вред. Чтобы волосы оставались пышными, правильно ухаживайте за ними, храните олимпийское спокойствие, не переутомляйтесь, не зацикливайтесь на работе и спите не меньше 8 часов в сутки.

Специалисты-дерматологи обнаружили: 70 % дам, которые не могут похвастаться густыми волосами, страдают от хронической бессонницы. Кроме того, замечено, что волосы трех из пяти леди, увлеченных большим бизнесом, редеют по мере продвижения по служебной лестнице...

В крови преуспевающих дам содержится избыток мужского гормона тестостерона (именно он способствует так называемой андрогенной алопеции). Так женский организм реагирует на мощный производственный стресс.

3. Длинные волосы - привилегия женщин

Косы всегда считались украшением слабого пола, но рекорд в этой области прочно удерживают мужчины: американский индеец, чье имя история не сохранила, имел косу длиной 7,93 метра, а индийский монах Свами Панарасаннадхи - 7 метров 89 сантиметров! Самые длинноволосые женщины мира безнадежно отстали от этих чемпионов.

Между прочим, если бы вы решили отпустить волосы, то за всю жизнь смогли бы вырастить косу длиной 10,2 метра. Но это только в теории, а на практике для большинства из нас это невозможно - на определенном этапе рост волос останавливается. И хорошо, иначе шампуня не напасешься.

4. Волос длинный - ум короткий

Это поговорка из седой древности, когда волосы по своей воле не стригли. С той поры много воды утекло, и сегодня мы делаем себе очень короткие стрижки и блещем при этом остротой ума! Кстати, психологами замечено, что коротко стриженный человек, независимо от пола, становится более напористым, целеустремленным и деятельным.

Вообще, переход с длинных волос на короткие психоаналитики расценивают как подсознательный протест, недовольство собой и попытку внести изменения в собственную жизнь.

5. Если часто и коротко стричь волосы, они станут гуще

Это иллюзия. Волосяной стержень тоньше у конца и более объемный ближе к корню. «Пожертвовав» худосочными «вершками», вы поможете росту здоровых и сильных «корешков», но от этого больше волос на голове не станет. Отросшие за счет утолщенной прикорневой части стержня, они просто покажутся вам более густыми.

6. Волосы отрастают со скоростью 1 см. в месяц

За сутки волосы в среднем становятся длиннее на 0,35 мм., а в течение месяца действительно набегает сантиметр, за год - 12,8. Но это касается только длинных волос (более 30 см.). Короткие волосы растут в 2 раза быстрее.

Скорость роста волос неодинакова у разных людей и в разное время. Весной и летом она в 1,5-2 раза выше, чем осенью и зимой, после 50 лет меньше, чем в молодости.

Волосы растут циклами: 2-3 года - активный период, а затем отпуск на несколько месяцев.

7. Частое мытье вредно для волос

Мужские волосы живут 3 года, женские - 10 лет, после чего они полностью обновляются, но могут выпасть и раньше установленного природой срока, если вы недостаточно внимательны к их нуждам.

Обладательницы здоровой шевелюры теряют в сутки 60-80 волосков, хотя день на день не приходится - ведь отжившие волосы выпадают не сразу. Обычно они еще некоторое время остаются в толще кожи и покидают свое место при активном расчесывании или мытье.

Это, по-видимому, и послужило основанием распространенного заблуждения: если часто мыть голову, волосы поредеют. На самом деле наводить чистоту на волосы нужно по мере их загрязнения: столько, сколько нужно, чтобы они выглядели свежевымытыми и блестящими. Хоть каждый день, если шампунь качественный.

8. Чтобы у малыша были хорошие волосы, на втором году жизни его нужно постричь наголо

Хорошая шевелюра, равно как и плохая, передается по наследству, а радикализм «под ноль» делу не поможет. Подождите до 5-7 лет - к этому времени у ребенка изменится структура волос, они сами по себе станут толще и гуще.

9. Шампунь нужно почаще менять, иначе к нему возникает привыкание

Ничего подобного. Если шампунь правильно подобран и полностью вас устраивает, пользуйтесь им спокойно, столько времени, сколько вам хочется.

В составе шампуней и других средств по уходу за волосами нет компонентов, вызывающих привыкание или уменьшающих восприимчивость волос к полезным свойствам продукта. Даже сотое применение подходящего вам шампуня или ополаскивателя будет для волос так же положительно, как первое.

10. В полнолуние нельзя делать стрижку

Наши бабушки никогда не стриглись при «ущербной» Луне. Считалось, что волосы после такой стрижки отрастают очень долго. Говорят, если стричься, когда лунный серп на небе растет, а еще лучше в полнолуние, оглянуться не успеете, как снова будете при локонах. Ну а вообще, звучит это все как-то абсолютно ненаучно...

11. Шампуни «для всех типов волос» подходят всем без исключения

Это слишком смелое заявление. Только вы сами можете подобрать тот шампунь, который нужен вашим волосам. Универсальные шампуни для всех типов волос нейтральны и соответствуют уровню рН кожи. Они не навредят волосам, но и особой пользы не принесут.

12. Волосы становятся сальными из-за жирной пищи

Это не так. Перебор жиров в рационе ухудшает, прежде всего, состояние талии, а не волос. А вот избыток соленого, острого, кофе, сластей и шоколада неблагоприятно отражается на здоровье вашей прически: волосы начинают лосниться, быстро засаливаются, покрываются перхотью и активно выпадают...

13. Если волосы трещат и искрятся - это признак страстной натуры

В действительности, накопившееся на волосах статическое электричество не имеет ни малейшего отношения к вашему темпераменту. (А так приятно слышать: «Ты такая искрометная...»). Просто вы носите синтетическую одежду, работаете за компьютером старого образца (выпуск до 1998 года) или контактируете с незаземленным монитором.

Электростатическое поле превращает волосы в трудноуправляемые, они плохо укладываются и быстро пачкаются.

14. Человек способен поседеть в одночасье

Единственный способ изменить окраску волос за несколько часов - сходить в парикмахерскую. Многочисленные истории о том, что в результате сильного потрясения голова трагического персонажа стала седой, не имеют под собой никаких оснований.

Волосы обесцвечиваются с корней. Учитывая, что отрастают они на сантиметр в месяц, полная смена окраски должна занять, по крайней мере, полгода.

15. Женщины, которые носят хвостики и пучки, не знают, что такое морщины на лбу

Некоторые специалисты советуют всем дамам независимо от возраста избегать челки и почаще стягивать волосы в «конский хвост» или тугой пучок, а дома по старинке заплетать косички. Дескать, оттянутые назад волосы заставляют работать мышцы лба и разглаживают морщины.

С этим трудно согласиться. Вряд ли натягивание волос способно повлиять на появление морщин, а то, что волосы будут страдать - это точно. Постоянное вытягивание волос нарушает нормальное кровообращение в волосяных луковицах.
Рубрики:  интересно



Процитировано 1 раз

Без заголовка

Понедельник, 16 Июля 2012 г. 05:14 + в цитатник
Это цитата сообщения shapo4ka90 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Клубничный торт без выпечки

 

Клубничный торт без выпечки

Ингредиенты:...
Ингредиенты:
 
для коржа
150 гр. шоколадного печенья
60 гр. растопленного сливочного масла
 
для мусса
250 гр. клубники
300 гр. клубничного йогурта (у нас "данон живинка")
200 гр. кремообразного творога (у нас "президент")
100 гр. сахара              
Читать далее...
Рубрики:  кулинария/десерты, крема,глазури, мороженое, специи


Поиск сообщений в doycho
Страницы: 469 ... 73 72 [71] 70 69 ..
.. 1 Календарь